第489章 大量買房

“徐方,你這壞犢子,把姐伺候這麼舒服,姐離了你可咋辦。”陳麗雪急促呼吸着。

徐方嘿嘿一笑,道:“現在交通這麼發達,想見我還不隨時嗎?”

“嗯,這個月你會陪我一起嗎?”陳麗雪忽然問。

徐方想了想微微點頭:“至少得呆半個月時間。”

陳麗雪心裡有些雀躍:“那咱倆一直住唄?”

“有時間我就找你,你放心吧。”

“這次爲什麼要來臨安市發展?咱們江贛省的市場也還可以啊。”陳麗雪有些好奇。

徐方也收斂心情,平緩道:“我有個酒店叫秀蘭集團,江浙兩省有個謝氏集團,他們跟我們有點間隙,我們也是餐飲上的仇敵。一個月前我們有一家酒店被燒了,但一直沒有找到兇手,雖然我知道是他們找人做的,卻沒法得到處置,本來我們在臨安市馬上就能佔據主導地位,因爲那次受到的牽連,我們酒店也元氣大傷,這次把心意米線調到臨安市,也是想把謝氏集團旗下的餐飲業全部搶過來。”

“要我怎麼做?”陳麗雪問。

“現在謝氏集團給大部分媒體施壓,不允許他們給秀蘭大酒店做宣傳,我們在臨安市缺乏底蘊,所以也沒有影響力,但我們需要名氣,所以只能在方方面面下手。這次我的打算,是把秀蘭米線開遍臨安市的每個角落,然後這些米線店合力舉薦秀蘭集團,這樣名氣也能造起來。我也會出其他的解決方案輔助,不管怎麼說,一定要讓蘇浙大酒店沒有市場。”徐方鄭重道。

現在讓別人記住一個品牌,就需要鋪天蓋地的曝光度。

只有見的多了,聽的多了,才能讓別人信服這個品牌,從而讓人提到這個行業,就會想到這個品牌的產品。

既然你從線上扼殺秀蘭大酒店的曝光度,那我就在線下做推廣!

“這樣的話速度會不會太慢了?米線店的盈利還是比較低,除非你一次投入大量的錢,不然開不幾家店。”陳麗雪好奇道。

“不計一切代價,一定要把米線店迅速開起來。所以明天開始,咱們的工作將非常忙。”徐方鄭重道。

陳麗雪看着徐方的眼神也多了幾分震撼,這個年紀輕輕的年輕人,怎麼就有這種魄力?

微微點頭,陳麗雪堅定道:“你放心,一定不給你掉鏈子。”

翌日一早。

兩人在酒店吃過自助餐,便去了市中心。

找了一家房產中介,徐方在市中心地段,給陳麗雪租了個一居室。

房間六十多平,因爲短租還比較貴,一個月六千塊。

爽快付了錢,徐方開車帶陳麗雪開始轉悠。

“徐方,咱們從哪兒開始啊?”陳麗雪問。

“從市中心朝外擴散吧,有小區咱們就過去,隨便轉轉,碰到合適的就買下來。”徐方的方式也簡單粗暴。

“好吧。”陳麗雪對徐方這提議很服氣。

米線店這種東西,就在小區附近的街道,找一家店面,就會有顧客上門。

因爲小區裡住的人,人員還比較固定,如果米線好吃,會積累大量的回頭客。但如果米線不好吃,這些住戶也都會知道,時間一久就無人問津。

甚至不需要推廣成本,只要味道足夠好,靠時間就能把人氣堆起來。

一座城,哪怕是在最繁華的地段,只要不在主街道,就會有人居住。

徐方根本不用花力氣,開着車隨便朝哪兒一拐,就能看到一條街道。

徐方心裡也清楚,並非每個小區旁邊都能有合適的地段,現在能收集幾家是幾家了。

拐進一條小區的街道,陳麗雪顯然有經驗了,打量了下週圍的小區道:“這地方還行,六棟樓都在這附近,都是高層,住戶有不少,這條街離小區的門不遠,大家來這也方便,很適合開店用。”

徐方微微點頭,從頭走到尾,卻發現沒一家店掛着樓房出售的狀況。

徐方根本就沒下車,直接開車去尋找下一個小區。

陳麗雪有些着急,阻攔道:“徐方,彆着急走,咱們挨個打聽打聽,問問有沒有人想轉租的,或許就能碰到。”

徐方有些好笑,摸了摸陳麗雪腦袋開導道:“這樣太慢了,挨個打聽一圈,一天能找幾個小區?白天先各個小區看看,哪家店鋪有轉租的,咱們就談下來,能談幾個是幾個。等下午六七點的時候,咱們重新再看一遍。人多的店鋪那沒的說,如果人少的店鋪,咱們就進去問問。飯點時間他們都沒顧客,估計幹着也沒大意思。”

陳麗雪聞言眼睛一亮,衝着徐方豎起大拇指讚歎:“不錯啊,這主意好。”

“那必須的,不好能睡到你嗎。”徐方賤笑一聲。

“滾犢子。”陳麗雪啐了一聲,不過眼裡卻有些笑意。

很快兩人就到了下一個小區,剛走沒幾步,徐方就把車停在了一家店鋪門口。

順着徐方目光,陳麗雪也看去,赫然發現一家店鋪的玻璃上,寫着“此店轉讓”四個字樣。

陳麗雪打量下週圍的環境,笑道:“徐方,這個看着還可以啊。周圍樓層也不少,交通也方便,來這裡吃飯的人應該不少,咱們談談?”

徐方下車,透過門的玻璃朝裡看了看,面積倒還可以,二十四平左右,加上裡面的廚房,最多也就三十平。雖然不大,但對一家米線店來說也是夠了。

點了點頭,徐方拿出手機打了過去。

電話很快就被接通,一道哈欠連天的男聲就傳來:“喂,你找誰啊?”

“你好,我在安居小區西邊看到你們有一家店鋪想轉讓,不知是怎麼轉讓的?”徐方問了句。

“店鋪一共三十平,水電都有,桌椅也有現成的,可以低價一起給你,你要的話咱們詳談。一次租兩年,兩年租金十五萬。”電話那邊很快給了個準話。

這裡是二環的小區,租金本來就高,地理位置也決定這裡的價格不會低。

“這個店鋪是你的嗎?”徐方追問了一句。

“你放心,不是我的我也不敢租啊。”那人笑了笑道。

“那你這個鋪子賣不賣?我開店時間會比較長久,要是兩年後你不租我了,我這兩年就白乾了。”徐方溫和問道。

電話那邊的人聞言一愣,隨即道:“賣啊,不過這裡是二環,而且是商鋪,價格可不便宜,一平最低也得三萬二,你想買的話可得考慮清楚了。”

這價格對二環來說差不多,徐方笑了笑道:“三萬二有點高,那鋪子裝修也不行,我還得重裝下。這麼滴,三萬一平,簽了合同後我直接把錢給你轉過去,怎麼樣?”

“全款?”那邊的人有些驚訝。

“對。”

“三萬太低了,不過我這也急用錢,你要是能快點的話,咱們今天就能開始談。”那邊的人道。

徐方對此沒有意見,笑道:“可以,那就今天下午五點,我約個地點咱們把合同簽了,錢當場付,你準備好房本。”

“沒問題!”那邊的人也爽快道。

兩人互問了姓名,徐方掛了電話,將手機一收,發動車子朝下一個地方趕去。

“談妥了?”陳麗雪笑問道。

“嗯,妥了,下午付款。”徐方笑道。

“這一下九十萬就出去了啊。”陳麗雪感慨道:“按咱們一個月六萬的利潤計算,咱們得幹個一年半才能回本。”

“已經很不錯了好嗎!”看着陳麗雪心疼的模樣,徐方也有些好笑。

“是不錯,我就感慨下,一家米線店就這麼多錢,要真跟你說的那樣,把米線店開遍臨安,那得多少錢啊?”陳麗雪問道。

“放心,管夠!”徐方堅定道。

陳麗雪知道徐方有錢,當即也不再憂慮,開始計算盈利:“如果店鋪多的話,咱們的利潤也很可觀,如果一百家店的話,一個月的利潤就是六百萬呢!”

徐方跟陳麗雪隨便聊着,一上午的時間,陸陸續續談妥了八家。

“有資本發展的速度才快,果然這是真理。”看着已經談妥了八家,陳麗雪嘖嘖感嘆,自己在鍾陵市,發展一家米線店都費勁。

當然,除了小區外,一些商業街附近,如果有合適的鋪子,徐方也會出手。一直到下午四點二十,徐方已經談妥了30家鋪子!

給這些人挨個打電話,讓他們來二環籤協議,這些人也都帶着房本快速趕來。

下午五點,一個飯店包廂內,幾十號人你看看我我看看你,一時有些懵圈。

先來的還好些,那些後來的看到一屋子人,心裡也忍不住發憷。這是要籤合同,還是打算強行買賣?

看大家到齊了,徐方拍了拍手站了起來,溫和道:“各位,我是徐方。大家不要擔心,大家都相互不認識,不會強行買賣,而我是要買你們手裡的房子,我這邊工作比較忙,所以沒時間挨個招待,乾脆就把你們召集在一塊,給大家添了麻煩還請大家擔待。桌上的菜你們隨便吃着,合同我給你們先看着,有問題的隨時提。現在我叫名字,叫到的就帶着房本和複印件來我這籤協議,我把錢轉過去。王宇是哪位?”

“是我是我。”一中年人起身,微微有些緊張的把房本遞了過來。

徐方看出了這男子的擔憂,估計是怕自己想賴賬。

也不墨跡,徐方問道:“王先生,這份協議你那沒問題吧?如果沒問題,咱們雙方簽過字我就給你匯款了。”

王宇看完了協議,確實沒什麼問題,猶豫了下在上面簽了字,將合同遞了回來。

本來還擔憂徐方會簽過協議後出爾反爾,但徐方簽過字後,直接要了他銀行賬戶,當着他的面打開手機銀行,把錢給他轉了過去。

叮咚——

一條短信聲傳來。

徐方笑了笑,溫和道:“王先生,我這邊已經顯示扣錢短信了,到賬可能會有一定延遲,待會應該就能收到。”

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