11月7日，週五，立冬。
可樂麪包廠上市在即。
最近一個星期，爲了救援霓桑，官方几乎徵調了所有大小船隻，全力搶運霓桑人，從而導致原本火爆的外貿市場, 陡然間一落千丈。
不是接不到訂單，而且貨物運不出去，只能堆在倉庫裡吃灰。
好在不用擔心違約金，因爲這叫不可抗力因素。
受此影響，楊爍也清閒了下來。
馬玲玲特地請了一天假，加上週末兩天, 剛好可以趁此機會陪老公一起去看看房子。
小倆口之前商量過了，打算入手一套帶地下室的小別墅。
買房是大事，楊母也跟着去了。
三人離家後一路向北, 燕京地區的別墅小區大都集中在北邊，或者是東北方向，其它區域即便有房源，可選餘地也不大。
一個多小時後，北辰弘象墅小區到了，之所以首先來這邊，原因很簡單，因爲這裡別墅，無論是雙拼的, 還是聯排的，都帶有地下室。
地下室是他們的首要條件。
房產中介大概是看在紅包的份上, 態度還算熱情, 而且一上來就說了一句大實話。
“楊阿姨、楊先生、楊太太, 現在可不是買房的好時機啊！”
“哦，這話怎麼講？”
“我也不瞞你們了，最近這段時間，整個首都地區的房價，普遍上漲了三到五成, 特別是別墅類型，有些甚至翻了一兩倍。”
馬玲玲好奇道：“怎麼突然漲了這麼多？”
這些年，首都的房價一直都很穩，而且是穩中有跌。
“嗐，還不是霓桑那邊鬧的。”
“霓桑？”
房產中介點點頭：“霓桑不是火山加地震麼？他們那邊已經不適合住人，有錢人都來咱們這邊來定居了。”
“最近買房的人很多嗎？”
“多，多爆了，可惜現在賣房沒提成，要不然倒是可以大賺一筆。”
房價中介一臉惋惜道。
馬玲玲看向老公：“現在怎麼辦？”
多花幾倍的冤枉錢，擱誰身上都受不了，而且他們家原先準備的購房款，現在看起來肯定不夠用了。
“餘哥，按照你的預估，房價什麼時候能迴歸正常？”
楊爍連忙問道。
“少則半年，多則一年，肯定能降下來。”
“半年時間太長了。”
楊爍搖了搖頭。
他們家購買別墅，主要是爲了避險，這是剛需，畢竟時間不等人。
楊母直接問道：“小余，現在這邊的房價是多少？”
“聯排的最便宜, 面積360平左右，要價1.8億；其次是雙拼的，面積510平左右，標價2.8億；最後是獨棟別墅，面積640平左右，要價3.8億。”
房產中介熟練地報出價格。
“房源多嗎？”
“不多了，還剩最後八套，前幾天賣得比較快，一下子售出了三十多套，霓桑有錢人比想象中的要多。”
楊爍聽到只剩最後八套了，趕緊把老媽和老婆拉到一旁，私下商量起來。
說起來也是運氣背，上個星期剛開始諮詢的時候，價格還沒漲，結果就耽擱了這麼幾天，風雲突變了。
這大概就是俗話說的：
計劃沒有變化快。
“媽，你是什麼意見？”
“要不緩緩吧？這房價也太貴了。”
楊母搖搖頭。
楊爍緊接着轉向馬玲玲：“老婆，你呢？是現在就買，還是等個一年半載？”
“老公，我聽你的，你來決定吧！”
馬玲玲不想給老公太大壓力。
楊爍點了點頭，隨即說出了自己的想法：“媽、老婆，我想現在就買，燕京的別墅本來庫存就不多，被霓桑人掃了一圈後，明年價格不一定能降得下來。”
“可是咱們家的錢不夠啊？”
楊母擔憂道。
“不夠沒關係，咱們還可以貸款。”
楊爍安撫道。
“貸款？萬一斷供了咋辦？”
馬玲玲連忙勸道：“媽，沒事的，我手上還有面包廠的股份，每年都有上千萬的分紅，咱們家不怕斷供。”
“是啊，媽！”楊爍跟着附和道，“伱也看到了，霓桑這次發生了這麼大的災害，歐羅巴那邊看樣子又要打仗，有個地下室，咱們家也能安全些。”
“你們倆最好想清楚了。”
“想好了，等霓桑那邊救援結束，外貿立馬就能恢復過來，只要明年再給我一年時間，房貸根本不是問題。”
楊母終於被說服了。
正當楊爍信心滿滿，準備土豪一把的時候，房產中介直接湊了過來，滿臉都是歉意：
“不好意思，剛剛收到消息，這邊的別墅已經售空了，三位要不要看看旁邊的住宅樓？裡面有大平層，不比別墅差多少。”
“什麼？賣光了？這麼快？”
楊爍錯愕道。
“這次是團購，一下子把剩下的房子全打包了。”
“又是霓桑人？”
“嗯。”房產中介點了點頭。
“他們有購房資格嗎？”
房產中介苦笑道：“楊先生，瞧您這話說得，現在不比以前，只要肯花錢，博海新區那邊有大把的機會。”
博海新區的招商正在火熱進行中。
“老公，這裡沒有就算了，咱們再去看看其它地方吧？”
馬玲玲勸道。
楊母試着問道：“小余，這附近還有別墅小區嗎？”
“當然有，只是帶地下室的恐怕不多，這個要看運氣。”
房產中介回答道。
“算了，餘哥，咱們直接回中介公司吧！你幫我把帶地下室的房源，全部找出來，不用實地看房了，我們隨便挑一套就是了。”
楊爍直截了當道。
說真的，霓桑人蝗蟲般的掃蕩行爲，嚴重放大了他的焦慮，爲了保險起見，還是儘快下手比較好。
至於別墅質量，反正再差也差不到哪裡去，加上如今不下雨，至少在防水這一項上不用擔心。
“老公，你……”
馬玲玲着急道。
買房是大事，哪能這麼草率？
“放心好了，我有分寸。”
楊爍擺擺手。
房產中介當然樂得清閒：“好啊，那咱們現在就回去吧？”
“走，別讓那幫霓桑人又搶先了。”
……
回到中介門店，衆人屁股都還沒坐熱，楊爍就當場簽了一套面積450平的聯排別墅，別墅帶一層地下室，標價2.25億元。
說來也是幸運，購房合同剛簽完沒多久，周邊小區的別墅價格，又迎來了新一輪暴漲，直接漲了五成。
馬玲玲一臉崇拜，朝老公豎起了大拇指。
“楊爍，還是你厲害，半個小時就賺了一個多億。”
房產中介跟着附和道：“楊先生，您的眼光果然精準。”
楊爍下意識地搖了搖頭。
無法變現的房子，不管增值多少都跟他們家沒關係，除非將來廢除房改政策，不然根本就是鏡花水月。
看得到，摸不到。
不過上面也是夠誇張的，對於這種外來韭菜，下手是又快又狠，恨不得連根都給刨了。
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