第二百一十八章 套路

中介只是跟着電梯一起上來,起先並不知道王錨就是業主。

雖然中介把自己的胸前的吊牌拿走了,但中介的那股滲透髮膚的行業氣味卻讓王錨和林博一眼就認出來,這人是個中介。

王錨進入狀態,故意拋出話來給冒充中介的林博,他說:“等會兒只要買房的人爽快,我多讓點也無所謂,反正我那套房子空着也是空着,現在大房子難出手。”

王錨此話一出,中介知道這個人就是樓上的業主,而身邊那人也是個中介。

中介很玩味的看着林博,覺得此人面生的很,在這一區沒見過這個人。

電梯門一打開,中介跟着一起走出來,王錨裝作不認識站在他家門口的三個人。

林博招呼。“安小姐,這位是王先生,這房子的業主。”

“王先生你好,我朋友想看看你的房子。”

安靜和王錨握了握手。

王錨一時出了戲,握着安靜的手竟然不放開了。

那中介跟在後面看的仔細,覺得這個業主有點猥瑣,怎麼一見漂亮的女人路都走不動了,他倒要看看等會兒這業主是不是會色心起把房價給讓下降。

安靜抽出自己的手,覺得王錨今天是造反了,剛纔在電話裡調戲她,現在還趁機吃她豆腐,等這事瞭解了之後,看來是要給王錨上一堂思想品德課了。

王錨注意到身後的那個中介還沒走,轉身看看他。“安小姐,和我們一起上來的,也是你們朋友?”

安靜不屑一顧的瞟了中介一眼。“中介,賣樓下那套房子的,沒談成。說什麼也不相信你的房子要賣,說他沒收到風,可能是跟上來想拆穿我們的吧。”

安靜的話說的相當的不客氣,不過中介老皮老臉了,習慣了被人打完左臉再送上右臉。他們心裡固然是恨的牙癢癢,不過爲了從人家身上扒肉吃也沒辦法。

中介笑臉相迎。“姐,你可別怎麼說,我也是想來幫幫忙的,給你們出出主意不是?”

安靜拉着臉。“誰是你姐,請叫我安小姐,謝謝!”

這是繼老周之後,安靜又一次不給中介面子。

林博開始發揮作用了。“這個同行,這可是我的客戶,你這樣不符合行規吧?”

“兄弟,你是哪個門店的?沒見過你啊?”中介總覺得哪裡不對,就像身上癢,但總也撓不對地方。

“這片區域的每個房產公司,每個門店的人,你都面熟,認識嗎?”林博反問。

中介的眼睛來回轉了幾圈。“差不多我都認識。”

“那整個上海市的中介你也都認識?”林博擺出一副護食的樣子來。

“那你也在開玩笑了,我怎麼可以都認識。”中介雖然承認自己沒那麼大的能耐,但一臉的不服氣。

“我和你應該不是一個公司的,還有跨區看房你難道不知道嗎?”幸虧林博平日裡接觸各行各業的人多了,多少還是懂一些的,要不這次還真的是會被問住了。

“好了,我要帶我的客戶看房了,你在這裡不合適吧?”林博這話是要讓這中介離開。

阮清心裡着急忙慌了,他們現在不就是要做給中介看的,他走了還給誰看啊,不過她只急在心裡。

“王哥是吧,你這房子我能看看嗎?我手上要買房的客戶也不少。”

這中介的膽也是夠肥的,這算是明着搶生意了。

“做人做事,要講究先來後到。如果我們今天談不成了,你再來看也不遲。”王錨沒徹底拒絕,但也沒答應。

“王先生,我們還是先讓買家看房吧?”林博提醒。

“好。”王錨走到自己住的那一戶打開了門。

中介馬上意識到了問題。“你賣的不應該是隔壁那一戶嗎?”

王錨只記得安靜那套房子不能讓別人進去,所以一時忘記了說的是賣哪套。

林博將錯就錯。“和你有關係嗎?客戶現在想看這套是要和你報備嗎?”

林博的態度很差,不過就目前的情況看來完全說的過去,因爲面對別的同行要搶飯吃,他的態度再差點也可以。

中介不說話,拿出他的手機又開始不停的發消息。

王錨打開了門,脫了鞋走進去。

阮清他們也很習慣的脫鞋。

他們的疏忽讓中介抓到把柄。“你也太不專業了吧,帶客戶看房連鞋套都不帶?讓客戶脫鞋進去?”

林博一個轉身正好把中介擋在了門外。“你什麼級別,看你樣子連門店店長都不是吧?我做這行的時候,你還在學校裡上課睡覺,下課撩妹了吧?”

中介從口袋裡拿出鞋套,想進門來。

林博在門口堵死。“王先生,你帶客戶先看看房,我處理點事情。”

王錨把外場交給了林博,假裝帶他們三人進到裡面些去看房,實則大家也去快速的串通一下。

“房東已經說了,先來後到,你有點行規意識嗎?你現在往裡面進得到房東的同意了嗎?”

林博對中介進入了拖延模式。

中介則肯定林博是個野路子的中介,自己開了個小店面,以中介費優惠,房價做假幫着客戶逃稅漏稅爲誘餌的那種。他多想告訴大聲的告訴你們的人,他們也能做這些!

“什麼行規意識?你一點都不專業,鞋套都不帶!”

中介到目前爲止似乎也只能挑剔出這些。

“年輕人,知道什麼叫客製化服務嗎?你現在賣的是豪宅,連點買豪宅的樣子都沒!見誰都管人家叫哥啊姐啊,你以爲是在拉近關係,你也不想想他們要不要給你這個臉啊?先生,太太,小姐,這些有身份象徵的名詞,你都沒學過嗎?”

林博很進入角色,他在揣摩如果他真的是個中介,他怎麼帶客戶看房。

“還鞋套,你以爲給客戶鞋套就是專業了?你這鞋套一看就是十塊錢一大包的,走幾步路就破洞了,還不如不穿。讓客戶脫鞋入戶,這是什麼?這叫賓至如歸,讓客戶有回家的感覺,有了回家的感覺才能奠定第一步客戶想買房子的想法,懂不懂?”

平日裡中介的上級領導對他們的訓話,都是要求盯死客戶,死都不能放過爲核心價值觀。今天聽到林博的客製化服務,雖然聽不懂但感覺好高端大氣上檔次。

中介的電話響,他接了起來。“喂,嗯,在談,在談。”

中介捂着話筒的那一端轉身往樓梯間走去。

林博看他的神情和那幾句簡單的回答,猜想應該是樓下房東來的電話。

等中介接完電話,王錨那幾個人已經都站在門口談房價的事情了。

中介在一邊聽着,他還是認爲能拍板買房的人是阮清,她是女主人。不過那姓安的女人給出的意見能左右女主人的決定。

安靜不好搞,中介決定跳過她,他要直接搞定女主人!

“房東,你不是也要連裝修一起賣吧,你這裝的倒是還可以,不過我朋友也是要全敲了的。”安靜開始老套路,挑刺。

王錨大手一揮。“你們既然全款,我也是爽氣,裝修當然不算!買賣成了,我們也交個朋友,安小姐電話方便留一個嗎?”

中介在一邊暗暗冷笑,果然是看中人家了,想泡這女人居然用降價這種簡單粗暴的行爲。中介可惜了自己不是個女兒聲,如果他也是個漂亮的姑娘,那就讓他來被錢砸好了。

“先別急問我要電話呀,這成不成還不是沒結果了嗎?”

安靜真想揪起王錨的耳朵,問問他還能不能辦好正經事情了,一定要趁機夾雜一些自己的私人感情進去嗎?

“有結果,只要別讓我虧本了,我都同意。隔壁那套房子還缺個女主人,你朋友買了這裡,你做了那套房子的女主人,不是更好?”

王錨的輕浮震驚了在場的每個人,別說阮清和老周了,就連林博都沒見過王錨這般的樣子。

中介懷疑這房東剛纔帶着他們看房的時候就起色心了,這次可不好辦了,這安靜絕對是殺價利器啊!

安靜以爲是昨天晚上她把王錨罵壞了嗎?今天就沒正常過。

“房東,你能聊些正經事情嗎?你這價讓我還的,動機不純啊?”安靜的臉色冷了起來。

中介抓住了機會。“是啊,這位房東先生,凡事不能強人所難嘛?”

王錨真假摻半。“怎麼樣?安小姐,留個電話給我,這房子我買來多少錢,我就賣你朋友多少錢。”

中介驚呆了,這一年雖然樓市慘淡,但房價卻漲了許多,真正的有價無市,這房東居然爲了要這個女人的電話,虧本大甩賣嗎?

“阮小姐,雖然房東先生慷慨,但是這房子去年才過戶的,而且他隔壁還有一套房子,不滿二不唯一。現在買房的潛規則這些稅錢可都要買家替賣家付的,可是不小一筆錢。”

王錨還是花癡一樣的看着安靜,好像口水都要留下來了。“沒關係,稅我自己來付。我就要收穫一份愛情了,錢算什麼?”

安靜覺得自己要笑場了。

林博恨不能在王錨腦門後面大力的敲下去,這還有沒有完了?“好了,我們這邊都談妥了,沒你什麼事情了,你可以走了。”

“只要一個電話就可以了?你當真按照當時的價賣我朋友,你自己要承擔的稅錢你自己來?”安靜看出那中介上套了,無論是不是歪打正着先演下去就對了。

林博再來火上澆油。“你們看,多好的一件事,房子也買成,說不定還有促成一段姻緣了。我既收了中介費,但時候媒人紅包可還要給我封一個啊!”

中介聽見中介費好像已經進了林博口袋似的,這中介費原本是他的呀!這一旦成交,兩邊的中介費,刨去給公司的,他一個人能拿幾十萬,他要拼了。

安靜好像還在考慮。

“安小姐,你可要考慮清楚啊,幫朋友是對的,但是自己的終身幸福不能一開始就和利益掛鉤啊!樓下那套房子,我還能再談價錢,你們要不要再考慮一下?”

眼見這中介是真的急火攻心了,這是在把安靜當一個即將跳入火坑的失足少女在勸嗎?

王錨凶神惡煞了起來。“你多什麼嘴?這裡有你什麼事情,我剛纔已經對你客氣了。這一層樓兩戶都是我的,我讓你留在這裡,你還那麼多廢話,你給我走!”

林博也不客氣了。“走走走,就沒見你這樣搶生意的人!”

“阮小姐,安小姐,可不能爲了點錢就向惡勢力低頭啊!樓下武哥的錢我去談,一定價錢包你們滿意!我可不是爲了中介費,我家也有親姐姐的啊!”

中介一邊搶着林博的“生意”一邊還不忘了剛纔林博說的話,終於沒再叫阮清是阮姐了。

林博擺出要打人的樣子,一把揪起中介的衣領。“小子,你搶到我頭上來了?別說的假模假樣還不就是爲了幾個中介費,你要是能幫客戶談到滿意,他們還能上來看王先生的房子?你斷人財路猶如殺人父母,懂不懂這個道理。”

老周立馬上去把兩人拉開。“這位兄弟,別來氣,這不是沒定下來嗎?我朋友講義氣的很,不就是個電話號碼嗎,一定會給的!”

安靜把猶豫不決表現的滿滿的。

“這位周先生,你這就不對了,爲了你自己的利益,你出賣朋友!這叫賣友求榮!”

中介說完又後悔了,再怎麼說這周先生還是男主人,不過不管了,既然話出口了也收不回來了。

“別吵了,都住手。”阮清大聲呵止。

阮清指着中介。“你多久能談好?”

中介見到了曙光。“兩個小時。”

“一個小時。”安靜給他打了個對摺。

“這有些爲難我了,你們也見到了,樓下房東也不怎麼好說話,而且你這一開口就還了三百萬!”

中介的貪心如離離原上草,野火燒不盡,春風吹又生,纔得到點陽光,就又想着要多賺一點是一點!

“不是三百萬,是三百五十萬,而且你被偷換概念,你先把虛高的價錢給我去掉,把我們全款付清這一塊再考慮進去,我不還你四百萬已經對你客氣的了!而且剛纔那房東,還讓我們滾,我看你還是放棄吧!”

安靜再次強調了她那貌似是死命還價的背後原因。

“樓下那戶,開的什麼價?”王錨問。

“比你的房子高出一萬一個平米,房東還急用錢,開始只讓我們五萬,當我們是要飯的了。”

王錨冷笑。“搶劫啊!那還是買我的這戶好,你給我個電話,給我個心理安慰,你過後把我拉黑名單也行。”

“行,就一個小時,我去談!”

中介也不等他們同意,就按電梯下樓去了。

第五十四章 請接招第五十五章 親的不好,請多見諒第二百七十一章 抽刀斷水,水更留第二百三十六章 臨近的腳步聲第二百一十二章 男人的尊嚴第一百九十八章 自救第一百二十九章 博“音”一笑第二百五十章 塵埃落定第三百四十三章 建立同盟第一百四十章 你是我最美的新娘第一百七十章 咆哮的塵埃第十五章 激發第三百八十章 山水有相逢第二十五章 招搖的花束第一百三十七章 保重,走了……第一百六十七章 叫板!第一百四十五章 終點就是起點第三百二十四章 成狂第一百四十六章 一抹雅緻的白色第三百一十章 嗆口辣椒第一百一十四章 計劃之外第一百五十三章 我的超人不是該來救我的嗎?第十三章 擁別第二百七十五章 入土爲安的婚姻第二百二十一章 疑雲重重第一百四十九章 三千寵愛在一身第一百零三章 步步爲營第三百三十四章 萌芽第十二章 實力壓軸第二百零三章 貪嵐第三百一十六章 送客第二百零九章 前因第一百五十二章 花細委地無人收第二百零八章 道高一尺魔高一丈第十八章 合作第一百七十四章 一碗羊湯第三十四章 前奏第二百二十三章 如此朋友第三百零一章 把戲第二百八十八章 一幕幕第二百二十九章 只有極端沒有中間第一百零九章 掙扎第三百三十四章 萌芽第一百八十一章 體力不支的駱駝第二百三十八章 戰鼓擂第二十九章 放不下便不要再拿起第二百五十三章 愛在晨光下第三百零八章 被牽制的軟肋第五十九章 忌:情侶溝通第一百一十一章 壓不住的氣場第一百九十六章 門裡門外第十七章 蠢蠢欲動第二百九十七章 黃昏下的落寞第三百二十六章 自責第二百七十三章 堅持立場第一百零三章 步步爲營第一百六十二章 魑魅魍魎在舞蹈第二百五十五章 飯桌上的酸味第一章 序幕拉開第二百五十二章 密謀第五十一章 推脫不了的相親第一百一十三章 心已拋錨不再揚帆第二百一十三章 公婆都有理第七十九章 燃爆第三百八十三章 末路狂花第三百七十七章 鋪墊第三百一十九章 笨嘴拙舌第一百二十一章 雄鷹老矣第二百七十七章 情長氣短第三百二十七章 轉化悲痛爲……第一百七十四章 一碗羊湯第七十六章 刨根問底第四十三章 你方唱罷我登場第三百零七章 存在感第二百六十八章 糾纏第三百四十章 我的公主第二百二十五章 一杯洋甘菊第二百二十七章 下馬威第一百二十五章 花開荼蘼第一百四十六章 一抹雅緻的白色第一百八十七章 天空飄來鹹豬手第一百一十七章 打氣加油再出發第十三章 擁別第三百零六章 可憐可恨第九十八章 枯木逢春第十五章 激發第三百零三章 飯桌上的遊戲第二百八十九章 疑雲密佈第一百一十章 愛是排他,愛是自私第十四章 真相第九十四章 愛是什麼?第二百二十三章 如此朋友第二百零八章 道高一尺魔高一丈第一百五十三章 我的超人不是該來救我的嗎?第三百二十一章 私心第二百九十七章 黃昏下的落寞第一百五十八章 聖托裡尼的落日第三百五十五章 異樣的前奏第二百八十七章 被踐踏的信仰