拿產權證的過程沒有任何波折。
區區兩層寫字樓而已,對於魔都房管中心而言,什麼都不是。
就在三樓交易大廳,汪言看到一個穿着樸素的老大爺,手裡拿着一整摞房產證,一個個翻,翻了5分鐘都沒找到要賣的房子。
得意頓消。
哥還是個小菜雞啊……神豪之路,漫漫迢迢。
帶好各類文件,開車直奔浦東南路100號。
王庭娛樂的新駐地海光大廈,與民生銀行大廈相隔不到1000米,近得一批。
事實上,陸家嘴集中了幾乎所有國內大銀行的大廈,卻沒有任何一家娛樂公司把總部放在此處——租金是真的貴,誰受得住。
但是換個角度講,周邊的產權會更受銀行認可。
敢把公司開在陸家嘴,而且是自有產權,聽着就令人肅然起敬。
別的都不算,僅僅物業水電費一年就要500萬。
普通人中一注雙色球頭獎,扣完稅都不夠繳一年費用的,就是如此誇張。
銀行承受着同樣的成本,自然更能理解那兩層樓的價值,更會高看一眼敢於將總部設在此處的公司。
所以,貸款肯定不成問題,是褚鴻求着汪言來做。
麻煩之處在於,怎麼才能把估值弄到6億。
不好辦啊……
琢磨着怎麼才能再套路褚鴻一次,汪大少溜溜達達找到民生大廈南口。
大堂有保安,前臺站着一個漂亮妹子,穿着民生銀行的制服。
民生的制服……一言難盡。
女款秋冬制服的色調偏灰,圍巾像是80年代奶奶款頭罩,整套衣服穿在身上顯得圓滾滾,廉價又臃腫。
挺好看一妹子,套着制服,竟然令汪大少有種不忍直視的感腳。
講真,都不如隨便一家洗浴中心的制服好看。
算了算了,和我又沒關係……
汪大少忍住繼續吐槽的慾望,走上前去。
前臺妹子一看到汪言,眼睛一亮。
大帥比沒有第二套正裝,又嫌那套高訂西服太騷包,今天只穿着一身“簡簡單單”的休閒。
衣服是愛馬仕三件套,深紅色立領小襯衫+精紡羊毛直筒大衣+純黑直筒休閒褲。
腰帶+揹包是驢牌,藍灰格子。
手錶戴的是那塊英倫花園時尚表,整體非常樸素。
真的,全身加起來都沒到50萬,低調得一批。
主要是氣質好、人夠帥,外形吸睛,讓前臺妹子感覺到極大的賞心悅目。
“先生您好,請問有什麼可以幫您?”
小動靜脆生生的,和好看的臉蛋相得益彰,於是汪大少看她的制服越發不順眼。
“你們的制服簡直是對你的美貌最大的侮辱,美女,有沒有考慮過換一家公司發展?我們的工裝特別好看。”
隨口一句,把妹子撩得臉蛋微紅又哭笑不得。
小帥哥,我們是銀行,打扮得花枝招展是要幹嘛?
“先生,您有什麼業務要辦理麼?現在是我的工作時間,5點半以後我纔可以和您探討不相干的問題。”
妹子板着臉,很矜持的樣子,但眼睛裡的神采有點小期待。
如果再撩幾句,發揮優秀,5點半以後應該能約個飯。
得出結論,汪大少馬上急正經:“我找褚鴻褚副行長,約好的。”
“啊……”
前臺妹子似驚似嘆,急忙從諮詢臺出來,爲汪言指路。
“3號梯,5樓,上去後有人會接待您……”
“謝謝。”
汪言客氣點頭,拔那啥無情的轉身走人。
85到90分之間,是美女,可惜夠不上下手的標準,所以嚴格來講剛纔那真不是撩,就是正經八百的吐槽。
汪言一走,前臺妹子馬上掏出手機,給姐妹發去一條消息。
“褚行的客人來了,巨年輕,巨帥!菲菲你要發!”
“真的?”
“真的!千萬把握住機會,別被她們……你懂的!”
“好,回頭聊。”
前臺妹子報完信,心癢難耐的又打開一個小羣,巴拉巴拉的開始賣八卦。
汪大少什麼都不知道,像一隻將要踏入虎口的小綿羊似的,來到5樓,被另一個妹子接下。
褚鴻的排面很可以,要會面得過兩道崗。
不過架子倒是沒敢跟汪言擺那麼大,早早出門等在辦公室門口。
“汪少,歡迎歡迎!快請進!”
面對油膩中年男人的商務熱情,汪大少一律以矜持迴應。
就是那種不鹹不淡極其zhuangbility的淺淺微笑。
沒辦法,歲數太小,人家不吃你的八面玲瓏、和和氣氣,真就是高冷最有效。
“褚行春風得意,看來是有好事?”
“汪少你來了就是最大的好事!來來來,快請坐!陳曦,上茶!”
落座之前,汪言環顧一圈褚鴻的辦公室。
空間不算特別大,30來平的樣子,比想象中的那種巨大空間有差距。
辦公桌上很亂,堆着各種雜物和文件。
側面擺着一個大書架,沒裝滿,書籍以金融貨幣銀行法律相關的專業書爲主,沒有那種專門用來撐場面的大部頭。
房間右側設計着一個小小的休息區,茶几上擺着一套紫砂茶具,旁邊的大桶斐濟礦泉水呈半滿狀態,看上去經常喝茶。
從種種細節來看,褚鴻不像那種老派的銀行領導,好面子講排場。
相反,性格很務實。
倒是不奇怪,環境不同。
民生不是國企,而是國內第一家由民營資本控股的股份制銀行。
第二任、第三任、第五任行長都極有水平,給民生打下很好的基礎,在小微領域發展成王。
第六任今年1月份出的事,第七任鄭總臨危受命,今年年中上位。
汪言查過褚鴻的履歷,任職魔都分行副行長已經兩年,是前行長時期上位的,但是鄭行長履職至今,已經對不少分行領導動了手,褚鴻卻仍舊穩如泰山,值得玩味。
汪言猜,有兩種可能。
第一種——褚鴻很乾淨,完全靠能力上位,不怕查。
第二種——褚鴻貪歸貪,但是有背景有能力,上面願意對他睜一隻眼閉一隻眼。
目前不好判斷,需要時間再觀察。
可能有人要問,這事兒跟汪言有什麼關係?
很簡單,要套路人家,總得知己知彼吧?
幾個億的貸款,0.5個點的利率差距,都代表着極其高額的利息。
更別提汪大少還等着褚鴻幫忙做個6億評估,那可是關係到系統升10級的大事。
什麼準備都不做,腦袋一熱就上去莽,不是汪言的風格。
最最理想的結果是不用任何套路,直接利益交換,拿錢搞定。
不過兩人的關係沒到那一步,而且有一些別的隱患。
所以只能另尋辦法,隨機應變。
挺麻煩的,不過汪言把這事兒當做成長路上必要的考驗,動力十足。
……
褚鴻不曉得汪言爲了今天的見面,查過多少資料、做了多少準備,仍然覺得汪大少的高冷理所應當,是本性,笑呵呵的繼續拿熱臉貼冷屁股。
“汪少,那兩層樓拿得太豪氣了!”
汪言一挑眉:“哦?您聽說了?”
“豈止啊!我就在網上看現場來着!”
褚鴻猛的一拍大腿,眉飛色舞的。
他會觀看那場拍賣,挺出乎汪言預料的,但是細想想,又不奇怪。
當初下套時,汪言透露過海光大廈拍賣的信息。
褚鴻作爲一個有心人,惦記着王庭娛樂的貸款,更惦記着和汪言建立私交,自然要關注一下拍賣的情況。
最起碼,可以驗證一下,汪言到底是吹牛嗶選手,還是真的有實力。
確認之後,今天褚鴻拍馬屁拍得是毫無下限。
“當時我緊張得直冒汗,想着您好不容易找着一處划得來的寫字樓,哪個不開眼的王八蛋在那擡槓?
您要是搬到海光,咱們做鄰居,多好?
看到您一下子把價格擡到3億5千1百萬,我嚇得差點沒把鼠標砸嘍!
哎喲,真是,我都不知道該怎麼形容!
我尋思這下應該穩了吧?
結果沒成想,那個不自量力的傢伙還敢跟!
當時我那個激動啊,猜着你會不會繼續跟、會跟到哪裡、心理價位是多少,感覺比我自己上場都刺激。
擱我看,那樓一旦叫到3.6億,便宜就不大了,有很多資產比海光划算。
誰能想到您那麼兇?
我一點沒誇張,當時您直接用4億的價格把對方拍死,我一哆嗦,手機摔稀碎,懵了至少有5分鐘!”
褚鴻的馬屁拍得太高明瞭,爽得汪言不要不要的。
但是大少仍舊控制着情緒,含笑擺手:“誇張了,褚行您絕對誇張了!”
褚鴻絕了,當場從辦公桌抽屜裡翻出一款手機,擺到桌面上。
“證據就在這兒,屏幕摔壞了,我特意留着沒扔,汪少您看看吧,打算怎麼賠?”
不管是真是假,汪言服了。
嘆口氣,苦笑搖頭:“您都把話說到這份兒上了……得,辦卡資料怎麼填?我人生中第一張信用卡,就用你們民生的,好吧?”
口氣那叫一個勉強,老大不情願,好像給了褚鴻多大面子似的。
然而玄幻的是,褚鴻還真吃了!
感恩戴德,當成好大一個人情。
“汪少仗義!感謝感謝,老褚我沒白摔一個手機,哈哈!”
褚鴻傻麼?
當然不傻。
但是架不住汪言太牛嗶。
在他眼裡,喊出4億價格的那一刻,汪言就是世界上最任性的崽。
有那4億乾點啥不好?
魔都可以撿便宜的資產數不勝數,犯不上跟海光大廈那兩層樓死磕。
但是汪言就是那麼悍然拍下,千金難買我樂意,你服不服?
反正褚鴻是服了。
開娛樂公司買寫字樓做駐地這事兒本身,就已經非常任性、非常沒有必要了,一口價喊到4億,更是狂到沒邊兒了。
褚鴻不可能把汪言當成傻嗶富二代,人家快把直播行業攪翻天了,厲害着呢。
那怎麼解釋?
有錢唄!
不差那三五千萬,就是要花錢買個開心。
邏輯一點毛病都沒有,所以褚鴻是真的把汪言當成神級富二代了。
以自身經驗來估計,褚鴻判斷汪言手裡至少還有兩三億現金,可控資產在十億以上。
如此牛嗶的主,肯在自家辦第一張信用卡,那不明擺着是給面子嗎?!
人家缺你那點信用額度?
都不夠人家任性起來喊一次價的!
……
汪言都沒有想到,事情居然會如此順利。
甚至還沒有開始忽悠,褚鴻就有瘸掉的傾向。
不過這樣更好,省心省力。
接下來,可以稍微調整一下套路,把鉤子下得再深一點。
正琢磨着,那個叫陳曦的姑娘終於泡好茶,俏生生的站到褚鴻與汪言面前。
汪言一擡頭,終於第一次正眼打量這位一直在忙碌的“秘書”,頓時一愣。
她身穿民生圓滾滾的制服,某處顯得格外的圓滾滾。
奶奶巾沒有繫着,襯衫領口敞開,但敞得不大,露出圓潤精緻的鎖骨。
臉頰很肉,桃子……啊呸!鵝蛋型。
皮膚特別白,秀髮烏黑,嘴脣粉嫩。
微笑時,露出六顆潔白牙齒——就是那種標準的禮儀假笑,感受不到絲毫熱情,但是她笑的時候卻只會令人感到端莊、淑雅。
整體而言,三個印象分別是:漂亮、端莊、兇。
尤其是後兩者,同時出現,形成一種非常矛盾的觀感,意外的帶着極其強烈的吸引力。
嘖嘖……
誰說民生制服醜的?
分明是人不夠漂亮,駕馭不住嘛!
看看眼前這妹子,衣服重要嗎?
汪大少已經很少單獨查看誰的外表分,此刻仍舊沒忍住,豪爽砸出一萬大洋,看個新鮮。
結果一出來……
吸溜!
額,茶真香。