第291章 外孫(上)

”老弟,泣價格算是比較實在的了,怎麼樣。錢湊年刀凡發小要四聳支援你點?”

歐陽軍對這事情裡面的貓膩。是心知肚明,這劉書記是他家族那一派系的,這點小事,當然會給足自己面子的,反正這錢又不需要他自己個兒口袋裡掏一分出來。

“六千三百萬,四哥,您看看這房子裝修,大概需要花多少錢?”

莊睿在心裡計算了一下,歷次賭石加上幾次古玩撿漏,所獲總計一億一千六百多萬,其它零零碎碎的出售了那個戒面一百萬,姐夫前段時間打到自己賬上還有幾十萬,這些都可以忽略不計了。

不過在彭城購置別墅花去了一千六百萬,然後在新疆投資玉礦又轉給玉王爺一千萬,現在大致算下小賬面上應該還有九千多萬的現金,買下這套房子是綽綽有餘了。

只是這房子必須耍大修,莊睿不太清楚現在市場的裝修價格,他想知道,如果自己把這套四合院整個翻新一下,需要花費多少錢?

“這個你別問我,我又不是包工頭,”

歐陽軍向莊睿翻了個白眼,哥哥只是給你撐腰來的,還真以爲我是萬事通了啊。

“莊先生,我們區的有幾家裝修公司。還是不錯的,我可以給您介紹一下,費用上肯定會按最優惠的價格給您的

裝修這樣的事情,鄭主任這大管家可是操持了不少次,區辦公大樓的裝修都是他找的裝修公司,對這行當倒是不陌生,當然,以前幫着裝修公司攬活是有好處的,這耍是介紹給莊睿,他還真不敢耍什麼貓膩。

文彳燃護區的小李這會一直都沒說話,直到鄭主任要介紹裝修公司。他纔開口說道:“鄭主任,這活恐怕那些裝修公司幹不了。”

“亂說,咱們區大樓都能裝修,還裝修不了這套房子嗎?”

鄭主任有些不快的看着小李,書呆子就是書呆子,關鍵時刻居然拆自己的臺。

小李也意識到自己剛纔說話有些太直接了,連忙解釋道:“鄭主任。我不是那個意思,您介紹的公司,肯定是質量過得硬的。

不過,一般裝修公司。都會分爲工裝和家裝兩種,而這種四合院。必須要依照仿古修繕的程序來裝修,才能保持住這四合院的原汁原味。要不然的話,恐怕裝修完了,這四合院就變成四不像了。”

小李還是有點書呆子的習性。話說着說着就變味了,也沒注意到鄭主任的臉色越來越難看。

“李哥,那這房子需要什麼樣的人來裝修啊?。

這幾千萬的事情,不問清楚,莊睿是不會掏錢的,要是買來裝修完。真成了個四不像,那都沒地說理去。

小李聽到莊睿的話後,用手推了推鼻樑上的眼睛,說道:“一般像這些的建築,都必須要有古建築保護專業的人來做設計圖和全程監工才行,否則的話。裝修完了之後,很容易走味。這保護區裡就有個外國人買了套四合院,裝修完之後整個一四不像。不過那是老外,倒是看不出來什麼,莊先生要是自己住,我覺得還是要請專業修絡古建築的人士才行,只是,古建築修復這個專業,一向都是比較冷門的,很多裝修公司,都沒有這種專業人才”

莊睿一想,也的確是這麼回事,他本身也是大學畢業的,知道各咋。學科的專業分的很細,現在家裝和工裝市場火熱,像小李說的那種古建修復的專業,恐怕也真的是吃不開,話說除了那些山上的寺廟,城市裡哪裡還留有幾棟古代建築啊。

“四哥。您看這事?”

莊睿把臉扭向歐陽軍,他在北京人生地不熟的,去哪裡賊古建專業的專家啊。

“老弟,真要買?”歐陽軍問了一句。

“買!”

莊睿肯定的點了點頭,這幾年房子漲價很快,更何況這是逐漸都在減少的四合院,買了絕對不會吃虧的。

“那好,這事回頭給王秘書說一聲。你就是想要國內最頂級的古建修復專家,都能給請來。小

歐陽軍的話讓莊睿想起了小舅的職位,還真是這麼一回事,不過莊睿想了一下,還是搖了搖頭,說道:“四哥,這不合適,我看還是從高校找點這學專業的人吧。”

莊睿做人很自律,他不想因爲這點小事去麻煩小舅,要是被母親知道的話,自己肯定是要挨的。

“行,這事我給你辦了,回頭給你找幾個高校的教授來,花的錢算你的啊”

歐陽軍想想,這點小事麻煩王大秘。的確有點不合適,不過以他的路子,找幾個這個專業的老師,那是不成問題的,最多給點錢而已,話說現在的教授,有幾個不出來賺外快的啊。

“四哥,,隨便你了,能給我

莊睿本意是找幾個高校的學生。沒想到歐陽軍定個更高,不過只要是能用錢解決的,莊睿就不怎麼在乎,花點錢總比欠下人情帳好。

後面的事情就比較繁瑣了,苗菲菲下午要上班,就先離開了,歐陽軍也不耐煩跟着莊睿跑這些事情,把莊睿交給鄭主任之後,也駕車離開了,莊睿乾脆讓劉川帶着白獅回會所了,今天要跑的這些地方,恐怕都不適合帶着白獅。

莊睿先是跟着鄭主任來到區裡簽訂購房合同,然後再去房管局辦理過戶手續,這稅錢交的莊睿有些心疼,雙方都要交的印花稅倒是沒有多少,比端算下來只要三萬多,不過買方要繳納的百分之三的契稅和一些別的雜稅,加起來可足足有兩百多萬了。

“莊先生,要不然在評估的時候。我讓人把面積算小一點,另外咱們重新簽訂份合同,把價格壓低一點吧?。

鄭主任到是跟着莊寄跑前跑後,要不是他,莊睿連房管局的大門都摸不到,不說莊睿,就連鄭主任看着這稅錢,也是有點心驚肉跳,要知道。兩百多萬即使在北京,現在也能買套不錯的房子了。

“算了。就按照實際面積算吧小

莊睿想了一下,還是別玩那些貓膩了,這評估和測量的面積,是要寫在房產證上的,現在算小點的話。日後要是想出手這套房子。肯定還會有麻煩。

刷卡交錢之後,莊睿查了下自己銀行的餘額,還剩下凹多萬,心中不禁苦笑起來,這裝修還不知道要花多少錢,自己是不是讓都老的徒弟多打幾副極品的血玉手鐲,拍出去回攏點資金再說?

有鄭主任跟着,手續辦理的非常順利,一般房管局的測量人員都是在十五天之內去測繪房屋面積,不過那位局長已經說了,明天就派人上門。爭取在一個星期之內,把土地證和房產證都交到莊睿的手上。

這倒是正合了莊睿的心意,他也想在回彭城之前解決這些問題,等明天陪完苗菲菲,莊睿就準備找裝修公司進駐,爭取在下次來北京之前可以住進去。“莊先生,您看,您幫區裡解決了這麼個難題,要不晚上我做東,咱們去吃介,飯吧。”

事情辦完之後,鄭主任向莊睿發出了邀請,在他看來,能和莊睿攀上交情,以後自然會再和歐陽軍有交集的,人情關係不都是這麼處下來的嘛。

莊睿擡手看了表,已經快五點了。當下搖了搖頭,說道:“鄭主任。今天不行,約了長輩吃飯,改天,等我新居裝修好了,一定請您來。

“行,莊先生,您要去哪,我送下您?。

莊睿今天沒有開車,說好了辦完事給歐陽軍打電話,他過來接的。

“不用了,四哥一會來接我。對了。鄭主任,還要麻煩您件事,那套院子您找人拾掇一下,把雜草清理下。另外房子裡面的東西,都給搬空,您看我一個人也忙不過來”

莊睿的意思是,那套房子除了主體建築和整個格局不變之外,剩下的東西全部都給清理走,昨天他看的時候,裡面還留有一些殘破的傢俱。那些傢俱都是六七十年代的,要是古董的話,莊睿就留下了。

“成,莊先生,您放心吧,明兒我就帶人去,一準兒給您收拾利索了。”

鄭主任一聽是這事,滿口答應了下來,這辦公室是幹嘛的?不就是打雜的嗎,當然,鄭主任是不會親自動手的,裡面閒人多的是,實存不行請幾個保潔公司的人,那也花費不了幾個錢。

等鄭主任走後,莊睿給歐陽軍打了電話,自己就站在房管局門口等着了,過了半個多小時,一輛紅旗車緩緩的停到了莊睿的身旁。

“扒睿,上車

車窗放下來之後,莊睿看到歐陽振武坐在車後座上,向他招着手,見過一面的那個王秘書從副駕駛的個置上走下來,給莊睿打開了後面的車門。

“謝謝,我自己來就行。”

莊睿給王大秘打了介。招呼。鑽進了車裡,看向歐陽振武道:“舅。您怎麼來了?”

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