第383章銷售措施

之所以進行這樣的改動,原由是明寧縣的名稱比天勝區要悠久的多,甚至比天寧市的名稱還要早。

對於大多數普通老百姓來說,明寧縣的拆分並沒有帶來多大的影響。

對於明元區和明寧區來說,主要是要接受拆分後的一部分縣級領導和各個部門的工作人員,爲此許多人都在考慮自己今後的位置和職務。

爲了平穩過渡和工作銜接,天寧市專門出臺了“三年拆分重組完成、待遇就高不就低、提倡自願、服從分配”的指導原則。

張峰自然而然地成爲了明寧區委書記,原天勝區長成爲了明寧區區長;古平縣長被調往天寧市級部門任職。

張峰只向田華書記建議保留呂康明區委常委、副區長兼公安分局局長的職務;保留唐柔區教育局局長的職務。其它人員隨便市裡安排。

張峰覺得公安隊伍掌握在手中非常有必要,呂康明做事公正、爲人正直,是個不錯的人選;明寧新城正在建設中,需要擴充優質教育資源,唐柔能把自己的意圖執行到位。

再說,這二個人是他負責引進的,當然要進行確保,否則以後誰跟你混啊。

至於夏薇和穆寒煙,憑着她們的人脈和背景,根本不需要自己來操心。

當然,對於張峰的留任,有些人是不同意的,認爲明寧縣的地位和作用非同一般,需要能力更強、資格更老的人來擔任區委書記。

反對的這些人當中,一部分人是不想張峰晉升過快,畢竟他太年輕了;另一部分人覺得張峰牽頭查處了紫華集團的李風,害得他們少了一位金主。

當然,由於省委主要領導和天寧市田華書記與部分常委的支持,張峰還是如願留任。

畢竟他查處了紫華集團拉攏腐蝕幹部的紫華會所,清除了一個巨大隱患,同時還發現了紫華集團的密室,爲國家挽回了很多損失,屬於重大立功表現,上面當然得有所表示。

另外,隨着省廳對於紫華集團高管的審查和查看偷拍的紫華會所視頻,以及查看李風、葉蒼和唐心在農家樂閒聊時的記錄,發現了很多秘密。

要知道,李風、葉蒼在明寧縣經營了這麼多年,結識了太多太多的人。

上到各級權貴、下到手握實權的機關單位的普通工作人員,以及商賈富豪等,既有金錢上的來往,也有紫華會所裡的奢靡享受。

陸封市長和古平縣長膽小謹慎,雖然與李風交好,但畢竟涉事不深,最終還是相安無事。

對於省廳查證的事實,經過省委省府主要領導慎重考慮和權衡,開始勒令一些人主動辭去職務,提前退休;

對於數額巨大、性質嚴重的人員,就抓一些典型,以儆效尤,否則的話,不足以服人心、平民憤。

這樣一來,倒是讓天寧市和明寧區接受、調整幹部便利了許多。畢竟許多人原先都與紫華集團有所交集,都心虛的。

到了明寧區委區府正式掛牌的那一天,張峰也接到了任命文件,他正式成爲了天寧市委常委、明寧區委書記。

說實話,在天寧市區域調整和查處紫華集團中,他是大贏家。

在逐步理順各個區級部門工作職能和人員的工作中,張峰覺得要大力推進明寧新城建設。

天華、天城、天一三家房產公司開發的住宅小區最早動工,現在已經可以對外進行預售。

秦豐雖然不方便作爲這三家房產公司的老闆出現,但他可以作爲銷售經理出現。

現在他就召集三家小區售樓處的所有員工進行開會,直接說道:“我是天寧市家緣房產中介公司的董事長,受你們老闆的委託,全權負責房產銷售工作。”

“目前,明寧新城迎來了最好的發展時期,在非常時期需要使用非常手段,我現在宣佈幾件事情。”

“首先,這個月,三家公司還會發放給你們保底工資。從下個月開始,所有銷售人員取消保底工資,當然公司還是會給你們交納五險一金。”

“每個月每位銷售人員至少要賣掉一套房子,如果連續二個月完不成銷售的最低目標,請自動走人。”

“爲了鼓勵大家工作積極性,從這個月開始,銷售提成增加到原來的1.5倍。”

現場所有的銷售人員,對於秦豐的這個措施震驚不已。

要知道,天寧市許多房產開發公司爲了穩定銷售人員隊伍,都採取保底工資加銷售提成的方式,而且公司還會主動交納五險一金。

只是這樣的措施在穩定銷售人員隊伍的同時,也養了一批懶散的員工。

大家都開始輕聲議論起來,大多數人覺得秦豐的改革力度太大,把人往絕路上逼。

秦豐面無表情地指着銷售沙盤說道:“你們可能會抱怨這裡地段這麼差、配套設施這麼差,如何能提升銷售業績?”

“那麼,我來問一下大家,誰能告訴我,銷售意向表裡有哪些潛在客戶?有沒有主動地去聯繫拜訪?”

“其次,爲了迅速提升銷售業績、回籠資金,我打算引入大型房產中介機構介入商品房代售。”

“如果你們不好好幹,會有人來搶工作的。你們肯定明白,我提高銷售提成1.5倍,還是很有吸引力的。”

“我不管你們採取什麼手段,運用什麼方法,只要銷售出去房子,纔是王道。”

“第三,三位老闆已經同意撥付專項資金,裝修好小區配套建設的商鋪,免費出租給商家使用。”

“優先開辦用於開辦花店、早餐店、特色小餐館、服飾店、社區便利超市、美容美髮店、網吧等等,讓小區的生活配套設施能在短期內全部齊全起來,提升生活的便捷性,從而刺激年輕客戶購房。”

“這條措施可以寫在宣傳單裡,作爲小區交付的標準之一,給購房者一個定心丸。”

“我們會印刷一批製作精美的宣傳單,你們去重點拜訪一些機關單位和事業單位。”

“這些人每年有好幾萬元的住房公積金,不購房不貸款就取不出來,我想應該會有些人前來購買第二套房、甚至第三套房,當作投資或保值。”

“第四……。”

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