重建項目被c市新上任的市長看的很重，當天除了死者的家屬，其他鬧事的人全部被政府出面勸退了。歷史遺留下來的問題怎麼解決？應該如何來處理
？由誰來處理？
政府最後決定由雙方給派代表，一起來商討這個問題。
作爲一個花了大價錢的項目，36億可不是鬧着玩的。五大地產公司當然不願意在承擔各項費用，於是五大地產公司各派出了代表團和律師團來參加代表會。
政府雖然直接財政收入了36億，但是進了口袋的錢，怎麼可能再吐出來呢？
後續的事情周新不清楚到底是怎麼進行的，大概能猜出來，政府肯定讓步了，或者是政策上的讓步，或者是稅收上的。統一的口徑之後，重建項目總算正常運營起來的。五大地產公司預算都比較充分，似乎也都想靠着這個項目，建立一個新的城市中心。
爲了加快腳步，五大地產公司傾盡全力，採用了同時施工的方式，從地基開始，就按照擬定好的圖紙同步施工。
周新知道這個消息之後，只是淡定的笑了笑，對方這種行爲無異於狗急跳牆，雖然在短時間看是有追趕了項目的進度，但從長期來看，並沒有什麼好的影響。且不論到時候如果這個項目中心沒有按照預期的發展，那未來又將如何處置呢？
但是對於現在的五大地產公司來說，已經沒有任何意義了。因爲他們已經投入了太多的成本在裡面。尤其是鼎城地產，
本身五大地產公司他的實力就是最弱的，如果不是佔着他們先發現了項目的優勢，說不定什麼時候就被其他四家地產公司丟出去了呢！
鼎城地產最的確是風頭一時無倆，銷售業績直線上升，但是苦於手中的項目不多，重建項目又超過了預算太多，導致局面變的很尷尬。新的項目公司沒有預算拿下，而重建的項目纔剛剛開始，連營銷中心都還影子都沒有，根本不可能產生業績。
“靜婉，公司的情況你都知道的，現在你有什麼想法？”鼎城地產的老闆站在自己辦公室窗前，一邊抽菸，一邊在深思不知道飛到了哪裡。
“邢總，現在最大的問題就是沒有新的項目。或者我們可以找銀行貸款！”陳靜婉看着男人的背影，思緒有些飄忽。
“你有辦法弄到銀行貸款？”鼎城地產的老闆聲音沙啞的說道。
“邢總，有個問題，我一直都沒有問您，當初您是怎麼知道周氏集團在秘密關注重建這個項目的呢？”陳靜婉忽然問道。
“這個不需要你管！”男人忽然大怒的將陳靜婉趕出了辦公室！
“滾出去！”
陳靜婉看着大怒的男人，轉身就走出了辦公室。
回答自己辦公室之後，陳靜婉一直沒有辦法好好安下心來。腦袋裡不斷的回想起第一次男人將這個消息告訴自己時候的情景。總感覺這裡面有什麼問題，但是是什麼呢？
遠水不能救近火，在得到準確的內部消息，一塊就看好了很久的地終於確定爲住房基地，預期在下個月競標的時候，鼎城地產決定鋌而走險，空手套白狼。
一方面，申請銀行貸款，一方面找金融機構進行融資。
鼎城集團自己都不知道，現在他們就陷入了和重建項目當年一樣的困境。
周新很快就知道了鼎城地產在業界尋找融資的消息。周氏集團旗下有很多公司，但是隻有周新才知道，爲了防止當年的事情再次發生，周新將很多公司都獨立出去了，就像之前林賢的項目一樣，雖然可以作爲一個獨立的項目掛在周氏地產下面，但是爲了保障項目的獨立性，周新干脆讓林賢以獨立法人的身份成立了一家公司，然後用名下的風投公司，投資了1個億買下百分之七十的股份。
利用槓桿的原理，讓兩家公司都能夠實現自己的營收。
當週新看到下面公司提交過來的鼎城地產融資申請的方案時，周新看了很久，都沒有確定到底要怎麼回覆。
晚上，周新在給小佐小佑指導的時候，忽然想起來，或者可以問問兩個小傢伙的看法。
周新整理了一下，把重建項目原來的公司和現在的鼎城地產兩家公司面臨的問題作爲一個案例，重建項目原來的公司超過自己的能力拿下了那個項目，預期以銀行貸款和融資的方式，先建設項目，然後再通過項目的收益還款。
當年那個公司很幸運的拿到了第一筆銀行貸款，開始了項目的籌建工作，有了銀行貸款之後，融資也很快就拿到了，然而所有的幸運到這裡就戛然而止了。首先是工程出現了事故，一次性死亡了好幾個人，當時處理項目的人經驗不足，以至於讓該事故直接在外省的權威媒體上曝光了，之後一系列的問題接踵而來。
項目停工，業主要求退款。金融機構爲了不承擔風險，也要求對方償還貸款。無奈之下，當初那家公司老闆選擇了捲款逃跑，作爲抵押物的重建項目的土地，銀行進行了幾次拍賣都沒有找到合適的買家，能夠吃下這個項目的人根本就不敢下手，而想下手的又沒有那個實力。最後這個項目就變成了一個爛尾房。
之所以周新會這麼清楚是因爲當初他就是那個看上了，然後沒有下手的人。只是沒想到現在政府更加厲害，直接將周邊的土地打包銷售，才讓這一塊五年前根本就不值一半的土地，包裝成了現在的樣子。
現在周新就讓小佐小佑處在金融機構這個位置，倒是要不要借款給鼎城地產呢？
借，前車之鑑，
如果鼎城地產拋棄項目，捲款跑路怎麼辦？
不借，如果其他金融機構下手，將鼎城地產扶起來了，又該怎麼辦呢？
“爹地，如果我是金融機構的老闆，我會選擇借款給b公司的，原因有兩點，其一、雖然有着前車之鑑，但是現在這個項目是由五家公司共同持有，作爲抵押物，我會要求其他五家公司作爲鑑證，如果b公司沒有辦法在規定期限內償還貸款，他們需要以當時的價格收回項目股份，或者允許該股份轉讓。其二、對方融資的根本原因是爲了開發新的項目，只要對方新的項目能夠下來，相比就不會有問題了。而當初a公司，融資的目標是爲了維持手上的項目。這兩個有着本質上的區別。所以如果我是金融機構的話，我會選擇貸款給b公司。”小佐認真的分析兩家公司面臨的困境。
“那如果作爲b公司的對頭公司呢？”周新又問道。
“搶了他們的項目就可以呀！”小佑不假思索的說道。小佐小佑的話讓周新來興趣了，
“那如果你們現在是周氏集團的總裁，對方跟我們是競爭對手的關係，而你們手中剛好有一家金融公司，你們會怎麼辦呢？”周新將問題原原本本的交給了小佐小佑。
“以新項目作爲抵押，借款給他們，然後讓他們超過成本的拿下項目。阻止銀行貸款，最後以借款人的身份，收回項目。自己開發。”小佑搶先回答。
“小佐你覺得呢？”小佑的回答讓周新很是驚喜，但是周新更想聽聽小佐是怎麼想的。
“小佑的想法很好，我會採納。”小佐想了想，認真的說道。
“好！好！好！”周新連說了三個好。
“不愧是我周新的兒子，爹地很高興看到你們這樣，這一次，爹地也學小佐，你們的想法很好，我採納了！如果事情按照你們的計劃實現了，那個新項目的收益，全部作爲你們的獎勵，算你們成年之後的啓動資本怎麼樣？”周新很高興的說道。
“真的麼？謝謝爹地！”小佐小佑興奮的說道。自己的意見能夠被採納，小佐小佑覺得他們終於得到了爹地的肯定了！
“當然是真的，不過以後小佐小佑也不可驕傲，要繼續努力，這樣你們才能早日成才，爹地和媽咪就能放心的把公司交給你們了。”甜棗給了，大棒也不能少，周新認真的說道，相信小佐小佑不會是驕傲自滿的人。
小佑的想法很好，周新決定就按照兒子的想法去實施。
至於怎麼樣才能阻止銀行貸款給他們，最好的方式就是，讓他們在措手不及的時候，再向銀行申請貸款，在沒有抵押物，或者只能孤注一擲的時候，銀行考慮到貸款收回的風險，纔會拒絕貸款。
這其中還是有很多不確定的因素，比如怎麼樣才能讓對方即使超過了預算也要拿下那塊地呢？
周新決定將這個問題丟給李書林去考慮。
將小佑史上最簡單的方案傳遞給了李書林，要求李書林在一週之內給出一份完整的施行方案。
“老大，我能問，這是誰給的想法嗎？”李書林在心中將對方罵了無數次。
此時正在幼兒園當小朋友的小佑忽然打了一個大大的噴嚏，難道是感冒了？不明就裡的小佑揉了揉鼻子，好像好多了。
周新看着李書林一臉幽怨的表情，他的招牌秘書這是怎麼啦？好像不是很高興的樣子？難道是欲求不難？
“怎麼？有問題？”
“沒有沒有！我這就下去執行！”boss看自己的眼神都不對了，李書林趕緊搖頭，拿着那2行字的方案就跑了出去。
搖了搖頭，還是不要告訴李書林，這個方案是小佑出的吧……