西星公司的發展道路是和仙女公司完全不同的,兩家公司雖然都是大手筆,大氣派,但是發展模式相差很大。仙女公司先是默默無聞,然後一鳴驚人,然後再接再厲,不斷的給業界創造新聞點,讓整個業界都圍着她轉,彷彿是要把這所有的光環都集中到自己身上似的,她好比一個豔裝的女郎,在舞會上盡情的表演,不斷的給觀衆們新的刺激,把氣氛引入一個又一個高潮。而西星公司則給人一種穩健的感覺,自從以奇蹟般的資金儲備收購大批爛尾樓而一舉成名之後,就一直穩健的發展,雖然也給T津市造成巨大的震動,並被許多年後的T津人依然念念不忘,但是公司內部一直很平穩,好似登山已經到了山頂,只是又出現一個個小凸起,只需要輕輕一躍就能站上去了。
西星公司從發展步入正常之後,就沒有繼續迅速大規模的擴張的野心,他們發展的思想是以一個管理人員而不是投資人爲基礎的,所有的投資都是以賺錢和發展產業及公司實力爲出發點,雖然發展速度不快,投資數額不是很大,但是每一步都踏踏實實,一步一個腳印。按幾個人的話說,就是“由他去折騰吧,即使把錢折騰完了,賠光了,他還不是一個窮光蛋”,只要他不把西星公司給抵押了就行。所以西星公司一方面從李夢澤那裡引進資金,一方面按照他們的思路一步步發展壯大。當然,西星公司的發展速度再慢,也是遠遠超過了那些同行的,經過幾年的發展,公司已經是規模巨大,利潤極其豐厚。李夢澤先後直接投入資金159億元人民幣,而現在西星公司的總資產則已經超過了380億元,利潤幾乎達到了150%,是房地產行業發展最快的公司之一。
李夢澤通過仙女投資的掩人耳目的33億元,也被西星公司總公司利用起來。在三省聯賽的支持下,他們一舉取得了15處土地一共300萬平方的開發權,協議資金達到了22.5億元,平均每萬平方米僅有750萬元,而他們在上海市也取得了突破,在金水公司的協助下,一共取得了2處30萬平方米的土地,價值9億元人民幣,使得公司的土地擁有量達到了37處一共460萬平方米,總價值達到了67億元人民幣。同時,11幢爛尾樓全部完工,使得公司一共擁有了46幢建設完成的商用樓房,固定總資產達到了218億元人民幣,並使得她從一個爛尾樓擁有量的大戶,變成了一幢也沒有的公司。如今的西星公司,以其雄厚的實力,足以挑戰羣雄,其龐大的土地儲備和資金實力,足以在全國和任何一家公司競爭而不看人臉色。這還是在沒有充分利用仙女系鋼鐵公司的資源,更沒有利用仙女系紡織公司的資源;公司負責人們對未來充滿信心,決心把西星公司的旗幟打倒全國各地!
B京分公司的業績也不錯,至少已經賣給了仙女公司一幢大樓,這個馮慶鬆始終都認爲是失敗的交易,卻是他們最大的一筆收入。由於分公司和仙女公司沒有直接聯繫,所以也沒能利用鋼鐵公司的資源,整個的一年,也沒有在B京市取得一份土地開發協議,倒是在石家莊又取得了一處20萬平方米的工業區開發權,一共投資了3億元,算是略有收穫。分公司自然是沒法和總公司相比,總公司還從他們這裡抽調了一些人員的,而馮慶鬆也認了輸。當然,總公司還是很認同分公司的工作的,幾年來,實際創造利潤19億元,利潤率也相當高,如今公司擁有7幢樓房,45萬平方米的土地開發權,總資產達到了56億元,固定資產也達到了37億元以上。
西星投資與管理公司在許鵬的指揮下,也在小心翼翼的向前發展,現在已經擁有了5家電子製造企業,每家公司都是zhan有了40%的股份,以及18家商業公司的大量股份,固定資產達13億元,總資產18億元人民幣。她的發展速度相對要慢一些,這也是幾個人一直焦慮擔心的地方,但是投資公司又不可能做賠錢的買賣,尤其是在電子製造這個陌生的高技術行業上。公司決心要擁有自己的技術,所以儘管許多投資都明顯的吃虧,而且短期內根本就不會獲利,他們也在所不惜。
在這一年內,以總公司的發展最爲引人注目,其發展的東風完全是仙女公司吹過來的,依靠仙女公司的一些投資,使得公司在三省政府和上海市的土地開發上,擁有了一定的主動權,多次以比較優惠的價格取得了大量的土地,促進了西星公司在當地的影響和全國業務的發展,爲其成爲全國性的大房地產商奠定了基礎。這一點,王照雲體會的尤爲深刻,所有的土地開發談判都是在他的帶領下進行的,其中的酸甜苦辣深深領教。這讓西星總公司的人對某人的“賠錢投資”產生了相當大的好感,從這一點上,王照雲就支持他投資更多省市的聯賽!
西星公司分開的比較早,如今都是專業公司,各公司人員比較齊備,制度比較完善,近兩年又沒有進行跳躍式的發展,所以各項管理工作進行的比較順利。總公司的外聯部和市場開發部相互配合,由王照雲統一指揮,保證了公司的土地儲備與開發利用的協調發展。而公司的宗旨就是一面擴大工程施工,一面加大土地儲備,務必使公司成爲全國規模最大、分佈最廣泛的房地產公司;總公司已經決定加大開發西部市場,並決定對中部人口密集省市的城鎮化建設加大投資力度。三省聯賽正是他們期望已久的契機,公司上下無不摩拳擦掌,準備大幹一番。而投資公司執著於電子製造與商業開發,爲此公司還成立了科技部,吸收合資公司的製造技術,並進行研究開發,以便形成有自主知識產權的市場領先產品,公司的學士、碩士、博士生多達數十名,投入的科研經費也逐年遞增。這兩年,在許鵬的辛勤管理下,投資公司的規模逐漸擴大,並逐漸在合資公司的談判中不落下風,不再充當配角的身份了,而且還把製造工廠從T津市向中部地區擴展。說實在話,經過這幾年的發展,幾位創業人員都具備了億萬富翁的可能性,即使是最少的分成,也能讓幾個人輕而易舉的稱爲億萬富翁了——全部公司380億元總資產,除去投資的159億元,怎麼分也能讓他們三個人成爲億萬富翁!
但是三個人都志不在此,他們知道,即使是拼到最後,也不可能在資產上超過李夢澤,而李夢澤對他們的完全信任也讓他們決心成爲李氏財團的管理人,甘願成爲李氏家族的外圍家族。他們也看準了,某人離開了他們也孤掌難鳴,而他們離開了他也很難在激烈的市場競爭中站住腳,既然如此,何不共同拼搏呢,雖然不能成爲李氏家族的核心,但是成爲李氏家族的依靠力量也不錯,俗話說,一個好漢三個幫,他們四個人聯手,將可能擊敗所有的對手,在中國歷史上留下精彩的一筆。而李夢澤對經濟發展的“救世”思想,也深深的打動了幾個人的心,不管怎麼說,這個朋友值得他們兩肋插刀,值得他們爲他搖旗吶喊,上陣拼殺;所以,李夢澤也從來不對幾個人隱瞞不該隱瞞的事情!
幾個人對李夢澤比較尊重,也比較佩服,可是他們怎麼也想不到這個人會如此的窩囊,確切的說是如此的笨!當他們聽說某人要來T津的時候,都是非常高興的,然而當聽到某人語氣傷感的說,西星公司可能保不住時,幾個人都大吃一驚,以爲這個傢伙又異想天開了,要拿西星公司做什麼交易時,李夢澤卻掛斷了電話,這讓幾個人面面相覷,不知道他在弄什麼玄虛。說實在話,如果李夢澤要放棄西星公司的話,幾個人是不會答應的,一定會盡力阻止他的。李夢澤的話意比較模糊,幾個人你看看我,我看看你,誰也不明白。李玉東苦笑着搖搖頭,這一次他也不明白了,這是他至今接到的最沒有準備的電話!
在他們的意識裡,實在想不通李夢澤會遇到什麼事情,使得他不得不放棄西星公司,直到李夢澤當面告訴他們,幾個人才鬆了一口氣。這沒有什麼大不了的,只不過是公司的保密性實效而已,只要公司還在就行,而且兩個公司的關係實際上也瞞不住有心人,現在只不過是他們“親口”承認而已,沒什麼大不了的!王照雲更是反而高興,作爲外聯部部長,明白只有聲勢大了,才能獲得有利的談判地位,而仙女的那些合作伙伴,鋼鐵公司,紡織公司……他馬上就認爲李夢澤實在是太英明瞭。但是氣氛卻一點也沒有好轉,李玉東和許鵬顯然沒有王照雲的好心情,許鵬清楚隱藏西星投資與管理公司的巨大好處,這將可能在某種條件下獲得一些公司事實上的控股權,更有可能得到一些技術,縮短他們組建自主知識產權的期限;而一旦兩家公司的關係公開了,那麼前期的努力將會完全失敗,而且以後再也不能這麼做了,總之,他個人認爲這件事情非常嚴重。而李玉東則看出了一些什麼,他知道眼前的這個男人野心勃勃,絕不會甘心作市場的配角,難道他的發展已經受到了什麼壓力,有什麼集團或者政府方面施加了壓力,迫使他不得不放棄這個隱藏多年的計劃,是什麼讓他如此爲難呢,到底發生了什麼事情?他有點兒爲朋友擔心,擔心他不能撐過去!如果公開西星公司的秘密,能夠挽回損失,他會在所不惜的,畢竟這對西星公司也並不是嚴重的打擊。
當李夢澤結結巴巴、躲躲藏藏地說出他的真實情況時,三個人幾乎不敢相信,待他解釋說仙女公司危機重重,自己實在是撐不下去時,三個人幾乎都脫口而出“白吃”、“笨蛋”;原來仙女公司已經被他玩成了這個模樣!幾個人是又生氣又好笑,這個有錢的傢伙還真是個“天才”,居然把一個全國矚目,世界聚焦的投資公司給搞得一團糟。而今,實在撐不下去了,纔來找他們;這個人真是“出色”,居然不會管理,而他竟把仙女公司支撐了三年之久,他們真是服了他了。現在,幾個人才又開始審視某人,誰也不說話,盯着他看,彷彿要把這個人徹底看透,看明白,不再讓表面現象矇住了眼睛,把這個傢伙的真面目全都看出來。李夢澤顯得有些委屈,特別是面對三個人“好奇”的眼光,他確實不是故意惹他們的,他確實也不想這樣的,可是現在,除了他們三個人,他實在是沒有辦法了;這種丟面子的事情,不是人人都想做的。
李玉東的笑意最令人難堪,他也是剛剛發現自己原來的屬下、現在的老闆原來是如此的一個人物,以前還真是高看這個人了,怪不得當初他像兔子一樣的東跑西奔的,估計是安身不得,到哪兒惹哪討厭,但是自己當初怎麼就沒有發覺呢,難道是王麗華把自己所有的眼光都吸引住了,而忘了這個傢伙原來工作的一塌糊塗,難道說這傢伙追求王麗華就是打的自己的主意?這個陰險的傢伙,讓自己上了大當!不管怎麼說,某人在幾個人心中的偉大的形象已經不存在了,這個消息,很可能是他們各自回家的笑料,幾個女人肯定會爲此而樂翻了天的。幾個人幾乎一致的這樣想!
解決方案很快就被提出來了,由李玉東接手仙女公司,其他兩個人都沒有信心收拾這個爛攤子。許鵬說自己對投資與管理公司把我更大一些,再說,他走了,就沒人打理了;王照雲對外交工作處理得更好,幾年來在房地產行業已經做出了門道,如今去接手一家“破爛”公司底氣不足。仙女公司缺的不是外交或者守成人員,缺的是管理和改革人才,而這個人就非李玉東莫屬了。西星公司一直以來就由他來統籌,包括以前的投資分部,經驗和能力都充足。因此,幾個人商定由李玉東擔任仙女公司總經理,並從西星總公司和西星投資與管理公司抽調了部分人員,加強仙女公司的管理工作;同時由王照雲接手李玉東空下來的職位,並從仙女公司回購原來投資的股份,把兩家公司經濟法上的關係分開,便於各自財務上的管理。許鵬的職務不做變動,繼續管理他的公司,主要開拓電子製造市場和商貿市場,不因這次變動而改變自己的投資戰略。幾個人達成了初步意見,並決定通知B京分公司的負責人馮慶鬆,不再對他隱瞞公司的秘密。
馮慶鬆接到總公司的電話時並沒有什麼吃驚,因爲春節之前去總公司開會是很正常的事情,畢竟在中國,還有以春節劃分年份的習慣。不過,當他來到總公司會議室,看到只有四個人時,就感到了不對勁兒,更何況還有一個經常吊兒郎當的人物也在!莫非,……不等他考慮清楚,李玉東就向他介紹了西星公司的真正情況,明確了仙女公司和西星公司的關係。這個消息並不讓馮慶鬆太過吃驚,他早就知道李夢澤和西星公司上層領導關係不一般,也知道新聞媒體和業界的一些猜測,自己也認爲這種可能性也不是沒有。現在知道了這層關係,倒對李夢澤尊重起來,畢竟這人是自己的老闆,但是他不明白爲什麼要在這時候知會自己。如果想讓他知道內幕,也不應該是現在,應該在一年前就知會了,現在是不是太晚了一點。馮慶鬆的心裡不是很痛快,但是李玉東的話馬上就打消了他的顧慮,也明白了這件事情的真實情況,對總部讓自己成爲第七個“知道”這件事情的人比較感動,畢竟這是一個很可能要隱藏許多年的秘密!解釋完畢以後,李玉東就宣佈了幾個人新的人事任命的決定,馮慶松明白這是在知會自己,也提不出來什麼異議,而這次會議也到此結束。
新聞界一致認爲李夢澤是一個麻煩人物,一致認爲仙女公司是個新聞製造者。春節即將來臨,仙女公司也不讓大家的神經鬆歇下來,又爆出了“老總下野”,由西星開發總公司總經理接任的消息。“西星公司總經理出任仙女公司總經理”,負責公司的管理和投資工作,這個新聞馬上引起了巨大的震動。這個震動分爲兩個方面,其一就是李夢澤爲何辭職,如今威風八面的他爲何突然離開仙女公司,業界不知道]這個“老總”究竟是什麼人,但是知道他是仙女公司的最高負責人,他爲何而辭職呢?人們不斷的猜測其中的原因。其二就是李玉東接任總經理。這個問題又分爲兩個方面,第一是接任總經理,而不是“老總”,第二就是仙女和西星的關係,李玉東辭去西星公司總經理職務的同時,西星迴購了仙女投資的33億人民幣股份,這看似撇清了兩家公司的關係,倒讓大家更加堅信某種傳言;而西星公司的總經理由王照雲來接任,這也佐證了社會上的傳聞。總之,李夢澤又給新年增加了一個議論的話題。
李玉東在新聞發佈會上明確表示了仙女公司全力支持西星公司的工作,表示仙女的“全部社會資源都可以被西星公司所使用”,“全力支持”其各部分業務的開展。但是面對記者的詢問,他並不正面回答,而是反問對方“你認爲呢”。這是他們能夠保持的最後一塊遮掩布,自然不肯放棄。