有了皮貨鋪子的主意，吉祥一家子就又有了忙活的動力，買好了的鎮子南邊的地啊院子啊的，都開始折騰起來了。
因爲地已經收割完事兒了，只留下大片的水稻根子在裡頭，看起來有些荒涼，但那院子卻讓吉祥一家子很是喜歡，寬大的院子，裡頭有兩排泥坯的房子，加上秫秸紮上的院子，剩下的地方就是一大片的菜地。這院子雖然有些破爛，但是一邊臨着街道，另一邊臨着鎮子南邊的大河，正是河寬水清水流平緩的好地方。
吉祥一家子買下這院子以後，在這院子裡頭轉來轉去的，一會兒說在臨街的地方蓋起來一排的鋪子，隔出小院來，一會兒說多起一些瓦房，把這院子變成住傢什麼的。
其實這院子，說起來真的是不小，因爲是在鎮子裡頭河的南邊了，人煙不怎麼多，比較荒涼，斜穿而過的鎮上的大河，還有出鎮子往南的官道，劃出了一塊約麼有七十五度的夾角地塊，這地塊就是吉祥家買的院子。院子離着官道還有二三十米的距離，在辦地契的時候，因爲給主簿使了點銀子，這地都劃到吉祥家院子的範圍裡頭去了，這院子離着河也有個十五六米的距離，被原來的主人家種了些白菜什麼的，算是這院子的菜地。
除了沿着河挨着路這兩邊，院子的實際長度約麼還有個一百多米長，八十多米寬，形狀方方正正的，很是寬敞，吉祥問過去辦地契的爹爹，這院子得有多大，吉祥爹爹說，因爲使了銀子。這地契上院子的大小，足有二十四畝田那麼大。吉祥知道這院子肯定不小，但是這數字還是把吉祥嚇了一跳，九十多兩銀子加上塞給主簿的銀子一共是一百兩左右，竟然弄到了二十四畝的地，實在是不少了。不過轉念一想，一百兩銀子要是放在之前自家沒有錢的時候，那就是個天文數字啊，能買到這麼大的地方，自然也是應該的了。
這麼想着。吉祥望着遠處已經收割了的田地，這田地雖然現在荒涼了些，等開了春。肯定是稻秧綠油油的，又是一片大好的景色，到時候在這稻田裡頭再放上魚苗養上螃蟹，就用一年的時間，自家這房子和地的成本就能出來了。
吉祥笑嘻嘻的又轉到院子的另一頭。看着比河水水流高出不少的岸邊，心裡頭忽然有些想法。
“爹，爹！你看看這河邊，咱們要是等着冬天時候河水下去了，用青磚搭起來個臺子，等能行船的時候。把船開到咱們後院來，這以後不就能從水路運貨了？”吉祥拉着自家爹爹說道。
“哎呀，倒真是呢！”吉祥爹爹點頭稱是。覺得吉祥這小腦袋瓜子裡頭也不知道裝的是什麼，真的是太聰明瞭！
“說什麼呢？”吉祥爺爺走了過來，自打買了院子，吉祥爺爺把吉祥大伯留在家裡頭陪着吉祥大伯孃，順便管家裡頭的一攤子事兒。自己帶着吉祥奶奶和吉祥爹孃一家子，都來到鎮上住着。天天的過來看看這剛買下來的院子，想着怎麼利用起來比較好。
“好好好啊，到時候就依你說的，在這邊用磚搭一個臺子，到時候要是撐着船從河裡來，就能在臺子上頭上岸了！”吉祥爺爺捋着鬍子笑道，點頭應承了下來。
之後的事情就方便多了，爲了開鋪子，自然是要把現在的土房子拆掉重新蓋上宅院的，因爲吉祥齋是二房自己的產業，公中在鎮上就只有吉祥齋旁邊的一所小房子，肯定是不夠用的，現在家裡頭來人都住在吉祥齋裡頭，也不是長久的辦法，便合計着，這麼一大片的地，除了要蓋上當街的鋪子以外，自家住的院子什麼的也不能少。
一家子在一起規劃了一下，沿着路的方向，一共有約麼一百米的距離，路這邊吉祥家的院子的寬度，就有八十米左右了，這還沒算上她家的田地什麼的，田地的位置也在道邊上，圍着吉祥家院子附近的土地都是。找來當初給自家蓋房子的陳師傅，吉祥家準備蓋這沿路的鋪子，吉祥想的多一些，自家沿着路的地方不小，不如都蓋上鋪子，到時候要是皮貨鋪子生意好起來了，旁邊可以租出去當飯館啊，旅店什麼的，帶動這一片的地方發展就是最好了……這麼一想，吉祥就把眼光放到官道對面的那兩戶人家上頭去了，不如趁着這時候，把對面的地也給收買下來吧！
且不說吉祥是怎麼打算買另外一片地的，就說吉祥家公中買下來的這片地方，因爲離官道近，又挨着河，在陳師傅丈量了地方以後，給吉祥家報了個數，這挨着官道的地方，連成一排的屋子，寬寬鬆鬆的能蓋出十六間來。
吉祥想着自家要鋪子，十六間房的鋪子肯定也是用不了的，不如拆開來蓋，左右兩邊各蓋兩處三間的鋪子，中間一處要是規劃的好一些，就能寬敞一點蓋出來個五間房的鋪子。這不光是鋪子的事兒，後頭還要接上一進前院一進後院，前院是鋪子，留着賣東西什麼的用，後院是住家，以後要是有人租下這鋪子，就能前頭開店後頭住人了。
吉祥把自己的想法這麼一說，陳師傅聽了以後便在地上寫寫劃劃起來，“只要把這北邊院牆往河邊再移個半丈，南邊的院牆再往南一些，這五間房的大鋪子就能蓋的出來！”
陳師傅是蓋房子的老師傅了，最近在鎮上因爲採暖的事情聲名更是響亮，說能蓋就是能蓋，吉祥爺爺對這設計也很滿意，當下拍了板就這麼蓋。
有了設計，吉祥看着自家的宅基地也就用了靠近官道位置一半不到的樣子，心裡頭癢癢的想要再蓋出一個大院子什麼的，但是因爲這買院子蓋鋪子用的都是公中的錢，不能花的太狠了，便壓着心裡頭的想法，決定努力的繼續好好掙錢。
因爲公中出了買地蓋房子的錢，開皮貨鋪子的本錢自然就是三家分擔了。吉祥爺爺大手一揮，老大和老三家裡頭人口少，錢也不多，一家出五十兩銀子，吉祥家人口多，錢也多，出一百兩銀子，這一共二百兩銀子當本錢，之後鋪子裡頭的盈餘，還是四成歸公中。剩下的六成裡頭，大房和三房一家一成半，二房佔三成。所謂的多勞多得。少勞少得就是這麼一回事兒。
吉祥大伯和三叔兩家，對這分派都沒有什麼意見，因爲是親戚也沒有簽下什麼契書，各自利落的掏了銀錢出來，這合夥開買賣的事情就算是成了。
之後的日子就簡單了。因爲已經過了農忙的時候，吉祥家裡頭的人們都忙着藏糧儲菜的準備過年時候的東西了，鎮上吉祥時不時的看顧着吉祥齋的生意，再跑到鎮子南邊來，查看蓋房子的情況。
因爲蓋房子的人多，做飯的事兒成了大事兒。鐵家的媳婦鐵大嬸和鐵三嬸兩個，白天的時候都在這邊做飯做菜的，晚上回到吉祥齋去做事兒。吉祥大伯、吉祥爹和吉祥三叔也沒閒着。輪着班的看着蓋房子的進度，有拿了自家皮子練練眼力見，覺得差不多了以後，就帶着大福他們在附近收皮子去了。
因爲這清水河鎮上沒有什麼人賣皮子，吉祥她們怕賣的不好。特意在吉祥齋裡頭做了次市場調查，從家裡頭拿出來幾件縫製好的皮帽子皮坎肩一類的漂亮物件。放到吉祥齋惹眼的地方擺着，女人們很少能拒絕漂亮的毛茸茸的衣裳飾品的，兩三天的功夫就有不下二十人問了價，更是有有錢人家的夫人，直接買走了好幾樣，到第三天晚上的時候，吉祥家拿出來賣的皮草物件就被賣的一件不剩了。後面沒買着的夫人小姐們，一個個的惋惜的不行，聽說吉祥家要開一家皮貨鋪子以後，都高興起來，說是開了鋪子以後一定要去光顧呢！
有了這小小的試水，吉祥家全家人的勁兒就更足了，男人們忙着收皮子蓋房子，女人們就按照吉祥給出來的式樣，縫製着各種樣式的衣服帽子……不過爲了防止賣不出去壓在手裡頭，買皮子的時候，並沒有買太多，而做東西的時候，也是每樣就做幾件，萬一賣不出去，還能給自家人穿，也不糟踐。
一個月以後，吉祥家的鋪子就已經落成了，官道邊上一大排的青磚房子，整整齊齊的，看起來是那麼的闊氣。撿了一個好日子，吉祥家買了好些鞭炮，又請了鎮上相熟的掌櫃的過來，吉祥家的鋪子熱熱鬧鬧的就開張了。
開張那天，雖然天氣冷的很，倒還是來了不少愛看熱鬧的老百姓，一個個的擠在這看鎮上從來沒出現過的皮貨鋪子，吉祥家的鋪子位於五個鋪子的最中間，是那個有五間鋪面的鋪子，圍觀的人看到這家的男人們都帶着毛茸茸的大帽子，女人們都穿着各色的皮子做的坎肩圍脖什麼的，一個個看起來富態又華麗，當下就心癢癢起來了。這時候，一輛輛的馬車，一頂頂的小轎從鎮上走過來，到了吉祥家的鋪子門口，吉祥一看，這不是點心鋪子的主顧們麼？忙帶着過來觀禮開張的姐妹們迎接着，把她們讓到鋪子的裡間去買東西。
那些夫人小姐們，自然都是不差錢的主，自從被吉祥齋的試賣給勾住了心思以後，就一直盼着開張的時候，穿上皮子的衣裳，像城裡的大戶人家的女人們一樣。這不，來的時候兩手空空，走的時候就大包小裹的了，這景象讓看熱鬧的百姓們，也都沸騰起來了，一個個的進了鋪子，就算不買東西，也得摸摸這些漂亮的皮子，一時之間，吉祥家的皮貨鋪人氣十足，正應了這鋪子的招牌——興隆！