第437章 【新年伊始】
2月中旬。
春節過後,林祖輝迅速投入工作當中,他對工作的態度有自己的看法,不會像李超人那樣拼命,但是會盡可能的每一個工作日都會工作八小時。
華置中心。
新時代集團的董事長辦公室,林祖輝擺弄着電腦,他可能是香江接受電腦辦公最快的上市公司董事長。
他的辦公室有兩臺電腦,不過並沒有放在大辦公桌上,而是專門有一個區域擺放。包括固定電話,也沒有放在大辦公桌上,也是另外擺放。
因爲他不喜歡凌亂的感覺,所以在他的大型辦公桌上,一般是白天擺一些文件,下班後便乾乾淨淨。
雖然電腦離辦公位有一定的距離,但林祖輝卻可以看見電腦上的股票數據,所以偶爾他會擡頭看看新時代集團的股價漲勢如何。
這大概成爲了一種習慣,不是覺得今天漲幾毛,自己就賺了大錢,而是林祖輝覺得:股票的上漲,象徵着自己的功績、新時代集團的發展前景。
林祖輝熟練的擺弄一陣電腦後,纔回到自己的辦公位。
內地市場那麼大,大家也沒有必要是對手。
“好的!”
如果一切順利,YG娛樂的基礎已經完美打下,接下來林祖輝不干預,也會朝着前世韓流方向發展了。當然了,林祖輝閒不住,總會發表幾句意見的。
很快,一行人來到車間,這裡異常的忙碌,工人都在加班加點。看見林祖輝走進來,大家也是神情略顯激動,不是因爲感激老闆,而是因爲看到了華人首富。
看來漫畫迷的錢還真好賺,林祖輝忍不住心裡想到,手辦、卡片等周邊,怕是一個漫畫迷都要花費的比單行本、連載雜誌更大。
版權賺小錢,是因爲需要擴大作品的名氣;名氣大之後,後續的利潤就會滾滾而來。
林祖輝點點頭,說道:“直接去生產車間!”
“新世界發展倒是也想投資,不過以後我們可能也會進軍商業綜合體!”鄭裕桐說出了自己的想法。
而萬輝傳媒也沒有開高價,道理很簡單,林祖輝一開始就是定位的是:周邊賺大錢、版權賺小錢。
第一個走進來的,是樑真勳,新時代集團的財務總管。
看了一會文件,便開始有高管前來彙報工作。
林祖輝拿起一個柯南的手辦,笑着問道:“現在每個月可以銷售多少這樣的手辦?”
一時間,兩人被林祖輝的計劃震驚了。
所以,拉鄭裕桐入股,也是可以的。
林祖輝約了李兆基、鄭裕桐,來到清水灣高爾夫會所。
林祖輝一聽,也認真的思考起來。
確實,前世1992年後,大家紛紛去內地投資。
嚴格來說,‘中環廣場’這個品牌,恆基也佔股2成,因爲恆基兆業有香港中環廣場的兩成股權。如果林祖輝要在內地大力發展‘中環廣場’,可能不能單方面拋開李兆基,要詢問他的意思。
樑真勳思考一下後,說道:“今年考慮供股集資嗎?畢竟,老闆你打算大舉投資內地,海外投資的計劃也不小,香江的大計劃也有很多;這樣一來,充足的現金流可能就不會保證了!”
“好的!”
至於這些工人對加班有沒有微詞,林祖輝是一點也不在意,他們應該好好珍惜,玩具工廠馬上就要搬到內地了,他們就該失業了。
臺島的市場比香港大好幾倍,而且兩地關係非常不錯(制度一樣),亞視一直以來都是將臺島作爲首要重點,然後再向日本、東南亞、韓國進行推廣。
所以,在林祖輝的心裡,內地也要投資,海外也要投資,兩手都要抓,兩手都要硬。
林祖輝點點頭,說道:“這次邀請大家來了,是想問問伱們有沒有‘中環廣場’在內地的計劃。我已經在京城、魔都、鵬城、羊城,制定了五個‘中環廣場’計劃(魔都兩個),若是你們倆願意投資,我一共準備了四成股份!當然,若是你們準備單獨投資,那也是很好的!”
沒有人和利益過不去,讀賣電視臺本來就是在動漫播送上有很大的影響力,如今看到風靡香江、臺島的《名偵探柯南》,自然也忍不住進行引進。重要的是,這是屬於日漫風格,日本觀衆非常容易被接受。
YG娛樂也是如此,旗下藝人都是香港、臺島、日本、東南亞按順序進行推廣。
小小的香江,資本力量都不屬於海外國家。
打了幾洞過後,林祖輝說道:“四叔、彤叔,內地政策更加開放了,大家都打算大舉投資內地吧?”
週末。
在去年,萬輝玩具工廠便在FS市拿下一塊300畝的地皮,打算興建大型工廠。所以香江的玩具廠工人,失業也就在這兩年的事情。
李兆基說道:“是在考慮,我在海外的投資很少,是因爲回報率低。不過我還是很看好內地的市場,畢竟地大人多。”
“是,老闆!”陪同的高級職員紛紛答道。
上午,處理一些文件,聽取高管們的彙報,時間很快就度過去了。
現在,內地看重林祖輝,比看中李超人更多。
新年過後,林祖輝的傳播、傳媒企業,好消息不斷。
YG娛樂的三個組合在年前就已經組好,三月份香江第一個偶像女團就會出道,由三個少女組成的SES組合,主打歌曲《我們是年輕女孩》。造型有些殺馬特、非主流風格,曲風輕快、青春、活潑,編舞少女風十足。
SES是港流一代團,自然不可能走性感、露大長腿等路線。林祖輝是熟悉前世韓流第一代團至三代團風格的,第一代主打青春、少女,第二代已經介於少女風格和性感風格之間,第三帶團就已經直接放開了,大露好身材是特點。
亞洲電視也傳來好消息,和臺島華視簽署了《藍色生死戀》的播送權。
“非常不錯的成績,漫畫周邊的前景很大,你們要繼續深挖。對於版權方面的維護,一定要加強!”
“主動權在我們新時代集團,只要我們的信譽好,隨時可以供股集資、發行可換股債券等。對於我來說,希望新時代集團的股東越多越好。”
今天林祖輝來考察玩具工廠,就是在指導負責漫畫周邊團隊的工作。
“那去安排一下,三月初發布年度財務報告!”
而且只有全球性的企業,抗風險才能大,這邊投資損失了,另外一邊可以補回來,也是‘雞蛋哲學’的應用。
香江是去年連入NSFNET,不久股票就可以進行網上交易,連林祖輝都忍不住開設了專門的賬號,圖個新鮮。
林祖輝笑着說道:“這是理所當然的,內地市場那麼大,以魔都爲例,怕是十個綜合體中心都是輕輕鬆鬆。不過我的計劃比較大,前個商業綜合體可以說投資都是在20億~40億之間的投資。不僅僅如此,以後還會在內地多個潛力的首府城市進行擴展.”
林祖輝在羅本成的陪同下,來到位於觀塘的萬輝玩具工廠考察。隨着《名偵探柯南》在臺島的動漫、單行本的收視率、銷量的雙豐收,《名偵探柯南》的周邊頓時旺盛起來。臺島的訂單紛沓而至,以至於萬輝玩具工廠春節都在加班。
至於拉上鄭裕桐,也是林祖輝的一個想法,他想將‘中環廣場’的品牌開滿內地一線城市(前世計),並且吸取前世萬達模式的一些優點(參考着用)。
鄭裕桐說道:“我是早就看好內地的市場了,不過這次事件發生後,我更加看好內地市場了。預計新世界發展在內地的投資,要佔30%。”
聽完彙報工作,林祖輝安排道:“去年新時代集團盈利再度成爲香江第一,所以今年我們依舊大方一點,拿出15億向股東進行分紅。”
而且,供股的資金一定是拿去投資了,所以這是利好消息。
萬輝傳媒方面,《名偵探柯南》的動漫、單行本,在臺島的收視率、銷量,都非常好;與此同時,日本讀賣電視臺也終於決定,以6000美元一集的代價,購買《名偵探柯南》動漫播放權。
據說,前世李超人在內地的回報率8%~13%,港口的回報率也不算高。
林祖輝說了一句實話,在保證自己持有49%的股權情況下,他希望新時代集團剩餘的51%股權,越是分散越好。
楊康健馬上說道:“最近銷量直線上升,主要銷售市場是臺島、香江,按照目前的行情來預估,每月10萬個各種造型手辦不是問題。”
“老闆,羅總裁!”萬輝玩具負責人楊康健,在門口迎接了兩人。
三人打高爾夫已經不再有賭資,因爲實力已經不對等了,四叔和彤叔都老了,而林祖輝的技術日益增長,讓杆也很難達到均衡。
發放股息15億,再供股30億,並不算衝突,你可以選擇不供,明年依舊可以享受分紅。
就算從短期的投資角度來說,供股的估計稍低於市價,而且新時代集團每次供股都會繼續上漲,短期投資也可以獲利。
李兆基很快答應道:“我是可以投資的,我旗下也沒有綜合中心的品牌,去內地投資最多也就投資大廈。”
這樣一來,他就相當於在爲更多的人賺錢,也許是十萬人,這讓他有種榮譽感!
樑真勳點點頭,說道:“老闆說的對,主動權在我們手中。我們每年的大額分紅,讓股民們西笑開顏;至於供股集資,股民根據自己的實力而定,原股東不供股,新股東爭先搶購,這樣股東數量就大大的增加!”
上半年YG娛樂還要出一個男團‘神話’,下半年則出電音組合‘高耀太’。
他的想法很簡單,在九十年代努力的將新時代集團規模擴大,成爲一家世界性的企業。
鄭裕桐則沉思起來,他有新世界中心這個商業綜合體的招牌,可以在內地獨立發展。不過,他也考慮到,他雖然和內地關係不錯;但和林祖輝比起來,那是遠不足的。
但兩人更加堅定了決心,要投資!
在分成上,經過商量,新時代集團獨佔六成,恆基佔兩成半,新世界發展佔一成半。這只是首批五個商業中心的機會,剩下的再行商量。
這件事商量好之後,鄭裕桐忍不住問道:“你說投資美國商業地產,怎麼還沒有見你準備?”
林祖輝笑着說道:“不急,先把內地的事情搞出頭緒來,再說!”
時間充足的很,所以林祖輝不急!
(本章完)