永寧並沒有打算建造什麼奢華的大莊園，她在詢問過管家房德市場行情之後，給自己定下的預算在三十萬貫以內。
然後永寧完全不假手於人，在翻閱了前人的建築筆記後，按照唐代建築的規制開始自畫草圖。因爲泉眼附近的地都是沒有什麼出息或是出息極差的，所以她下手的時候倒也不怕會耽誤了耕地，連着泉眼挨着的小山坡，一起圈了有三十來畝地，做爲新建莊園的佔地。
雖然盧夫人說了，這個莊子是要給她做嫁妝的，但是規劃的時候也不能不考慮父親、兄弟們住所，於是永寧根據地形的便利，將莊子規劃成了梅花狀，五片花瓣是他們兄妹的住所兼客院，而中間的花蕊部分正好留給父母親大人。
她根據花匠提供的資料，計劃將在莊子裡種上三千到三千五百株桃樹，到時候所有的住所都將被桃花淹沒。她讓人專門探看了那溫泉眼的出水量，然後專門計算了流水系統，不僅保證了每個院子都能有溫度適宜的溫泉池子可用，而且還將水流在桃林間循環了起來。又兼着這片地緊挨着沱河，她又興起了引進活水的念頭，反正桃樹臨水長勢會更旺，而莊子裡冷熱水交激，到時水霧一生，就真跟仙境一般了。
雖然溫泉水含有大量不利於植物生長的物質，但是對於一個魔法學院的優秀畢業生來說，配置相關的抑制劑和特殊營養劑，那是再簡單不過的事，至少永寧的儲物手鍊裡就有她二年級時候配置高級品質的成品可用，甚至這些魔藥連桃樹長年開花問題都可以一併解決，而且是一勞永逸形的。這讓永寧心裡不免有些小得意，來了唐朝這麼長時間，除了一些生活常用小咒語外，她的魔藥也終於派上了用場，好歹沒真讓她這個巫師無用武之地。
永寧花了足足有半個月的時間，終於趕在大年二十九這天，將她美侖美奐的設計效果圖遞到了盧夫人手裡，當然，同時遞交的還有規劃預算書。她儘可能的將自己想到的一切都做了規劃預算，如果等過了年，開春後開始動工的話，經驗豐富的管家房德估計了一下，最多兩個月的時間就能完工，也就是說，一切順利的話，暮春時節就能在新莊子裡賞桃花了。
這張計劃圖贏得了全家的一致好評，房玄齡老先生看完了永寧的規劃預算書後，當即拍板，開了春就動工！
於是，永寧這個年過得激動易常，三天兩頭拉着好不容易對學習產生了極大熱情的房遺愛去逛東市、西市，訂製了一大堆她計劃裡建莊子的時候要用的東西。房遺愛被她指使的頭暈眼花，一個勁兒的叨咕，還是以前那個不愛出門的妹妹可愛呀！
好容易熬過了正月十五，一切準備就緒，只等着開工動土了，房玄齡突然帶回了一個消息，讓永寧心裡一顫——盧國公程咬金的小閨女、房遺愛的心上人程子貞，毫無預兆的被李世民許給了年僅十歲的皇八子越王李貞。
這次的指婚來的有些莫名其妙，兩個當事人都才十歲上下的年紀，根本沒有必要這麼早就定下婚事，可是這事還就發生了。
房遺愛聽到這個消息後，把自己關在屋子裡不吃不喝的呆了三天，然後再出來時一副雲淡風清的模樣，好像什麼事都沒有發生過一樣，可是永寧卻明顯的感覺到，他不一樣了！
全家上下都小心翼翼的不敢再他面前提起這件事，偏他還像沒心沒肺似的，天天搖頭晃腦時不時傻笑一聲的專心攻讀《三十六計》。
永寧心裡也一陣陣的發寒，把修建新莊子當成了發泄的渠道，每天一大早就趕到西郊的工地，認真的做起了監工，可是對李世民心思的揣測卻一會兒也沒有停止。
終於，在一天晚飯後的學習時間，她忍不住問房玄齡：“父親大人，陛下這麼急着將程姐姐許給了自己兒子，是不是……是不是怕您與盧國公結黨？”
房玄齡似乎很訝異永寧會問出這樣的問題，可是看着兩個兒子也豎直了耳朵等答案的樣子，輕輕地嘆了口氣，說道：“不過是帝王心術，古來如此……只是這樣一來，二郎的婚事，反而更加難辦了……”
皇帝既然已經擺明了不願意房家與程家結親，那就是說，對於房家與功臣之家聯姻一事並不看好……皇帝既然不看好了，那這事自然難辦。現在房遺愛的婚事，要麼高攀公主，要麼就要從小門小戶裡去挑了。
從房家的角度考慮，他們自然是想要個小門小戶的次媳，也好過娶個公主進門，可是皇帝卻一定不會這麼想。
房遺直和永寧都擔心的看向了房遺愛。在《三十六計》近兩個月的薰陶下，房遺愛看問題也有了一定的深度，房玄齡話裡的意思，他也聽的很明白，指甲忍不住狠狠的掐進了掌心。
房玄齡心裡也不痛快，再次輕嘆了一聲，又扔出了一個炸彈：“陛下已經着令弘文館學士陸德明任館主，總領館務，二月初一選貴戚及近臣子弟入學，二郎與永寧都名列其中……”
房遺直急了：“有二弟也就罷了，怎麼連小妹也在其中？”
大唐雖然風氣開化，可是永寧這樣的千金小姐還是少有入學就讀的，頂多是在家裡請了先生來教，或乾脆就像房家這樣，半自學半由父兄講解。這上學堂還真是新鮮事。
“唉——”房玄齡滿臉無奈地說道：“據說，是晉陽公主親自點名，要永寧伴讀的。”
“伴讀？！”房遺愛不由驚呼了一聲，說道：“晉陽公主不是有伴讀了嗎？怎麼又選了永寧？這公主的伴讀哪裡是好當的，父親大人還是去推辭了吧……”
“若是能推，爲父豈有不推之理？”房玄齡揉了揉額頭，說道：“前次晉陽公主入讀之時，我便已經爲永寧推辭過一回了，偏偏那日在月白樓，唉，這次卻是萬萬推脫不掉了……”
晉陽公主啊……永寧倒是對這個公主很感興趣，史書所載，能讓李世民那麼寵愛的公主，就算如今境況已小有不同，但從傳聞中看來這份寵愛倒是半分不少的，如果得了這位公主的青眼，日後房家是不是又可以多一個靠山了？
永寧臉上的笑容不帶半分勉強，平靜地說道：“晉陽公主人很好的，父親大人和哥哥們不用爲我擔心……嗯，我會照顧好自己的。”
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