魏老頭這才點頭：“那成吧。那就談談。”
肯談價，那就好辦了。
曹中人把消息傳給杜錦寧，大家便又見了一面。而見面的時候，曹中人故意裝作肚子痛跑了一趟茅廁，讓姚書棋有機會悄悄將魏老頭拉到一邊去，直接許諾給他五十兩銀子的謝禮。於是這算宅子就以一千百兩銀子成交。
杜錦寧已趁着這兩天的功夫，畫了個大致的園林建造草圖。這兩年他跟着袁修竹學了一下畫畫。雖跟書法一樣並沒有表現出特別高的天賦，一下子就畫成個大家，但畫個園林圖還是沒問題的。
去衙門裡簽了個紅契將宅子過了戶，杜錦寧便請人將宅子的雜草先拔光，再把尺寸都丈量出來。
她跟姚書棋商量：“我不可能老呆在這裡，更沒時間看着人建宅子。你有沒有合適的人選推薦給我，讓他監視着按着我的要求把宅子給建起來？”
“現如今茶館和書鋪都不大用我操心了，每個店裡提個二掌櫃出來管着具體的事，我到月底將賬目過目一遍，時不時到各店巡視一番就可以了。”姚書棋道，“如果少爺信得過我，可以把這件事交給我，我來給少爺張羅。”
他攪下這件事，倒不是他有多清閒，而是他有他的考量。
原先魯小北跟在杜錦寧身邊，他也知道杜錦寧對魯小北的器重，魯小北自然是當作大管家來培養的。而他算是杜錦寧手下的大掌櫃。兩人各司其職，分工不同，他倒沒什麼想法，安心做他的事。
可現在魯小北跑到京城去做自己的事了，且他做爲杜錦寧的姐夫，不可能再像以前一樣管着杜錦寧的大小事。杜錦寧身邊的這個大管家的職位就空缺下來了。
雖說做大掌櫃很好，地位高，受人尊重。但姚書棋知道自己的本事。他打理的這些茶館和書鋪雖然不錯，生意比灕水縣的還要好，但這是照着當初杜錦寧和莊越做出來的模子照搬過去的。要是杜錦寧只提一個想法，讓他自己把這生意給做起來，能不能像現在這般成功，那還是個未知數。他做生意，守成有餘，開拓不足，頭腦也不見得有多靈活。否則當初就不會因爲被人排擠而被老東家趕出來了。
有本事的人，可不是那麼容易被人排擠的。
他既本事不足，以後出現了更有本事的掌櫃，這大掌櫃的位置他就得讓出來。這位置不是憑資歷就能立住的，而是憑本事。
可杜錦寧身邊的大管家位置就不一樣了。只要忠心，細心，能誠實地執行少爺的命令，憑他最先跟着少爺這一點，就沒人能搶了他的位置去。而他的性子，似乎也更適合做大管事。
所以現在有機會能把原先的擔子放下，挑起另一副重擔，他自然得爭取一下，試一試看看這個想法可不可行。
杜錦寧現在缺的不是賺錢的點子，而是得力的人手。此時見姚書棋主動挑起重擔，她很是高興：“好好，那就有勞你了。”
她摸了摸下巴：“這兩天你去打聽一下哪隊匠人好，要價多少，材料如何算，我把大致的建造圖紙畫出來。”
“是。”姚書棋得令，便匆匆去了。
杜錦寧去找了齊慕遠：“你們家能不能抽個賬房先生來幫我兩個月？建宅子這麼大個事姚書棋一個人做不來，還得再找個人幫着管賬打打下手什麼的。”
“沒問題。”齊慕遠一口答應下來。
杜錦寧便又回去畫她的圖。
齊慕遠好奇地跟過去看，問她道：“你這畫的什麼？”
“宅子的建造圖啊。”杜錦寧頭也不擡地道。
聞名中外的蘇州園林，許多都是根據文人所畫的畫來建造的，所以她便用小寫意的方法，把她要建造的園子畫出來。看上去是一幅畫，實際上是園林建造圖，她用了許多園林設計手法，把這處不大的宅子設計得處處都是景緻，而不是像這時代的人那般，建個宅子都是中規中矩，前面是一片片的屋舍，一進兩進三進院落，後面再留塊地方來做後花園，挖個池塘弄個假山種些花木，就已是講究的人家了。至於園林建造設計，那是完全沒有的。
在現代的時候她對於蘇州園林就十分眼饞，但她一個碩士生，能在三四線城市買個面積不大的兩室一廳就不錯了，那種事情也就做做夢而已。
現在到了古代，她有錢又有機會能做這事，而且沒準還能開發出一項營生來，她自然得試着做一下。反正錢賺來不就是花的麼？
作爲一個理科生，她這畫當然不是單純的文人風景畫，她還根據宅子的面積，計算出各處景緻與院落的大致面積來，並且標註在上面，以免在建造時出現烏龍事件。至於在哪裡種什麼樹木花卉，她都畫出來並標註了植物名稱。
齊慕遠看她畫的畫，一臉佩服：“畫得挺好。你這圖畫的，我都想建一處這樣的宅子了。”
“只要不怕花錢，你想建自然沒問題。”杜錦寧道。
姚書棋在府城呆了兩年的時間，又是在茶館這種消息靈通人脈極廣的地方做掌櫃，打聽事情十分容易。他也知道杜錦寧不好在這裡久呆，不到兩天的功夫他就帶了兩個匠頭過來，跟杜錦寧見面。
“這兩人做的活兒口碑都是不錯的。少爺看看要哪一個。”姚書棋道，又介紹這兩人，“這位是莫敬明，這位是張根發。”
杜錦寧便把自己的畫給他們看了：“我想建個這樣的宅子。”
張根發看了，完全不能理解杜錦寧的想法，老想把她往溝裡帶：“杜少爺，不是我倚老賣老，實則我做的宅子多了，自然知道哪個好哪個不好。你那宅子要是這樣建，好看是好看了，但不實用啊。以後你娶妻納妾，家裡人一多，這些屋舍就住不開了。不如前面建兩進宅院，後面建園子。大家都說後花園後花園，這花園子可不就得建在後面嗎？照你那樣建，從園子裡面走出來吃個飯，估摸着就得走一盞茶的功夫，這要有個急事，那可不就得急死個人了。”