這位售樓小姐一看就是銷售老手,嘴巴很會說話,三言兩語就把節奏帶去了她所熟悉的領域。
江博倒也沒打斷她,只是盯着別墅的沙盤和旁邊的室內模型瞧看。
等她說完後,江博纔不急不緩道:“說說吧,都什麼價格?”
售樓小姐連忙道:“好的先生。我們的別墅分爲四種戶型,戶型A,有300平米,4室4廳6衛1廚,3400萬。
戶型B,350平米,6室5廳8衛1廚,售價4550萬。
戶型C……”
售樓小姐正在賣力地介紹,但聽到這裡,江博卻忍不住打斷了她,“不用一一介紹,你直接說最貴的戶型吧。”
售樓小姐愣了愣,道:“好的好的,最貴的戶型是戶型D,6室8廳6衛1廚,建築面積413平米,5369萬元一套。”
一旁,艾薇兒低聲對妹妹道:“好貴,一套五千多萬……”
“確實不便宜。”艾露兒點了點頭。
滬上的房價很高,對於很多人來說,一套一千萬的房子就夠他們操心一輩子了,又遑論更多的呢?
艾薇兒老家沒在滬上,只是艾薇兒從高中就在滬上讀書,所以爸媽在滬上給她租了一套房子,當然,現在已經是艾薇兒獨自負擔房租費了。
老兩口則早就沒在滬上這邊了,定居於法國。
她們家雖然不窮,但也只能算是中產階級,這類一套五千萬的別墅,是賣血都買不起的。
不過,放在滬上,2000萬以下的房子都不叫豪宅,這種一套5000多萬的別墅,也不過爾爾,比這更貴的別墅不在少數。
江博皺了皺眉道:“還有面積稍微大點的嗎?”
售樓小姐道:“先生,413平的戶型就是最大的了,而且,除了建築面積以外,這種戶型的別墅,還會額外贈送146平米的面積,加起來也有560平,真心不小了。”
“你直接告訴我,你們售樓中心最貴的別墅價格是多少吧。”江博道。
“呃……最貴的就是戶型D了,一套5369萬元。”售樓小姐怔了怔。
“這個價格……”江博搖了搖頭道:“算了,我們走吧。”
說罷,便帶着艾薇兒和艾露兒,在售樓小姐一臉幽怨的表情中,離開了售樓中心。
外面的街道上。
艾薇兒吐了口氣,瞄了眼江博,聲音柔和道:“江哥,你還要去別的地方看房嗎?”
江博點了點頭,道:“去,這個地段的房價太便宜了,打算換個價格稍微高點的地方。”
艾薇兒:“……”
艾露兒:“???”
江博這話,聽得這對姐妹花被累得有些猝不及防。
艾薇兒哭笑不得道:“那個,江哥你剛纔是嫌房價太低了,纔沒買的嗎?”
江博理所當然道:“不然你以爲呢?”
我以爲?
我以爲你是嫌太高了,纔沒買的。
結果……我的天吶,你居然還嫌它低了,到底還能不能按套路出牌了?
艾露兒有點聽不下去了,輕咳道:“東方別墅的房價實際上也不低了吧,一平米差不多13萬了……”
江博摸着下巴道:“確實不低,不過房子的總價離我的標準還差着一些。”
一平米13萬元,放在陽城已經算是超頂級的房價了,但在滬上,還不太夠看。
而且,這種一套價格五千萬出頭的房子,不在江博的入手範圍內。
艾薇兒忍不住問道:“那江哥,你打算買一套什麼標準的房子?”
“不低於1個億就行。”江博看着這對漂亮的姐妹花,目光在她倆身上徘徊了片刻,真心覺得養眼,微笑道:“你倆有什麼好的推薦嗎?”
不低於1個億?
兩女聽到這話,神色各異。
艾薇兒小嘴微分,一雙修長的腿輕輕夾了下,有點不知道該怎麼答話。
艾露兒麪皮微抖,心裡不知道爲什麼,總覺得江博是故意在她倆面前裝逼。
仔細一想,艾露兒發現好像確實是這麼回事兒。
吃過午餐後,江博莫名其妙就說要買房子,到了東方別墅,看了房子卻說房價太便宜了,不想買。
艾露兒都不想吐槽了,一套5000多萬的別墅,你TM居然還嫌便宜了?
你到底是有多能裝啊?
現在,又說要買價值不低於1億的房子……
艾露兒還能說什麼?
她只能笑了笑,挑眉道:“價值不低於1億的房子嗎?我記得湯臣一品的房子,每套都在1億以上吧,要不然江哥你去那裡瞅瞅?”
艾薇兒聞言,揪了妹妹一爪,然後看向江博道:“江哥你別聽她胡扯,湯臣一品的房子不僅老,還貴得要死……”
湯臣一品的房子很貴?
那不是正好麼,我就是想買貴的,只要一套別超出6.7億的賬戶餘額,都不是事兒。
江博眨了眨眼,果斷拍板道:“行,那就去湯臣一品看看。”
艾薇兒沒說話了。
艾露兒面露呆滯之色,真的決定去了?
她剛纔其實就是覺得江博是在裝逼,有點看不下去了,才隨口那麼一說,沒想到他居然這麼痛快的就答應去了。
這個人,有點不對頭啊,和艾露兒以前見過的所有男人,都不一樣。
保時捷918坐不下兩人,所以只能江博先行駕車前往湯臣一品,而艾薇兒和艾露兒則坐在江博攔下的出租車上,跟着保時捷緩緩前行。
車上,艾薇兒狠狠的拍了妹妹那Q彈的大腿兩下,沒好氣道:“艾露兒,你剛纔過分了!”
艾露兒心裡雖然也知道有點,但嘴上卻硬氣道:“我怎麼就過分了?不是他說想要買不低於1億的房子嗎,湯臣一品的房子,不正符合他的心意嗎?”
艾薇兒斜了她一眼,不想和她爭論了,因爲她總是會說出一些她覺得有道理的話來。
……
作爲滬上頂級豪宅中的翹楚,湯臣一品的知名度毋庸置疑。
由湯臣集團有限公司開發建成,位於滬上陸家嘴濱江大道旁,佔地2萬多平方米,總建築面積達11.5萬多平方米。
它由4幢極爲豪華的濱江住宅和1幢高級會所組成,最高樓層爲44層,高度達153米。
早在十幾年前,湯臣一品便以單價13萬每平方米的成交價,創造了當時國內豪宅的最高天價。
儘管有些炒作的嫌疑在內,但如今十幾年過去,湯臣一品的房價卻穩打穩紮地翻到了25萬一平米朝上。
不過,滬上雖然大公司大企業很多,但個人資產充沛的億萬富翁,其實就那麼多點,湯臣一品雖好,但也並非每一位富豪都喜歡它。
十幾年下來,四幢樓兩百多套房子,賣到現在,也依舊還有充足的房源。
說明的問題顯而易見,並非湯臣一品不好,哪怕是十幾年前建造的,但放在現在,也依舊是國內頂級的豪宅。
最主要的原因還是太貴了,畢竟買得起這種天價住宅的人只是少數,大部分有能力買的人,其實都不會選擇湯臣一品,而是會選擇去買別墅。
所以,這就造成了湯臣一品現在還有近兩棟樓的房子沒有賣出去,最後只能以開發商自持的理由,走掛牌出租的路子。
不過,饒是如此,那昂貴的房租費,也不是一般人能住得起的。