恆宇集團,趙悠羽手中拿着一卷圖紙來到總裁辦公室門外,這張圖紙上正是今天上午拍下來的西郊的那塊地的規劃圖。
趙悠羽已經研究過,在育英孤兒院的西南方向山腳下的位置有一塊空地。那裡離市區很遠,也不在父親開發的商業區的中心,如果和父親商量一下,買下那塊地應該不會有什麼問題。
很快的趙悠羽來到了門口,剛要敲門便聽到裡面傳來父親的暴吼聲。
“辰少,這件事你必須要給我一個說法……什麼?好好好,我算是認清你們顧家的爲人了,算我倒黴……”
趙悠羽推門走進去,看到父親生氣的將電話掛斷,來到趙存善跟前。
“爸爸,發生了什麼事?”
趙存善重重的嘆了一口氣,將手中的筆重重的摔在桌上。
“顧家的人太過分了,明明那塊地根本不值四個億,卻讓我白白的花掉那麼大一筆錢,這讓我怎麼跟董事們交代?”
本來那裡是楓市和濱城的交通要道,前段時間得到的內部消息,說是濱城將被規劃到楓市。而這也讓那塊原本不起眼的地皮價格瞬間飛漲,所以纔會有那麼多人將眼光盯在那塊地上。
濱城雖然不大,但卻是楓市到鄰省的必經之地。而這條路也將成爲新的經濟開發區,一旦拿下了那塊地,便等於抱着一隻會生金蛋的金雞。
然而就在剛纔,趙存善得到消息說西郊的那塊地皮已經被徵用準備修建飛機場,這樣一來四周建築物的高度便受到了限制。本來他還想着在那裡修建金融大廈,吸引更多的公司入駐,現在這一切全部都泡湯了。
就那塊地皮本身的價值而言,頂多值兩億,然而若是建造飛機場,連兩億都不值了。這都怪他錯信了顧北辰,本來以爲借他們堂兄弟爭權之機能夠在當中撈點好處,現在看來這根本就是他們兩兄弟設的圈套,說不定現在他們正等着看他的笑話。
“爸,您彆着急,現在您生氣也沒有用,當務之急是趕快想出一個解決的辦法。”
趙悠羽看着氣急敗壞的父親,走到一旁幫父親倒了一杯茶放到桌上。
“解決的辦法,還能有什麼辦法?就算能給我們一些優惠政策,也遠遠不夠。”
趙存善重重的嘆了一口氣,端過茶杯喝了一口,身子頹然的往後一靠。原本精神十足的臉上,彷彿一瞬間蒼老了十歲。
光是買這塊地皮就已經花掉了四個億,還有後期的投入,拆遷,整頓等等,那將會是一筆天文數字。就因爲他一個錯誤的決定,讓原本發展穩定的恆宇集團一下子陷入到危機中,而這一切都要怪顧家的那一對兄弟,一定是他們故意設套讓他鑽進來的。
“其實我覺得也不需要這麼悲觀,或許我們可以把這塊地轉讓出去。雖然會賠一些錢,但至少我們也省去了後期的投資,也不至於太傷元氣。”
趙悠羽稍稍思索了一下提出一個建議,上午的拍賣會上也有很多人爭搶着投資,只不過礙於價格太高而不得不收手。如果他們肯賠點錢的話,也不見得賣不出去。
“轉讓出去,哼,那塊地現在連兩億都不值,現在出手我就等於賠了兩個多億。”
趙存善猛的睜開眼睛,重重的拍了一下桌子,茶水因爲他的拍擊而濺出來幾滴,可見趙存善此刻的心情無比的憤怒。
“爸,您現在覺得虧損兩個多億或許難以接受。可是如果我們沒有更好的規劃的話,加上後期投入,到時候虧損的就不止兩個億了。”
趙悠羽雖然主修美術,但是應父親的要求也修了企業管理和經濟學,從眼前的情況來看,底價轉讓出去無疑是最好的辦法。
趙存善放在桌上的手緊緊的攥成了拳頭,知道兒子說的有道理,只是他的心裡卻鬱悶到了極點。這不光是賠錢那麼簡單的事情,最關鍵的是他趙存善在商場上風風雨雨幾十年,到頭來卻被兩個後生小子算計了,這口氣實在難以出來。
“可問題是現在那裡要修建飛機場,對四周的建築物有高度的要求,明知道賺不到錢的事誰願意去做?”
趙悠羽看出來父親的神情有所鬆動,心中快速的思索着怎樣才能將損失降到最低。突然眼睛一亮,將圖紙放在父親面前,指着上面的幾處地方。
“不如我們化整爲零,可以將建造機場的地方圈出來,至於其他的地方雖然不適合建造大型的商場,也可以建造一些別墅和商業街。我們將這些地方賣出去,也可以的降低損失。”
趙存善看了看兒子,這倒也是一個辦法。
“只是這樣一來地勢好的地方自然有人買,可是地勢不好的地方怎麼辦?不還是會爛在我們手裡?”
趙悠羽知道父親心中的擔憂,但是現在貌似也沒有更好的辦法了。
“至少這樣我們可以將損失降到最低,我看今天拍賣會上很多人都對這塊地感興趣,只不過礙於價錢和後期的投入而沒有競爭過我們。但是將這塊地拆開,資金也降低了很多,這樣可以吸引更多的人來買地。”
趙存善沒有說話,只是緊緊的盯着兒子手中的圖紙看着,眼下貌似這個辦法還算可行。不過他更傾向於將整塊地一起賣出去,這樣也比較省心。
趙悠羽看出來父親的態度有所鬆動,趁熱打鐵的指着之前選中的一處地方。
“爸爸,您看這裡地處偏僻,又是在山腳下,跟哪裡都接不上。無論是以後建造機場還是商業區,這裡都顯得有些多餘,不如我們將這裡賣掉。”
趙存善看着兒子指着的那一處,眉頭微微挑了起來。若說整塊地像一個西瓜,兒子指的那一處就相當於瓜蒂,有沒有確實都沒什麼大用處。而且那裡地處邊緣,就算是化整爲零也怕是難以賣出去。
“這種地方誰會買?”
趙悠羽見機會來了,趕緊抓住機會跟父親建議道:“剛好我有個朋友想買這裡,反正我們也沒有什麼用,不如做個順水人情。”