第367章 清水河畔小碼頭

跟鎮上的幾大有錢的人家都達成了默契,那幾戶人家都認可了不插手碼頭的事兒,只在商隊分一杯羹了以後,之後的事情就順風順水了。廣安和吉祥兩口子跟魏大人認真的學習了關於碼頭建設的方法,又通過魏大人的推薦,特意跑去省城找到了個姓鄭的師傅,一個據說是建碼頭很有一套的人。

那人到了清平鎮以後,也不跟吉祥他們寒暄,連準備好的接風酒席都不吃,當天就開始馬不停蹄的看地方量水塘,一邊看一邊測量,冷冰冰的也不怎麼理人。看完吉祥家沿着河的所有地塊,特別看了看那選出來的水塘子,又看了吉祥家所在的皮貨鋪子旁邊的小臺子,之後思索了半晌,簡單的說了下這地塊能建兩個碼頭,就一頭扎進吉祥齋正院的一間屋子裡頭,閉門不出的忙活起來。期間吃喝拉撒都在那屋裡頭,吃飯都讓人放在門口不許端進去,說是不能打攪到他。

吉祥看着這鄭師傅是個怪人,不過她也知道,越是有才華的人,脾氣就越古怪,也不打攪,跟廣安商量了一下,這幾天就住在吉祥齋裡頭。等着鄭師傅的成果。

三天以後,鄭師傅帶着滿臉的鬍子,佈滿了血絲的眼睛,找到吉祥和廣安,遞出了一卷紙,吉祥狐疑的打開那捲紙,見到上頭細細密密的畫着無數的線條,圓的方的還帶着說明,這竟是碼頭的圖紙!

吉祥看到這鄭師傅連夜畫出來的圖紙,眼前一亮。當初心裡頭對鄭師傅的一絲絲的不確定。也已經煙消雲散了,因爲這圖紙畫的,實在是太好了!圖紙一共是兩張,一張是大碼頭也就是利用小池塘的情況。是個圓形的大型碼頭的樣子。另一張是小碼頭的。利用的是吉祥家現在所在的鋪子邊上的河道,是個長條形的沿着河道的排布情況。上頭畫着的大小,都和吉祥測量出來的長寬是差不多的。而且還明確的標註了比例尺,讓人一目瞭然。

“這圖紙真的是畫的太好了,各個東西應該怎麼建設,放在哪裡,讓人一目瞭然!”吉祥不由得誠信讚歎道。

“你竟然看得懂?!”那鄭師傅鬍子拉碴的看向吉祥,挑起眉毛來,顯然對於這小女子能看懂自己的圖紙,很是驚奇。

“略微能看懂些,請問鄭師傅,這圓形的大碼頭,需要多少時間能建起來,這條狀的小碼頭,又是多少時間能建成呢?”吉祥謙虛了一句,看廣安還低頭看着圖紙,率先問出自己想要知道的事情。

“大碼頭約麼得一兩年才能建成,小碼頭只需要兩個月就可以。”鄭師傅摸了摸下巴上的胡茬子說道,然後又補充道,“我只負責出圖紙和監工,具體建碼頭的勞力還有木工什麼的,都由你們來找!”

吉祥聽到這話,心下盤算着需要找多少人什麼的,忽然聽到耳邊廣安說道,“沒問題,工和料我們都會張羅,還請鄭師傅在這兩年的時間裡頭,幫忙監管這碼頭的建設。”廣安看着鄭師傅,認真的說道。

“好,直到兩個碼頭建成之前,我都不會離開這裡。”鄭師傅看着眼前歲數不大的小夫妻,覺得他們身上散發着不同尋常的氣息,那種沉着淡定笑看風雲的樣子,讓他很是欣賞,不知不覺間,竟有了要長期接觸的想法,廣安提出了這要求,鄭師傅並沒有多做考慮就答應了下來。

之後的日子,廣安和吉祥經過慎重的考慮,以廣安的名義,在鎮上開始募集建碼頭要用的勞力。要募集勞力主要是爲了建設碼頭,大碼頭需要的人力物力都很大,工期又長,所以在鄭師傅的建議下,要先開始對小碼頭進行建設。

因爲當初商量了股份的都是廣安名下的商隊,這碼頭並沒有劃在裡頭,所以碼頭的所有權就僅在吉祥所在的劉家和廣安所在的張家名下,其中長條形的小碼頭,一共分了三個部分,依次是在吉祥、吉祥家二房和吉祥家正房的名下,而圓形的大碼頭,碼頭區域僅在吉祥和廣安兩人的名下,碼頭附近的區域,則是分別屬於不同房的地塊,但大多數都在正房和二房的名下。

因爲這分佈,吉祥已經擬訂好了以後碼頭收入分紅的方式,自己和廣安在這小碼頭上,地雖然佔不了多少,但是卻出錢建設並且負責管理,佔四成,劉家正房和二房分別出了一部分的土地,又出了不少的錢,分別佔小碼頭收益的三成。

小碼頭以後來往的船,多是小船,吃水不深動起來也方便的,並不需要拓寬河道,只需要在河邊上打了樁子架上木板,船來了以後能夠靠岸並且能夠把貨物運上來,就能形成簡易的小碼頭了。

本來這樣就行,但是吉祥想要的碼頭,是能扛得起水,經得起時間沖刷的,自然不能這麼簡陋,根據鄭師傅的設計,僱來的二十幾個工人開始熱火朝天的幹起活兒來,打樁的打樁,搬磚的搬磚,和泥的和泥,讓吉祥意想不到的是,鄭師傅竟然有不怕水的和粘合劑的方子,跟現代的水泥有異曲同工之妙。

不過半個月的時間,吉祥的嫁妝地塊上頭,一個一畝多地的小碼頭就建起來了,青磚鋪成的地面平整結實,一級級的臺階延伸到了水裡,來了船,要是小船,只需要直接劃到臺階那去。用繩子把船一栓牢,就能直接上岸,而大些的船,則能直接把船駛到跟地面平行的地方,搭上了跳板,就能直接運貨了。

吉祥家招募的僱工,在建完了小碼頭的第一處上岸口了以後,就開始建立河對岸的第二處,而吉祥爹孃他們,看着閨女熱火朝天的建碼頭的時候。在吉祥的指點下。也開始在官道和清水河的交叉口處,河道的兩邊,建起了對應的商鋪院子和倉庫來,這些都是吉祥設想中的配套設施。一旦小碼頭建起來。旁邊的地塊肯定也會火爆的。

果然。第一座小碼頭一建起來,就有不少人來圍觀,甚至有的附近村子的人。都圖着新鮮,把自家的艚子劃到小碼頭附近來,看看是個啥樣的。自然,劃艚子來看熱鬧的人們,不會空着手來,有的人帶點家裡頭的菜啥的,有的人帶些糧食或者是自家的特產,把艚子寄存在碼頭那,自己上岸賣東西,那一畝多地的青磚地面的廣場,就成了臨時的露天市場了。

吉祥爲了聚攏人氣,碼頭上寄存的艚子一類的小船,前兩年並不收錢,而且還請了鎮上的孤寡老頭來看艚子,一個月給個五十文錢的飯錢。有專人幫忙看着艚子,劃艚子過來賣菜賣糧的人安心的很,而且前兩年都不收錢,以後每個艚子每天也只要一文錢,要是在鎮上能賣掉些東西,這錢就回來了,老百姓們很是開心。

不光劃艚子來賣東西的開心,買東西的人也高興,以往走着來鎮上的賣菜的,雖然走的也不慢,但一個壯漢頂多一次就能挑一擔子的菜過來,讓鎮上的菜價一直挺貴的,如今划着艚子來的賣菜的,一下子就能裝一船的菜,讓鎮上的菜價跟着降了不少,老百姓們菜籃子裡頭的菜啊,也豐富起來了。

就因爲這菜籃子滿了,飯桌上的菜多了,鎮上的人,對劉家和張家建碼頭這事兒是交口稱讚,都覺得這事兒辦的好,口口相傳的,來這碼頭上賣菜買菜的人也就越來越多了。

漸漸的,不光是買菜賣菜了,有的小本經營的貨郎,也不走街串巷的吆喝了,在這廣場上占上一塊地方,站着吆喝,生意什麼的就不錯,更有看準了時機的小商人,看到吉祥家蓋起來的一排排的小鋪子有潛力,花上二兩銀子就能租上一個攤位,賣些餛飩麪條什麼的,順便還解決了這做買賣的人吃飯的問題。

小碼頭建的是熱火朝天的,雖然現在錢如流水一般的花出去,吉祥的心裡頭卻並不打怵,不爲了別的,短短兩個月的時間,建小碼頭加上旁邊的廣場和鋪子,雖然花了足足一百五十兩銀子,但是鋪子出租的租金,已經賺回來了四五十兩了,這還是其中四分之一不到的鋪子未來三年的租金而已,要是把所有的鋪子都租出去,只要三年的租金,就能把所有的成本都收回來。雖然租鋪子的收益,是誰建的房子給誰,但這絲毫不影響吉祥的熱情,因爲這些鋪子也都是自家的!

吉祥站在新建好的鋪子裡頭,看着外頭人來人往,輕輕的拉住廣安的手,自家的同福食鋪和吉祥齋,在西邊的碼頭旁邊,又開了分店,同福食鋪還是幾個哥哥們照應着,而吉祥齋的這個分店,則是有戴娣負責管理的,這些人流,慢慢的都會變成自家鋪子裡頭的客人,想到這,吉祥的心裡頭激動不已。

望着熱火朝天的小碼頭,吉祥和廣安兩個牽着手站在一處,微微的笑着,現在自家的小碼頭還沒有來自外縣的客人呢,只要建起來個商隊,慢慢的從臨近的縣城開始做生意,以後的這裡肯定會像海寧的那個碼頭一樣興旺的!

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