湖南谷地畢竟是可以取得產權的土地，首先受到大家的追捧。但是互助會也沒有打算把這塊土地交給這些地主的爭奪，否則非得把人腦子打出狗腦子來不可，他們採用了行之有效的老辦法——拍賣。
這裡的土地當然不能和山東半島上相比，與濟州島或平壤特區也比不了，最後拍賣的價格不算高，20多萬畝荒地被劃分成五十多個農場，總共拍出了200多萬元。
後期這裡還能有幾十萬畝開發難度比較大的土地，不過章澤天不打算現在就拍賣。現在的人力資源有限，要集中用於開發難度比較低的土地開發。
爲船廠配套的木材廠早已建立起來，海參崴周邊的木材資源極爲豐富，有了木材廠之後，傢俱廠、車輛廠、農具廠、房屋構件廠等與木材相關的企業便先後出現，很快就滿足了農業大開發的初期需要。
這些工廠的產能並沒有就此打住，而是繼續增長，爲下一步開發北海道等地，以及將來後金自主開發嫩江平原的設備需求做準備。
章澤天也趁熱打鐵，規劃了湖南谷地鐵路建設方案，青島鐵廠軋製出來的大量鐵軌被一船船地運到海參崴，海參崴當地也迅速建立起來配套的枕木廠和鐵路車輛廠，預計到明年夏天，一條複線鐵路便可能從海參崴修到興凱湖邊，到時谷地上採伐的木材便可以通過鐵路運到港口附近的木材廠進行加工。另外從興凱湖北側的穆棱興凱平原上砍伐的木材也可以通過湖泊浮運到南岸之後，再通過鐵路運到海參崴。
農業大開發開始後，後金政權主管此事的正紅旗旗主、大貝勒代善有些傻眼。他知道互助會的實力強大，工農業技術水平都很高，但他沒想到會高到這個水平。
爲了實現穆棱興凱平原的農業開發，他爲開拓隊準備的第一批人手是從鄰近的長白山北側遷來的後金貧民8000戶，結果沒想到這8000戶三萬多人口還沒有見到什麼，就被那些農業開拓公司僱傭一空，連老人和孩子都沒有放過。隨後便是互助會官員那邊傳來的人手不足，以及人口質量太差的抱怨。
這些貧民基本都是被抽調了戰兵的部落構成，壯勞力所佔比例比較低，也難怪互助會那邊抱怨了。
關於互助會提出的數量不足的問題，代善一時也沒有辦法。附近的女真人口總共纔有多少人？總不能把人都弄到這邊來種地不是？
他倒是想過從遼東那邊調一些漢人阿哈（奴隸）過來，可是他實在是不敢啊，互助會對於他們擄漢人爲奴的做法一直在抗議，漢人奴隸一旦落入互助會的手裡，恐怕就再也回不來了。
被互助會催得沒辦法，代善不得不知會了大漢皇太極之後，又把一直不太服順的葉赫部和附近的一些少數民族都抽調一部分過來，又湊了三萬多人給互助會。
代善如此痛快地給人，也是因爲他明白，這些人畢竟只是在他們後金境內爲互助會工作，最後還是要交還給他們的。而且互助會還答應了不會像在海參崴城裡那樣教這些人識字，也就不用擔心這些人被互助會教壞後拐走。
只是代善不清楚，互助會提供的舒適生活纔是最好的洗腦過程，等這些人跟互助會混上幾年，過慣了穩定舒適生活之後，恐怕就再也不肯回到後金統治下那種半奴隸式的貧窮生活之中去了。
代善調過來的七萬多人，能夠投入開荒工作的大概有接近六萬。這些人看似不少了，但是對於等待開荒的一百多萬畝荒地來說，還是太少了，丟進去連一個浪花都翻不起來。
在第一時間開始開發的，也只是湖南谷地的二十萬畝和穆棱興凱平原上的十幾萬畝而已。這還是因爲在代善調人過來之前，有自發來到湖南谷地的一萬多人蔘與到開荒工作之中的結果。這些提前自發前來的人，多數都是青壯年，工作能力要比代善那幾萬人強不少。
這些土地如果都是荒草平地，有了互助會提供的畜力機械，割草和翻耕工作量都不算大，平均一人幾畝地並不算多。
但是許多地方都是需要伐木並挖除樹樁，或者需要運土填埋沼澤水塘的，工作量便會瞬間上升，人力不足的問題當然也就會顯現出來。
大家採取的辦法仍舊是先易後難地分階段工作，在第一時間將最容易開墾的荒草平地開墾出來，並搶種上生長週期比較短的土豆紅薯，然後再集中精力去對付那些開墾難度大的地塊。搶種下去的這些土豆和紅薯共有不到十萬畝，在入冬之前爲人們提供了近十萬噸的收成，肥沃的黑土地充分顯示了自己的實力，畝產達到一噸。這些土豆和紅薯基本可以滿足這幾萬農業工人一個冬天的食用，避免了餓肚子的問題。
人力資源不足的問題始終困擾着互助會和後金政權，雙方分別採取措施，爲這一地區增加人口。
女真人的辦法簡單直接。他們直接派人進入朝鮮半島東部山區，抓捕了幾萬名朝鮮人送到穆棱興凱平原，交給那些農業公司。這些朝鮮人基本都是農民，幹起這種開荒種地的活計來比那些女真人更好用。而且這些朝鮮人基本都是青壯年男女，所有老弱都被女真人丟棄在了原地。
互助會肯定不會幹這麼粗暴的事情，他們分別從濟州島和舟山羣島運了幾千名俘虜到海參崴，然後又從各地統治區週轉招募了一批人員過來。
互助會運到海參崴的人口基本以漢人爲主，無論是戰俘還是自由招募人員，到了海參崴之後基本都可以恢復自由，然後被各家農業公司僱傭，從事開發中的技術和管理等方面工作。
這些人的到來增加了海參崴的華夏人口總數，提高了華夏人口占比，有利於互助會對這一地區的統治。
另外，從戰船上和臺南俘虜的那些荷蘭人總數也有一千多人，同樣被送到了海參崴。這些荷蘭人在海參崴的待遇與那些朝鮮人類似，他們將在這裡完成他們的勞改期之後，再自由選擇自己的去向。