蕭戰天聽到這個消息也是一愣。他還真是第一次聽到這個消息,因爲自從劉小飛離開蕭氏集團之後,他就對劉小飛失去了興趣。根本不關心劉小飛到底在做什麼。
聽到王天強提到劉小飛竟然每天去釣魚之後,蕭戰天眉頭微微一皺 ,略微沉吟片刻,還是緩緩說道:“劉小飛這個人的性格比較怪異,我還記得,在B7項目競標過程中,他和夢雪兩人整天到處跑,也不向我們董事會彙報,但是最終,他卻和夢雪拿出了一個石破驚天的方案,最終幫助我們蕭氏集團拿下了B7項目。
所以,我大膽猜測,劉小飛雖然看似天天在釣魚,但實際上,可能另有圖謀。不過他圖謀的到底是什麼,就不好猜測了。如果大家有什麼想法,可以說出來一起探討探討。”
隨後,衆人紛紛說出自己猜想的可能性,不過最終,每個人說的猜測都無法說服其他人。最終這個事情只能不了了之。
最後,衆人只能暫時爲劉小飛的行爲定性,他應該是想要通過此舉迷惑所有的競爭者,雖然他表面上看似乎十分放鬆,實際上是外鬆內緊,肯定是想要在明天的競標會上一鳴驚人!
因此,衆人決定,明天的競標會上,緊盯劉小飛的競標價格!
達科集團的總統套房內。
年輕的達科集團總裁王達聰坐在舒適的沙發上,嘴裡叼着雪茄,默默的聽着下屬們彙報的信息。
當他聽到茂豐集團和張氏集團、蕭氏集團聯起手來準備競標這個項目,而且準備資金高達180多億元之後,卻是眉頭都不皺一下。
“王總,明天,我估計茂豐集團聯合體很有可能會成爲我們最主要的競爭對手,到時候競爭會變得空前激烈。而這一次,集團總部授權給我們的項目額度雖然不少,但是對我們是有盈利預期的,如果到時候萬一要是盈利達不到預期的話,我們的責任是非常大的。”
王達聰輕輕吐出一口菸圈,淡淡的說道:“無所謂,我們坐山觀虎鬥好了。”
下屬們看着這位年輕的高深莫測的總裁,只能苦笑。他們這位總裁雖然人比較年輕,表面上看起來十分好玩、會玩,但實際上,城府是極深的,他所操盤的幾個項目看似是在玩,實際上,每一個項目都蘊含深意,都是戰略性的投資,雖然如今看起來還是在賠錢,但實際上,已經逐漸戰略這些投資所在行業最大的市場份額,隨着時間的推移,當這些投資項目逐漸佔據壟斷地位之後,隨着市場的成熟,達科集團將會大賺特賺!
第二天上午8點不到,河西省招標辦外便各種豪車薈萃,媒體雲集,大家都在等待着招標辦大門打開。
各種南腔北調此起彼伏,大家相互打着招呼,要麼熱情的寒暄着,要麼熱情的虛僞的套着近乎,不一而足。
8點半,招標辦大門打開,衆人魚貫而入,媒體們在工作人員的組織下去抽籤決定直播機位,記者們各自快速涌入進入自己的位置。
投標商們在競標大廳內坐定。
大廳正前方是拍賣席,上面拍賣槌看起來十分高檔,後面則是大屏幕,此刻,大屏幕上面清晰的寫着幾個大字:北明市C8城中村改造項目競標大會!
大廳內的音箱內不斷播放着競標者競標須知以及競標註意事項。
9點28分!
一位中等身材的男拍賣師走上拍賣席。
看到這位拍賣師,臺下立刻有房地產界的人士大聲驚呼道:“北明市真是好大的手筆啊,竟然把這位拍賣界的大明星吳德宇給請過來了,他的出場費可是不低啊,每次出場沒有100萬根本不會露面的。”
立刻有人用手一指現場四周的直播機位說道:“看到四周那些直播的攝像機沒有?這次拍賣會可是二十多個網站、媒體同步網絡、電視直播,僅僅是這種媒體直播爲北明市所帶來的超級曝光率,就足以讓北明市收回成本了,更何況吳德宇可是拍賣席的頂尖高手,別人可以拍出100萬的東西,到了他手裡拍賣出兩百萬都不稀奇,三四百萬也是有可能的,所以,請他過來,北明市方面穩賺不賠。”
在衆人的注視着,吳德宇走上拍賣席,敲了敲拍賣槌,全場立刻安靜下來。
“各位朋友們,大家好,我是吳德宇,今天的拍賣師,今天我們要拍賣的是北明市C8地塊城中村改造項目……這塊土地位於……”
隨後,吳德宇先是介紹了一下C8地塊的地理位置、地理優勢和開發潛力等情況,隨後便直奔主題:“各位,C8項目起拍價爲50億元!每次加價至少5000萬!現在拍賣正式開始!”吳德宇不愧爲專業拍賣明星,對於現場衆人的心態還是相當瞭解的。
隨着吳德宇宣佈拍賣開始,現場立刻有公司紛紛舉牌給出自己的拍賣價格!
51億!52億!55億!
57億!60億!
起步階段,基本上沒有任何一家競標公司給出千萬級別的加價,都是上億上億的加,即便是如此,往往他這邊剛剛報完價,旁邊的公司便立刻報出了更高的價格!
在經過長達10多分鐘的舉牌之後,拍賣會出現了第一次小高.潮,有人直接一下子報價到了80個億!立刻震驚全場!
現場的氣氛稍微有些凝重。
然而,這個人80個億的價格剛剛報出來不到幾秒鐘,就在所有人還在考慮的時候,劉小飛這邊牌子舉了起來,120個億!
全場譁然!這是今天晚上第一次真正意義上的小高.潮!直接比起拍價高出了70個億!那個報出80個億的競標商本來還準備得意一下呢,聽到劉小飛的報價之後,立刻蔫了。他們公司董事長給他的最高權限只有80個億,超過80個億,他就不能再報了,只能偃旗息鼓!
劉小飛這邊剛剛舉牌結束,坐在劉小飛身邊的葉成坤便有些急眼了,伸手拉了一把劉小飛說道:“劉小飛,你到底會不會拍賣啊,哪裡有像你這樣急吼吼的出價的,你這樣做,會把價格擡得很高的,對手誰都不利。”
劉小飛嘴角上帶着幾分笑容問道:“那你說應該怎麼辦報價啊?”
葉成坤道:“一般這種大型土地項目的競價都是那些小競標商們先進行多倫加價之後,我們這些大型公司這纔會介入,給出一個高出他們預期的價格,讓他們偃旗息鼓,然後幾家實力雄厚的公司再進行捉對廝殺,壓制對手,這樣做的好處是可以儘可能的降低土地的中標價格,節約大家的成本。你這樣做是不對的。”
劉小飛卻是微微一笑。
這時,已經有一些實力不錯的房地產公司開始在劉小飛所報價格的基礎上繼續加價了!
不過這個時候,再次加價已經沒有之前那麼瘋狂了,甚至出現了5000萬級別的加價,畢竟,到了120個億之後,這塊土地的價格已經不是一般公司可以承受得了的了。即便是可以承受,也不得不考慮收益率的問題,所以很多人都小心謹慎了許多。
不知道是招標辦有意安排還是偶然機率,宋茂豐、蕭戰天、張振華他們就坐在劉小飛的旁邊。
所以,葉成坤和劉小飛所說的話他們倒是聽得清清楚楚。
宋茂豐笑了,蕭戰天笑了,張振華也笑了。
他們都看出來了,劉小飛絕對屬於競標菜鳥,他竟然對於這些房地產競標的潛規則都不懂。
只有王天強坐在旁邊看着劉小飛眉頭微皺。他總感覺劉小飛似乎有什麼陰謀,但是卻實在看不明白。
就在有一家公司把價格報到131億5000萬的時候,劉小飛再次舉牌了,150個億!
滿場皆驚!
葉成坤直接傻眼了!
他使勁的拉扯着劉小飛的手,想要劉小飛把牌子拉下來,他甚至開始大聲的在劉小飛耳邊吼道:“劉小飛,不要舉牌,不要舉牌,你這是胡鬧啊!”
然而,他的力氣沒有劉小飛的大。
而這個時候,那位拍賣師不愧是明星級別的拍賣師,看到劉小飛舉牌之後,立刻跟進大聲說道:“好,葉氏集團報價150個億!有沒有跟進的!150億第一次!150億第二次!”
這是今天這位明星拍賣師第一次真正意義上進行二次叫價!很明顯,他這是在給其他競標公司以心理壓力,他清楚,今天這個項目競標中肯定有一些實力雄厚的公司還沒有出手呢!
果不其然,當這位明星拍賣師喊道150億第二次的時候,那位一直沒有出價的達科集團的總裁王達聰出手了,他旁邊的手下舉個一個牌子150.5億!
“好,那邊達科集團出價150.5億!果然不愧是大型房地產集團啊,王總有魄力、有氣勢,我吳德宇佩服!150.5億一次!150.5億兩次!”
此時此刻,宋茂豐幾乎要罵娘了!他看向劉小飛的眼神中充滿了怨恨!
都是劉小飛這個菜鳥總裁啊,徹底打亂了他們之前設定好的競標節奏!這個傢伙根本不按常理出牌啊!而現在,又殺出了王達聰這樣一位攪局者,無奈之下,他也只能舉牌!155億!
最爲鬱悶的要數葉成坤了。他費盡心機籌集了150億的資金,然而,這纔開場不到20分鐘,就被劉小飛直接給砸了進去!他們再也沒有力氣競標了!
難道這就是劉小飛報答老爸對他信任的方式嗎?劉小飛該不會是蕭氏集團派過來玩反間計的吧?