八百畝地的主人是老劉。
當初買這個爛尾工程的時候,秦員外也曾經隱晦的勸說他不要這麼做。
只可惜他也沒辦法明說。
因爲有些人故意散佈這樣的消息,爲的就是能夠在這場盛宴中吃飽喝足,擋了他們的路,即便是秦員外也要吃不了兜着走。
畢竟他只是一個商人,而那些人卻只是依仗着父祖輩的庇廕下場搶食。
最後老劉還是押上了自己全部的身家。
然後副中心計劃失敗,揹負了鉅額銀行貸款的老劉資金鍊斷裂,不得不低價出售自己手裡的幾塊存地。
那幾塊地纔是人家真正的目標。
現在的老劉,手上空有這八百畝的空地,其實根本沒有把這塊地運作起來的能力。
“四十個億,我幫你把這塊地解決了,然後再告訴你一個可以翻身打勝仗的消息,你有沒有興趣?”秦員外找到老劉,開門見山。
此時的老劉靠着以前的關係,租下了幾十套房子,簡單裝修一番之後再加點錢出租。
一套房子一個月多了賺五六百塊錢,少點兩三百,雖然養家沒問題,可早已不復當初大地產商的風采。
那時候的老劉,比他秦員外還闊綽。
就因爲一條關鍵消息,幾年的功夫,秦員外現在已經是圈內有名的大佬。
而搞商務公園的老王整天遛鳥下棋,搞小區再建的老董遠走國外,搞八百畝的老劉成了二房東。
四個人走上了不同的命運。
這個時候,老秦說他有一條關鍵消息,老劉明顯蒼老很多的眸子裡頓時迸發出亮光來。
“什麼消息?”一手還提着一大串鑰匙,另一個手緊緊的抓住了老秦。
抓的太用力,讓老秦忍不住哼出聲。
“別抓我的手,我對男人可不感興趣,”老秦推了他一把,整理了一下筆挺的西裝:“咱就站在這裡說話嗎,你就不請我喝杯茶。”
“老秦您這是吊我胃口呢,行了,今天地方您選,我今個兒就是砸鍋賣鐵也把您給伺候舒服了。”
老秦也沒選啥多昂貴的地方,就是那種隨處小巷裡的小茶館。
兩個老朋友找了個小角落,開始分享這個秘密。
“這個地方開發?那我留在手裡豈不更好。”老劉一聽這話,立刻有些不願意幹了。
真要是開發出來,他這塊地增值還不分分鐘的事情。
“你糊塗,就算你留在手裡,你有資金開發嗎?你都成老賴了,銀行也不可能再貸給你錢。”秦員外被自己的老朋友蠢哭了。
收了幾年租,這見識越來越淺薄了。
“那也比現在虧錢賣好啊。”老劉的這塊地,是他這輩子翻身唯一的資本,自然不肯賤賣。
“你先聽說我說,我說的開發,不是說官方進行開發,而是有人在悄無聲息的自己開發,以點帶面,最後促使官方也參與進來,咱們跟着喝湯吃肉不好嗎?”
“有人開發?”老劉不信。
“克萊斯特你聽說過吧?”老秦問。
“就是買老王那塊地的公司,我上回走那邊過,看到門口的牌子換成了什麼克萊斯特,好好地一塊地,怎麼就賣給了外國人。”老劉冷哼。
“啥外國人,是咱們華夏的公司,人家一沒上市二沒融資,純血的,連一點外來資本都沒帶。”
“哦,你說的有人,該不會就是指他們吧?”老劉都想站起來走了。
這老秦,現在盡瞎忽悠。
“你可能還不知道,老董那塊地也被他們買下來了。”老秦真想給他一巴掌,怎麼連一點地產商的敏銳都沒了呢。
“嘶,胃口不小哇。”老劉這才正襟危坐起來。
“還有你這塊地,他們也要買,你說他們如果不是圖謀發展,他們買這麼多地做什麼,而且你知道他們買你這塊地做什麼嗎?”老秦壓低了聲音。
“做什麼?”老劉湊近一點。
這大概就是所謂的消息了吧。
“蓋學校……”不等老劉追問,老秦就笑眯眯的說道:“他們要用你這八百畝地,弄一條商業街,還有一所對標整個亞洲頂尖水準的學校。”
“在這邊蓋學校?”老劉不敢相信自己的耳朵:“這邊有人需要上學?”
“人家公司員工一兩千人,雖然大部分都是年輕人,可是依舊能湊出來百十個上學的孩子吧。”其實老秦也不確定。
但他始終覺得,爲了方便員工的孩子上學,花四十五億弄一所學校很扯。
有點智商的人都不會被騙到。
還有那塊花了十億買回來給員工當宿舍的小區,也透着濃濃的掛羊頭賣狗肉的嫌疑。
老劉是一個有智商的人,他頓時也想到了。
“好傢伙,這做的可夠隱秘的,一邊悄悄的囤地,一邊悄悄的開發,免得地產商一窩蜂的涌過來搶食,這家地產公司玩的很溜啊。”
“什麼地產公司,人家是娛樂互聯網公司,你上回說的那個不錯的電影,叫什麼來着,哦對,《窮途》,就是他們公司製作發行的。”
“真有錢。”老劉實名羨慕。
“如果你不把地賣給他,哪來的名校?”秦員外勸說道:“你雖然在這塊地上虧了點錢,但是很快手上就有四十個億,隨便在周邊靠近的地方屯兩塊地,開發出來等升值,不就全都賺回來了嗎?”
老劉這一次真的被打動了。
但他還是不放心,他盯着秦員外問:“你呢,你打算怎麼做?”
上一次,他們仨上了,老秦沒上,結果他們仨虧了個底朝天,而老秦卻飛黃騰達。
這一次,如果老秦不上,打死他他也不敢跟進。
“我打算處理掉城南還有申城的幾個項目,我和我的合夥人們,至少動用三十個億在這邊做項目。”老秦當然不是自己一個人混的,他已經說服了自己的幾個合夥人。
人家克萊斯特前前後後投入了至少七八十個億,他們還有什麼好怕的。
“這麼狠,這麼狠啊。”老劉喝茶的手都有些抖了,他努力的控制着情緒,但又有些急切的問:“老董呢,他跟不跟?”
“我沒和他說,他現在去國外做實業了,少一個人知道就少一份走漏風聲的可能啊。”老秦資金還沒到位呢,他擔心萬一被人知道,他連湯都喝不上。
“你……秦員外可真是理智的可怕。”老劉忍不住嘲諷。
上一回,如果秦員外敞開了說,他們仨也不會被坑的這麼慘。
不講義氣的老東西。
“唉,做生意,小心爲妙啊。”秦員外無奈。
“行,我這塊地,四十個億給他們了,他們啥時候弄學校,最好是想辦法拉個醫院過來。”老劉看了看自己放在手邊的一串鑰匙。
這二房東的日子總算是到頭了。
“最好是能夠慫恿某個醫學院來這邊建分校,然後再推動三甲醫院的項目。”老秦早就考慮好了。
“回頭再約吧,我得去準備一下。”喝完手裡的茶,老劉二話不說直接走了。
回到他年邁的輝騰轎車裡,他一邊啓動一邊撥了電話。
打給他朋友,一個在他最困難的時候借了他一筆錢,等他稍微穩定一些,又低價把幾十套房子出租給他,讓他能繼續過滋潤日子的人。
有賺錢的機會,他必須要帶着這個朋友。
他可不是老秦這種不講義氣的人。
老劉先走,老秦也很快結賬走人,茶館裡的客人們來來去去,彷彿什麼也沒發生過。