送走歐陽軍後,莊睿悄悄的進到外公外婆的房間裡,用靈氣給他們梳理了一下身體,等回到自己屋裡時,已經是淚流滿面了,沒辦法,老人身體機能比較差,莊睿每次只能多使用一點靈氣,還好現在靈氣可以自己恢復,否則的話,莊睿也不敢如此肆意使用。
第二天六點多鐘莊睿就起來了,陪着母親和外公外婆吃了早飯之後,莊睿就驅車趕往四合院了,今天不光要確定圖紙,還要把錢支付給古云,本來應該是分三次付款,可是莊睿過幾天就要回彭城,心裡想着還是一次結清算了。
有古老爺子這層關係在,莊睿也不怕古云給他玩什麼貓膩,至於別人該賺的錢,莊睿是不會小氣的,這年頭,朋友家裡也沒餘糧啊。
……
七點左右的北京城還比較安靜,開車上班一族還能睡會懶覺,不過立交橋上的自行車卻是交織如流,路邊的街心公園裡,樹上掛滿了鳥籠子,樹下卻是一幫老人在打着太極拳,呈現出一幅和諧的城市畫卷。
莊睿那四合院的後側門搭建的窩棚還沒有清理掉,只能把車停到巷子外面,走進保護區的巷子裡,各種聲音隨之傳來,有賣早點,有喊小孩起牀的,間接夾雜着某位文藝工作者“咿咿啊啊”練嗓子的聲音。
在巷子入口賣早點的旁邊,還有個長得精瘦的老頭,擺着個剃頭攤子,正給一七八歲的小孩刮光頭呢,那磨得程亮的剃刀讓莊睿彷彿回到了兒時。
這四合院是最能體現老北京生活的所在,話說當年香港的那位王天后就在四合院裡做過小媳婦呢,每天早上給玩搖滾的那個老公往公共廁所倒馬桶,當然,現在很多四合院都改建了洗手間,公共廁所已經是不多見了。
如果不是看到進進出出上班的人所穿的衣服,莊睿甚至懷疑自己置身於百年前的老北京呢,這也算是原汁原味地地道道的北京一景了,處處洋溢着生活的氣息。
莊睿打定了主意,等四合院建好之後,一定要把外公他們接過來住段時間,玉泉山雖然好,但是未免太冷清了點,還不如在這裡整一幫子老頭老太太們下棋聊天呢。
“哎,裡面施工呢,別亂闖……”
來到自家宅子的門口,院門是打開的,許多頭戴安全帽的工人在進進出出,很多從這門口路過的老住戶們,都要好奇伸頭去看上那麼一眼,莊睿正要進去的時候,卻被人喊住了。
“古工在吧?我找他的……”
莊睿對那個胸前掛了個牌子的工人說道,古云雖然是古建公司的老闆,但也是位工程師,他手下人更多的還是喊他爲古工。
“裡面太亂了,您就在這裡等下吧,古工在裡面,我去幫您喊……”
莊睿聞言苦笑了起來,自己家反而自己都進不去了,不過還好,一兩分鐘之後,古云就出現在了門口,身後還跟着個莊睿認識的人,卻是保護區的那位李副主任,當然,這個主任比起區辦公室的鄭主任,那官可是差了好幾級的。
“莊老弟,你怎麼來這麼早啊?給,把帽子戴上。”古云出來之後,遞給莊睿一個安全帽。
“李主任,怎麼你也在這啊,不好意思,這段時間要麻煩你們了……”
莊睿先和那位保護區的李副主任握了下手,回頭對古云笑着說道:“你們不是比我還早啊?這麼早施工,不會影響旁邊的住戶吧?”
莊睿接過帽子戴上,和古云向院子裡走去。
“我們也是剛剛到,這天太熱,趁着早上把屋頂都先給拆掉,北京人起的都早,不會有影響的,再說有李主任在,許多事情處理起來都很方便……”
“應該的,應該的,這也是爲了更好的保護文化區內的建築嘛……”
李副主任也是學古建出身的,身上有股子書呆子氣,畢業之後就進入政府部門,給發配到保護區這個清水衙門來了,混了十來年纔是個副主任,不過和古云倒是挺聊得來的。
“保護?”
聽着李主任的話,莊睿也進到院子裡,頓時被雷住了,這哪裡是保護,分明就是破壞嘛,原來的院子雖然裡面破舊,但是外面看起來還像那麼一回事,現在卻是千瘡百孔,慘不忍睹了。
所有房子的屋頂都已經被拆下來了,只留有四個牆壁孤零零的佇立在那裡,地上全部都是殘磚破瓦,連個落腳的地方都沒有,聯通幾個院子的垂花門也全部都拆除掉了,站在院子門口,就可以看到四邊那青磚壘砌的圍牆。
“古哥,那幾棵大樹你可要給我留下來啊,這種年歲的樹我可沒地找去。”
莊睿指着原本是中後院花園裡的幾棵棗樹和石榴樹對古云說道,這些樹都是有上百年的歷史了,枝葉繁茂,也是四合院裡面重要的一景,莊睿也準備在樹下做幾個石頭桌椅,卻是個夏天納涼的好場所。
“你就把心放到肚子裡去吧,這樹不但要留,到時候我還會給你整點丁香海棠花來,那可是能體現出身份和文化修養的。
行了,這裡沒什麼好看的,咱們去亭子那邊,那裡還沒拆,你把圖紙看一下,該簽字的簽字,後面的活我也好接上。”
“古哥,要錢您就直說嘛,嘿嘿。”
莊睿知道古云的意思,沒錢購買建材,後面的活自然就接不上了。
“你小子,又想馬兒跑,又想馬兒不吃草,哪有這樣的便宜事啊……”幾人說着話,走到原來假山池塘邊的一個涼亭裡坐下了,古云從隨身的包裡掏出一疊厚厚的資料,遞給了莊睿。
上面幾張圖紙是數百年前清朝工部建這房子原圖紙的複印件,下面的卻是古云根據這些複印件做的一些細微處的改動,還有房間的內部裝修圖,這些東西都比較簡單,可以參照別的裝修案例。
古云把中後兩個院子設計成兩款完全不同的風格,一款是仿古裝修,裡面的擺設及裝修完全依照古代建築的風格,而後院主人宅子,就全部是現代化的裝修,用的是最先進的智能管理系統,水電空調電視冰箱等所有家電都由電腦控制。
“有些古建材料必須去廠家定做,所以價格要比普通的建築材料高出不少,但是質量也比普通建材要好……”
最下面幾張紙,是這次工程的造價預算,以及購買材料的費用,古云做事情很講究,雖然是熟人的工程,但是把每一筆錢都列的清清楚楚的,甚至把自己該賺的那部分錢都給標出來了,這可是接別的活所沒有的。
莊睿看了一下最後的那個數字,一共是一千三百八十六萬,當下點了點頭,說道:“行,古哥,這錢,我一次性給您一千四百萬,如果能提前完工的話,多了也不用退,就當是給工人們發獎金了,要是不夠的話,您再找我,行不行?”
古云當然點頭同意了,很多搞房地產的朋友都知道,這開發商付款,向來都是拖拖拉拉的。打個比方說,一個工程分爲三期,開始說好的三期完工後支付百分之九十五,留下百分之五的質量押金一年後支付。
但是往往等工程結束,開發商能支付百分之七十的款項就算是很厚道的了,至於剩下的百分之三十,也不是不給,但是拖拉上幾年的時間,等房子賣完了或許還是欠着的呢。
“行,老弟,你就放心吧,這房子蓋好,我保證住個幾百年都沒問題……”
古云也明白,莊睿連房屋質量押金都不扣除,那明顯是看在自家老子的臉面,而且他也知道莊睿的背景,什麼錢該賺,什麼不該賺,古云分的很清楚。
至於工期,如果抓的緊一點的話,最多兩個月就可以完工,古云是打算前腳把房子蓋起來,後腳馬上就另外進駐裝修隊,這樣會讓整體進度大大的加快,等到最後整修花園的時候,基本上房屋建設與裝修,都可以同步完成了。
莊睿就車庫和地下室的問題,又和古云交流了一會,李主任看樣子今天是全陪了,也沒有離開,不過他也是學建築出身的,看着圖紙也能給出點建議,一上午的時間很快就過去了。
莊睿看了下時間,已經過中午十一點了,連忙說道:“古哥,李主任,咱們一起去吃個飯吧,我過段時間都不在北京,這房子的事情,就全拜託二位了。”
“不用,不用,單位有食堂,離得不遠,我過去吃就行了。”
李主任是個厚道人,連連擺手,這要是換做鄭主任,肯定屁顛屁顛的跟去,然後吃完飯把單給買掉了。
“李主任,一起去吧,咱們今兒也宰次大款……”
古云一把拉住了李主任,他心裡明白,這位李主任和昨天來的鄭主任,給的可是莊睿的面子,動工後莊睿不在,自己與他們處好關係,日後也會少很多麻煩的。
李主任見推辭不過,也就跟着走出了四合院。
剛出宅子大門,莊睿的電話響了起來,接起來一聽,卻是昨兒下車時颳了自己手心一下的劉大主持。
“晚上請我吃飯?別介,中午我請您吧,晚上沒時間……”
莊睿現在也學得一口地道的京片子,說起話來京味十足。