第一天上午,會議邀請陸融庭教授、臘津市長唐忠平分別作了“地產品牌塑造與營銷”“臘津精細化工產業現狀與未來”的講座。講座效果很有啓發性,從下午座談會可管中窺豹——
“鑽探出的溫泉在地殼1400米處,日可開採量達6萬立方米,出水溫度爲55℃,富含氡、氟、鍶、鋰等多種礦物質,系硫酸鈣鎂型溫泉,對傷風感冒、肩周炎、風溼痛、呼吸道疾病有特別療效,資源極其寶貴。地勘時碰巧鑽探到有孔隙的含水岩層,不然還不被人們發現呢。”“三顧·濱江溫泉”項目負責人李樂率先發言。
陸融庭接着分享了他聽聞項目發現溫泉的想法,“尹總給我打電話說,項目鑽出溫泉,我一聽就很興奮。作爲建築設計師,這種機遇千載難逢,地產與溫泉、旅遊、會議、休閒康養等業態結合,會創造出多大格局啊!想想都覺得幸福!”
會議主持人尹婷婷問道,“陸教授,在品牌定位打造上該怎麼做呢?”
“省會城市政治、經濟要素集中,又靠山臨江,我認爲應該在‘旅遊地產+溫泉+會議休閒’上做文章,才能發揮它最大資源稟賦。萬物因水而生、因水而美。溫泉這麼大的出水量,活水不斷,鳥啼魚遊,地產可靠山臨江、逐湖而築!依照北斗七星的形態,搞它個‘七湖連珠’的建築羣未嘗不可。在商業形態上,可打造以溫泉爲媒的會議休閒中心,是有這個條件的。”陸融庭在發言中碰撞智慧的火花,與會人看着建築初步設計圖,精神莫不爲之一振。
“陸教授,在設計深化上就拜託您和尚教授、藍教授了。”陸融庭說沒問題後,尹婷婷又說,“在追求卓越、追求高端的同時,不管是商住地產還是商業地產,應該留足大衆化消費空間。如在溫泉打造上,三顧公司就應該犧牲一部分利益,讓普通居民消費得起。這是三顧集團的責任,也是價值追求!”
與會人員莫不鼓掌。
“阿彌陀佛!尹總常懷悲天憫人之心,必有福報。”“臘津三怪”退休後擔任了三顧公司建築設計諮詢顧問。這時,易學大師尚五泉建議道,“陸啞巴,即將進入八運,地產大門在艮卦爲宜,具體方位讓我看看來水、去水再決定。剛纔你說的‘七湖連珠’這個創意好,我查看過項目現場,按北斗七星佈局,能讓入住福主丁財兩聚、富貴雙全。”
“弟子就借恩師吉言了。”尹婷婷微笑着向尚五泉道謝,正準備闡述公司經營理念要與“天人合一”的思想結合,塑造“追求卓越、臻於至善”公司文化。
沒料到,被白江省百貨公司老總盛高原搶了先。“看了設計圖,聽了專家發言,我有點急不可待,必須發言。總的感受是這個項目有前景、有搞頭。客氣話不想多說,表達一個意思:如果尹總願意分一杯羹給我們,白江百貨願意跟你們全方位合作,包括設計、建設到經營。”盛高原五十歲出頭,頭頂微禿,說話有些激動。
盛高原的表態其實正中尹婷婷下懷:在尹婷婷資金規劃裡,她本就想拉白江百貨入夥,共同建設運營“三顧溫泉酒店會議中心”。目的很簡單,她想留出一部分錢來投資三顧醫藥板塊和買地皮。但尹婷婷深知,做事往往欲速則不達,有時言行舉止中的主動極有可能在未來談判中陷入被動。所以,尹婷婷的底牌豈能讓盛高原知道?
只見尹婷婷微笑了一會兒,纔給出了盛高原不鹹不淡、恰到火候的預期,“盛總,恰巧,我也有一些想法想在會後與您和其他幾個單位溝通!”
“狡猾狡猾的!”盛高原嘿嘿笑着,朝尹婷婷翹大拇指。
智者言談,簡約不簡單。
會場發出鬨笑聲反倒消除了幾分沉悶。
唐忠平也笑了。“臘津市政府既是三顧公司的合作伙伴,又是三顧公司的服務者。三顧公司是臘津市的名片、頭號納稅大戶,它讓國有資產增值了幾百倍。爲這個,臘津市政府還與臘津百貨的後臺老闆——白江省供銷社,爭奪過30%的所有權(衆人笑)……我說的意思是三顧公司是個香餑餑,離不開張總、尹總這樣的年輕企業家(尹婷婷連說不敢當)……我和孫書記商量過,全力支持三顧公司走出去做大做強,包括醫藥板塊,希望三顧公司像小雞啄破蛋殼一樣,奮力拼搏,開拓創新,燭照臘津精細化工整個產業鏈!”
衆人鼓掌後,建設銀行臘津支行行長耿友京表示“三顧公司信譽良好,他們願意和這樣的公司打交道”,卻被唐忠平抓住“辮子”批評,“銀行不能老盯着錢賺,還要兼顧企業價值、社會效益。舉個例子,三顧公司同時投資醫藥、地產板塊,建行該支持哪個項目?我覺得在同等情況下,該是醫藥項目優先,因爲它涉及民生福祉、社會進步。”
專家們再次鼓掌,耿友京的臉卻紅了。
會議氣氛跌入沉悶,誰都不說話。
張雲岫見勢不對,趕緊發言打圓場,“感謝各位一如既往地支持三顧公司,讓我很感動。我表個態,有雞湯喝的項目一定不會忘記大家。有了錢賺,大人細娃都高興,大家說是不是?討論了一個下午,肚皮都餓了,大家不要走,留下喝杯臘津‘茅臺’。大江‘枇杷蟲’泡的,壯陽的;三峽大壩淹了長蟲的石頭縫縫,這東西快絕種了,珍貴得很!”
張雲岫獨特的語言風格,讓氣氛再次熱烈,掩蓋了耿有京的尷尬,也讓尹婷婷高興不已。她老公總有靈光乍現的高光時刻!三顧公司高管趁着氛圍跟着邀請對口貴賓、專家吃晚宴,“走,喝杯壯陽酒!”
趁即將入席的空檔,尹婷婷耳語叮囑李樂“按照行規把其他貴賓、專家、記者的差旅費安排好”後,走近唐忠平低聲說,“唐市長,留步!我單獨向您彙報點事情;來,我給您提包包!”來到貴賓室,尹婷婷將6號牛皮紙大信封,麻利地塞向唐忠平的皮包,“唐市長,這是講課費,按規定來的,您收下!”
“這個用不着吧!”唐忠平離包有三尺遠一步未動,微笑推辭着。
“唐市長,你的課件精闢論述了臘津精細化工產業的現狀和未來,三顧醫藥公司產業鏈要按您的觀點來構建,這點講課費就算知識產權轉讓哈。”一番義正詞嚴後,尹婷婷問道,“唐市長,聽說臘津市設立了創新獎勵基金……”
唐忠平明白尹婷婷要說什麼,遂用笑聲打斷她的話,“尹總鬼精鬼精的,有這麼回事!不過,臘津市委市政府願意上這個當!醫藥板塊真的有前景……獎勵所設條件,三顧醫藥也符合。我看可以把5000萬獎勵資金給三你們搞研發,不過得回去跟書記商量,你們先拿個方案來吧。”
“要得,唐市長,按您的指示辦。您曉得的,雲岫生病後,我感覺到祖國在醫療、醫藥上發展滯後,三顧集團願意在這方面做點貢獻。給我時間,我會把臘津的醫藥發展起來的。”
“不爲別的,衝着尹總的爲民情懷,我唐忠平竭力支持你!”
“感謝唐市長!”