這場小聚會持續兩個多小時,氣氛很歡快輕鬆,更關鍵的是馬東覺得自己頗有收穫。
飯後,給學生們安排了一場免費包船夜遊觀景活動,因爲第二天要去龍舒縣的鼎東產業園參加簽約儀式,馬東自己就沒陪這幫學生繼續浪了……
一頓晚飯,一場免費遊船活動,還有水世界開業優惠的承諾,沒花幾個錢,但是卻讓這幫大一學生感受到了莫大的榮耀和興奮。
當天晚上,這幫學生就在馬東的粉絲羣各種炫耀,有學生們和馬東碰杯喝酒的照片,有璀璨星空下音樂噴泉變幻莫測的美景,有沿河復古商業街繁華夜景,把羣裡其他人羨慕的直流口水!
“哇塞,咱們徽州省居然還有這麼好的地方!”
“這裡離我家也不遠啊,等有空我也過去玩玩……”
“我是馬老闆的粉絲,能打折不?”
“可以,請問你的腿要打幾折?”
“……”
這次都不用張萌萌打招呼,叮叮的幕後運營團隊立刻組織宣傳引導。
“百億富豪夜宴一羣女大學生……”
mmb的,馬東很想知道這是哪個損人搞出來的標題黨!
“隱藏在山溝裡的小江南,風景美如畫!”
“馬東的老家居然這麼美!”
“……”
好吧,實在是編不出來了,反正就是各種宣傳、帶節奏。
…………
5月2日
馬東一路風塵僕僕坐車到鼎東產業園參加奠基儀式,這還是馬東第一次來產業園。
“馬總,整個產業園佔地3000畝,其中有1500畝zf口頭協議都是給我們預留的,前面這塊廠區佔地300畝,是橘色塑料製品公司……”
工業園的主任是龍舒縣招商局的一個副局長兼任的,他現在的職責就是給馬東做解說。
作爲自己的老家,鼎東集團現在龍舒縣的投資正在逐年增加,除了月亮灣度假村的旅遊項目和這個工業園,家禽養殖基地經過兩年的發展,已經在5個鄉鎮建成十幾個養殖基地,除了供給老鄉雞自營的土雞、散養雞養殖基地,年前又投資3000萬新建3個大型白羽雞養殖基地。
鼎東產業園位於龍舒縣的東邊,毗鄰廬州市,距離市中心直線距離只有40公里,到濱湖新區更近,只有十幾公里,等未來濱湖區發展起來,這裡可以說就是濱湖區的後花園,這1500畝地如果能轉成住宅用地,鼎東倒手就能賺幾個億。
當然,馬東也就是隨便想想,這種投機倒把的事情他還不屑於去做……
上午10點,簽約儀式開始,又臭又長的領導講話完畢,然後馬東又和一羣大佬揮起鐵鍬給“鼎東產業園”奠基石上填土,整個儀式耗時一個小時。
儀式結束後,市委馮書記帶着縣裡面的頭頭腦腦,請馬東吃了一頓公務宴,席間自然少不了各種噓寒問暖和拉投資的想法。
一通太極打下來,馬東也覺得挺累的。
“大家都不容易啊,做生意要天天考慮賺錢,當官也要完成各種指標……”
好不容易送走了這幫頭頭佬佬,馬東又單獨把趙興留下來,詢問了一些工廠的事情。
“這邊預計什麼時候能正式開工生產?”馬東問道。
“這個月月底之前就可以了,剛開始產品線比較少,只能生產個別產品,想要完全滿足懶人情趣的需求,估計要一年半的時間……”
懶人情趣上一年度銷售收入6億元,大部分都是TT的收入,成人玩具銷售只有一億多一點,但是這裡面的利潤卻佔了整體利潤的三分之一。
現在懶人QQ上線獨立app,最主要的目的就是拓展成人玩具的銷售渠道,趙興估計懶人情趣公司成人玩具的銷售額會有一個大幅增長,所以趙興給出了一個相對保守的時間預期。
“這個行業正常的利潤和市場怎麼樣?如果懶人情趣的市場打不開,廠裡有沒有什麼辦法自負盈虧?”
鼎東家居城的項目遇挫,讓馬東產生了一絲危機感。
以前馬東覺得自己做什麼都能賺錢,市場上滿眼都是黃金,現在事實卻告訴他沒有什麼生意是穩賺不賠的,想法很好,但是結果卻差了十萬八千里……
現在懶人情趣發展勢頭不錯,又大手筆投資產業鏈上游,這種情況下一旦產業鏈前端除了問題,後端生產又找不到出路,那就真是一死死一窩了!
趙興不知道馬東爲什麼突然提到這個問題,他斟酌了一番後纔回答道:
“其實成人用品行業的整體利潤還是可以的,如果懶人情趣的供應需求下降,我們也可以通過東莞的渠道走出口貿易,以這邊的投資規模,每年兩三千萬的淨利潤還是有的……”
“兩三千萬的淨利潤?有這麼高?”
這下輪到馬東的詫異了,鼎東產業園的工廠是投資1億沒錯,但是這裡面最大的投資都是土地和廠房,300畝工業用地就耗費了4500萬,廠房也要用去兩三千萬,再加上各種設備投資,1個億的投資用完,剩下的流動資金和原材料投入全靠銀行貸款。
考慮到土地和廠房這些保值增值的投入,這家工廠的貶值性投入也就兩三千萬。
按照趙興說的,豈不是一年就能收回投資了?
現在不是一直說實體工廠都是虧本的買賣嗎?
趙興見馬東不相信,微微一笑解釋道:“其實這也不算離譜,我們在東莞的工廠就有這樣的盈利能力,只是因爲老廠長年紀大了,人基本都在港城,他那些心腹,呵呵……”
趙興這麼一解釋馬東算是明白一點了。
作爲原公司的實際經營管理負責人,海外渠道一直都在趙興的手上,有了這個渠道,再加上沒有了原先那些蛀蟲,這時的橘色塑料製品公司纔算是恢復了正常的盈利水平。
當馬東還在想着問題的時候,趙興又說道:“正好馬總你問到這個問題,那我就直接說說我自己的想法了,其實國內這一塊市場,我認爲也沒必要專供懶人情趣公司,如果我們有產能剩餘,我們完全可以生產多個子品牌的產品對外供應,甚至更進一步,我們都可以自創一些品牌做線上直營……”
不得不說,趙興的想法很大膽,甚至有點反客爲主的意思。
懶人情趣公司投資收購了上游的廠商,結果廠商居然還想獨立打通銷售渠道……
這也就是在馬東這個集團的老總面前,換做是陳晶在這裡,趙興是肯定不會說出這樣的想法。
想到陳晶對他的評價:趙興是一個很專業,能力很強的職業經理人。
馬東覺得還應該多加一句:野心也不小……
不過趙興的野心雖然不小,可能也不會受直屬上級的待見,但是站在馬東的角度,這種“野心”正是鼎東集團現在需要的。
“嗯,想法不錯,先把這邊的產生釋放出來吧……”,馬東並沒有過多的評價,只是給出一個含糊的態度,說豪言壯語誰都會,關鍵還是要看成績。
…………
產業園的項目奠基結束,馬東也沒空再回家。
五一三天假期結束,對於“隨便花”的各項數據,馬東格外的關注,如果不出意外,這將是鼎東金融未來幾年最核心的業務,關係着鼎東集團整個金融版圖的穩固。
作爲“隨便花”項目的總負責人,夏勇雖然還只是副總職務,但隱隱已經是鼎東金融管理層的一號人物。
“馬總,“隨便花”項目上線三天,我們累計向全國1125所高校,530萬大學生主動預授信,按照985高校、211高校、一本、二本、三本和其他,我們分別給予每月1800、1500、1200、1000和700的貸款標準,年度累計貸款授信額度640億元,每月貸款額度53億元……”
“五一三天假期,額度激活用戶11.5萬戶,用款合計600萬,戶均52元……”
三天時間貸款600萬,意味着“隨便花”爲鼎東系產業帶來了600萬的銷售額,200多萬的毛利潤。
但是,單憑這一個數據馬東還無法判斷“隨便花”項目成功與否。
“這和我們預測的數據有多大偏差?”
“比我們預估的500萬門檻值多一點,但是比1000萬的樂觀值差了很多……”,夏勇的回答很乾脆,“各家連鎖門店的推廣都很積極,我們評估後覺得問題主要有以下幾個方面:
第一是產品線略顯單調,很多學生可能有消費需求,但是我們的貸款不能滿足消費需求;
第二是我們這一批短信推送的同學,大部分都是線下門店原本的客戶,他們的消費能力原本就處於學生的中上層,對貸款的需求不是很強烈;
第三……”