第1138章 選擇多了也難做

看到林蕭也解決不了這事兒,韓聖賢雖然也沒有說什麼,但總還是覺得有點兒失望。

這件事情倒也不能說韓聖賢處理不了,事實上華夏方面只要態度比較堅決一些,美國人和菲傭們再吵吵,也無濟於事。

只是對於華夏方面來說,如果能夠早一點兒解決這個問題,也省得跟他們那些人扯皮打口水官司了,畢竟這裡面還有聯合國的事兒,若是聯合國方面突然不跟華夏玩了的話,這個道義上的麻煩又會多一些。

到時候被一羣洋鬼子們在聯大圍攻,就這個人工島的問題辯論什麼的,雖然也不會影響到實質上的問題,可是終究是很頭疼的。

如果現在能夠造成既成事實的話,將領土擴展到理想當中的面積,那這事兒就算是處理圓滿了。

可惜的是一億四千萬立方的建築材料,作爲填海的必需品,這個是需要時間來運輸的。

就算是利用百萬噸巨輪來運輸到位,也需要一百四十次才運的過去呢。

而且還有一個問題也比較醒目,那就是南海海域的複雜性,也需要考慮進去,不然的話,百萬噸巨輪到了那裡,忽然擱淺了的話,這事兒要怎麼辦呢?

所以,滿打滿算,就算是一刻不停地運作這件事情,也得至少兩年時光。

但是在這兩年的時間裡面,究竟會發生多少不可控制的事件,誰也說不準兒,依着韓聖賢的想法,自然就是希望在最短的時間內做好這件事情,就不需要再爲此操心費神兒了。

可惜的是,他這位萬能萬應的準女婿林蕭,似乎對於也確實無能爲力了。

“哎,我也知道這事兒不好辦,只不過是想要看看你有沒有什麼解決的辦法。”韓聖賢撓了撓頭道。

“在這個問題上,我確實是無能爲力了。”林蕭有些慚愧地表示道。

其實,林蕭自己也考慮過這個問題,真的想要辦這事兒的話,也有一個辦法,就是請神秘海島上的大猞猁出手,移山填海真不是什麼難辦的事情。

可惜的是,林蕭自己跟大猞猁的關係,也就是那樣而已,真要說起來的話,他求人家的地方多,人家對他就沒有什麼要求,所以這種事情肯定是沒法提了,畢竟上一次美國人用反物質武器對付他,林蕭差一點兒就灰飛煙滅的,還是大猞猁出手才救了他。

這個時候如果一而再,再而三地去要求人家大猞猁出手幫忙兒的話,估計人家再好的脾氣都會嫌煩的,所以這事兒指定是不能再幹了。

至於說林蕭自己,總不可能變成一個搬運工吧,那可是需要一萬四千次才能夠辦完的大工程,他要是每天飛來飛去的,就算是一天來上一百次,也需要半年時間才能搞完呢。

更何況,林蕭也不確定自己真的能連着幹上半年這事兒,這跟愚公移山也差不了多少。

好在是韓聖賢也沒有再提這事兒,他看了一下時間,就坐車出去了。

“真的沒有辦法解決嗎?”大姐韓妃就問道。

“暫時真的沒有辦法,我會想想看,有沒有什麼好主意的。”林蕭回答道。

當然了,林蕭這麼說,也就真的是說說而已,至少他現在是沒有想到什麼好主意的,要解決一億四千萬立方米的石料問題,真不是一件容易的事情。

不過韓妃也就是隨口問問而已,倒是韓琪過了一陣子,就拿着電話走了過來,擠到了韓雅身邊兒,對她說道,“真是心煩啊。”

“怎麼了,你能有什麼煩心事兒?”韓妃有些詫異地問道。

其實三姐妹裡面,過得最輕鬆的,應該就是韓琪了,她的娛樂公司完全就是一個人說了算,而且也沒有什麼需要太費神兒的事情,各種麻煩事兒都找不上她的門兒,完全就是坐在家裡面或者坐在公司裡面數錢的工作。

過這樣舒服日子的老闆都覺得心煩,還讓別人活嗎?

“最近公司越做越大了,京城,明珠,這邊兒都需要考慮給員工們解決住宿的問題,還有一些明星們,雖然說人家在各地基本上都有窩了,但是公司這邊兒如果不給相應的待遇,也是不好交代的。”韓琪揉了揉自己的頭髮,有點兒糾結地說道,“我算了算,要解決這些問題,總得整一兩棟樓來用吧?可是在京城這地方,搞一兩座樓的話,確實很不容易了,尤其是在交通便利而且接近市中心的地方,更是難上加難。”

“哦,這倒是個問題。”韓妃聽了,不由得點了點頭,“明珠這邊兒倒是不用發愁,我那裡的物業不少,可以給你勻出幾座樓來,也沒有什麼問題,不過按照市價支付是必須的,明白吧?”

“打個八折不行啊?好歹是親姐妹呢!”韓琪聽了要吐血。

明珠的樓價,雖然說是降了一點點,就是那麼一點點,但是整體價位還是比較嚇人的,尤其是韓妃手中的那些物業,都是價格高得離譜兒的那種,真要是現金交易的話,韓琪真不清楚自己的公司能不能拿出那麼多的錢來。

“你也可以租用,租金方面我可以給你打個八五折,這算是很優惠的條件了。”韓妃回答道。

“好吧,這事兒我需要考慮考慮。”韓琪點頭道。

不過京城這邊兒,韓妃就沒有什麼物業了,所以韓琪就得琢磨其他的辦法。

“其實,京城這邊兒也不是不能解決的。”一邊兒坐着的韓雅就開口了。

“什麼,老三你有辦法解決?你家男人在京城也沒有什麼物業了嘛,難道說他還有暗槓藏着,沒有露出來?”韓琪聽了,就有些驚訝道。

“不是那個……”韓雅翻了個白眼兒道,“你們難道沒有看報紙嗎?最近京城要將一些從貪官們手中收回來的房產,做司法拍賣呢,這種房子一般人可能不大願意接手,但是以我們的條件,收他一部分,又算是什麼大事兒呢?反正資金及時給到位了,也就沒有什麼問題了。”

“咦,真有這事兒?我怎麼就沒有聽說呢……”韓琪聽了,果然對此非常感興趣。

“那是你沒有留意罷了,京城這種事情已經很多了。”韓雅回答道。

事實上也正是如此,最近由於集中打老虎的行動,從各類大小貪官們手中沒收的房產很多,有的貪官擁有多達數百處房產。

零零總總地加起來,從這些人手中沒收的房產就是一個非常驚人的數量了。

房地產領域歷來都是官員腐敗的重災區,其中官商勾結、多佔住房和辦公用房超標現象十分普遍,在今年以來被巡視的二十多個省份中,全部發現了房地產腐敗,此前查處的一些省部級或以上的高官案件當中,貪官們動輒就擁有數百套的房產。

房地產開發的土地買賣、金融貸款、工程招投標、質量查驗、房屋上市等環節,是廣爲業內外所認可的官商勾結腐敗高危風險區。

官商勾結、跑官賣官是房地產腐敗中最普遍存在的現象,官員藉由房地產尋租積累不法利益,或從中賣官鬻爵,或從中爲升遷積累行賄籌碼。

近些年來,華夏經濟快速發展,房地產行業發展迅速,房地產佔到整個GDP比重的16%,房地產成爲一個非常重要的行業,開發商、銀行、政府形成土地市場的三個重要因素,圍繞房地產行業的腐敗也就因此發生。

隨着快速城鎮化的進程,大量城市進行改造,農村的集體土地通過徵地轉變爲國有土地,出現大量的權錢交易、暗箱操作,政府低價收購土地,高價賣給開發商,形成巨大利益,也一定程度上形成了地方財政對土地的依賴。

以前林蕭跟蕭老爺子談起這方面的事情,也認爲應減少政府徵地的範圍,形成防止土地腐敗的基礎,建設城鄉用地市場,讓農民的集體土地可以進入市場自由競爭,同時應加大房產監督力度。

從這方面來講的話,目前正在建設的全國房產信息數據庫,就可以對官員名下房產進行查詢,這對官員確實能夠形成比較大的震懾力。

而且林蕭也認爲,對房地產行業還應建立更嚴格的流程,減少政府權力對這個行業的過分干預、減少行政審批事項、進一步簡政放權等,都有利於減少房地產領域的腐敗蔓延。

當然了,這些都是防患於未然,但是對於已經形成了的的房地產腐敗現象,那就只有嚴厲打擊,罰沒資產,然後進行拍賣並回收這些被貪腐掉的資源了。

所以政府方面考慮到回收貪官貪腐資本的要求,就要對其中的一部分已經查證清楚的房產,進行司法拍賣,這個價位相對來說是比較合理的,而且房源也比較好一些。

“但是相對來說,價位還是不低的,畢竟這些房產大部分都處於比較有優勢的地段。”韓雅對韓琪說道,“不過比起購置新樓盤什麼的,還是很合算了。”

“這個倒是可以重點考慮的事情。”韓琪果然對此非常感興趣,“司法拍賣,很少有人願意接單,主要就是因爲怕事後有人找麻煩,所以會弄得不得安生,但是我們真不怕這個,既然政府方面需要回收資金,我們有需要房子,這倒是一拍即合了。看起來,我需要讓財務總監去調查一下市場情況,然後決定是否要參與到這種拍賣中去。”

“這事兒可以考慮。”林蕭在一旁聽了,也點頭表示贊同道。

反正是合理合法的事情,而且又能爲政府分憂,這樣的事情還是可以做的,一點兒問題都沒有。

“其實,考慮到其他方面的原因,你收購一些高檔酒店來作爲宿舍使用,也是很方便的。”韓妃就提出了另外一項建議,“最近因爲作風建設的影響,京城很多高檔酒店都開不下去了,這也是一個很好的機會。”

“是啊,我怎麼沒有想到這一點呢。”韓琪聽了,頓時眼前一亮道,她覺得這個辦法其實也很不錯。

受政策面的影響,京城大部分酒店的餐飲收入也在逐步縮水,因爲高星級酒店的餐飲在市場的受歡迎程度並不高,爲了讓消費者看上去門檻並不高,一些酒店甚至不惜改造酒店餐廳的位置,讓餐廳掛上新的牌匾面向普通消費者。

事實上,這麼做也解決不了什麼問題,要知道酒店的經營必須要有多層面的經營基礎作爲支撐。

簡單來說,當一個城市,僅僅依靠商務、貿易、金融、政治、旅遊這之中的某一個板塊來支撐酒店的發展經營,那酒店的經營就會比較困難,除非該城市具備多元化的特點,才能支撐一個城市裡整個酒店行業的發展。

但是在國內,儘管京城是最具備多元化特點的一個城市,但高星級酒店的客房出租率依舊是有點兒慘不忍睹。

“最近京城一家標誌性酒店正處在出售狀態,作價只有二十億,但直到現在還沒有售出,而另一個位置不錯的度假酒店,之前火爆到週末想訂房都得擠破腦袋的程度,但現在該酒店的管理層只能拿到每月五千元的基本薪金。”韓妃對韓琪說道,“所以,你懂的,這裡面的商機還是很大啊。”

“說來說去,我究竟該選擇司法拍賣,還是收購酒店呢?”韓琪的心情,頓時又變得有些糾結起來。

有的時候,選擇太多了,也不是什麼好事兒,難做決定啊。

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