這位黃先生雖然年齡不大，但是卻非常有誠意。
眼看着和兒子約定好的時間越來越近，他心裡非常着急。
房東如此着急在賣房子，黃小天心裡鬆了口氣。
這樣的情況下，他可不相信房東會獅子大張口。
“李先生，買房子可不是買蘿蔔白菜，咱們去找個安靜的地方詳談。”
黃小天氣定神閒的說道，現在着急的是房東，他就算着急也不能表露出來。
否則的話，在商談價格的時候，他就失去了主動權。
“好，那咱們就去隔壁的咖啡店。”
房東也知道自己表現的太着急了，不過他可管不了那麼多了。
只要不虧本兒，價格低一點也也無所謂。
誰讓他兒子在加拿大混的比較好呢？
這個時間咖啡店裡的客人並不太多，這也是黃小天爲什麼選咖啡店的原因。
他們找了一個角落的位置坐了下來，“幾位先生，請問要什麼咖啡？”
漂亮的女服務生從門口跟着他們來到座位上，問道。
黃小天一直好奇，藍山咖啡是什麼味兒，現在有機會了，怎麼着也要嚐嚐。
“來三杯藍山咖啡。”
“好的先生，請稍等馬上來。”
沒多大會功夫，三杯藍山咖啡就端了上來。
服務的還是那位漂亮小姐，“幾位先生，請慢用。”
房東可沒有閒心喝什麼藍山咖啡，本來他想等黃小天先開口的。
但是看着興致勃勃地喝咖啡的黃小天，他就知道自己打錯了算盤。
雖然這位黃先生年齡比他兒還要小，但是卻是個人精。
無奈之下，他只能先開口，“黃先生，咱們也別拐彎抹角了。
這個鋪面離無線電視臺並不遠，算得上是黃金鋪面了。
這樣我也不多賺你錢了，一口價40萬。”
黃小天聽到40萬的價格，滿意的笑了。
這個價格收購鋪面絕對有的賺，不過現在的房價有些疲軟。
所以纔沒什麼人下手，雖然這個價格已經很優惠了，但是黃小天還想再往下降降。
“李先生，想必你也知道我們本來沒打算買鋪面的。
只是聽說你急着移民，所以纔過來看看。
說實話，你這個價格很實在，但是我們的資金有點兒不足。
你看能不能再降降。”
黃小天有理有據地說道。
房東的臉色有些難看，他出的價已經夠實惠的了。
沒想到對方還蹬鼻子上臉，他激動地站了起來。
“黃先生，這價格已經夠低了，再降的話，我就虧本了。”
黃小天不爲所動，他的錢也不是大風颳來的，能降點是點。
“李先生，不要激動，先坐下來，咱們慢慢聊。”
房東很想拂袖而去，但是想了想還是忍了下來。
誰讓他上趕子賣房子呢？
被人家抓住痛腳也理所當然，如果他碰到這種情況，可能比黃小天做的更過分。
他強忍着怒氣坐下，報出了自己的心裡價位，“黃先生，最多再降兩萬，38萬，行的話，咱們馬上籤合同，不行的話那就算了。”
黃小天也見好就收，光看房東的臉色就知道這是他的底價了。
想再往砍價，是不可能的了。
於是當機立斷，“好，就38萬。
李先生，你看咱們什麼時候籤合同？”
房東看到生意就這麼談成了有些發愣，不過他馬上就回過時來。
“當然是越快越好了，我馬上打電話讓律師帶合同過來。”
這也是黃小天樂意看到的，他也怕夜長夢多。
“好，那我也打電話叫個律師過來，咱們馬上可以籤合同。”
黃順本來以爲黃小天年輕，怕他在交易上吃虧。
沒想到從一開始，黃小天就佔據了主動權，最終的成交價格比他想象的還要低。
現在一聽說要叫律師過來籤合同，他趕緊站了起來，“族長，我去打個電話叫王律師過來。”
“行，你去吧!”
生意做成了，房東的心情也暢快了不少。
聽到“族長”兩個字，他好奇地看着黃小天兒。
在他的印象當中，能做族長的人最起碼也有四五十歲了。
像黃小天這種十幾歲的族長的，還是第一次聽說。
不過這是他們最後一次見面了，所以他就沒多問。
在咖啡店裡，他們等了半個多小時。
雙方的律師陸續到了，房東的律師已經打印好了合同。
黃小天可不會不懂裝懂，合同他連看都沒看，直接推給了王律師。
王律師接過合同，仔細點地一條一條的查看。
直到最後一行，也沒發現什麼問題。
於是點了點頭，“黃先生，沒問題，可以簽字。”
疑人不用用人不疑，黃小天果斷的在合同上籤上了自己的大名。
然後兩份合同，買賣雙方各持一份。
黃小天簽了一張38萬的支票，交給房東，就這樣，這次的交易就完成了。
房東李先生滿意的接過支票，“黃先生，今天我和您去辦理後續的手續。
過兩天我就要移民加拿大了。”
有了房東的鈔票開路，手續問題一路綠燈。
不到中午就辦好了全部的手續，房東李先生也功成身退。
不過，黃小天可就有的忙了。
雖然他是老闆，不用親自出手，但是也要在這裡主持大局。
畢竟是第一家分店，所有的問題都不能馬虎。
還好，他已經提前讓黃師傅做桌子了。
不然的話，第一家分店想要開業，還要再等幾天。
黃順現在做起事情來，渾身是勁。
他在黃小天這個少年族長身上，看到了黃氏一族崛起的希望。
他請來了上一次用的裝修公司，把分店五層小樓裡面全部粉刷一新，就連外面也進行了清洗。
雖然一切都準備好了，但是要開業還要在後天以後才行。
畢竟粉刷過的牆壁，怎麼着也要晾乾才行。
當然，在這期間也不能閒着，他親自安排人去村子裡把桌子全部拉了回來。
光是拉貨的卡車就用了好幾輛，一切準備妥當，他又要去聯繫所需要的食材。
不過這個問題非常好解決，他們的麻辣燙由於需要的貨源非常大。
所以這些食材的供應商對他非常看重，只要一個電話打過去，他們馬上安排人送貨。