第一百八十四章:紅酒莊園社區

夏日午後,山風徐徐而來。

冰鎮氣泡酒,超大的無邊泳池……

酒到微醺,躺在水面上,藉着浮力飄着。

就是……家裡的糯米糰子總跟陳默搗亂,一會飛到陳默胸口,一會飛到陳默胸口……還啄了幾下他的咪咪,疼得嘛,就不要提了。

陳宸他們笑得肚子疼:“哥,別兇它,他肯定以爲那是什麼好吃的。”

陳默蛋疼的厲害,狠狠兇着糯米糰子:“自己玩去,再來啄我的咪咪,打你。”

‘啾啾……’小傢伙一臉委屈,站到泳池邊小爪子在地上畫着圈圈。

張霞沒有下水,躺在沙發上吃着水果,‘咯咯’笑個不停:“陳筱來電話了,哥,給你……”

陳默遊了過去,拿過電話:“喂。”

“我到了,是鐵大門,門口掛着個‘私人莊園外人禁止入內’?”

“對,大門沒鎖。你進來後將大門鎖了……”

“OK。”

天色傍晚,陳默爬上了泳池:“陳宸,你晚上做飯,冰箱裡有蔬菜、肉。我出去給葡萄澆水。”

“好噠。”

陳默上樓換了體恤、七分褲,下樓剛好看到陳筱在外面探頭探腦:“哥。”

“爸媽他們在後面泳池,我出去給樹澆水。”陳默指了指通往後院的方向。

“行,忙你的吧。”陳筱背起雙手,走進客廳東張西望起來。

陳默先開車去了玻璃花房,檢查空氣的溼度和溫度,關掉微霧噴頭和溼簾風扇,跟着去車庫開了拖拉機,拉上載重十幾噸水箱掛件……

Mach230VRT拖拉機,拽着十幾噸也能跑的飛起。

當初就考慮了要爬坡下坡,外掛水箱採用了越野地盤,先繞着泊油路跑一圈,澆灌道路兩邊的桃子樹,再灌滿水進入果園……

經常跑的路,差不多都碾壓平坦了,只是三十幾公里的時速,還是有明顯的顛簸感。

莊園新栽種果樹和葡萄,因爲移植的是大樹,倒不用每天都澆水。每個星期澆灌一次兩次差不多了,只有5英畝的葡萄苗圃園需要天天灌溉,可也就溼潤一下泥土便行了。

陳默澆灌了無花果園,天色便暗淡下來,別墅外面陳筱敞開嗓子喊着陳默回去吃飯了……就彷彿回到了在鄉下的小時候。

將車子開回去加水,陳默坐到四驅越野摩托回去別墅……

晚餐是家常的蘿蔔燉牛肉,陳默吃了兩大碗米飯。

“你莊園裡沒有工人啊?”陳爸爸道。

“不大點地,我一個人差不多能忙得過來。實在忙不過來請幾個零工……爸,還有塊苗圃園需要澆水,我出去澆灌了回來。”陳默吃飯很快,放下筷子道。

陳爸爸也吃飽了:“我跟你一起去。”

父子倆坐着四輪摩托回到水塔下面。車子水箱已經加滿,漫了出來。

很久沒有和老爸一起幹農活了。

現在一起,除了使用大型現代機器,感覺就像回到了小時候。

給苗圃澆水需要更換兩個噴水閥門,陳默換了後,跟老爸兩個坐到駕駛位上,發動車子,打開車頭燈……摸着天黑進去了苗圃園。

……

第二天,天不亮陳默起牀了,又開着拖拉機進入果園。

將剩下的嘉寶果園、大櫻桃園、神秘果園通通澆了一遍,趕在太陽出來前,還澆灌了一部分葡萄園。

間距7米橫距10米的葡萄園,這是世界上最頂級的老藤園都不會有的待遇,如此種植,也就圖個輕鬆。

太陽出來後回家,陳爸爸給他盛來稀飯:“這大清早的就出去幹活,怎麼不請個長工。”

“我一個人忙得過來,反正閒着也是閒着。”陳默夾了個芹菜牛肉包子,看向陳筱:“你怎麼還沒出去?”

“去哪?”陳筱瞪着眼。

“白小歐今天不是過來開會,你不過去?”

“9點鐘,小白哥都沒有給我電話。而且,我也不知道在哪……”

吃過飯後白小歐就打來了電話,讓陳默通知一聲趕緊過去了……

想着陳筱今後要在這邊上班,陳默打算過去看看紅酒莊園社區的房子,就開車載爸媽還有陳宸兩口子一起過去看看。

納帕谷紅酒社區就在河谷莊園南部,隔着一座森林公園。

森林公園沒有路,得繞一個大彎子,十二三公里。該社區五月份就動工了,建有普通住宅區,豪宅區,有公共高爾夫球場、公共健身中心等等,計劃中這裡還會建設小學、初中,以形成一座新的小鎮。

普通住宅區的一期工程差不多要完工了,大概有50套房子。豪宅區也規劃出了宅基地,有十幾棟別墅正在修建……

普通住宅區是統一的兩層,統一風格的建築。這邊的房屋相對緊湊,每棟別墅佔地面積應該不到400平米。兩層的木結構房屋,室內面積大概就三百平米上下。

陳默來到房產銷售部,白小歐正在這邊,一羣人帶上安全帽準備出去了。

“默,好久不見了。”約翰邁克看到陳默,張開雙手。

陳默上前和他擁抱了一下:“下午沒事情吧?”

“中午就有空。”約翰邁克笑着道。

“中午和小白一起到我家裡吃飯。”

“OK,我正想參觀你的豪宅。”

白小歐遞給陳筱一個安全帽,對陳默道:“我們要去查理德山谷,公司在山谷中建了度假村,要不要一起過去看看。”查理德山谷就在社區背後,翻過一座小山丘……

“早看過了。”陳默搖頭:“你們忙着,中午一起過來吃飯。”

“行,我們先過去了,拜拜。”

“拜拜。”

“拜拜……”約翰邁克也揮了揮手。

等白小歐一行人走後,陳默找房產銷售人員詢問了一下這邊的房產價。

普通社區,每平米售價900——1350美元,帶裝修和傢俱的。

不算貴,對美國的普通家庭來說也不便宜。

普通社區的房子按照室內面積計算,每棟房子最起碼260平米以上,有些稍微大點的可能超出300平米……

普通社區的房產均位價,30萬左右一棟。

西式小洋樓,在國內,這樣的房子就是別墅了。

至於高檔社區,買地基……最小的地基都有上千平米,最大的有五千平米,甚至可以更大。

每一千平米土地是5萬美元。房屋建設也要交給加里森建築公司,並且在土地交付後一個月內動工……

房子花多少錢就看業主的個人意願,簡單一些十幾萬美元,也就是和普通社區差不多的房子。但,購入高檔社區土地最起碼得擁有至少20英畝葡萄園……

阿特拉斯山和查理德山谷的葡萄園也不便宜,如果私人交易,也就是從當地種植園主手上買到葡萄園,基本上是15萬美金起步……

納帕谷紅酒莊園社區的葡萄園,全都是7年——13年樹齡,最便宜的也只要17萬美金1英畝,最貴的就要六十幾萬一英畝。同一個產區,葡萄園也有好壞之分……

也就是說,要購入高檔豪宅區,最起碼花費370萬美元上下。

納帕谷紅酒莊園社區由加里森投資公司、星座集團、華風集團、韋倫公司、巴伯納公司共同打造,其中有分化出了好幾個項目,並且各有各的合作,交雜在一起。

加里森投資公司和星座集團,以前可是對頭,你看我不順眼我看你不爽,你坑我一把,我就弄你一下……現在看來,這世界就沒有永遠的敵人,只有不變的利益。

紅酒莊園社區的地產開發項目,加里森投資公司佔了百分之五十五股份,星座集團佔百分之四十五股份。單純的地產開發,在整個納帕紅酒莊園項目上應該是最不賺錢的項目……

加里森投資公司爲了賣出這邊的三千多英畝土地,以及後續開發。

星座集團從長遠考慮,他們公司在靠近智利山谷的山丘區域有接近四千英畝土地……只要社區項目成功了,這些土地自然升值。

TBL廚師學院是華風集團、韋倫公司、巴伯納公司的項目。

除了是廚師學院,它本身還是一家巨大的餐廳,並且每個月會有三家公司旗下的大廚過來輪流進修、講課。會制定一套廚師考覈標準,不僅面向三家公司內部推廣,還向全美國推廣……

這個廚師學院,每家公司投入七千萬,總投資兩億一千萬美元。

再就是建一個納帕縣最大的旅遊度假酒店,其中包含度假村、酒店、遊樂場……

這是個分期投資項目,先建設度假村,後面的計劃……酒店、遊樂場,看今後會不會有,還得看今後的具體情況。

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