第1413章 三十五億美元

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1994年來過華夏,燕京市中心的住宅價格大約在兩千六百人民幣左右一平方,這個數字深深刺激到了韓宣的小心臟。

說白菜價那是在糟蹋白菜,應該說跳樓價,將來動不動一平大幾萬的價格,使得身價數百萬人民幣的富豪,也只能蝸居在幾十平方米的小房子裡。

從那時起,他就忽然堅定了要回國做房地產生意的念頭,可惜當初“風向”還不穩,連是否繼續支持改革開放都是未知數,房地產行業也沒開放到如今的規模,今年纔是最好入市時機.....

同樣是1994年,七月份《國務院關於深化城鎮住房制度改革的決定》出臺,象徵着城鎮住房制度改革之路正式啓動,今年七月份,國務院又即將頒發《關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》,將九四版方案進一步細化。

這份即將發佈的文件,已經有最新動向流傳出來,將以“取消福利分房,實現居民住宅貨幣化、私有化”爲核心,使得在新華夏延續了近半個世紀的福利分房制度壽終正寢,“市場化”將成爲住房建設的關鍵詞。

這意味着,壓垮天平的最後一根羽毛被放下,徹底打消了人們“住房由國家分配”的傳統觀念,從這之後人們想要有自己的房子住,只能花錢蓋,或者從開發商那裡買。

未來國內房地產行業的霸主們,大多是從今年開始迅速崛起,伴隨着它們壯大的是房價一路飆升,比如衆所周知的萬達,它在1993年成爲國內第一家跨區域發展的房地產企業。

前些年,韓宣在外灘和平飯店看到王老闆和他的家人,那時他就是去滬市看地的,前世得益於今年的深化房改文件,王老闆決定開始大步往外省擴張,這纔有了未來的萬達......

昨天晚上過來時候,看見新開的內環樓盤房價達到三千八百塊一平方了。

未來工人工資,從現在的一小時五、六塊漲到二十至三十塊,房價卻翻了十倍都不止,遠遠超過通貨膨脹平均水平,這本身就不合理,要漲應該一塊漲纔對。

只能說經濟總量和居民收入還沒上來,房價先媲美髮達國家了,連號稱“富豪地產天堂”的英國倫敦都發生過幾次泡沫,投資者要謹慎……

沿着長廊往前走,韓宣吃完包子,手裡拿的另一袋準備給伊莎貝莉,保鏢們告訴說她往這個方向走了。

一直來到後花園的小湖畔,湖邊柳樹剛冒出嫩黃色葉芽,乾枯枝條隨風舞動。

湖水挺清澈,源頭往南延伸到北海,圍牆附近有欄網擋着,裡面飼養的錦鯉跑不出去,它們個頭普遍在三十釐米以上,什麼顏色的都有。

伊莎貝莉站在亭子裡餵魚,手裡拿着塊麪糰,撕下一點揉成小球丟到湖面,很快就被張大嘴巴漂浮在水面上的錦鯉給吃了。

這種從小被人飼養的魚很傻,用手就能撈到,前世韓宣在楊州瘦西湖裡,輕鬆撈過一條近半米長的白色錦鯉,不知道做成菜味道怎麼樣。

剛冒出尖角的荷葉羣中,有幾隻鴛鴦正在遊動,雄鳥肩負着求偶傳宗接代的重任,羽毛顏色既漂亮又有趣,它們已經習慣被圈養,划水動作悠哉閒適。

動物界一般都是雄性把自己打扮得花枝招展,學會包括唱歌、跳舞等技能,試圖吸引異性關注,例如孔雀、極樂鳥等等都這樣幹,到了近代人類社會,卻變得不一樣了。

其實在十七、八世紀以前的西方,男人也有打扮自己的習慣,化妝唯恐不妖嬈,古代華夏也有,典籍裡記載着皇帝賞賜大臣胭脂水粉,這可不是給他們夫人使用的,此類風俗到了近代纔開始慢慢轉變。

如果針對這個問題回答,可以說野外雄性動物的打扮,都是用來展示自己的力量和外貌,人類男性其實也一樣,只不過進一步物化爲房子、汽車和存款這些文明產物了。

在吸引異性方面,一位開豪車、戴名錶的男性,和擁有十幾塊碎玻璃裝飾窩巢的雄性園丁鳥,其實是一樣的,而男人穿着得體的衣服,並且將外表修飾齊整,和雄獅鬃毛豐富誇張,也沒什麼實質區別。

雄性爲了求偶而展示實力的現象普遍存在,只不過因爲人類社會中女性太多,由於想要吸引更有實力的男性,逼着她們進行打扮了,這裡不是說女人打扮,就一定是爲了男性,但當中肯定有一部分這方面的因素存在......

聽見腳步聲,伊莎貝莉側頭看見韓宣,開口說:“今天去人民大會堂、天安門、長城,行程太緊,只能大概參觀。

假如借到直升機,那就太好了,在天上看完所有景點,明天就可以出發去蒙古。

我父親跟我通過電話時候說起過,蒙古共和國的總統已經問起,你什麼時候會過去。

關於開採前期投資的事情,大概籌劃好了,可能需要修建條一百多公里長的鐵路,再加上礦區附近沒有水源,還需要挖一條河。

另外,發電廠、開採設備、初步加工設備和廠房等等的花費也不少,初期投資大概在三十五億美元左右,分三四年時間進行投資,我家已經準備好一部分,相信這些錢對你來說沒壓力對吧?”

“嗯,等看完計劃後我會將錢投到公司,修建鐵路應該是蒙古共和國的事情,他們準備分攤多少?

畢竟鐵路是在他們國內修建,開礦還能帶動蒙古經濟發展,據我所知星際礦產公司將會是蒙古最大的企業,預計產值能佔到這個國家gdp的百分之四十,別告訴我那幫人一分錢都不打算掏。”

伊莎貝莉表情無奈,繼續餵魚,嘴裡說着:“那邊政府確實是這樣想的,只告訴我父親沒錢,擺明了不願意出錢投資,如果沒有鐵路,很難把那麼多礦石運走。

電力需要依靠華夏,主要市場也在這裡,可以搞定嗎?”

“沒問題的,華夏這邊我爺爺幫忙聯繫過,等我去蒙古打通所有關節,瞭解情況後再來跟這邊的政府高層商談。

有心人應該已經知道我來華夏的消息,可到現在也沒聯繫我,大概就是因爲知道,我現在還不清楚情況,見面也說不出結果,或者是覺得我太小了,所以不想跟我談,等着我找上門去呢……”

華夏地幅遼闊,但優質銅礦資源並不多,遇到邊界處這麼大的銅礦,不心動就奇怪了。

韓宣對目前局勢已經有大概判斷,他們這是吃定了開採出來的礦石要買給華夏,所以準備給個下馬威呢,本來做好了今天有人來找自己的準備,可是卻很奇怪地風平浪靜。

這件交易中能糾結的只有價格問題,因爲省去運輸成本,價格本就比從國外進口低,稍微便宜點也沒事,便宜太多不可能,先期投入的成本擺在這裡呢,沒誰會嫌錢賺得多。

至於金礦,韓宣並不認爲這些高層們會看重,華夏金礦數量不少,購買它們只會浪費用來投入建設的資金。

說完把包子遞給伊莎貝莉,肉包子都有氣味,她並不是太喜歡,將就湊合吃,點點頭表示知道了......

坐直升機遊覽燕京城景點,是個省時間的好主意。

從半空中全局看古代皇家工程,會更加氣勢磅礴,順便也能瞭解燕京城的建設情況,之前雪山地產公司在這裡拿到幾塊地,有些已經開始開發,剛好順路去看看。

在實行嚴格航空管制的華夏,想要找到直升機可不容易,除了軍隊以外,只有幾個地方有。

韓宣認識幾位將軍級別的將領,都有能力幫忙,平時不聯繫,一聯繫就有事相求,這麼做未免顯得太勢力,算算時間老爺子應該還沒睡覺,於是打個電話請他處理,麻煩自家老頭不算麻煩。

屁大點的事,如果這都處理不好,那老爺子大半輩子就白混了。

問完地點後,撂下句等着,韓宣便聽見滴滴滴的忙音,聳肩對伊莎貝莉說:“直升機找到了,大概很快就會來接我們......”

說話時候,看見道森秘書領着位老頭走來,對方隔老遠就伸出手,用英文向韓宣自我介紹說:“你好,我是滬市飛機制造廠的廠長,名字叫做吳作權,很冒昧過來打擾到你,真是不好意思。”

不管冒昧不冒昧,人已經來了,韓宣握住他的手,對這個職稱挺感興趣,詢問說:“我聽得懂中文,你是說當年製造運十的滬市飛機制造廠?

小時候在報紙上看見運十飛機研發計劃擱淺時候,我還爲此感到可惜。”

聽到這句話,吳作權不由愣住,心想:“看報紙?都十幾年前的事了,那時候你纔多大啊?”

疑問沒有問出口。

太多往事涌現在心頭,他長嘆口氣,言語間滿是感慨:“我那時當運十項目總設計師馬鳳山先生的副手,也是滬市飛機制造廠的副廠長,這件事我很清楚。

誰不遺憾呢?

三千萬,僅僅因爲三千萬人民幣的研究經費,主席親自立項的國內第一次客運大飛機項目,就這麼流產了,前期五億投資全都打水漂。

馬先生離世之前,還打電話哭着對我說,當年的決定錯了,如果不是因爲這件事成了他的心結,他不可能死得這麼早。

當年的運十項目設計師,走的走,散的散,一部分設計圖紙放在倉庫裡,如今都發黴長毛了......”

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