第354章 隨手而爲
人世間,很多事情都是能夠用錢解決的。
所以,小舅的感情問題,其實在陳鋒看來算不上什麼事,何況陳鋒拿出這筆錢也不是白拿的,也算是一種投資。
只用“一點點錢”就能解決,陳鋒爲了盡孝道,爲了老媽能不再爲小舅的事情煩心,對他來說當然是非常值得的。
趙國忠對於自家外甥的這個安排,當然不會傻得反對,反而非常的讚賞和滿意。
還是那句話,他不是笨蛋,雖然現在有些爲情所困,被毛小玲迷得暈頭轉向,但也知道陳鋒這麼安排是爲了他好。
若是毛小玲答應陳鋒的安排和條件,她就等於被這家便利店給裹挾綁架了,以後很難離得開他趙國忠。
只要這家店以後生意不錯,毛小玲一年能賺不少,她和趙國忠的感情就能穩固。
不過,趙國忠畢竟對毛小玲這女朋友很癡迷,並儘量爲她爭取利益。
“阿鋒,你這安排我非常贊同和滿意,你讓我當店長沒錢拿是沒意見,就是你給她的30%分紅是不是稍微少了些,我看40%的分紅也是可以的。”
“舅,你想要一個不安分的女人真心實意的跟你過日子,肯定要給她一定的好處,但不能一次性喂太飽。40%的分紅太高了,若是她一下子就賺足了錢,自己另外開一家便利店或者小超市,你覺得她會不會一腳踹了你?”
趙國忠頓時雙眼睜大,然後連忙說:“你說得對。我覺得30%的分紅太高了,20%就可以了。你別小看街上的那些便利店,一年賺個二三十萬都是很正常的,尤其那些連帶着賣菸酒的,利潤真的很高。而月樓鎮振興路的那個店面位置太好了,人流量很大,若是生意好,一年賺個四五十萬都有可能。若是按30%的分紅,她一年就有十幾萬拿。那樣,她第二年說不定就單幹了。到時候,她……她真的很可能就跟我分手。”
陳鋒想了想後說:“那這樣吧,具體分紅比例你跟她談,能壓多少就壓多少,另外爲了讓她答應,就給她許諾每年的分紅不少於八萬,若是少了八萬,我就補給她。”
“這個好,這個好。”趙國忠高興地說,“每年八萬塊,她還有兩個兒女要養,花費不少,一年下來,她存不下太多錢,那樣她就沒資本另起爐竈了。”
“行吧,那就這樣,你去跟她說。我也跟我媽說一下,讓她心裡有個數。若是她同意了,我們明天早上就一起去把那店鋪給租下來。”
“好好。阿鋒,你真是我的好外甥!”趙國忠很是感動,滿面紅光地說,“我這輩子幹的最得意的事情,就是當年把你從河裡救起來。不然,現在哪還有我鹹魚翻身的機會?真的,謝謝你了。”
陳鋒不爲所動,只是淡淡道:“你當年救我的恩情,我和我家裡之前已經算是還完了。現在我還能出手幫你,主要還是看在我媽的面子上。不過,小舅,我醜話說在前頭啊,我可以幫你一次兩次,但不能幫你一輩子。你年紀也這麼大了,以後做人做事還是低調點的好。
毛小玲這女人你想要拴住她,說簡單也簡單,就是既要給她好處,也不能讓她一次性吃飽。另外,你若是真心想跟她過一輩子的話,既不要奴顏婢膝,也不要處處算計,要真誠。總之,你也這麼大了,這些道理你自己應該能懂,自己慢慢琢磨吧。我也希望你以後能過上好日子。”
雖然被外甥這麼說心裡有點不舒服,但他也知道自家這外甥非同一般,有這份資格和實力,更主要的是他現在全仰仗這外甥。於是他乖乖的點頭:“你說得對。我會記住的。以後,我肯定會在她面前慢慢硬起來,畢竟我是店長。當然,這需要一個過程。畢竟現在是我在求她,不是她求我。”
“好,你心中有數就行。走吧。”
兩人起身從辦公室裡出來,然後趙國忠開着他買的二手馬自達離開,陳鋒則繼續留下來跟正在幫忙洗車的大哥陳銳聊了聊。
陳銳很好奇陳鋒有沒有勸說成功自家小舅,就連忙詢問了下。
家裡人都以爲陳鋒單獨找小舅談話,是勸說小舅跟那個毛小玲分手。
結果陳鋒來了這麼一出。
當陳銳聽完陳鋒的安排後,不由苦笑說:“你對我們這個舅舅是沒得說了。也不枉你小時候他那麼疼你。舅舅這也算是好人有好報吧。”
陳鋒笑笑也沒解釋太多。
回到家後,陳鋒也跟老媽說了這事。
趙小蘭聽了之後並沒有想象中的生氣,只是一臉欣慰地看着陳鋒說:“你對你舅舅能做到這步,算是仁至義盡了。希望你舅他以後真的能跟這女人長久過下去。這樣你死去的外公外婆也能安心。”
陳鋒見到老媽果然不心疼她自家兒子的錢,倒也沒有意外。他老媽從來都是刀子嘴豆腐心,何況小舅還是她親弟弟,父母又已過世的,她這個做姐姐的肯定要擔待着些。
“媽,你放心吧。這女人除了有點小算計之外,倒也不能說她是個壞女人。只要她以後能好好的跟舅舅過日子,也挺好的。真要說起來,舅舅大着她十來歲,她能跟舅舅,算是舅舅佔了便宜。”
陳鋒這話不假,舅舅自身的條件擺在這兒,還大了人家這麼多歲,人家能跟他好好過日子,還有什麼可要求的?
“希望如此吧。”趙小蘭卻是沒有多少信心。
當天晚上,趙國忠那邊跟陳鋒這邊幾番溝通之後,正式跟毛小玲那邊達成了合作方式。
分紅最後定在了25%,另外每年保底定在了10萬元。
在這番電話談判中,趙國忠扮演了積極爲毛小玲爭取利益的形象,事後果然讓毛小玲非常滿意,甚至還稍稍贏得了她老媽的一點好感,事情談成之後給了他一個笑臉。這讓趙國忠有些受寵若驚。
第二天早上,陳鋒這邊約好了律師,就是那位幫忙給陳鋒立遺囑的陳耀博,帶上吳夢婷這個名義上的女朋友以及助理,一起來到了月樓鎮這邊。
振興路75——79號,原先是三間小店面,都是屬於一個房東的,後來打通成了一間,之前在這裡開了一家服裝店,生意一直都很不錯,只是不知什麼原因,服裝店老闆不想開店了,就空了出來。
這家店面卻是位置很不錯,再加上月樓鎮這邊的經濟繁榮,有錢人很多,外來人員也較多,人流量自然大,在這裡開店生意肯定不會差。
見陳鋒正兒八經地帶了律師過來,身邊還跟着吳夢婷這種級別的女朋友,五十多歲的房東就不由高看了他一眼,主動給陳鋒遞煙,跟陳鋒交談了一番。
通過這位房東凡爾賽般的自我介紹,他無疑算是個土豪,這三間店面連着的三間三層樓都是他的,雖說都是二三十年的老房子了,但每座房子估值都在百來萬,主要是店面值錢,三間就價值三百萬。
當然,只單單如此,在月樓鎮這個全市掛名的經濟強鎮裡還真算不上壕,因爲幾百萬的資產在這個鎮裡還真算不上真正有錢人。
這三間老房子加店鋪只是他在月樓鎮這邊的一部分不動產,此外他還在鎮上的商貿城那邊有兩個價值百萬的店鋪,以及兩套套房,自己和老婆一套,兒子一套。
不單單如此,他在魔都、市區、縣城也都各有一套房子,都是以前跟隨炒房團炒剩下的,暫時都不賣了。
這位房東一股子他們這邊的土老闆氣質,脖子掛個大金鍊,腋窩下夾個小包包。
以前他是做掛曆生意的,賺了一波錢後就開始炒房,然後發現炒房比辛辛苦苦做掛曆生意好賺太多了,於是就不做生意開始專職炒房,運氣非常好的趕上了風口,賺了不少,然後又審時度勢的急流勇退,才留下來了這些家當。
現在這房東自訴如今年紀也大了,畢竟快六十歲,所以也沒精力再去做生意,就在老家當了個收租公。
陳鋒耐着性子聽這位收租公說古,等他說的差不多了,纔開口問道:“那你這三間房子連帶着店鋪賣不賣?”
房東笑着說:“賣,當然賣。只要價格合適就賣。”
陳鋒笑着問:“那你多少價錢願意賣?”
房東一聽,頓時正色起來,稍一沉思後說:“三百萬,只要你出三百萬,我就賣給你了。”
陳鋒看向一旁一臉震驚的趙國忠,問道:“小舅,你說這三間老房子值不值三百萬?”
趙國忠下意識地說:“值是值。”
說完後他突然驚醒過來,瞪大着雙眼問:“阿鋒,你不會是真打算買吧?”
他心裡還補上了一句:“你有這麼多錢嗎?”
趙國忠此前只知道陳鋒先是中了彩票有幾十萬,然後還聽說陳鋒炒股票也賺了一些,但在他想來陳鋒頂天也就百來萬的資產,而且其中因爲開了兩家洗車店,花去了不少。
但現在陳鋒卻說要花三百萬直接連着店鋪把房子買下來,真的是非常吃驚。
跟着一起的毛小玲也是一臉吃驚的打量着陳鋒。
之前她雖然聽趙國忠吹噓他這個外甥很有錢,說至少有幾百萬,但她也聽得出來這裡面肯定有吹噓的成分。
但現在陳鋒若是真拿出三百萬買房,那至少在她眼裡算是真的很有錢了。
“租的話太麻煩了,還不如直接買下來。”陳鋒回答了趙國忠後,不理會他愣怔的表情,看向房東說,“葉老闆,那我買了吧,若是方便今天就可以籤合同,我連律師都帶了。”
姓葉的房東一聽陳鋒這話,也是有些傻眼,連忙反問道:“你真的買,不開玩笑?”
這不是說他沒見過世面,而是他這三間房子真的不好賣。要是好賣他以前早早就賣掉了。
雖說他們月樓鎮是市裡掛號的經濟強鎮,有錢人不少,但要人花三百萬買他這三間老房子卻是幾乎沒有。有這錢去縣裡,市裡甚至去省會買它不香嗎?
月樓鎮說到底還是一個鄉鎮,他這三間房子,說到底也只是鄉下的房子。店鋪雖值錢,但升值空間很小。
因此,之前他這三間老房子幾乎無人問津。
“真的,不開玩笑。你若是真心想賣,我就買下來好了。”
陳鋒語氣平常地說。
“好好好。”葉姓房東頓時高興的說,“那麻煩你等一下,我回家一趟買一些證件,然後我們去附近一家房屋中介說籤合同,你看怎麼樣?”
“好,就這樣吧。”
葉房東急忙忙地回去拿相關證件了,他一走,趙國忠纔回過神,連忙說道:“阿鋒,你草率了啊。他說三百萬,你就三百萬啊。連還價都沒還。你這也太誠實了吧?不行,你要是真心想買,必須殺殺價。你不方便開口,我幫你殺。”
毛小玲也連忙說:“是啊。月樓鎮的房子雖然比較貴,但這樣的老房子一間100萬的價格明顯有些虛高了。我看最多一間80萬,三間就是240萬,比300萬足足少了60萬。”
陳鋒見他們這麼說,倒也沒拒絕,點頭說:“那行,等他回來,你就幫我殺殺價吧。不過,240萬是不可能的。我想他的心理底價應該在280萬吧。殺到這個價就行。”
“這可不一定。我幫你殺。”
沒多久葉房東就開車回來了,另外還帶了他老婆,一個胖胖的穿金戴銀大媽,兩公婆臉上都帶着笑。300萬賣掉這三間老房子,對他們來說真的是求之不得。
只是,還沒等他們跟陳鋒打招呼,趙國忠就跳出來跟他們討價還價,而且直接將價格壓到了240萬,頓時讓兩公婆氣惱非常。
“陳小弟,這是你的意思嗎?240萬,這樣的價格傻子纔會賣。沒有300萬,我這房子肯定不賣。何況之前我們都說好了300萬。”
葉房東一副又是惱怒又是堅決的態度。
陳鋒很無辜地說:“我之前可沒說300萬買你的房子。”
葉房東想了想,貌似陳鋒確實沒有明確說300萬買他房子,頓時讓他一陣無語。
“老葉,我也是月樓鎮人,這房子具體什麼價錢,我們心中都有數。以前我跟你也算是認識的,你坑別人就算了,坑我外甥可不行。258萬,你想賣我外甥就買了。”
趙國忠一番賣力的跟葉房東討價還價,主要是葉房東夫婦倆真心想賣,經過好一番口舌之爭後,價格降到了285萬,對方就一副打死不降的態度。
陳鋒見此纔開口一錘定音說:“280萬吧,你要是同意,我們現在馬上就去籤合同,然後馬上去房產交易所交易。”
兩公婆相互看了看,最終葉房東點頭答應了下來。
一行人就去了葉房東介紹的中介所籤合同,陳鋒這邊有律師在,當然不怕對方出什麼幺蛾子,由陳耀博這位資深律師出面,都給安排的妥妥的。
一個電話過去就將這三間老房子的產權查了個清楚,然後又一個電話過去,他們三人一到房產交易所都不用排隊,直接有專人過來給他們辦手續。
前後也就一個小時的時間就完成了這筆280萬的房產交易。
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(本章完)