第496章 【良言相勸】
環球大廈的頂層辦公室，林志超坐在辦公室裡，正在工作。
環球集團和九龍倉集團，已經分家，這是林志超後來做出的決定。
家族事業過度集中，不是一件好事，特別是太過龐大；將來親兄弟也會鬧矛盾，還不如分得清楚一點。
這樣一來，二房長子林瑞海得到了九龍倉集團，主要經營地產行業；二房次子林瑞誠，則得到了環球集團，主要經營航運、航空相關，亦有地產投資項目。
當然，目前林志超都沒有真正意義的交班，而林瑞誠更是還在學習當中。
環球集團控制的資產包括：
環球航運：一共15條VLCC/ULCC油船，總計400萬噸載重；一共22條3000TEU的集裝箱船（3萬噸左右）；以及少量的散裝貨船和特種船，總計500萬噸的載重量。（旗下上市公司，除隆豐國際外，全部進行了私有化）
香港航空：一共是15架飛機，八個城市的航班，並有包機服務。
亞馬遜商業：曼哈頓九幢商業寫字樓、葵涌1號碼頭的半數股權、新加坡合資煉油企業等。
wWW ☢тt kΛn ☢C O 環球集團在航運業務上，雖然一直是在減船，但現在依舊有着500萬噸的載重量，哪怕是負債率極低，關係網非常好，去年環球航運也僅僅盈利1200萬美金。
至於那些負債經營的航運公司，幾乎虧損嚴重！
不過。
今年（1984）航運出現好轉的情況，這讓一些船東再次開始誤判形勢，去造船廠訂購船隻（價格便宜）。
甚至連香港的趙從衍，都公開在報刊上表示航運將穩中發展向好，甚至將籌劃旗下一家航運公司在香港上市。
面對這些鳥卵犟，林志超很是無語。
“父親，《財富》雜誌的人來了！”林瑞誠老老實實的走進來，彙報道。
這小子，泡了第一代亞姐鄺美雲，卻沒有結婚的打算，不知道什麼打算。和他二哥林瑞江有些差不多，交過好幾個女朋友，但對於結婚似乎有些抗拒。
唯一不同的是，林志超懶得管了！
現在林志超已經有8個孫子、2個孫女、一個外孫，絲毫不急。更何況他自己也在造人，已經有五個‘私生子’，其中兩個還在林清霞和關嘉慧的肚子裡。
“嗯，邀請進來吧！”林志超爽快的說道。
《財富》是一本權威雜誌，他們最近希望採訪林志超，談談航運相關的話題。恰好，林志超也希望藉助他們這個平臺，發表一下對航運的看法，警示一些船東。
不一會，幾個工作人員就走進來，簡單的架設好設備，就進入正式採訪緩解。
一般來說，林志超很少接受香港的報社和雜誌的專門採訪（特定環節回答問題不算），只接受內地和海外的記者專訪。理由很簡單，如果他接受香港的專訪，那麼其它報社又得說——林生你也得接受我們的專訪，這樣一來林志超忙不過來，所以他不想得罪大家。
至於接受內地的專訪，一般都是有‘政Z’性的；而海外的專訪，一般是林志超有所需求，達到一些目的。
不管怎麼說，現在林志超是頂在七個兒子、兩個女兒的前面，他們在企業裡好好做，有林志超這個老爸來負責大型公關。
而同時，他的七個兒子、兩個女兒也相當於的護身符和後盾，讓林志超後顧無憂。
“林先生，你好，我是《財富》的主編理查德，很高興你能接受我們的採訪！”
“理查德伱好，我平常挺喜歡看《財富》雜誌的。”
“真的嘛？這是我們的榮幸，不過爲了驗證這一點，你能不能給我們提個意見！”
“意見的話，那就是能不能麻煩你們把我的財富降低一點，我覺得有很多人比我富有！”
“額，這個嘛，其實我們都是通過很多資料統計來確定財富排名的！”
“哈哈，開個玩笑，我當然不會干擾媒體的自由，我是一個很崇尚自由的人！”
“看得出來！因爲我知道，你也是一位傳媒大亨！”
簡單的調節氣氛後，雙方進入正式採訪。
理查德是一個非常專業的人，所以雙方交流得很愉快。
“林先生，今年航運出現回暖的跡象，因此很多人開始趁機訂購新船；就連你的同胞趙從衍先生，也非常看好航運穩步向好。你作爲世界航運史上最有資格預測走勢的船王，能不能談談自己的看法！”
“你過獎了！那我就談談自己的看法，航運是一個週期性很強產業，短期內我看不到航運可以走出低谷的跡象，甚至毫不客氣的說，這個航運週期尚未進入真正的谷底。‘當心擠沉船’這是真正的看法，現在訂購新船與豪賭無異，大家所下的豪賭——使最動盪的股票市場，看起來只像浴缸裡的小波浪（意思是股票的動盪，在航運寒冰季面前不值一提）。”
理查德精神一震，像是挖到寶貝一樣，說道：“按照林先生的意思，這一次航運寒冰季和三十年代初的航運情況（1931年的航運，差不多隻有1928年的航運35%價格和業務），可以相提並論，是嗎？”
林志超堅定的說道：“是的！但可能的週期性更長一點，畢竟三十年代那一次有二戰帶來的影響。”
在林志超看來，這一次寒冰期是1980~1990年，其中1985年是低谷。當然具體情況，要具體的分析。比如集裝箱業務，在1990~2008年算是‘18年的週期’，期間雖然有亞洲金融危機，但畢竟只是影響亞洲貨櫃箱運輸；至於油氣船運輸，實際上輝煌期已經過了，哪怕是在1990~2008年期間，恐怕也是‘中等行情’。
但不管怎麼說，環球航運在1990年之前，肯定也會投資造船的，畢竟這個業務要一直做下去。特別是集裝箱業務，後期要成爲全球第一的存在。
不久後。
林志超的專訪在航運界引起巨大的反響，極少人聽取了林志超的建議，還有大部分是堅持自己的意見，甚至公開反駁。
這其中就有香港的船東趙從衍，他在媒體公開表示航運會穩中想好，經過四年的調整，航運已經初步開始回暖，未來隨着世界經濟的需求，航運亦會迎來上升的通道。
這位‘未來’的香港船王，似乎有些軸！
炎熱的夏天來臨，林志超來到中環希爾頓酒店，兒子林瑞寰跟着他的身邊。如今35歲的林瑞寰，已經位列長實集團的副董事總經理，成爲實質的‘一把手’，統領旗下大小事務。而林志超卸任總經理，只擔任董事局主席，只是參與和過問集團大型項目投資。
目前，林志超在香港的五個成年兒子，紛紛已經走上前臺：
林瑞寰擔任長實集團總經理、
林瑞江擔任長江工業集團總經理（雙總經理，李振隆亦爲總經理）、
林瑞海當然九龍倉集團的總經理、
林瑞楷擔任傳媒集團的副總經理、
林瑞誠擔任環球集團的副總經理、
除此之外，兩個女兒亦開始擔任集團企業高管：
林婉珠擔任I.T時裝零售的總裁（優衣庫企業的一級子公司）、
林慧珠擔任香格里拉酒店集團總裁林馨兒（其姑姑）的助理、
在港的五個兒子、兩個女兒，都安排在一家集團公司，一共是在七家集團公司。
至於剩下的‘八達通金融集團’，則由林志超的妹夫林本豐暫代負責人職位，後期林志超希望培養第三代進入這家緊密聯繫各家企業的銀團。
最後就是海外的兩家家族企業——奧黛麗公司、奧黛麗投資，兩個兒子也在逐漸掌控；哪怕是林瑞南的歐洲紅牛公司，實際上是奧黛麗投資的控股企業。
當然，林志超還有兩家投資企業——維港投資、家族辦公室。維港投資是他親自擔任總裁，家族辦公室則由查爾斯·弗萊明擔任總裁，但由林志超的七個兒子擔任理事會成員，參與和監督家族辦公室的允許。
此時的林志超家族，纔算真正的意義上的‘大型家族’，而且相當的穩固如山。
“爸，你想建‘長江中心’了？”林瑞寰看着父親打量着周圍和希爾頓酒店大廈，直接問道。
父子之間，還是有很大的默契，雖然林志超是在頓足觀察，但其實也不排除是帶着兒子來希爾頓酒店用餐的。
林志超說道：“嗯，可以開始進行規劃設計了！長江實業集團的現金流充足，且負債率極低，正好加大投資的力度，把香港的根基築牢，晚一點好去海外投資地產行業。”
長實集團，定位的就是一家地產公司。旗下和記黃埔，纔是定位的綜合性企業。
雖然林志超家族，實際上只佔和記黃埔30%的股份，但和記黃埔比長實集團更具優勢——人才、股東、渠道等。所以，和記黃埔實際上也是林志超的發展重點。
林瑞寰點點頭，說道：“長實集團確實具備海外發展的實力，只要負債不高，海外投資的回報好過銀行的收息。我們通過在日本投資‘來福士廣場’，算是順利入局日本地產業.”
他明白，一旦長實集團的商業項目全部落成，那每年的租金收益都是巨大的；而香港就那麼大，父親也希望不要在香港太過霸道，所以只有投資海外。
林志超沒有講，日本的來福士廣場，不過是長實集團投機的一個幌子。在1989~1990年，他肯定會減持每一座來福士廣場的持股，甚至全部出售，只保留管理權。有機會，再廉價購回股權便是。
之所以想購回股權或者部分股權，這是因爲日本的‘來福士廣場’模式，是非常優秀的，長期肯定是非常有投資價值的。
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“走，我們去吃頓午餐！”
“爸，請！”
父子倆人走進希爾頓酒店，裡面的服務員顯然認識兩人，不一會連大廳經理也來招呼。
“在餐廳吃個飯就行！”
“好的，林先生！”
不一會，父子兩人坐下來，林志超又問大廳經理要了紙和筆。
趁着兒子點餐的期間，林志超用熟練的繪圖手法，將‘長江中心’的外觀畫出來。
他從事地產快四十年，自然畫得一手好圖，大廈的整體外觀，還是跟前世的一樣——四四方方，將四個角削平，實際上的八角，這樣直接不得罪人。整個大廈採用最好的大型特種玻璃，外部再裝上‘鎖子甲’。
但是，林志超決定在這座大廈裝一個‘自由塔’，既象徵着香港是全球自由經濟的巔峰，也用這個自由塔來和中銀大廈‘齊平’。
畢竟他不是李家成，沒有必要妥協太多。當然也是象徵意義的齊平，畢竟主體矮一些。
林志超畫得盡興，又重新畫了一個方案，他參考前世911事件後重建的世界貿易中心一號樓——大概三分之一的底部，採用四四方方的格局；上面三分之二的部分，則採用八個三角形的組合。不同的是，底部四四方方格局部分佔比較大；以及，林志超依舊希望爲這幢大廈穿上‘鎖子甲’，寓意——可攻可防。
“兩份設計草圖，晚點你邀請美國LeoADaly公司參與設計，先出方案草圖，不要接着落定方案。我想看看中銀大廈的方案後，再具體決定！”
林瑞寰看着精美的設計草稿，不由得佩服自己父親的本領，他從小就知道，父親有着極強的學習能力和記憶能力。
“那風水師？”
“這幢大廈的風水，主要由我來參與，風水師後面再說。”
前世，自從中銀大廈的霸道外觀後，香港風水師一下子牛B起來，連國際知名大設計師在設計大廈的時候，都先必須參考華夏風水師的意見，比如前世的萬國寶通中心（鷹君投資的兩座大廈組合）。
“嗯爸你這兩幅設計草圖，真的太漂亮了，若是有兩幅地皮，乾脆都用得上！”後面，林瑞寰看得津津有味，連吃飯的心思都沒有了。
“不要貪多，兩種方案自取最合適的。”
“我知道了！”