彭長宜笑了，說道：“先說清楚，你沒有跟在我後面討飯吃，你是在跟市場討飯吃，你當時是看中了三源這塊風水寶地，是看中了三源的姑娘，才投資三源的，如果沒有前兩項，我就是給你作揖，你恐怕也不會跟在我的屁股後面轉的。所以，別得了便宜賣乖了。”
吳冠奇急赤白臉地說道：“我說，你幹嘛說得這麼血淋淋的？你難道否認我有很大程度是衝着你投資的事實嗎？是因爲我覺得你能把三源變好，變成有希望的地方，我纔來投資的。”
彭長宜笑了，說道：“呵呵，這個，我不否認，我不否認我彭長宜的魅力。”
“就是，這是事實，你當然不能否認，你也否認不了。”吳冠奇理直氣壯地說道。
彭長宜長出了一口氣，說道：“那你打算怎麼辦？”
吳冠奇說：“怎麼辦？你說我怎麼辦？只能惹不起躲得起，我不能把雞蛋放在一個籃子裡呀，儘管三源是風水寶地，但眼下已經有點不適合我了，我也在想着開闢第二戰場。”
彭長宜忽然問道：“你的路橋工程最近怎麼樣？”
吳冠奇說：“我這幾年大部分精力都用在三源了，那一塊是老業務，前年晉升一級企業資質後，業務量翻了一番，後來我精力不夠，就把公司改成了股份制，很少過問具體業務上的事，最近接了國家一個重點的援外工程，總體來說，還不錯，所以，我想從三源抽出一部分精力，多關注一下這塊工作。”
彭長宜說：“我告訴你，申奧成功，給我們帶來最直接的利益就的地產將被拉動，我感覺，你趕緊先掘幾桶金，快速積累財富，最後金盆洗手。”
吳冠奇說：“爲什麼還要金盆洗手？”
彭長宜說：“因爲快速興起的行業，都會讓大部分人看到商機，這個時候往往會出現一窩蜂的現象，這個時候，提早進入的人就要考慮撤出了，因爲會有亂象出現，一旦亂象出現，國家就會有一些管控措施出臺，所以，不能打持久牌，就是我說的道理。”
吳冠奇說：“你說得有道理，但卻是典型的投機行爲，一旦進入，想撤出就不容易了。”
彭長宜說：“不投機你還想把房地產做成百年老字號啊？有可能嗎？你掘得幾桶金後，可以轉型。再有，如果你不太貪婪，想撤出任何一個行業都是有可能的，只要腦袋裡時刻有這種危機意識，沒有撤不出的行業，就看你怎麼運作了，還要看你是怎麼佈局。對你這樣的中小戶來說，有句話最適合，船小好
掉頭，別貪得無厭就行。”
“廢話，誰跟掙錢有仇？”吳冠奇白了他一眼。
彭長宜說：“但往往開始貪婪的時候，就是滅亡的開始。”
吳冠奇說：“你什麼時候對經濟也開始有研究了？”
彭長宜說：“廢話，別忘了，我現在是黨校學員，黨校每週都會有部長報告，而且還會有經濟專家來講課，我是聽專家這樣講的，另外，我個人對經濟也感興趣。”
吳冠奇說：“其實你說的我也關注到了，但如果投資地產，三源這個地方不行，亢州可以。”
彭長宜看着吳冠奇問道：“你是不是動心了？對朱國慶的那個投標會？”
吳冠奇笑了，說道：“我不會去，興許我就是陪標的，再說，你不在亢州了，我就更不會去了，而且我已經回了他了。”
“我在哪兒你就去啊？你剛纔還說不跟在官人後面討飯吃了。”
“呵呵，沒辦法，誰讓你們是遊戲規則的設定者。”
彭長宜說：“你這樣說話本身就有失偏頗，什麼叫我們是遊戲規則的設定者？你這樣認識問題，就決定了你一輩子都要跟在官員屁股後面討飯吃。我感覺吳冠奇不該是這樣的人。再有，我們不是規則的設定者，市場纔是，一切有悖市場規則的遊戲，最後都是遊戲了自己。”
“唉，黨校學員的水平就是高，處處知道維護黨的形象。”
“廢話，我對着黨旗宣過誓的。”
“我也是，別以爲只有你自己是紅色的心，我也是。”
彭長宜收住笑，說道：“不如這樣，你去別處發展去吧，我給你介紹一個地方，這個地方我前些日子去看了看，真的不錯，你不是說不搞地產生意只做旅遊地產生意嗎？”
吳冠奇說：“我那是跟老朱說的，我跟你說就是什麼掙錢做什麼。”
彭長宜笑了，說道：“閬諸的陽新，要開發搞旅遊，那裡也有一個水面，不過不大，是一條河流……”
他沒說完，就被吳冠奇打斷了，說道：“又是不毛之地，我再也不幹了。”
彭長宜笑了，說道：“你耐心點，別表現得比誰都聰明似的，我話都還沒說完，你就知道我什麼意思了？自以爲是。”
吳冠奇“哈哈”大笑，說道：“好好好，你說，你說。”
彭長宜說：“我的意思是你可以以考察陽新這個旅遊地產項目，跟閬諸的市長江帆接觸一下，興許他手裡就會有甜棗給你留着呢，他
那裡離首都經濟圈近，好歹是二線城市，你會發展更快些，你現在就是在三源鼓搗出花兒來，三源也只是一年閒半年，真正的旅遊旺季沒有多長時間。所以我勸你，收縮三源的拳頭，瞧準了打出去，抓住這幾年大好時機，狠狠賺上一筆，然後金盆洗手。”
“又要金盆洗手？”
彭長宜認真地說：“是的，因爲專家預測，最近幾年，地產業興起亂象萬千，這幾年准入門檻會低些，渾水摸魚還是沒有問題的，以後肯定會要規範，千萬記住我的話，在高峰的時候收手，你保準穩賺不賠。只要你時刻記住收手，就沒有問題。”
吳冠奇看着他，琢磨了半天，說道：“我對你說的還是有點雲山霧罩。”
“哈哈。你天天往首都跑，還參加什麼沙龍聚會，你就一點竅都沒開？”
吳冠奇說：“不瞞你說，三源我已經在收縮投資了，我也的確瞄準了未來的房地產業，但是，我不明白的是你說的收手是什麼意思？”
彭長宜說：“我告你說，我先天就對這些有敏感，所以，你以後想怎麼做，勤跟我彙報着點，到時我再告訴你，保證讓你能拔出腳來。但是，如果你現在讓我給你解釋得一清二楚我做不到，即便做到了，你也很難跟我產生共鳴，因爲你是商人，是貪得無厭的商人。”
吳冠奇說：“有你我就好不着，現在我都不是奸商了，而變成貪得無厭。好，你當我的經濟顧問得了。”
彭長宜說道：“你害我？想讓組織把我清除出隊伍？”
吳冠奇還要說什麼，彭長宜打住，說道：“好了，現在討論這些沒有什麼實際價值，趕緊給弄碗粥喝吧，吃完我們好趕路，我的胃剛纔在醫院被藥水洗空了，來你這又喝了半天茶水，現在腸爺和肚爺開始打仗了。”
吳冠奇說：“你還真要走啊，天已經黑了。”
彭長宜說：“老顧開夜車還是沒問題的，再說了，客走主人安。”
吳冠奇說：“主人有什麼不安的，我已經跟他們打過招呼了，不讓他們打擾咱們，你看，他們不是沒來打擾嗎？所以，現在的主，只有我一人。”
彭長宜說：“你也一樣，一會你還要去接他們娘仨個吧。”
吳冠奇說：“你這人，太不地道了，我是特意撇下他們娘仨跑回來的，你又要走？真沒勁。”
彭長宜說：“請注意，我沒說馬上要走，我說吃完飯再走，現在餓了，快點給我們準備飯，我明天還得送我女兒上學呢。”
（本章完）