第351章 各有好處

面對劉風的問題,葉媚微笑着道:“這五樓,可是咱們最重要的一個科室,由我親自領導,她們負責的,就是從網絡上,資料上,雜誌上,選擇適合我們經銷的品牌和包包款式,以及新出的式樣,來做爲我們包包城堡的主要商品!”

“啊!”看着周圍這麼多工作人員,劉風驚訝的道:“你……你不是吧!就爲了篩選適合的包包,需要這麼多人嗎?”

認真的看着劉風,葉媚嚴肅的道:“當然需要!要知道……她們每一個人,還負責一個省,或者自治區的流行風尚調查,不同地區,穿帶的服裝款式,以及類型,都是不一樣的,配合的包包也不盡相同,因此不同的省分,不同的地區,甚至是不同的城市,都要有區別對待,否則的話,這個生意是無法做大做強的!”

“啪!”聽到葉媚的話,劉風不由的拍了拍自己的腦袋,確實……以前他還真的忽略了這個問題!

以前劉風的打算是,所有的店都賣同一種包包,可是現在想來,這顯然不適合,別的包還好,可是時尚包包卻不成。

中國領土廣闊,富源遼闊,最南邊還三四十度呢,最北邊已經是千里冰封了,有的地方穿棉襖,有的地方穿毛衣,有的地方穿保暖衣,而有的地方卻只要穿襯衫就可以了,同一個時間裡,不同的地方,穿的東西根本就不一樣,同一款包包。不可能適合所有的區域!大冬天背一款夏天的包,這不扯淡呢嗎?誰會買?

就算全部都在夏天,可是不同的地區,穿的衣服也不一樣。有的地方喜歡小的,緊身的,而有的地方喜歡露的,布料少的,還有的地方喜歡寬大的,氣派的……完全不一樣,一個南方流行的衣服,你拿到北方根本就賣不動,同樣的道理,東方流行的衣服。你拿到北方也賣不動。一個地方一個特點。換了地方就失去了生存的空間。

做爲時尚包,就是用來搭配衣服的,什麼衣服配什麼包。這就需要根據季節的不同,針對不同區域的流行趨勢,出售不同風格的包包了,只有這樣纔可以打開銷路,纔可以把事業做大做強!

尤其是那些經濟發達的大城市,流行趨勢一時一變,春天流行豹紋,夏天流行蕾絲,秋天流行橫紋,冬天流行……每個季節都不一樣。那麼貨物的選擇上,也自然就有所不同了。

對於那些經濟比較落後的省,可能一個人就要負責一個省,可是對於那些發達的城市,很可能要兩三個人一起負責,以上海爲例,葉媚專門安排了四個人負責,每個人負責一個季節,她們的任務就是研究上海市,他們負責的那個季節裡的流行趨勢,然後根據自己的判斷,選擇出適合的包包!而且每個人要推薦上千個不同品牌,不同類型,不同風格的包包,這可不是簡單的事,每個人的工作量都非常大,若都由一個人負責的話,忙死她們都忙不完。

看着上千平的五樓上,五六十個女孩子,確實……真想做大做強的話,這些人每一個都是不可缺少的,離了她們,這公司是玩不轉的,全國都賣同一種貨,那結果就是手裡將堆積大量賣不出去的包包,幾年下去,錢沒掙多少,包包倒掙了幾大倉庫,這並不是在開玩笑!而是必然發生的事情。

讚歎間,在葉媚的帶領下,劉風抵達了六樓,這裡就比較寬敞了,以前是一個大型會議室,現在則簡單的分割成了六個房間,每個房間裡都有三個女孩子,經葉媚介紹,她們都是高薪聘請來的,有非常強能力的,對時尚和流行趨勢非常敏銳的人士,她們負責的,就是對下面提交上來的資料進行最後的審覈,經過她們的審查後,纔可以提交上去,由葉媚進行最後審查,通過後就可以下發到五樓去執行了。

簡單說來,四樓是執行處,五樓是篩選處,六樓是決策處,三大部門聯合在一起,形成了一個有機的整體,包包城堡的一切事物,都由這個機構負責管理!

除了六個辦公室外,葉媚也有自己的一間辦公室,以及一個助理室,旁邊還留出了一個五百多平的影象室兼會議室,構造異常的健全。

進入葉媚的辦公室,葉媚招呼着劉風坐了下來,雖然劉風是董事長,但是這裡可沒有他的辦公室,整個公司都是女的,弄這麼一個男的進來也不合適,當時葉媚徵求過劉風的意見,但是劉風堅決的反對,因此最後就沒留。

之所以不肯要,劉風也是有原因的,葉媚在這裡主持工作,而葉媚是王碩的老婆,劉風老往這邊跑並不合適,一旦引出什麼閒言碎語的,就算葉媚和王碩都不在意,可是心裡畢竟會留下疙瘩,劉風若是知趣的人,就不該總來,更不該給人說閒話的機會!

喝了口清茶,劉風微笑着道:“好了,現在你可以說了吧,這麼急着叫我來,到底有什麼事?沒事的話,我可要走了!”

微笑着看着劉風,葉媚道:“是這樣的,現在公司的架子,我已經搭起來了,如果繼續保持五個店的話,恐怕很難有太大的利潤!”

“這個……”聽到葉媚的話,劉風不由的點了點頭,光總部就僱傭了上百個員工,這麼多人,又是在省城,每個月支出的工資都是一筆鉅額資金,單憑五個店的收益,確實很難支撐起來,畢竟葉媚搭的這個架子,可是面對全國的,而不是隻面對一個大學城!

沉吟間,葉媚繼續道:“這次找你來,就是想徵求一下你的意見,是要穩步發展,還是快速發展!你得拿個章程出來,這件事上,我是沒辦法做主的,畢竟……這個店是屬於你的!你必須做出決定!”

“恩?”疑惑的看了看葉媚,劉風不解的道:“我不太明白,你所謂的穩步發展是什麼意思?快速發展又是什麼意思?”

面對劉風的詢問,葉媚微笑着道:“是這樣的,想穩步發展的話,那就用現在手裡的錢去建店,去掙錢,等資金積攢到一定程度後,就開第二家,第三家……一直這麼開下去!”

“那……快速發展呢?”面對葉媚的詢問,劉風疑惑道。

組織了一下語言,葉媚認真的道:“所謂的快速發展,那就是要向銀行貸款了,用我們現有的樓去抵押,貸出款來後,再買新的樓,然後再抵押,再貸款……快速鋪開我們的連鎖店,這樣一來,我們可以在幾年之內,在全國一百一十八個百萬人口以上的城市鋪設上我們的網點,用店鋪掙到的錢,來償還貸款,幾年之後,當所有貸款還清後,我們就發展成了一個超大型集團了!”

聽到葉媚的話,劉風不由的認真考慮了起來,這快速發展雖然猛一聽起來似乎很美好,可是一旦失敗了,那劉風瞬間就一無所有了!

劉風一共投入了六億資金,除了留下運營需要的資金外,其他的錢都用來購買房產,然後把房產抵押貸款,繼續買樓,然後繼續貸款……

無限循環下去,劉風很快就可以擁有幾百座樓房,這看起來很美,可是貸款畢竟是要還的,如果不能如期還上貸款的話,那銀行可絕不會客氣,立刻就會沒收抵押物品,進行拍賣!連鎖下去,那連劉風現在投入的六億資金購買的樓房,也都得沒收!搞不好還要欠一屁股的債,這樣的事可發生過很多次了,只是沒發生在劉風身上而已。

如果穩妥發展下去的話,那麼一家家店開下去,就算不掙錢,就算賠本了,那劉風最後最起碼還剩下這些樓房,不會什麼都沒有的,經營幾十年,網點一樣可以鋪滿全國,更加的穩妥,也更加的安全,三四十年後,劉風五六十歲的時候,必然成爲富豪榜上的一員!風險不是沒有,但是卻非常的低。

劉風知道,這個決定確實是他必須下的,葉媚不能代替他下這樣的決定,畢竟……快速發展的話,好處很多,但是如果店鋪不掙錢的話,那麼崛起的快,崩潰的卻更加快,很可能忙了一輩子,最後卻賠了個底朝天,什麼都沒剩下不說,還要欠一屁股的債!

不過……

雙目中精光一閃,劉風瞬間做出了決定,貸款都是十年期的,就算還不上,可是十年後的樓房,價格還會和今天的一樣嗎? ωwш● тт kǎn● CΟ

雖然有降的可能,但是……那可能真的太低了,尤其是商用樓,價格降低的可能性幾乎爲零,這樣生蛋的金母雞,永遠都是有人買的,不怕沒人買,就怕沒人賣!

至於貸款,有樓房做抵押,並不是什麼難事,而且……由於每個地方,都會分給各地店主兩成股份,以他們在當地的權利和地位,搞定當地的貸款那是一點難度都沒有的。

一般人貸款,價值十萬的房子,能貸出八萬就不錯了,可是以葉媚的經營方針,十萬的房子貸出十五萬都不希奇!

沉吟再三,劉風終於擡起頭來,無比認真的看着葉媚道:“如果要我拿主意的話,那麼我的意見是——穩妥發展!”

“哦……”聽到劉風的話,葉媚目光瞬間暗淡了下來,失望的應了一聲,隨即勉強打起精神,笑着道:“也好,這樣更穩妥,雖然發展的慢了點,但是……

“等等!“就在葉媚試圖說幾句話,掩飾自己的失望時,劉風卻打斷了她……

第398章 未來打算第367章 隨便找去763 三代牛耳第531章 無與倫比第205章 指天畫地736 紅日陰謀第395章 正式上任第716章 六齒釘耙第462章 強強相遇第561章 新的舉措821 法寶融合第169章 建立輪迴第139章 如此變化第558章 到第五五九章第717章 地火蛟龍第365章 不可原諒738 四劫消息第403章 五行靈根第189章 百萬帖子第545章 以一對千768 再立易寶733 如此荒唐769 灑豆成兵第147章 全軍大賽第422章 秘密任務第191章 攻打拜月第111章 陷入重圍第381章 奪冠之路第174章 租用新房第414章 主動上門778 六九兵劫第30章 如此旖旎第532章 瘋狂利潤第206章 前來助陣第502章 馬某二爺第387章 一戰成名第479章 視若無睹第94章 五十大關765 最強靈寶第454章 千葉劍蓮引子第107章 誅殺蚌妖第165章 一戰成名第362章 千家連鎖796 傳奇一戰788 最終一戰第170章 聯隊選拔第403章 五行靈根第705章 事態變化第562章 天雲變化第29章 收穫季節第372章 培訓中心第49章 被誤會了第447章 不侍二主第53章 捕捉妖寵第548章 風波將起第107章 誅殺蚌妖第547章 堅決反對第444章 無罪釋放727 以一對百第691章 天涯套裝第714章 真的不大784 利慾薰心第360章 知恩圖報第712章 絕不妥協第70章 對方潰不成軍第483章 新聞發佈774 河圖洛書第415章 國士待之第173章 正牌袁圓821 法寶融合第408章 生日禮物第499章 事端再起第483章 新聞發佈第138章 如此了結第677章 最後籌備第322章 九尊來犯第61章 全副武裝第359章 武道大賽第371章 藍盾保全第354章 閒談家常第94章 五十大關760 六項獎勵第56章 極品白犀第321章 鐵血軍魂802 劉風讓城第193章 包包城堡第598章 是我兒子第491章 父子談話第544章 真實戰爭第5章 挖礦生涯第326章 技術犯規第677章 最後籌備第381章 奪冠之路第203章 七寶妙樹781 強攻斷天第327章 惡意犯規第152章 可愛女孩引子第346章 仙俯出世