第1284章 規定

兩山開發真正成了焦點,不只是洪江市的人們關注、匡廬省的老百姓關注,幾乎所有人都在關注,這是一次政府和房地產商人之間的較量,是一次力量懸殊的對壘,

華夏商人的地位並不高,只是當商官結合的時候,爆發出來的能量,絕對不是普通人想像得到的,就像中央政府在高舉調控大旗,可是房地產價格卻是逆勢飆升,

如果怕誰相信這裡邊僅僅是商人的市場行爲,那他就是大白癡,現在的房地產商人,已經和地方官乃至高層結成緊密的利益聯盟,

地方官需要政績,需要房地產行業拉動GDP,從某種意義上來說,那些財大氣粗的房地產商就是他們的衣食父母、烏紗帽,

還有一些政治世家,實際上就是某些房地產企業的幕後老闆,這種政商一體的利益集團,就連黃克堅總理都無法撼動,何況身單力薄的劉省長,

匡廬省境內投資的房地產商,幾乎囊括了華夏排名前十的富商巨賈,這裡邊既有官方註冊資本,也有民營企業,即便是民營企業,也沒有一個好相與的,

境內外媒體都在關注這次另類的戰爭,看看雞蛋能不能戰勝石頭,這裡雞蛋絕對不是房地產商,而是代表平民階層的劉楓劉省長,

這話似乎有點聳人聽聞,事實上正是如此,之前的選舉,如果沒有基層超高的人氣,沒有一些老幹部的暗中支持,如果沒有上面強大的壓力,劉某人能不能戰勝屏霸書記,還真是一個未知數,

那一次選舉,從始至終都有房地產商的影子在出沒,不足90%的得票率,是本年度華夏最低,從這裡,可以看出房地產商人,對政治的影響力,絕對不容小視,

如果說上一次選舉獲勝,得益於劉某人的人氣,得益於他一系列惠及大衆的政策,使得他擁有了廣泛的支持者,在人數上獲得壓倒性優勢,那麼現在就是看勢力的時候了,

房地產價格絕對不取決於最廣泛的民衆利益,它是官方意志的體現,是資本意志的體現,和人數多少不成正比,一萬底層老百姓擁有的存款和固定資產總和,恐怕還不如一個房地產商賬面資本,

在無數人的矚目中,兩山開發售樓處正式啓動,洪江市方面緊急調動大批軍警,在現場維持秩序,臨時設立的十處售樓點,全部被人羣包圍,這裡邊有幾個是真正需要廉價房的,只有天知道,

售樓處門口的擴音器響了:“有鑑於洪江市房地產的形勢,爲了讓兩山開發的初衷得以貫徹,爲了讓更多的低收入階層住上自己的房子,特制定如下規定······”

沒有一次樓房預售引起如此轟動,每一個預售點聚集的不只是購房者,更有諸多的媒體記者,這些記者來自境內外,有幾家境外傳媒甚至在進行現場直播,所有人都在期待,期待好戲上場,

對於此時公佈規則,沒有人感到意外,這是題中應有之義,兩山開發區的房地產項目,是華夏迄今爲止房地產種類最齊全的,高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、別墅應有盡有,

這樣一個項目,如果沒有按照分類制定規則,會出大亂子的:“······本項目單位均價低於五千的,有如下強制性規定,請注意,是強制性規定,後面會有相關的懲罰條款,

沒有洪江市戶口的,謝絕購房;在洪江市居住時間低於五年的,謝絕購房;家庭年收入超過十萬元的,謝絕購房;人均居住面積超過洪江市人均水平的,謝絕購房;擁有中檔(含)以上私家車的,謝絕購房,

公務員謝絕在此項目購置物業;家裡有一套房產的,第二套房產不得在低價房源中購買,購買二套房的,銀行信貸不得超過總房款的三成······”

此刻,洪江市電視臺、匡廬省電視臺、網絡電視臺同步播發《規定》,隨着一個個條款的頒佈,那些本已絕望的老百姓眼睛亮起來,也有一些人傻掉了,

華夏房地產歷史上,從來沒有過如此離譜的限制條款,有了這些限制條款,你的房子賣給誰,老百姓沒房不假,所謂的剛性需求就是普通人對房屋的渴望,問題是沒錢人才會渴望,有錢人直接買來就得了,

可以說華夏房地產市場的高價位,八成以上是中高收入者支撐起來的,沒有他們龐大的經濟實力託舉,怎麼可能有如此居高不下的房價,

沒有人會和錢作對,房地產商人不是慈善家,商人逐利是天性,如果賦予房地產商人太多的社會責任,就像讓竊賊擁有憐憫心,讓屠戶吃齋唸佛,讓色狼憐香惜玉一樣荒誕,甚至猶有過之,

因此,房地產商在制定銷售策略的時候,首先照顧的一定是中高收入階層的利益,而不是普羅大衆,如果房地產商制定和兩山開發類似的銷售策略,會讓他血本無歸,

規定剛剛公佈一部份,匡廬吧裡面就沸騰了:“給力。”

“不愧是真正的民選省長,每一條都是照顧低收入階層的利益。”

“感謝樓主公佈《規定》,神貼頂起。”

“高興太早了吧,房地產銷售不是看規定,而是要看執行。”

“沒錯,這些年還不是調控調控,越調越漲。”

“嘿,誰敢和我賭,我賭兩山開發區售樓處,馬上就門可羅雀,會變成新的鬼城。”

“不好說,那麼偏僻,來回上班都成問題,一年花在交通費上的錢,絕不是小數目。”

所有人都在議論紛紛的時候,大喇叭還在宣讀《規定》:“······兩山開發區全項目謝絕團購,謝絕中介,低價房購房者,享受九成長期低息按揭貸款,按時繳納物業費等各項費用者,享受二折公交卡福利,

本項目將開通多條公交專線,三年內軌道交通將會建成通車,屆時抵達洪江市二十公里範圍內,每天公交費不會超過五元,時間不會超過一小時······”

一個個優惠政策出臺,讓所有人垂涎欲滴,這簡直就是爲老百姓量身打造的物業,很多人已經開始猜測,後面的處罰條款,如果沒有相應才處罰條款,這個項目還是會成爲投資者的天堂,

已經有境外媒體記者在節目中表示:“這是以公益的名義侵犯人權,一如華夏從前所做的那樣。”

“匡廬省在兩山開發中實行的政策,嚴重侵犯了公民享有的權利,不能以慈善的名義,歧視中高收入階層······”

網上,短短半小時,關於《規定》的帖子,已經過萬,而且還在以每秒數十個回覆或者發帖的速度在增長,強大的服務器居然開始出現網路擁堵的現象,這讓網民極度不爽,

“吊絲省長,快點來建設上網高速通道吧。”

終於開始後面的懲罰條款:“公務員有違規購房的,清除公務員隊伍,錄入信用體系,以上限制條款有違規的,視爲合同欺詐,將追究法律責任,項目部有權收回違約購置的房屋產權,購樓預付款將會無限期凍結,

同時,將會按照洪江市中心區同類型房屋的出租價格,在購房期內收取五倍房租,購買低價房產十年內禁止出售,五年內不得出租,如有違規租房人舉報,將會得到租房期內全部租房款兩倍獎勵,

借用他人身份證購房的,身份證持有人可以舉報購房者,獲得等同於租房戶同等的獎勵,一經查實冒名頂替、假身份證註冊的,項目處有權收回房產,並對購房者處以加重處罰······”

一系列的懲罰條款出爐,跌落一地眼鏡,如此嚴苛的懲罰措施,如果還有人鋌而走險,那真的是錢多燒的,從來沒有一項政策會如此的離譜,這是所有人的想法,

尤其是那些舉報條款,真的是坑爹呀,這邊租你房子,只要在房屋到期的時候舉報,不但房租沒了,還會承受沒收房屋的處罰,還有借用身份證,想要用假證購房的······

這時候,就看各個售樓處排隊等待的人們,一個個電話撥打出去,漸漸地,有人開始離開,一個兩個三個,越來越多的人離開售樓處,

不到十分鐘,售樓處門前走掉八成等候的,這樣的情形並沒有讓人意外,原本老百姓的購買力就沒有那麼強大,這裡大部份都是幫站隊搶號賺錢的,

有錢人更關注自己的資金安全,沒有人懷疑劉某人的執行力,在塵埃落定之前,沒有人想要用自己的資金,嘗試觸犯劉某人的底限,

“喂,你不是幫人排隊的嗎,怎麼還不走。”

“爲什麼要走。”這位鏡頭前的先生一臉的興奮,“當家的說了,這麼優厚的待遇,再也不用和老人擠在一起,再也不用在客廳搭鋪,再也不用排隊上衛生間,我們家要買房。”

這句話說的極其自豪,彷彿他此刻不再是一個低微的打工仔,而是腰纏百萬貫的大富翁,記者詫異的問:“剛剛您說是打零工賺錢,愛人是家政服務員,你們有能力買得起房子嗎。”

第265章 極品泡妞利器第399章 茶館第1123章 許老第1177章 共識第877章 再建呂家不是夢第243章 劉紅軍越獄第1128章 暴力哲學第666章 中糧儲改制第1264章 動作第757章 故意的第867章 看沒看第522章 藍第714章 觀念第974章 安排第903章 亮相第246章 澄淨KTV第24章 夜宴第483章 拯救第260章 誰來執掌靖江區第209章 三十六計VS媒體風暴第1154章 秦少臥底第84章 巧遇禽獸第359章 兩個魔女唱大戲第110章 早餐引申開來的第745章 被調查第1094章 難得平靜第183章 四少眼中的劉楓第25章 大收穫第217章 劉半仙第245章 馬克西姆西餐廳第1105章 原成驕第355章 鬱悶的陳玉春第209章 三十六計VS媒體風暴第8章 初到單于鄉第1216章 強硬第1000章 疑問第364章 姐姐是你的女皇第37章 你想上學嗎第639章 宴飲第696章 劉昊歆第9章 單于鄉第一餐第1193章 捕獲第227章 賠錢賺吆喝第885章 對人不對事第962章 《房殤》第22章 我是程志偉第523章 常委會上的分歧第414章 帝國的末日第894章 緝毒行動第1130章 新家第989章 Style網絡第584章 掘進第818章 半成品秀場第100章 銀鬆印象第456章 大合同第1115章 煩惱第1075章 霸氣第230章 劉楓VS艾伯特第45章 活的有尊嚴第820章 各懷心思第387章 徐公子的請求第839章 新商業模式第735章 觸目驚心第469章 抖包袱第274章 席豪第1234章 天敵第518章 三個女人第103章 歌舞餐廳第382章 樂不思蜀的劉楓第369章 人造金融風暴第84章 巧遇禽獸第952章 家第659章 大風電子公司第1219章 僵持第507章 關東風情第1168章 盧雲彪越獄第982章 暴怒第643章 裴元峰第560章 衣錦還鄉第796章 環保局第675章 新任務第811章 老領導第451章 慌神的王縣長第827章 老校長要退了第1166章 滷水點豆腐第98章 報到第238章 便宜岳父,兩位第1221章 影響第957章 藏嬌金屋第383章 徐甲徐公子第462章 黨校印象第193章 一顆炸 彈第301章 回靖江區第62章 喜宴第921章 進京第1181章 人事問題第600章 我也要第390章 陳玉春出手第917章 不堪大用第1066章 爆炒房價