“謝謝。其實我的公司剛創立。而且公司是在L市，並不在星城的。爲了能吸引人才到公司來，也爲了他們到公司後能安心的工作，所以我才決定修建這個小區。”
陳鴻頓了頓，接着說道：“所以我希望這個公寓項目能夠儘快開始，至少要保證，在明年年底之前能夠入駐第一批員工。最好是明年這個時候，也就是夏天就能夠入駐。”
“如果只是保證入駐一批員工的話，”楊思雁思索了一下，說道：“現在是7月，到明年底還有17個月，這個還是可以做到的。不過工程量不能太大。”
說到這裡，她對陳鴻問道：“不知道在陳總的規劃中，大概要建設多少棟.第一批的話修建多少棟。而且還需要考慮每棟多少層，這樣我才能確定是否能做到。”
楊思雁看着陳鴻，心中不禁越發佩服陳鴻。她無法肯定陳鴻是不是二代，但可以肯定，陳鴻創立公司的資金應該是自己的。否則，沒有哪個家族會允許他這樣胡亂的揮霍資金的。
畢竟，商人是逐利的，這公司纔剛創立，就這麼大手筆修建毫無利益的員工宿舍，這隻能是花的自己的錢。
“我的規劃是，修建24棟。而且這24棟得是單獨分開，並非單元並聯。前期的話，先修建10棟，剩下的2年內修建完就可以了。這樣整個工期控制在3年內。”
在陳鴻說出自己的規劃的同時，楊思雁拿出自己的記事本快速的記錄着。
“那每棟多少層，層高又是多少？”楊思雁一邊在本上記錄着一邊認真的詢問道。
“我規劃是33層，層高3米。還有，第一層設計成架空層，把第一層變成事實上的第二層。這樣既可以爲第二層防潮，還可以讓員工停放自己的電動車之類的。”
本來正認真記錄着的楊思雁聽到要修建架空層的時候，皺着眉頭說道：“可這樣一來的話就超高了。”
“是啊！”陳鴻點了點頭，說道：“不知道楊女士有什麼辦法嗎？”
“這個只能把層高降到2.8米。”楊思雁搖了搖頭，然後勸說道：“其實2.8米足夠了。現在的商品房基本都是2.8米。刨除樓板和吊頂，淨高也能有2.4米。3米實在是浪費了。”
“好吧。那就按你說的算。”陳鴻覺得自己想的可能有點理所當然了，便點頭同意了楊思雁的意見。
其實這些規劃都是他自己設計的。他是把這個小區當做自己家的裝修一樣來對待。但顯然他的規劃有點想當然了。
“哦，對了，因爲還有爲公司的高層和中層準備一些大套房，同時也是作爲對公司有突出貢獻的員工的獎勵。”
“所以我要求其中十棟的最上6層規劃爲一層一戶的複式樓，而中間的7層則規劃爲一層 2戶、4房2廳的大戶，面積最好能保證在140平左右吧。L市的大房一般都在這個面積。至於小戶的話就由楊女士你看情況決定。”
說完，陳鴻看着楊思雁補充道：“我希望前期的10棟裡這種複合多態型樓層能先修建5棟，這樣保證高層和中層也能入住。”
楊思雁點了點頭，沒說話。
低着頭在筆記本上寫寫畫畫，陳鴻也沒打擾她，在一邊靜靜的等着。
時間不長，大概半小時。
楊思雁擡起頭看着陳鴻說道：“陳總，根據你說的規劃，我幫你稍微修改了下。”
陳鴻點頭，表示自己聽着。
“整個單身公寓24棟，均爲單元獨棟非並聯樓層。每棟33層，層高2.8米，底層爲架空層。“
“按照陳總你剛剛的要求，其中10棟規劃爲24層。頂層規劃爲一層一戶、層高5—5.5米的複式樓，共6層。中間規劃爲一層2戶、4房2廳的大戶，共7層。另外根據陳總你說的，我就把這大戶的定爲140平左右。按照這個標準，我準備把剩下的15層規劃爲一層6戶、每戶大概40平的小公寓。”
說到這裡，楊思雁看着陳鴻說道，“剩餘的14棟全爲小戶型公寓，也都是一層6戶、每戶大概40平。這樣小戶型公寓可以提供2772戶，加上10棟複合多態型樓層可以提供的900戶，一共是3672戶。另有60套240平的複式樓，140套140平的大戶。總共是3872戶可供租住。”
陳鴻點點頭，然後又補充道：“對了，除了那200套大戶房子外，其餘的小戶統一精裝修。全部要有冷熱水供應系統，統一中央空調。”
楊思雁在記錄了這一點之後，又很認真的提出：“既然統一精裝修，那有一個很重要的問題陳總需要考慮一下，那就是廁所是安裝馬桶還是蹲便器？”
陳鴻楞了一下，他之前還真沒想過這個問題。一般南方人習慣使用的是蹲便器，而北方人習慣使用的是馬桶。而陳鴻本人自然也是習慣使用蹲便器的。另外他絕得馬桶實在是太不衛生了。
公司以後的員工是天南地北都有，這是很難都照顧到的。
“全部安裝馬桶吧。畢竟對於南方人來說，馬桶也是可以當做蹲便器來使用的。如果安裝蹲便器，我估計北方長大的員工上廁所都是個難題。”最後陳鴻還是決定全部安裝馬桶。
然後陳鴻又和楊思雁商討了一些問題後，就當場和築創公司簽訂了合同。
之後陳鴻把程博厚的電話給了楊思雁。楊思雁第二天就會去L市進行實地勘察一番。
在楊思雁的邀請下，陳鴻與其一起吃了午餐，然後才告辭。
而事實上，在和陳鴻告別後，楊思雁就收拾行李啓程去了L市。
金屬重工初創，頭幾年公司員工不會太多，三千多套房子暫時夠員工居住了。但隨着公司的發展，公司員工數量會快速增加。所以現在的公寓小區只是前期項目，以後肯定會修建更多大型的生活小區。甚至到那個時候，公司資金充裕了，陳鴻會直接上馬大型的生活小區，而不是現在這種小型的單身公寓。
楊思雁希望能夠通過這個小區項目獲得陳鴻的認可。爲爭取陳鴻後續的住宅項目而加分。
她無法保證陳鴻公司的未來會怎麼樣，也無法保證是否還有以後的項目。但每次看到機會的時候，都需要去全力以赴。
人生的機遇，都是靠自己的全力以赴來來爭取的。