二月初返回國內,至今已月餘
期間
返回國內第一站,專機便抵達燕京城。
父親王國棟調到京都任職,雖然是個養老的副部長,老爺子幹起來依然相當之投入,年屆六旬依然熱情不減。
母親陳秀蓮因此也跟着來到燕京城,照顧老爺子生活的同時,因爲身兼着中華育苗慈善基金理事長職務,經常也會到外地視察,比原來忙碌多了。
加之司婉如和兩個孩子,哥哥嫂嫂都在燕京城,這裡已經變成了王家大本營,也是財團佈局的一個重點所在。
燕京城的項目中;
剛建成投入使用的太平洋廣場,以恢弘的格局,傳世經典的建築風格,世界頂級的規劃設計和專業周到的服務,成爲跨國企業爭相入住的第一選擇。
緊鄰長安街的九套宮殿式組團建築,每一套都是三棟高層宮殿式建築圍成的凹形結構,尤其以居中的第五套氣勢恢宏,格局特別大氣。
因此,率先被央行拿下,成爲最新入駐的辦公地點。
剩下的分別由工、農、中、建四大行加上匯豐銀行,王族基金華夏總部分別入駐,最後的兩個宮殿式建築組團,則由民生、交通以及世界各大跨國銀行租賃使用,形成了完整的金融CBD。
在太平洋廣場商務CBD區,更是入駐了數以千計的各大公司辦事處,形成了燕京城第一個成規模的高端商務區,提供超過12萬人級別的商務辦公場所。
太平洋廣場高端大氣上檔次的傳統漢唐風格亭臺樓閣,成爲京城內一景。
深受燕京城人民喜愛,每日裡參觀遊覽,購物休閒的人羣絡繹不絕,是老京城人們心中的驕傲。
太平洋房地產公司一戰成名,燕京城的太平洋廣場就是一個最好廣告,品牌美譽度直線躥升。
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示範的效應如此強大,華夏各地政府爭相邀請太平洋房地產公司落戶本地,給出了遠超同行的優惠,這是精心打造的燕京城太平洋廣場帶來的溢出效應。
在燕京城
全面建設中的金寶街,目前已經初現美麗身姿。
參考紐約第五大街與法國香榭麗大道這些世界著名的購物遊覽勝地,金寶街整體規劃沒有呈現不倫不類的西洋景。
整體風格以明清建築爲主題,搭配簡中式的樓閣,公園綠化和街景,高層建築融入現代設計,體現出濃濃古韻而又緊追時代潮流。
整個金寶街將以世界頂尖時尚品牌和潮流品牌爲主,酒吧街,夜總會以及其他高端消費方式,體現了古老京城的時尚面貌。
全部工程將於2003年結束,屆時,紫禁城東側將是一大片濃郁古香的傳統建築羣,讓人流連忘返。
殿堂樓閣重檐高展,蔚爲壯觀。
與此同時
太平洋房地產開發公司在馮侖領導下銳意進取,展開了一番轟轟烈烈的造城運動。
在全國副省級以上及沿海經濟發達城市興建綜合商業太平洋廣場,集娛樂,購物,休閒,影視,美食,商務辦公於一身,全面推行燕京城的成功經驗。
南方的蔚藍海岸房地產公司易曉迪不甘示弱,同樣推出了蔚藍海岸和蔚藍星光二級商業廣場項目,在南方各大城市全力推進。
一南一北兩家公司相互憋着苗頭,背靠着匯豐銀行的大力支持,滾動發展,勢頭十分迅猛。
對此,王耀城樂見其成。
商業地產領域的爭奪,對公司和銀行都是大有益處的,屬於可以持續帶來穩定收益的資產,整個財團需要這樣穩定的錨資產。
只要不進入個人住宅市場,去賺普通老百姓的錢,從財團角度來看都是非常好的投資。
當初投資百年企業康寧公司,也是出於這樣的考慮,財團的投資組合中需要這樣長期穩定的品類,減少大起大落的收益風險。
然則,最令王耀城奇怪的是,燕京城依然出現了SOHO地產項目。
仔細詢問後才知道,原來這是馮侖領導下的太平洋房地產公司全資子公司,算是對抗南方蔚藍海岸公司的一個子品牌。
究其根由
竟然是來自於漫威動畫總裁潘石義的地產項目發展創意,再一次回國中的酒會中,潘石義的多品牌發展提議得到大家一致認可。
這真特麼見了鬼了。
歷史軌跡的慣性如此之大;
即便潘石義被放到米國做漫威動畫總裁,SOHO地產這個品牌依然出現了,對此,王耀城只有感嘆不已,卻沒有多說什麼。
這屬於旗下公司總裁職權範圍內,不好多做干預。
短暫停留幾天,此後大半個月時間。
王耀城率領團隊馬不停蹄的從北到南,從東到西,考察了國內家樂福超市,太平洋家電連鎖商場全國佈局情況,還有OPPO品牌系列,格立系列電器產品銷售情況,總體來說還是非常滿意的。
家樂福超市集團在國內的二期擴張“百城千店”計劃基本完成,大賣場店擴張到200家規模,社區中心店擴張到1100家規模。
家樂福形成了佈局合理,聯網成片的零售業格局,定位於中端,兼顧高端和低端的品牌形象,已經廣爲接受,成爲國內零售業的龍頭。
加上在各省建設的大規模倉儲物流園全面投入使用,支撐起一個龐大的物流網絡。
財團旗下的太平洋家電連鎖企業,格立集團,長江科技集團和黃河科技集團,同樣得益於這個龐大的物流系統,形成了領先於競爭對手的優勢。
跨國零售業巨頭沃爾瑪,十字街口,麥德龍等等,在華夏設立的綜合性商超多者七八家,少者一兩家,根本無法形成競爭威脅。
反倒是國內的商超集團發展的風風火火,華聯,永輝,世紀聯華,蘇果,物美,國美,百聯等等遍地開花,發展得如火如荼。
此行,王耀城一行所到之處,受到當地政府熱烈接待,歡迎投資的熱情躍然紙上。
鑑於國內廣闊的市場,爲了合理分配產業格局,貼近市場,王族基金在內地確定了兩個重量級工業園項目;
一,在中原省設立長江工業園,投資規模高達650億元。
工業園建成之後,王族基金麾下企業將紛紛入駐,產品輻射華夏中部地區以及部分出口,利用當地豐富的人力資源,建設面向國際的大型個人電腦及家用電器產品工業園。
二,在川省設立太平洋工業園,投資規模高達300億元。
依託川省高等院校和科研院所云集,人力資源豐富優勢,建立爲思科公司代工的網絡設備基地,移動通信設備研究和生產基地,應用芯片和電子零配件供應基地。
並且設立規模達30億元的中小企業扶持基金,扶持當地優勢中小企業發展,打造全產業鏈聯動優勢。
這一番佈局之後
整個財團形成了東中西三個大規模工業園,深市大西洋工業園,中原高官江工業園,川省太平洋工業園。
產業佈局更合理,提高生產效率,減少了運輸損耗,極大地提高了生產能力用於爭奪國際市場。
與此同時,這些勞動力輸出大省用不着大規模跨省流動,在省內就可以得到很多工作機會。
隨着龍頭項目的落地,其他配套企業紛紛跟進,對地方經濟的帶動作用無疑是巨大的。
王耀城此舉,可謂用心良苦。
他知道;
獨木不成林。
王氏財團能力再強,也不可能包打天下,只有帶動更多的企業融入產業鏈,形成規模龐大的艦隊,纔有可能一起征服星辰大海。
而今
在大西洋晶科集團的示範作用帶動下,國內微處理器產業蓬勃發展,比原來的歷史時空要早上15年,這就是龍頭企業的帶動作用。
從大西洋晶科集團被挖角出去的技術骨幹,在國內遍地開花,帶動一批企業很快的成長起來。
這種情況,是王耀城默許並且高擡貴手的,並沒有按照嚴苛的合同追究責任的。
畢竟,財團在米國硅谷根深葉茂,自身的科研水平相當之高,想要引進高端人才也容易的多。
這種技術擴散是王耀城有意爲之,不鼓勵,不阻止,不追究並且有可能得到創業基金支持,孵化出更多有競爭力的高科技企業。
對此,出走的華裔高科技人才心中滿滿的感謝,對大西洋晶科集團在內心深處都懷有一種眷戀之情。
財團高層人士對此心知肚明,只有北冰洋控股公司總裁齊亞飛頭痛不已。
在初步建成的深市未來科技園中,財團下屬各大公司都設有核心研究所,招聘科研人員高達3萬餘人。
這其中;
大西洋商用機器公司無線通信科技,純熟的工業產品設計,速龍公司個人電腦CPU,紅帽系統公司,大西洋晶科集團內存芯片研究中心,黃河科技集團液晶顯示科技研究中心,思科公司無線網絡科技研究中心等等,高科技門類應有盡有。
很多國內獵頭公司,直接就在未來科技園設立招募中心,吸引高水平人才加盟,對人才的不停流失負有直接責任。
齊亞飛把問題反應到王耀城這裡,得到的只是一句話;
這說明,咱們的公司還沒有足夠的吸引力留住優秀人才,任重而道遠吶。
然後,就沒有然後了。
在王耀城內心深處,對齊亞非抱有一絲歉意;
亞非兄,國內實在太需要這些高科技產業種子,讓其飛到四面八方的熱土裡生根發芽,帶動國內整個科技水平提升一個臺階,追趕並超越國際一流水準。
在未來科技園,這可能只是一個普通的科研人員,或者課題組的帶頭人。
放入大海中,有可能迅速成長起來,變成一家令人不敢小覷的高科技公司。
在這個寶貴的歷史機遇期,老米依然沉浸在世界霸主的美夢中,對國內的技術封鎖露出了門縫。
財團無法明目張膽的擴散高科技核心技術,只能用這種變相的方式,爲深愛的國土做出一點應用貢獻。
無他,黑眼睛,黑頭髮,黃皮膚而已。