賀作新一聲令下，其他人自然是沒有半點的意見。所有人都按照安排在主席臺坐下之後，從專業的慶典策劃公司聘請的主持人開始了奠基儀式的主持。首先是姚凱代表主辦方對所有的來賓致辭。接着，賀作新作爲市政府領導發表了一番講話之後。
奠基儀式正式開始，一共五個人，其中賀作新作爲在場領導職務最高的人自然是一個，另外，市發展改革局的局長，黃耀東作爲賀作新的嫡系也是一個，另外三個一個是區委書記張志文，一個是區長徐奇峰，最後一個，自然是姚凱。五個人分別拿着鐵鍬往中間填土。石碑逐漸淹沒。地面被後面的工人接手填平之後。旁邊，早已經準備好的禮花也燃放起來。
奠基儀式之後，並不是就此結束，此時，在舊城改造指揮部從益南區政府內臨時借調的工作人員的協調下，所有參會的客商們，都被迎接到了指定的酒店休息。接下來，在十點半的時候，將會舉行一個招商推介會。
姚凱此時一身白色短袖襯衫，一身黑色西褲。整個人顯得無比的精神，掐準了時間，姚凱和鍾志波以及張明海、蔡新華四人準時走進了大會議室內，這時候，來自全國各地的有實力的企業老闆和企業代表們已經等候在了這裡。
“各位來自全國各地的老闆們，大家上午好。”姚凱從容的走上主席臺，首先就是這一句開場。
好在開始奠基的時候，老闆們就已經瞭解到了，眼前這個年輕人，卻是整個舊城改造指揮部的頭頭。要是不知道的話，恐怕還會以爲姚凱就是一個主持人。
環視了一下四周，姚凱面帶着微笑道：“相信各位老闆對我也已經有了一個初步的認識，再自我介紹一下，我姓姚名凱。目前擔任舊城改造指揮部的指揮長，同時也是益南區區委常委，副區長。”
首先，我歡迎各位老闆們能夠出席我們益南區舊城改造的投資洽談會。我代表益南區委區政府，對各位的到來，表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。下面，請我們舊城改造招商辦公室的主任鍾志波鍾主任，爲大家介紹一下基本的情況。
姚凱的話語很簡練，並沒有官場上日常所見的套話和官話。當然，這也和在座的都是一些老闆有關係，老闆們日進斗金，特意來到益南區可不是來聽你囉嗦官話的。他們實實在在想知道的是，在這裡投資，到底有沒有什麼好處。
隨着姚凱的話音落下，鍾志波已經走了上去，對着下面鞠躬了一下，隨即介紹着道：“各位老闆，各位遠到而來的客商們，在舊城改造上，我們益南區也是拿出了自己的誠意和決心的，這一點，大家從彩頁介紹上，就可以看到我們區的誠意和態度。”
整體來說，整個舊城改造，所涉及到的面積，佔據了整個益南區城區面積的三分之一。其中土地大約有二點五個平方公里。
商業土地面積，大約有三百畝。住宅用地面積大約在一萬畝之間，其他的涉及到益南區四大國有企業的改制……在國有企業的改制上，區裡的意見是，一切以雙贏爲目標，現有城區廠區土地。除去強制性規定必須對各個企業現有的職工進行住房安置以外。其他空閒的土地，將可以由接手企業自行決定，同時在土地使用用途上，區裡的意思是一切都可以更改。但是。有一個前提條件。凡是收購上述四個企業的公司，必須要在益南區高新技術開發區內重新徵地建設新廠房。
鍾志波不愧是招商工作方面的中堅力量，對整個舊城改造方面，所涉及到的東西，簡單明瞭，條理清楚的說了出來。下面的老闆們，三五成羣，幾個熟悉的人在一起都在思索起來。
“鍾主任，詢問一下，在舊城改造方面，涉及到的各種建設，不知道區裡有什麼規劃沒有？”這時候，客商之中一個老闆舉手詢問起來。
看樣子，這個老闆做的就是工程這方面的項目，在舊城改造上巨大的工程量，纔是這種老闆所關心的東西。
鍾志波完全沒有任何的停頓，對於招商工作，爛熟於心，隨即就回答道：“工程方面，可以正式告訴大家。舊城改造指揮部，將專門與市發展改革局一起合作，成立一箇舊城改造招投標中心，有關舊城改造的所有工程將全部通過投標中心解決。不但是政府投資的工程，所有參與到舊城改造的企業同樣也將通過這一方式而挑選出合適的承包商。
說到這裡，姚凱卻是舉手了一下，站了起來，回頭環視着所有的老闆道：“各位老闆們，在這個地方，我要說明一下，凡是由政府投資的工程，將會由承包商預先墊付部分工程款。還請各位老闆們考慮清楚。”
市政工程建設，這本身就是利潤巨大的一個部分，墊付資金，這種事情在如今的工程建設之中，這已經是一種類似於潛規則的東西。聽到鍾志波的介紹之中，在場的涉及到工程建設的老闆們對於這樣的事情，也十分的理解。
話音剛一落下，又有一個老闆舉手示意道：“鍾主任，在企業改制問題上，關於企業職工的安排，區裡的態度是怎麼樣的？”
又是一個至關重要的問題，在所有的國有企業改革之中，職工的問題，永遠是矛盾的根源。大多數的職工聚衆鬧事、上訪，都是職工安置沒有處理好。
鍾志波沉吟了一下，隨即緩緩的道：“職工問題，我相信，這是所有有意向參與企業改制的老闆們都關心的問題。”
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區裡的意思是，在職工問題上，凡是各位認爲，有一技之長可以留下的職工，原則上區裡的意思是同意留下。至於其他職工，鍾志波話的意思很清楚，其他職工，無非就是沒有半點能力，完全是在工廠內混吃等死的那批人。所有的職工，一律由改制企業進行重新考覈，合格上崗，不合格者，一律買斷工齡。同時，在原來廠區的基礎上，可以由政府減免稅收，減免費用。各個企業墊付部分，職工自身集資部分，爲這些下崗職工解決住房問題。
整個招商推介會顯得十分的熱烈和踊躍。所有的老闆們都對益南區這邊的商機表現出了很大的興趣。
時間到十一點四十的時候，姚凱也站了起來，微笑着道：“各位老闆，下午我們再繼續，現在，也已經到了吃飯的時間了，我們區準本了一些酒宴。爲各位遠到而來的表示一下我們區的心意。