第三百六十三章 地產之爭

陳文婷碰到蘇尋的事情還是讓陳文婷父親知道了。

陳文婷父親根本就沒有在乎陳文婷跟蘇尋發生爭執的事情,大概在陳文婷父親眼中,和蘇尋發生爭執根本就算不了什麼,本來就沒有要和周新何解的意思。

周氏集團在c市發展這麼多年,有多少敵人就有多少仇人。以前沒有人帶頭,現在有人出面了,還怕沒人出來嗎?

陳文婷父親想的很好,但是陳文婷卻並他太清楚他的目的,最近她交了一個男朋友,正打的火熱呢,忽然被自己父親叫過來,陳文婷還有些忐忑。

“婷婷,聽說你跟周新老婆發生矛盾?”陳文婷的父親一開口就問道。

“不就一點小事麼!她還告狀呢?”陳文婷不滿的說道。

“說說,怎麼回事!”陳文婷父親倒是沒有生氣,似乎對過程有點好奇。

陳文婷於是把事情的經過告訴了陳昊文。

“這種事我就不說你了,不過你那個什麼男朋友,還是趁早分了吧,爸爸給你找個門當戶對的,你也不想以後跟個窮小子過苦日子吧!”陳文婷父親果然是比較瞭解她的,一開口,陳文婷根本就拒絕不了。

“好。”陳文婷乖巧的答應着。

“過幾天公司會舉辦一個酒會,你準備一下參加吧!”陳文婷的父親笑着說道。

“婷婷,以前爸爸對你關心太少了,你不要怪爸爸,以後有爸爸在,你不用再受那些委屈了!”陳文婷的父親忽然語重心長的說道。

“謝謝爸爸!”陳文婷高興的說道。

“我一定打扮的漂漂亮亮的,保證不給爸爸丟臉!”

“好,這纔是爸爸的乖女兒!”

從父親那裡出來以後,陳文婷就直接去了美容院。爸爸都這麼說了,她當然要好好打扮一下,一定要美美的出席爸爸的酒會。憑藉着爸爸的能力,一定會給她找到一個有錢的好男人的。

陳文婷的底子不錯,在美容院泡了幾天,又做了一個很顯年輕的髮型,一整出來,就跟二十出頭,少不更事的少女一樣。

陳文婷父親說的酒會也算是他準備正式拉開割據戰爭的信號,邀請的也都是一些跟他關係很好的公司企業老總或者高層。

陳昊文這個人很聰明,也會會拉關係,不過短短2個月的時間,c市政府和企業都被他打通了很多關係。當然這跟之前那些和他一起去公司的股東也是分不開的。

這樣的酒會,周新不可能不知道,周新卻一點也沒有因爲陳昊文舉辦這樣的酒會就採取了其他的動作。

首先就是陳昊文晚了一步,錯過了當初鼎城地產那塊好地。讓周新直接把地給拿回來了。

雖然拿着了一個政府的安置小區,但是周新瞭解到那並不是拿到了一個完整的項目,而是之前就已經完成的差不多的小區的擴建。也就是面子上說的比較好聽而已。

這種面子工程,周氏集團現在做的已經比較少了,因爲周氏集團下面還有專門的工程建築公司,專門負責對接政府公路,橋樑等工程。都是周氏集團的項目,沒必要做的太絕對。

酒會當天,陳文婷一身粉色的公主裙,儼然就是一個小公主一般。陳文婷的父親果然如先前所說,給她介紹了好幾個身份不差的男人。陳文婷也很配合和幾個男人都相談甚歡。這些男人的家長在來之前就已經被教育過,陳文婷是陳昊文唯一的女兒,但這個身份,娶了陳文婷的好處就已經不少了,更何況陳昊文雖然宣佈自己獨立出來了,甚至有跟周氏集團抗衡到底的意思,人家畢竟跟周新是打斷骨頭連着筋的。

雖然周新確實沒有在酒會當天表現出什麼,但是周新真的不在意嗎?當然不是!

第二天,周新就安排公司公關開新聞發佈會,宣佈周氏集團正式接手之前鼎城地產的那一塊地,鼎城地產那塊地也是出高價買入的,業界稱鼎城地產解散之前,那塊地是抵押給了投資工作償還之前的借款。但是暫時還沒有數據顯示,到底周新花了多少錢拿下了這塊地。

周氏集團的這則消息再次引起了地產界的熱議。此前因爲重建項目爆出37億的天價土地,房地產公司的股價都一路漲停了好幾次,更別提房價本身了。

這個時候還有閒錢進行投資,周氏集團果然財大氣粗的名聲直接就傳出去了。

周新要的就是這樣的效果,一連幾天,負責該項目的項目經理都被記者堵在公司門口追問項目的事情。好在周新之前就已經告訴過他哪些可以將,哪些不能講,這個項目經理也很機智,直接引導記者去找公司的公關部門,並告訴記者,公關部門才知道上層的事情,他只知道項目什麼時候開始施工。

作爲這麼機智的項目經理,周新在項目正式奠基的時候就升他爲準項目總監了,只要他把這個項目做好了。就能夠人事的通知就會下來了。

這一次的項目,應地制宜。周新選擇建立一箇中高檔的小區,旁邊配套設施什麼的都很完善,該小區建好之後,將配備有優質的物業管理、優質的配套設施、當天前十位簽單,還送停車位。各種宣傳攻勢一出來,瞬間就佔據了相當大的版面。

周氏集團的實力在那裡,手中的項目也比較多。而且還是在c市生存發展了這麼多年的老企業。

很多有意購置新房的業主都紛紛過來諮詢。周氏集團現在正在進行的項目不少,但是隻有這個項目,工期是最短的。乘着市場對房價的接受程度已經提升了很多,市場低溫期剛剛過去,加大營銷的力度,讓企劃部門加班加點的進行推廣。

效果是很明顯的,項目纔剛剛奠基動工,就已經接到了很多的諮詢電話了。周新干脆讓下面的工程隊停掉了一兩個項目,專門進行着一個項目的施工。第一期先建立起來,後期可以稍微放慢腳步。根據第一期的銷售情況進行排期。

周新這樣紅果果打臉的行爲讓陳文婷父親氣的摔了好幾套茶具,但是也沒有什麼辦法。隨着房地產價格的飄高,政府部門也乘機撈錢,將好幾塊周邊的地改成了商業用地!周新這樣高調的宣佈開發新項目,陳文婷的父親也只能積極的去拍地施工,之前那個安置小區畢竟只是名聲上比較好聽,想要賺錢,肯定是需要商業項目的。

周新似乎也不準備避嫌了,每次土地拍賣都帶着蘇尋高調的出席,但是真正拍下來的項目反而不多,而且有意無意的在坑陳文婷的父親。

反正只要每次陳文婷的父親看上的那塊地,他就會喊出很高的價格,最後一般都不會入手,不是最後節骨眼,他不拍了,就是喊道一半,他就退出了。

以前周新很少做這樣的事情,畢竟這也算是對市場的一種擾亂。不過現在周新卻覺得好像也不算什麼大不了的事情。市場火熱不是更好?這樣房價上去了,物價上去了,政府政績上去了,員工工資也可以上去了。皆大歡喜不是嗎?

反正周氏集團兩年之內都不缺項目,而且託陳昊文的福,周新明修棧道暗度陳倉,用很低的價格拍下了幾塊不錯的地。被周新坑了幾次之後,陳昊文都有意躲着周新,一旦確定周新參加的拍賣會,陳昊文就不參加或者換人去,但是效果並不明顯,沒有周新在的場合,其他地產公司都不是吃素的,而他去的時候,幾乎都可以碰到周新。

這樣的時間差不多持續了一個月,幾家有實力的公司幾乎包攬了整個c市城郊的大部分土地了。周新似乎是幾家公司裡下手次數最少的了。一個月之後,這場風風火火的土地之爭纔算結束,政府幾乎用這一招,在整個c市套現了一百多萬。

周新很快的調整了策略,再次找到了c市的書記。政府通過這麼多土地的拍賣,套現這個多,商品房是不會作爲業績指標的,下一步肯定就是基礎設置的完善了。各種公共設置肯定都會建設起來了。

周新提前一個月把下面建築公司的幾個高層都送出國去進修了一下地鐵施工的一些內容。同時引進了幾個高材生,專門負責城市地鐵的修建。城郊的房地產要發展起來,光靠地面交通肯定是沒有辦法解決問題的,肯定是需要地下交通的。地下交通就有很多的文章可以做了,比如說地鐵口設在哪裡這個問題。

周新早年就國外見識到了一場地鐵引起了商業變革,相信在中國也是一樣,未來的城市商業中心,一定會首先成爲交通中心,市中心且不考慮,外環和城郊最後肯定是要靠地下交通來決定房價的。

這些事情也只是在周新的規劃當中,至於這一個月就狠狠的砸了好幾億在土地競拍上的陳昊文,周新只能表示,等他有能力把房子開發出來再說。

周氏集團之所以能夠在以高價拿下項目之後還能賺錢是因爲周氏集團下面有自己的建築公司、裝修公司、法務公司,一條龍走下來,基本上計算零利潤也能讓所有的公司賬面上都很好看,這不是槓桿,而是賬面流動資金的問題。但是大部分房地產公司,建築和裝修都是外包的。

c市的房地產進入到一個井噴的時代,周新其實還蠻想知道在這種情況下,陳昊文準備用什麼人來施工。要知道地拍下來了,每一天都是錢呢!不知道他這麼一連拍了好幾塊東南西北的地,建築方案確定了沒有呢?或者還是繼續建安置小區?

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