劉明宇拿到資料的時候,快速翻閱了一番,已經把裡面的內容都看完,並記住了。
不過在何知州他們眼中,劉明宇只是粗粗翻了一遍,就決定去現場查看,這算是給足了他們面子。
官府的人其實更看重面子,你給他面子了,一切都好說。
當然,這是指不違規的情況下。
關於大廈的選址問題,官府給出了兩個選擇,一個在市中心的南湖大廈,建成十五週年了,是一棟老的大廈,在市中心能找到願意出售的大廈已經不容易了,想要新建的幾乎沒有,就算是有官府介入,也難於達成。
就這個南湖大廈,還是何知州跑了好幾趟的結果,如果不是何知州親自去說,還不一定能夠弄下來。
先不說價格的問題,買賣也需要雙方同意才行,現在是和諧社會,強買強賣的事情是不允許出現的,特別是官府的事情。
另外一個是在製藥廠附近,距離準備去看的製藥廠只有200米不到的地方,因爲製藥廠在郊區,這棟大廈倒是新建不久,建成才三年不到。
因爲在郊區,人氣不足,裡面可以說還是新的。
當然對比阿里出售的星辰大廈,那就要差一點了。
劉明宇開車帶着黃瑜,何知州他們則是坐着官府的車去。
第一站先去處於市中心的南湖大廈。
南湖大廈一共二十層樓,位於嘉宏路,屬於嘉城的市中心,也是屬於嘉城的老城區。
雖在老城區,人流量卻並不少。
今天還是週六,進出南湖大廈的人非常多,人來人往,絡繹不絕。
這跟南湖大廈裡面進駐滿大量公司跟住戶有關。
劉明宇驚訝地看了何知州一眼,能讓這樣的大廈同意出售,恐怕下的功夫不小。
何知州似乎感受到劉明宇的眼神,轉過頭說道:“劉總,你看看南湖大廈的周圍環境情況如何?我們再進去看看裡面的環境。如果你決定在這裡,價格合適的情況下,搬遷事情由官府解決。”
說實話,一棟建成十五年的大廈,並不符合劉明宇的選擇。
如果可以,按照自己的意願重建一棟新的大廈,這樣會更好一點。
新建的大廈,可以根據自己的意圖進行建造。
而購買建成的大廈,雖說可以進行部分整改,但主體結構已經建成,不允許更改,就算再怎麼更改也沒那麼好。
這也是建築物出售的通病,每一棟建築物都是獨立無二的,想要最合適自己的大廈,只能重新建造。
但這需要大量的時間,這也是劉明宇所缺少的。
走進南湖大廈,隨機選了幾個樓層進行參觀。
裡面的裝飾倒是還可以,沒有什麼太大的破損,包養得還可以。
不過畢竟已經運行十五年了,仔細看看的話,還是能夠發覺一些不好的地方。
這還是有專人經常維修處理的結果,如果沒有專人維修,恐怕會更爛。
其實這也是官府看中的地方,如果真的是太破爛的話,何知州也不敢推薦給劉明宇。
因爲還沒有決定是否需要購買這棟大廈,也沒有讓南湖大廈的業主出現,就幾人在查看。
劉明宇的觀看速度很快,幾乎走一遍就到另外一個地方。
觀看的速度快,不代表沒有認真看。
劉明宇還是非常認真看了主要部位,這關乎到自己是否購買這棟大廈,關乎到自己以後的員工辦公的地方,還是要看仔細一點的。
根據劉明宇看的速度來看,何知州大概猜到劉明宇應該是不喜歡這裡了,不過他還是問了一句:“劉總,你看這棟南湖大廈怎麼樣?”
劉明宇沒有直接回答,而是開口建議道:“知州大人,要不我們再去看看清風大廈吧,這樣也好對比一下。”
何知州笑道:“也是,對比一下才知道哪個地方好。”
劉明宇說出這句話,表明起碼要在嘉城這邊購買一棟大廈了,即使沒有在這次推薦的大廈裡面購買到滿意的大廈,官府後面也可以推薦其他大廈,一定得把製藥公司留在嘉城。
離開南湖大廈,衆人又來到另外一棟大廈。
這棟大廈叫清風大廈,一共三十層樓,位於嘉城的郊區。
同樣是週末,比起南湖大廈的人來人往,清風大廈可要寒酸許多。
站在大廈的門口,只能看到偶爾幾人進出。
不過從周邊的環境來看,綠化等設施都搞得不錯,不像市中心寸土寸金,什麼都做得有點小氣。
清風大廈這邊則做得大氣許多,竣工三年,大部分綠植已經成長起來,總體從外觀看起來還是非常不錯,很令劉明宇滿意。
看着劉明宇偶爾的點頭,何知州的心情微微一鬆,有戲。
走進清風大廈,裡面的裝飾算不上很高檔,但整體風格卻是最近幾年流行的風格,總體給人的感受非常舒服。
也不知道是保養做得好還是怎麼的,裡面的電梯大堂位置,給他一種清新的感覺,彷彿在告訴他,就是這裡了,不用選其他了。
當然一個建成才三年,一個已經建成十五年了,這是無法相提並論的事情。
裝飾工程保修年限只有兩年,就知道是什麼原因了。
依然是隨機選擇了幾層樓進行查看。
劉明宇的查看速度依然很快,幾乎跟在南湖大廈查看的速度差不多。
見到如此,何知州心中不由得一緊,難道這棟大廈也看不上嗎?
看不上,意味着需要再次重新考察其他大廈。
這兩天時間何知州一直忙着選擇大廈,幾乎是把嘉城符合條件的大廈都過濾了一遍,這才選出了南湖大廈跟清風大廈,這兩非常有代表性的大廈。
如果這兩棟大廈都無法令對方滿意的話,那麼其他大廈能令人滿意的機率也不會太高。
或許應該給對方一塊地,讓對方自行建造了。
這樣建出來的大廈,肯定符合對方的要求。
只是建一棟大廈,需要的時間太長了,對方願意自己建一棟大廈嗎?
從頭到尾建一棟大廈,快一點的也要一年吧,慢一點的可能需要三四年。
三四年過後,自己還在不在嘉城都不一定。
這種跨時代的製藥公司必須越早落實越好。
收起心思,何知州開口問道:“劉總,你看清風大廈怎麼樣?符合你的要求嗎?滿意嗎?”