對於趙玉臺三人來說,最爲要命的是,如果他們在限期內不能足額償還這些被挪用的購房資金的話,將被以非法佔用資金的名義入罪。
想到將要失去多年的人身自由,趙玉臺等三人坐不住了,沒有過多久,倒是趙玉臺主動詢問秦豐:“秦總,那你的收購價格是多少?”
秦豐喝了一口酒,不緊不慢地說道:“那二幢單身公寓已經銷售了30套,價值1800多萬元,這筆錢,我已經沒有辦法收回,爲此要在這次收購中進行扣除。”
“2億元的投資成本,扣除這筆1800多萬元,就是1.8億元。”
“考慮到目前爲止,胡總還拖欠了1.5億元購房資金,我就出個價,1.6億元,整體收購那二幢單身公寓和家緣房產中介公司的10家門店。”
“這樣的話,你們不僅可以償還所有的欠款,而且每個人還能分到一筆錢。”
趙玉臺聽了,倒沒有立即表態,項凌風、林衡則一起發怒道:“秦總,這樣一來,我們多年來都白忙活了。不行,這個價格不行,我們不接受。秦豐,你是想趁火打劫啊。”
他們剛纔報價2.8億元,秦豐一開口1.6億元,居然還價1.2億元!秦豐開始的時候還說不能按市值來計算收購價,他現在卻以市值進行扣除已銷售的單身公寓。
項凌風和林衡當然不能接受,最後連秦總也不叫,直接稱呼名字了,說明心裡是多麼的惱火。
秦豐一臉淡然地說道:“你們開價我還價。談生意嘛,就是這樣。現在我來說說我出價的理由。”
“說實話,剛纔我說的這個價格,你們不願意,其實我也不願意。這二幢單身公寓收購來,我也要承擔巨大的銷售風險。”
“你們仔細想想我還價的理由,如果願意的話,就可以直接籤合同;如果不不願意的話,就當今天我們只是一場聚會。”
“我很忙,不想進行互相扯皮,錯過今天,我就不打算再收購你們的公司了,請諒解。”
其實上,秦豐之所以能開出這個價格,主要是在昨晚,私下找了家緣房產中介公司的一名高管項凌風,單獨給了他200萬元。
在如此鉅額現金誘惑下,秦豐從項凌風那裡清楚地知道趙玉臺三人挪用購房資金的具體數額、單身公寓的真實銷售情況、目前所欠的款項、借高利貸的數額及支付的利息、家緣房產中介公司10家門店的實際利潤等等。
最重要的是,秦豐已經得知趙玉臺三人完全到了走投無路的地步,否則他絕對不可能提出如此低的收購價格。
由於昨晚的情報,秦豐今天才能準確地提出這樣的收購價格,他知道趙玉臺三人肯定會同意的,畢竟他最終沒有讓他們三人身無分文,而是留有了一筆不多不少的錢。
不是秦豐心狠,是趙玉臺三人心貪婪,竟然敢違反房產中介從業道德,挪用客戶購房資金。
在商業談判中,秦豐明白知曉對方底價的重要性,爲此纔會悄悄約見項凌風,纔會大方地給出200萬元。
在這樣巨大的經濟利益面前,項凌風毫不猶豫地出賣了原先只有他們三人知道的秘密。
與收購價格相比,秦豐覺得這500萬元化的非常值得,畢竟這二幢單身公寓從買地、施工建造,化費了趙玉臺三人非常多的精力和時間,這些精力與時間的價值不可估量。
同時秦豐低於成本價收購成功的話,纔有底氣實施單身公寓改銷售售爲租賃的策略。
另外,秦豐還趁機擁有了一家直接可以賺錢的10家從事二手房買賣中介業務的門店。
收購成功後,張峰下班後與秦豐在公司裡進行了仔細商議,主要是如何挽回家緣房產中介公司的聲譽。
到了晚上七點多鐘,張峰突然接到孟曉打來的電話,說自己正在“越來悅”咖啡館,讓張峰馬上去接她。
張峰聽着孟曉的語氣有些不對,不敢掉以輕心,剛好秦豐的司機陳生也在,於是馬上叫他開車,二人直接趕往“越來悅”咖啡館。
陳生原先是從特種部隊退伍,駕駛技術十分了得。
雖然此時明元鬧市區的道路還是有些擁堵,但陳生在車流中游刃有餘地進行穿插,把車開的飛快,五分鐘還不到,就來到了“越來悅”咖啡館。
等他們找到孟曉,發現她臉色有些潮紅,旁邊還有一個男的想拉着她走,孟曉明顯不願意被他帶走,二人正在拉拉扯扯。
孟曉看到張峰到來,馬上叫道:“張峰,救我。”當時那個男的可能沒有想到,這麼快就會有人前來搭救。
張峰一揮手,秦豐就撲上去,打倒了與孟曉拉扯的男人,並嚴厲地問道,給孟曉喝了什麼?
這個男人看到自己面前身手不錯的二個大男人,知道並不是他們的對手,如不告知實情,怕被打的很慘。於是就如實告知,在孟曉的飲料中放了藥物。
秦豐作爲情場高手,當然了這些藥物的厲害程度。
他看了看已經抱緊了張峰的孟曉,只是臉色潮紅、眼神有些迷離,還沒有失去語言功能與感知覺,便知道用藥量不是很大,也不是那種對身體危害很大的烈性藥物,倒一時無妨。
張峰急切地問秦豐,到底有沒有危險?要不要上醫院?秦豐搖搖頭,張峰懸着的心也就放下來。
這個男人見張峰、秦豐忙着關心孟曉,就奪路而逃。
秦豐想去追,張峰叫住他:“他跑不掉的,現在先安置好孟曉要緊。”
咖啡館裡其它的顧客早已經發現了這邊不太正常的情況,只是搞不清楚二人的關係,本着多一事不如少一事的心態,並沒有進行過問與干涉。
現在看到二個男人來進行解救了並且看見剛纔還在拉扯喊叫的女孩子,抱着張峰就安靜下來,也就放心了。
有二個服務員目睹了事情的全過程,覺得在咖啡館裡不出事情,是最好的結果,也沒有進行干涉。
張峰抱着孟曉上了車,陳生開着車迅速地離開了咖啡館。路上,張峰再次詢問秦豐,孟曉的情況要不要緊,需不需要上醫院?