第60章 這幸福來的也太突然了
按照正常流程。
這次檢察院的取證，將優先調查他起訴書中提出的幾個證據。
比如說編造虛假房源信息、合同涉嫌侵犯買賣雙方權益等。
然後再按三方歸責模式，進行責任落實。
誰過錯大、違規多，便應當爲此次糾紛事件負更多的責任。
而他雖然率先提出不賣房……
違約在先，但因爲主要過錯方在林震，他需要承擔的責任其實很小。
此外。
中介行業是公衆領域，調查的範圍還將牽扯到林震背後的中介公司，引起系列連鎖反應。
“還有六天時間就開庭了。”
秦牧放下了手機，伸了個懶腰。
趁着這段時間，他一直在看各種類型的法典和法條。
在【過目不忘】技能的幫助下，他已經看完了經濟法、合同法、刑法等幾個領域的法條規章了。
對訴訟等流程……
也有了詳細的瞭解。
“小秦，院外有人找你。”
下午的時候。
秦牧正在看《民法典》的最新條款，突然張清源找到了他。
“好像是一對老夫妻。”
秦牧愣了一下。
很快就聯想到了那對買房的老夫妻，連忙起身走了出去。
在養老院外。
這對老夫妻被保安攔了下來，站在原地焦躁不安。
兩人滿臉愁容，唉聲嘆氣。
在被林震掛斷了電話之後，他們曾去門店上門找林震。
可林震一改從前的和善，態度十分惡劣。
似乎正在接受什麼調查，直接將他們趕出了門店。
百般無奈之下。
他們只能向林震要到了秦牧的地址，找到了這裡。
不過……
兩人現在的心情很忐忑。
聽林震說，秦牧態度比他更惡劣，鐵了心不賣房。
“楊大爺，你們……找我？”
沒多久。
秦牧從養老院內走了出來，看到了這兩個滿臉愁容的老人。
“秦先生，你好，我們……我們這次來，主要是想問問，房子怎麼突然就不賣了，我們合同不都簽完了嗎？”
楊大爺和老伴對視了一眼。
連忙走上前。
緊張地看着秦牧，眼神有些擔憂。
“是不是我們的錢不夠？我們可以加錢的，前兩天貸款就下來了，貴個一兩萬沒問題……”
旁邊。
楊大爺的老伴也跟着走上前，緊張地問道。
“貸款？”
秦牧皺了皺眉頭，忽然感覺不對勁。
他記得合同上寫的……
明明是全款交付75萬，哪裡還需要貸款？
而且。
楊大爺夫妻，都已經退休了，沒有穩定工作。
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照常來說，是不可能完成貸款的。
“是啊，三十萬，林中介幫我們貸下來了，我們有錢，這個學區房對我們來說真的很重要。”
楊大爺連忙點頭。
神情裡帶着幾分祈求，咬着牙說道：“100萬的總價，再貴個兩萬，其實我們也能接受的……”
在兒子兒媳車禍死亡之後。
孫子就成了他們活下去的意義。
他們一定要將孫子撫養成人。
而晉城這所比較好的高中即將開學，學區房的報名名額對他們來說很重要。
秦牧聽着楊大爺夫妻的話。
原本溫和的神色，逐漸變得冰冷了下來。
他完全沒想到……
林震這個黑中介，除了編造虛假房源信息、擦邊合同之外，居然還哄騙了眼前這對老夫妻！
一方面，在自己這邊壓低價錢，讓他75萬賣出去。
另一方面……
則在楊大爺身上，瘋狂吸血，藉助他們急切要房的心理，售出了一百萬！
“秦先生？”
楊大爺看到秦牧的神情變化，誤以爲秦牧看不上這兩萬。
和老伴對視了一眼。
再次咬着牙，說出了自己的底線：“實在不行，我們願意再加五萬！”
這五萬，對他們而言已經是極限了。
原本貸了30萬，除去中介費和買房之外，他們還能剩下一些。
若真以105萬成交……
他們連吃飯都要成問題。
不過爲了孫子能讀書，他們來之前就做好了心理準備。
然而……
就在他們忐忑不已，等待着秦牧回答的時候。
剛纔還一言不發的秦牧突然笑了起來。
和聲道：“你們不要緊張，房子我也沒說不賣，只是說不在中介那裡賣。”
兩人愣了一下。
有些沒聽明白秦牧的意思。
而秦牧接下來的話，更是讓他們摸不着頭腦。
“而且，你們買這套房子……有人幫你們出錢了，你們不用自己付錢。”
“有人幫我們？”
楊大爺瞪大了眼睛，臉上寫滿了不敢相信。
他們兩人平日裡，也不認識什麼有錢的朋友。
再說了。
哪個朋友會這麼好，幫他們買房？
秦牧看着不解的兩人，繼續解釋道：“這套房子我原本售價是75萬的，但黑中介強行高買低賣，纔給擡到了一百萬，我已經起訴了他們，現在法院已經立案……”
“而你們作爲買方，中介的做法，也損害了你們的利益，你們完全可以向中介申請雙倍索賠，要價200萬……”
其實。
這起案件，權益受損的不只是他。
還有楊大爺夫妻。
相較之下，他們受到的損害更大，被惡意哄擡房價，還被騙去貸款。
完全可以和他一起起訴，將對方告上法庭。
索賠的金額，上限也可以達到200萬。
比他還高四十萬。
即便法院最終判決沒有200萬，但至少買他這套房的錢是能賠下來的。
“兩百萬？”
楊大爺聽完，忍不住嚥了咽口水。
從秦牧的講述中，他逐漸瞭解到了林震的可惡行徑。
但卻沒想到……
秦牧直接讓狀告對方，要求賠償200萬。
一時間。
他甚至忘記了自己兩人此行的目的。
“走，宜早不宜遲，我們進養老院詳談，今天先把起訴書寫出來，交到法院去。”
秦牧微微一笑。
帶着兩個陷入懵逼狀態的老人，走入了養老院。
找了間書房。
開始幫助他們寫起訴書。
一個小時後。
一份嶄新的起訴書出爐，呈現在了楊大爺夫妻面前。
“這……這個秦先生，我們真的能告贏嗎？”
楊大爺握着起訴書。
看着起訴請求一欄裡鮮明的“200萬”字樣，忍不住問道。
秦牧點了點頭：“檢察院已經開始調查了，等法院判決下來，你們應該就能收到錢了。”
楊大爺嚥了咽口水，看了眼老伴。
愈發覺得眼前一幕……
有點不真實。
這幸福來的，也太突然了。
(本章完)