第773章 看不起誰呢

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“你知道嗎,拍電影是潮流,傑克馬都打算拍電影了,我和他是同行。”林冬很巧妙的轉移話題。

“假的吧?”施珊珊不信。

“是真的,託尼賈跟我說的,說是請了他參演,也不知道爲什麼沒請我,我當初可是吊打託尼賈和吳鋒,打得他們倆跪地求饒。”林冬有些憤憤。

“難不成你還報復回去?”

老闆你能不能像我一樣成熟點。

人家知道你的身份,怎麼可能還邀請你去參演一部人家自己裝比的電影。

“是喲,我得報復回去,支付喵那個還不夠,讓王闊那邊加大喵爪購物的力度,衝擊一波傑克馬,要做到質量比他們把關的好,價格比他們的低,對了起個名字,就叫做百億補貼吧,先砸一百個億。”林冬越想越氣。

我先說了要拍功夫片,你抄襲我的創意。

你抄襲我的創意也就算了。

你請了一羣功夫片演員,能打的基本上都請了,可你偏偏漏掉了我。

看不起誰呢。

“認真的?”施珊珊還以爲林冬是在開玩笑。

“認真的!”管家的如果說不行,那就是開玩笑,但是管家的沒說話,那自然就可以多虧掉一百個億。

“好吧,我想,波尼應該會很樂意幫助咱們對付傑克,我們可以找他們一起幫忙推廣。”施珊珊並不反對加碼購物。

購物是一門大生意。

市場的本質就是需求和交易。

新的一年,王闊的主要工作都傾注在這方面。

線上發展購物、外賣,線下發展電子會員卡和點評服務,喵爪的網絡正在從一二線大城市遍佈全國。

如果給他在購物方面注入百億,真的能讓傑克膽戰心驚。

居然不請我們老闆拍戲。

這都算師出有名了。

“說說來找我做什麼,收購什麼的談妥了嗎?”林冬問。

“收購還在談,畢竟還有競爭對手,我們先解決了場地的問題。”施珊珊拿出了一份資料。

“不看了,你直接說就行。”正在吃飯的林冬哪有時間看什麼資料啊。

“場地方面的問題,我們和申城方談了一下。”施珊珊說道。

“然後呢?”林冬問。

申城那邊只有克萊斯特的幾家影院,接下來會有幾個影城。

一向接觸不多,給不給面子很難講。

“我們商討出了兩種方案,一種是一次性買斷,那邊上個月的三宗土拍價格爲3328元/平方米、4246元/平方米、4205元/平方米……”施珊珊開始彙報。

“等一等,你剛纔說的是申城嗎?價格怎麼可能這麼低?”林冬對申城的土地價格不是很瞭解,但是用腳指甲想這個價格也不太可能。

“地方位於申城奉賢的臨海片區,嗯,非常的偏,地圖上的話,在最東南角,滴水湖那邊了。”施珊珊從文件裡找出一張地圖指着地圖說道:“紅色筆劃出來的是上個月的三宗土地,它們的位置更加的偏,而申城那邊給我們規劃出來的在這個位置。”

“這裡是申城?”林冬挺驚訝的。

這裡距離虹橋機場沒有一百公里也至少有八十公里吧。

“由於咱們需要的地方實在太大,就近的話找不到合適的土地了,咱們也不能太爲難人家啊。”施珊珊也挺無奈的。

實際上,她對於這鄉旮旯的地方也是諸多不滿。

但是其他兩塊備選的地,一塊實在太小,而另一塊不僅面積達不到要求,地價也貴的離譜。

只有這種荒郊野外,纔有可能一批就批數千畝。

而且價格纔有可能優惠的下來。

“這地方有多大?”林冬有些猶疑,他實在是被地產結算給嚇怕了,害怕它會成爲下一個貓廠片區。

當然,這種概率非常的低,芯片不可能挪到那邊去。

而林冬也沒打算再繼續蓋學校。

“計算面積一共3120畝,也就是208萬平方米,我帶人實地去勘測過,使用面積應該能夠達到3350畝。”這纔是施珊珊選擇的主要原因。

造車需要特別大的面積,一兩百畝,那叫作坊。

上汽在臨港也有工廠,施珊珊還跑去看了一下,上汽工廠的總面積是120萬平方米,一期工廠佔地67萬平方米,生產規模爲20萬輛/年,總投資達到了25億元華夏幣。

克萊斯特目前只規劃這麼一處生產工廠,面積當然要更大一點。

整個申城,她唯一能看中的也就這個地方了。

林冬敲了一下系統,確認這塊地即便是結算,也會按照208萬平方米進行結算,這纔沒有拍桌子吼一聲,咱們怎麼可以佔這種便宜。

然後,林冬有詢問了一番這個申城鄉下的情況。

甚至瞭解了臨海片區到申城市中心,這中間一大片土地的發展情況下,這才確認臨海片區確實是鄉旮旯的地方。

因爲這中間有大片的區域都是農田和荒地。

和崇明都差不多了。

林冬還特意用手指丈量了一下,虹橋到崇明和到臨海的直線距離竟然真的差不多。

三個點連在一起,就是一個等邊三角形。

“崇明那邊我也考慮過,一來是沒有合適的地,二來陸地交通不太行,同時也沒有鄭策的扶持,所以臨海是我們落腳申城唯一的選擇。”施珊珊看老闆愚蠢的用手指丈量,連忙解釋了一下。

“哦,臨海還不錯,你剛纔說了兩個方案,都是什麼方案?”

林冬徹底的放心了。

老子絕壁不會往那邊放芯片和學校,我就不信你還能漲的起來。

荒郊野外的,你漲起來誰買?

沒有人買的話,那這個房價就是不成立的。

“第一種方案,是按照2500元的單價,一次性償付52億的資金,如果不夠的話,那邊可以幫我們申請免息貸款。”施珊珊說道。

兩千五的地價並不誇張,其實,幾年以後,有一家汽車企業在同樣的位置,用1125元單價就拿到了產業用地。

只可惜現在被克萊斯特捷足先登了。

如果對比幾年前上汽總價41379萬元拿到的一塊40.57公頃,也就是單價1019元的產業用地,這個價格依舊非常的“不公平”。

“另外一種呢?”林冬很想聽聽還有什麼方案。

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