鐵壁關的豪強們有馮家,楊家,尤家,朱家四家。這四家佔據了鐵壁關整個城市的一多半。基本上鋪面,宅子,土地都是他們的。另外,在城外,他們還有成片的土地,還有很多牧場。
每一任鐵壁關的官員都要敬重這四家。西北民風彪悍。這四家都是個性強的家族,要是官府敢不依着他們,他們就跟官府對着幹,官府也沒有辦法,也就是西北軍來了之後,有大軍壓着,他們才收斂一些。
可是,尋常的官員想治理他們,也是不可能。這一次鐵壁關迎來了新的父母官,西北公,不但管着整個鐵壁關,還管着鐵壁關周邊三個行省,分別是鐵壁關所在的省陝省,還有旁邊的兩個省,甘省和晉省。除了這之外,就是鐵壁關之外的大片草原,荒漠,那裡曾經是蠻族的領地。因爲蠻族被西北軍給打敗了,現在空出來大片的無主土地。
也不能說這個是無主土地,名義上,這些現在都是大楚的管轄,可是,大楚還沒有在這裡行駛有效的管理,沒有設置行省,也沒有派駐官員。那裡現在是一些以前被蠻族壓制的草原部落的領地,當然了還是馬賊的領地。
現在,這麼廣袤的土地都歸着西北公管理,所有人都咂舌,但是,這是皇上的聖旨,吃驚也得接受。
這不,西北公夫妻一來到鐵壁關,就開始要改革,先從改革鐵壁關開始,要在鐵壁關城內修建道路,還有,要在城外也修建道路。聯通三省,這真是個燒錢的工程。
不過,聽說,這些錢都是有大楚朝廷來支付,所以,西北公夫妻也不心疼。
可是,作爲鐵壁關的豪強四大家族的馮、楊、尤、朱而是不高興了。因爲。他們的許多產業受到了影響。朝廷要從他們的土地上畫出道路,雖然給了賠償,那賠償。這幾家可不高興。
而且,這幾家清楚,要是事事都順着這個西北公,那以後。鐵壁關就是西北公說的算了,還有這四傢什麼事兒?所以。他們堅決的抵制。西北公說要修路,他們就說,修路要佔用他們的土地,不給修。西北公說。佔據的土地都由官府出面給買下來。可是,他們又說官府給的價格太低了。西北公說,要建設工坊。招募百姓,可是。他們控制着百姓,不讓去工坊做工。凡是去工坊做工的百姓,明年就不許去租種四大家族的土地。
百姓們要是不去租種四大家族的土地,要是不去四大家族的鋪子裡,工坊裡,牧場裡做工,那還怎麼生活?所以,官府雖然出的工錢很高,他們只能看着眼饞,不敢去應徵。
這就導致西北公的諸多措施都落在了空中,實現不了。四大家族洋洋得意,他們知道,這種情況要不了多久,西北公就會屈服,到時候,四大家族就掌握了主動權,以後,鐵壁關還是他們說了算。歷來鐵壁關的統治者都是這樣被他們制服的。
可是,不管他們怎麼抵制,能抵制的了官府的行爲,卻擋不住越來越多的大楚內地客商們涌進鐵壁關。尤其以江南的客商居多。這些江南的客商聽說都是江南出了名的有錢人,那氣派,那穿着的綾羅綢緞,是鐵壁關的大戶們見都沒有見過的。這些鐵壁關的大戶們自然起了結交之心。
這些客商來了之後,很多都要在這裡做生意,自然要買鋪面。買了鋪面,還要吃飯啊,還要養活夥計,家人啊,那還要買田產。所以,他們也想跟本地的大戶們聯繫起來。經過幾天的熟悉,很快,江南的客商和鐵壁關的大戶們都熟悉起來。熟悉之後,江南的客商開始提出要在鐵壁關置業,想買四大家族手裡的不動產。這樣一來,這四家每天都有人來上門要求買他們手裡的產業。
開始,這四個很高興,因爲,西北的土地不值錢,鋪面也不值錢,這些不動產出產很低,他們留在手裡再多,產出也很少。但是,一旦有人大量收購,就能擡高這些產業的價格。這就能讓這四個家族坐着不動都能得到一大筆錢,這是多麼好的一件事情啊。
可是,剛開始,是西北公交好的幾家人,比如說馬家,小陳家來買,出的價格比市場價格高一些。雖然這樣也賺錢了,可是,這四個還是不高興,他們也知道,一旦讓馬家,小陳家買了這些土地之後,就等於是西北公掌握了這些產業,那還能有他們四家說話的地方嗎?
所以,這四家雖然也賣出去一些,可是,數量都不多。他們緊緊把握着手裡的財產,不動聲色的觀察着。
哪裡知道,第一場雪之後,從江南來了許多客商,都是豪客,他們都要在這裡置辦產業。一下子把這些產業的價格給提高了。
財帛動人心,這麼高的價位,要說是這四家不眼饞,也是不可能的。可是他們還有一絲猶豫,怕產業都賣出去之後,將來族人的生活可怎麼辦?
這個時候,馬家和小陳家不願意了,開始也把價格提高上來了。這兩方勢力都要買鐵壁關的產業,一方是江南商人,一方是西北公親信家族。這樣一來,兩方就鬥起來了,不停的把價格拉高。
把鐵壁關的四個家族的心都吊了起來。每天睜開眼就是想問,自己的產業又被他們擡高到什麼價位了?
江南的大商人確實是有錢,每一次的提高價位都是他們佔據上風。
四大家族的嫡支還穩坐着,可是,鐵壁關的其他小家族,小百姓可是坐不住了,他們紛紛拋售自己的產業,這讓市場價格第一次出現了下跌。
這一下跌,四大家族可是坐不住了,他們也開始拋售起來了。誰知道這些江南客商們要出手買多少產業啊?萬一,賣出去的晚了,人家已經買過了,自己的產業還賣給誰去啊?
這樣四大家族的拋售再一次的讓價格降低。這一下,更多小家族和百姓開始拋售了。
四大家族一看這個情況,跟着也再一次拋售,經過這一輪的拋售,四大家族手裡的錢是增加了許多,可是,產業也縮水了一半。縮水之後,這四大家族們也都不敢再動了。再賣下去,子孫就沒有了基業,光是有錢怎麼辦?那不是坐吃山空。
四大家族已經不再往外拋售了。那些小家族,平民百姓們能拋售的都已經拋售了。這樣一來,價格又再一次的提高了。
面對四大家族的故步不前,江南來的幾個商人,秘密的驚人介紹已經和這四大家族的人搭上了線,並且和這四大家族的族長們談了條件。不多久,鐵壁關就宣佈,城裡最大的四大家族,把剩餘的產業都拋售出去了,只留下一些埋了祖宗的祭田,各自留下一房人家看守,舉族遷徙,去了江南。
雖然現在已經是隆冬天氣,北方已經是凍土一片,不過,往南走還是越走越暖和的。等到這四大家族的人都到了京城附近,那裡還是一片深秋天氣,並沒有落雪,還可以乘船一路坐到江南去。
當然了,這一路上的花銷也很大,畢竟是舉族搬遷啊,一路上吃飯,車馬,萬里奔波,得話費多少錢啊?可是,不當緊,四大家族整個路費都是這些江南客商給包下來了。
等到四大家族都走了,鐵壁關的人才知道。原來,江南客商們爲了能拿到四大家族的不動產,居然拿他們在江南的沃土良田去換。而且是一畝換一畝,一間鋪子換一間鋪子。
這個消息一出,滿城譁然。怪不得盤踞多年的四大家族這一次能乖乖的遷徙,這要是換了自己也會做出如此決斷。鐵壁關附近的土地值什麼?又貧瘠,氣候又不好,連水稻都不能種。每年還只是長一季莊稼,可是江南的良田呢,那可是沃土啊。有水,有魚,盛產稻米。莊稼一年兩熟。那一年出產的可就是鐵壁關一畝田地出產的兩倍,甚至是三倍,四倍啊。這不是等於四大家族每年的收益多出來兩倍,三倍,甚至是四倍嗎?這是一個多麼巨大的誘惑啊。
還有那些鋪面,鐵壁關的經濟並不活躍,甚至還常年處於戰爭的陰影之下,鐵壁關的百姓,包括那些大家族,誰家沒有因爲戰爭死的人?
可是江南不同。江南太平已久,經濟繁榮,店鋪的租金也高,四大家族到了江南之後,光是靠着換得的田產和鋪面都能比在鐵壁關生活的好。他們怎麼可能不換呢?能離開鐵壁關這個苦寒的地方,去溫暖的江南,那已經是天大的幸福了。
滿城的百姓都羨慕四大家族,都覺得江南來的這些客商們,真是腦子有毛病,犯得着拿江南的好鋪面,好土地換鐵壁關的這些貧瘠土地嗎?
可是,不容他們觀望,江南的客商已經迅速在鐵壁關站住了腳跟。開始招募百姓學習技術,好準備一開春之後,就開辦鋪面,還有工坊。