第四百零一章 要最大這套

bookmark

趙老頭和盧笙班主任兩關都過了,正月初十這天利用中午休息時間,陸瑤便陪着朱聞天去看房。

第一站,朱聞天帶着陸瑤直接奔汶河公館而去,除了一些在這裡的離奇經歷之外,朱聞天對汶河公館環境和服務還是比較滿意的。

汶河公館是度假村性質的存在,是上一次朱聞天體質突然提升之後偶然間瞭解到的,當初爲了找自助餐,滴哥給他推薦的。

住過之後,朱聞天對汶河公館的環境就非常滿意,雖然處於郊區,但是由上峰地高到這裡來往很方便,整個中途都可以經由汶溪公園以及汶河岸堤,環境很好。

接下來朱聞天準備買車,有車之後從汶河公館到上峰地高也就10分鐘路程甚至更短,主要是汶河岸堤公路車輛不多,尤其是在一早一晚的時候更少,開車耗費的時間也就極少。

上一次朱聞天住汶河公館的時候發現,這裡售樓處仍然在保留着,而且還有一兩棟房子正在出售,就包括獨棟別墅也是如此。

“哇,這裡環境很不錯啊,小天,我們真的要在這裡買房子嗎?”

剛一進汶河公館,陸瑤就出聲讚歎了一下,主要是臨近汶河河灣之處,而且毗鄰大山,正所謂依山傍水,再加上小區的管理很上檔次,一看就讓人喜歡,陸瑤有此一問也是正常。

“如果合適的話,我想可以考慮一下,所以先過來看看。”

朱聞天隨意地回答了一句,這會兒說什麼都太早,他所喜歡的是那種獨棟別墅,每一套下來估計得有300平米以上,而且還是精裝修過的,沒有個小几百萬是下不來的。

正因爲還不確定會不會買,所以朱聞天回答得十分模糊,但是他的確是奔着獨棟別墅過來的。

“女士、先生,請問有什麼可以幫忙的嗎?”

東蒙集團是個年輕的集團,總共也沒有走過三四十年的歷程,不過進步卻是很快的,尤其是服務態度方面,就可以看出一二了。

“哦,買房子的,介紹一下吧。”

朱聞天隨意地回答着,並沒有遭遇到意外的狗血劇情,雖然售樓小姐也在觀察他跟陸瑤倆人,但是並沒有耽誤介紹房源。

“也就是說獨棟別墅還有三棟,對麼?全部都是精裝修過的,價位從10600到11600不等?”

朱聞天略過了那些高層、多層建築,在售樓小姐介紹到獨棟別墅的時候,迅速切入了正題之中,既然是奔着獨棟別墅來的,就沒有必要耽誤太多時間。

而朱聞天的一番話,也讓售樓小姐興趣大增,同時陸瑤放下了手中正在看的戶型圖,視線望了過來。

“小天,獨棟別墅需要好多錢啊,每一套都在300多平米,算下來就是300萬左右......”

從美國回來之後,陸瑤更加乖巧了不少,大概是覺得半年時間之後面臨不確定的未來吧。

這會兒陸瑤輕輕地挎上了朱聞天的胳膊,稍稍搖晃了一下他,出言提示了一下價位和總價,只不過並未發表過任何觀點。

“嗯,瑤瑤,知道了......”

到得此時朱聞天也並不確定一定會買獨棟別墅,由此雖然對陸瑤提醒時的小姿態十分迷醉,也沒有輕易就做決定。

關鍵是還面對售樓小姐呢,如果表現得太過迫切,價格方面想談一下都會增加難度,而又有必要表現出足夠的購買**,吊住對方的胃口。

“先生,三棟別墅位置分別在東南第一排這三處,採光都是最好的,之所以價格方面有些區別,關鍵是視野和總體面積的區別,其實採光和位置方面都是很好的...”

售樓小姐耐心地給朱聞天介紹起了三棟別墅的情況,隨即提議朱聞天和陸瑤一起跟着她去三棟別墅實地看一看,以便做出更爲直觀的判斷。

“先生、女士,這第一棟別墅臨近主幹道和小區崗亭,停車也十分方便,車庫門口距離別墅只有不足20米,視野在整個小區居中位置,也是最好的,這一套10600元每平,咱們進去看一看吧?”

在售樓小姐的引導之下,朱聞天跟陸瑤首先進入到了距離最近的一套,進門之後兩人就被引導着進入各個房間查看情況,看得陸瑤臉上一陣小雀躍。

別墅內的裝修和佈置跟朱聞天住過的那棟同樣風格和層次,進門第一眼看過之後,朱聞天其實對於別墅內的情形已是成竹在胸,不需要再去細看了。

於是朱聞天的主要注意力便放在了別墅所存在的問題上,這一棟雖說臨近主幹道,但是也是最大的問題,距離地下車庫入口也近,又不是商業用途,難免有點兒不夠清淨。

大概這也是本套別墅價格最爲便宜的原因吧。

不過陸瑤是第一次進入別墅之中,小雀躍自然是難以避免的,總體而言別墅之內的裝修算得上豪華,而且傢俱齊全,真正拎包入住,看得人心曠神怡。

而且價格貴一點也是十分正常的,偌大的別墅裝修下來也需要不少錢,何況裝修的層次不低,而且傢俱十分齊全呢。

“先生,女士,這一套別墅306平方米,計算下來總計3243600元,現金的話除去兩個點的優惠之外,還給予後五位減一抹零優惠。

也就是說總價3243600元基礎上,兩個點優惠是3178728元,五位減一抹零優惠後是3160000元整,優惠幅度是很大的。

如果是貸款的話,由於進行了整體裝修,首付需要在50%以上,優惠一個點。當然先生、女士如果可以找到關係打個招呼,是可以40%首付的,畢竟東蒙集團是咱們本地企業......”

或者是朱聞天與陸瑤所表現的淡定給了售樓小姐信心,仔細地給他們算了賬,而且還在重要信息方面給予了一些提示。

“廖小姐,這一套咱們先看到這裡吧,距離主幹道太近,不太安靜,最外面那套也不看了,因爲已經是小區邊緣了,我再看看中間這套吧。”

朱聞天看過算賬的別墅圖紙之後,便將自己的選擇告知了售樓小姐,對比三套別墅,他選擇了最爲中間的一套。

“先生,中間那套售價是每平方米11600,是三套之中售價最高的,而且面積接近350平方米,也是三套之中最大的......”

售樓小姐好心提醒了一下,大概是想着給倆小年輕打打預防針吧。

“嗯,就要最大的一套吧,價格也不是大問題...”

不過售樓小姐的提示並沒有起到什麼作用,朱聞天堅持着自己的選擇。

第二百三十六章 共同見證第八百五十章 干預之戰第八百七十六章 度量衡應用第五百八十四章 捕魚產業第一百七十八章 兩批貨在路上第四百零九章 難度不小第七百九十二章 以戰養戰第八百九十三章?分配問題第八百一十八章 按兵不動第九章 務工性質第三百四十二章 意外提升第二十五章 太巧了第二百七十八章 吃得下不第一百零一章第八百零二章 戰略平衡第一百一十一章 聊上了第一百七十章 落魄港販第三百六十章 意外摘桃第三十二章 高消費第三百九十五章 一個驚喜第四百二十九章 當一回設計師第八百三十八章 有趣之人第八十四章 戰鬥學問第七百一十四章 知青求職高潮第六百七十八章 開啓紈絝生活第八百二十一章 區域霸主第八百四十七章 騰龍王地第一百三十章 大采購第二百二十七章 最大籌碼第四百零九章 難度不小第五百六十一章 不墜青雲之志第七百三十章 夠喝一壺了第四百七十章 有錢的準兒媳婦第八百六十九章 融入理由第二十三章 辟穀了?第六百三十七章 新專輯錄制第三百五十六章 來龍去脈第四十二章 交割任務第八百六十七章 一場誤嫁第四百七十二章 深入其中與平心靜氣第二百二十四章 援兵已到第四十四章 去而復返第六百六十八章 影視素材第三章 首個任務第八百零四章 保收保種之戰第二百一十八章 識女能力?第八百四十八章 部落普查第八百四十三章 山脈阻隔第十一章 兩全之策第一百一十六章 暗戀我?第三百七十八章 場景升級第八百八十八章?集貿市場第四百九十九章 執着求帶第二百九十五章 HK菜園子第三百七十九章 襄樊之戰第六百四十五章 人容易自我陶醉第三百二十六章 很有經驗的樣子第八百七十八章 推行律條第六百一十章 騰龍新貴之熱賣第四百九十章 無形的責任第四百二十一章 多一層保障第八百九十六章?不請自來第四百六十五章 收穫與明悟第七百五十章 劇組新任務第十章 問題不少第二百八十八章 安全第一第九十四章 有人受傷第八百六十四章 探索缺口第二百九十章 要上電視第二百九十六章 進度有點慢第六百六十七章 電子廠轉讓第三百九十七章 奮戰一場第三百二十四章 當場應驗第一百二十二章 范蠡救子第三百九十二章 鐵索建功第八百九十二章?秋收開啓第四百二十八章 騰龍人事分紅第三百七十七章 不靠譜第一百七十四章 無意插柳第五百三十章 有女朋友啊第五百零二章 落荒而逃第八百七十四章 都在忙第四百六十八章 黨蔘收購合同第四百四十八章 舊瓶裝新酒第一百六十一章 要去留學第三百四十章 確定入駐第八百零五章 魚乾生意第二百二十四章 援兵已到第一百三十四章 剎那重逢第三百六十八章 說到重點第七百三十六章 最賺錢第一百二十一章 續訂酒店第七百七十八章 第二收第一百零二章 因爲傻第二百五十三章 又見倒貼第七百零九章 談陽光港灣第一百一十五章 配合默契第七百九十六章 部落生產第八百七十一章 拳頭產品第六百九十九章 磁帶專輯訂貨會