第388章 【誰是老大？】
次日（11月11日）星期六，置地在報章大刊廣告，自詡‘股王’，標題是“牛奶公司股東應考慮下列事項”，提醒牛奶股東謹防上當，1股變10，乃無稽，之談。牛奶公司資產額並沒增加一釐，股份如何得以膨脹10倍？這好比把做一塊餅的料，做成10塊小餅，數目增了10倍，份量仍舊是1。
出了一槍，再砍一刀。置地再提質詢，牛奶今年派息，何能增幅67%？至今年5月前，牛奶的股息增幅才21%，下半年奶牛擠出的仍舊是牛奶，而不是金液。
置牛大戰成爲全港市民津津樂道的話題，股民更是鬥志昂揚，欲入股海搏擊一番。
然而11月13日週一開市，大市狂跌87點，幅度達11.5%。跌幅最慘的自然是牛奶置地，牛奶暴跌20%，置地狂瀉23%。究其原因，是匯豐銀行大班桑達士向公衆提出警告——香港股市已形成了純投機活動，許多股份已計到超過合理的程度。
這是導致大市下跌的直接原因，置地牛奶，雙雙摘取跌幅最大的“冠亞軍”，正是因爲兩者互相低毀、兩敗俱傷的結果。
這次大跌只持續短短的一天，次日便反彈，成爲股市狂熱中的小插曲，沒有人聽桑達士爵士的正言忠告。
從11月14日起，各大報章連續刊登置地的全版廣告。文辭犀利尖酸，自吹自擂，又極盡譏諷挖苦之能事。廣告道：“……人盡皆知，荒山野嶺只能長青草（指牛奶公司的青飼料地），絕對不會生長盈利，閣下當然深知其中道理……能在地皮上建築向高空發展的摩天大廈，方能使股東盈利直衝霄漢……”
牛奶以牙還牙，芒刺對針尖，把廣告鋪滿香港中文大報章，敦促股東不要誤入置地“圈套”，否則悔之莫及。
雙方的廣告大戰，喜煞了各大報章的大亨們。各報還另配社評、快訊、綜述，爲置牛大戰推波助瀾，各報一紙風行，讀者爭睹爲快，急盼好戲連臺。
華人行大廈的一間寫字間裡，林志超、唐炳源、唐顯千、唐友千、唐驥千、唐翔千等人正聚在一起，合着香檳，不時透過玻璃窗戶望向下面的‘遠東會’交易大廳。
這裡是‘遠東會’的VIP顧客室，可以一覽無遺交易大廳。而今天是‘東方集團’上市的日子，唐炳源及其家人朋友紛紛來參觀祝賀，晚上還準備了酒宴，招待香港的朋友、合作商等。
‘東方集團’是一家集齊紡織、製衣、地產的綜合類集團，是香港唯一橫跨這三種產業的大型上市公司；當然，東方集團的紡織業務只是香港本土的紡織業務，並不包含非常的紡織業務。
就算如此，東方集團的上市也是攜着虎虎生威之勢，集資8000萬港幣，比起合和地產、新鴻基地產、新世界地產等‘地產五虎’，也不差多少。
東方集團的製衣產業，若是分拆上市，集資4000萬港幣毫無問題；東方集團的地產業務，唐仲源是在1967~1968年第一時間加入抄底，抄底資金不菲，若是地產業務分拆上市，集資4000萬也沒有問題。
這幾年，東方地產一直髮展穩健，也開發出不少的樓盤，並吸納不少新界地皮和換地權益書。唯一的弱勢便是——唐仲源追求穩健，故發展地盤是徐徐圖之；當然這也是他從1969年才正式進入開發商行業，就算有林志超給他做參謀，也有業務不熟的缺點。
現在發展地產，早已經需要更專業的水平，不然牛奶公司就不會被動了。特別是大型項目，非得實力雄厚、資質優秀的企業來做。
“升了，開盤升了20%！”唐顯千接完電話，高興的彙報道。
衆人紛紛祝賀，因爲按照這種趨勢，今天至少是30%以上的漲幅，算是成功的上市。
林志超說道：“今天升水40%沒有問題的，東方集團企業的資產，和發展趨勢都非常不錯。”
衆人紛紛點頭，東方集團可是香港唯一橫跨三大產業的大企業，其實大家都知道，外面的人也知道——東方集團能順利切入地產行業，絕對是林志超這個女婿的功勞。
目前，包括陳廷驊的南豐集團，都沒有進入地產行業，可能只是手上有一些地皮而已，更不要說其他海派商人了。
“恭喜九叔”唐驥千、唐翔千兩個侄子紛紛發表祝賀。
唐仲源在無錫唐氏家族同輩排行第九，唐炳源則排第八（去年早逝），如今香港匯聚着無錫唐氏家族的三脈，而且各個成就大企業家。
哪怕是晚輩的唐翔千，如今也是南聯實業的總經理，身價過億港幣。當然，唐翔千比林志超大五歲，按道理林志超也得稱呼他一聲‘堂哥’。
唐仲源立馬錶達感謝，今天是他人生的風光時刻！
接下來，大家在VIP室一邊聊天，一邊關注東方集團的股票。
“現在紡織難做，100萬港幣只能賺個5萬港幣.成衣產業前景更好，附加值更高.九叔又順勢進入地產行業，真是手握兩個兩個朝陽產業啊！”唐翔千感嘆道。
唐仲源笑着說道：“沒辦法，我有個好女婿、好師父嘛，不然地產行業對我們海派商人來說，真是一個很難搞定的事情。”
他從不掩飾自己最得意的女婿，當然外人也會很看重林志超是他‘雙’女婿的事情。
事實上這麼多年來，林志超一直在扶持唐仲源。
林志超笑道：“也不一定，沒有人說海派不能做地產，華懋地產的王德輝這些人都是海派人士。事實上，香港形成海派多做實業、航運等行業的情況，歸根於海派在民國時期就是實業家的搖籃，而到了香港後，海派又對香港抱有‘臨時落腳點’的想法，因而又從事航運如今，已經進入七十年代，香港人、香港人，纔是我們真正的想法所以，大家可以想做什麼就做什麼，不會再受到拘束。東南亞華商也紛紛登陸香港，香港已經是一個開放性的世界大都市.我相信海派工廠主，不會僅岳父一人跨入地產，還會有更多的人加入。”
他的言論透露出‘香港人’的自豪和歸屬感，這讓大家產生了共鳴。在五六十年代，大家對香港的歸屬真不高，如今不一樣了，香港已經成爲大家驕傲。
“林生總結得非常到位！”唐翔千佩服的說道。
“哪裡，哪裡！”
林志超知道，唐翔千好像沒有進入地產行業，一直是實業家作風。
紡織業的利潤很低，可能100萬元的生意，只能賺5萬元。當然，廠家也不用真有100萬元來賺這5萬元，皆因銀行會提供貸款，即所謂的“信用狀”(Letters of Credit，即“LC”。
所以每個紡織廠，都有很巨大金額的LC，如果它擁有的配額愈多，則可在銀行享有更多的LC。倘若廠家嫌紡織太辛苦，不幹了，把配額賣掉了；然而，銀行的LC還在，只要花上少少手段，想辦法和銀行經理打好關係，不難把銀行的信用挪來買樓、買股票。
至於炒配額發家致富，那是後世的謠傳。炒配額確實可以賺到錢，但絕不是大家最大的發財機會，真正發財的，還是買樓、炒股。
前世的林百欣家族爲什麼比羅定邦家族富裕得多，就是因爲林百欣順勢進入了地產行業，也有在炒股。
唐翔千這種一心做紡織，做實業的商人，成就註定只能是身家幾十億已經是上限。
林志超好像記得，唐翔千前世在八十年代，還進入電子行業，主要是爲內地投資。
想法雖然好，但實力畢竟不足。
若說電子行業，也只有林志超能真正改變華夏的電子行業格局，畢竟他既有龐大的財富，又有產品上的遠見。
當天。
林志超也和唐仲源探討了交換新股事宜，雙方決定交換價值2000萬的新股。
此時，長江實業已經相繼和合和、新鴻基、福和、恆隆、嘉年、永泰等企業完成交換新股，後續就是和東方集團、新世界發展交換新股。
大家的想法都是一樣，交換對方的新股，再趁着高出套現。至於什麼時候是高點，那麼就是各憑本事了。
但只要是地產公司，幾乎都是穩賺不贏的局面，哪怕是明年出現假股票後，都來得及套現。
“啪”
林志超將報紙拍在辦公桌上，臉上露出不喜的表情。
隨後，他拿起電話。
不一會。
“老闆，你找我？”黃昌宏走進辦公室，恭敬的說道。
林志超將報紙遞給黃昌宏，說道：“你看看，置地這個牛皮是不是吹到了凌霄寶殿上？”
黃昌宏拿起報紙，一邊看一邊說道：“嗯，早上我也看到這個新聞。這個置地真是不要臉，什麼‘置地過去五年業績每年直線上升，所以論以往業績，是置地；論將來寄託，也是置地’，真是讓人笑掉大牙。”
從四十年後期，長江實業（長江置業）纔是最亮眼的地產公司；到了五十年代中期，長江實業更是在發展地產商一馬當先；到了六十年代中期，長江實業是當仁不讓的地產龍頭。
置地這吹牛的說法，簡直是將長江實業集團沒有放在眼裡；雖然長實集團今年中才上市，但也不是置地可以自稱老大的。
林志超說道：“現在的香港股市，上市公司吹牛、欺騙股民，真是一點也不犯法，讓置地鑽了空子。不過，我們要拆穿置地的謊言，你去報紙上刊登一下過去長實集團完成的項目，壓壓置地的士氣。也讓股民們知道，我們長實集團纔是香港地產的龍頭，而非置地。當然，不要直接點名置地就行。”
黃昌宏點點頭，說道：“我馬上去辦！”
亨利·凱瑟克真應該感謝這個時代，上市公司發表虛假新聞，若是在後世，不查你纔怪。當年，牛奶公司也不差，也發表了很多虛假信息。
林志超本來不想幹涉什麼，畢竟他在這場‘收購大戰’中，也獲利不菲；但現在的問題是，置地以地產公司老大自居，儼然已經影響長江實業集團的信譽。
雖然最近置地市值暴漲，達到60多億，比長實集團的四十多億高出不少；但明眼人都可以看出來，置地是因爲收購戰暴漲，收購完成後，市值也就會回落一些，至少也是潛力耗盡。
反觀長實集團，市值已經高達48億港幣，明年最高市值也能衝擊90億，畢竟公衆股票較少，比起置地而言，更容易攀升。 翌日，置地又在報紙上大言不慚的報道‘.今後三年大發展，誰人能與共比肩？’
但香港市民發現，長實集團也刊登了大幅廣告‘.長江實業集團業績二十年來一直遙遙領先，遙遙領先香港的摩天大廈（40層以上）都是出自其手，修建住宅樓宇遍佈港九每一個角落.遙遙領先’
一時間，香港市民紛紛看熱鬧。
“這長實集團發表這個言論，莫非是打算介入‘置牛大戰’嘛？”
“我看未必！怕是置地吹噓自己是龍頭，這長江實業集團給它當頭棒喝呢！”
“哈哈，有意思！”
同時，也引發香港市民的討論——誰是香港地產行業的龍頭？
從目前市值來看，置地無疑高出很多，但很多人都明白，置地是因爲‘置牛大戰’而股票暴漲50%多。
從過往的業績來看，長實集團畢竟是今年上市的，所以無法全部得知過往的業績，但是這次報刊上，長實集團大概列出曾經的過往業績，雖然只是部分，但依舊足夠震撼。
“長實集團只是林志超先生的部分地產資產，比如70年的‘中環地王’、海軍船塢舊址等等項目，都沒有在上市之列。但不管怎麼說，長實集團的潛力比置地更大！”
“我看未必！既然比拼的是上市企業，那麼私人置業公司的業績就不能列在其中。置地坐擁中環、銅鑼灣大片物業，且這幾年先後發展中環文華酒店、銅鑼灣怡東酒店所以說，置地強一點也是可能的！”
“哈哈，你這就搞錯了！長實集團依舊是香港最大的地產發展商，旗下在建在售的樓盤是發展商最多的，旗下亦有美麗華酒店、美麗華商場甚至，還包括新加坡的來福士廣場、大丸百貨半數股權.”
一時間人們紛紛探討，長實集團和置地企業，誰是未來地產的龍頭。
當然，很多人更傾向長實集團。
若不是林志超上市的資產僅是一部分，這個就沒有懸念，這是所有人的看法。
置地公司。
亨利·凱瑟克聽聞手下彙報後，連忙問道：“長實集團有沒有介入收購的打算？”說完，他忍不住露出緊張的表情。
長實集團的實力，他還是明白的，在發展商上（住宅）是遠超過置地的，別人上市預測第一財年的利潤就是1億以上，而置地則不敢打包票，幾乎是達不到1億港幣的。
手下說道：“這倒沒有！看情況應該是，他們對於我們稱自己是地產龍頭，表達的一種不滿情緒。”
亨利·凱瑟克頓時鬆了一口氣，隨即說道：“就算他們介入，我們也無需擔心，我們已經佔據了優勢。只是被人橫插一手，總歸不太好。既然他們只是想給自己打廣告，那就隨他們去。”
他也認爲，長實集團只是給自己打廣告，雖然兩家有點競爭的意思，但並不影響對牛奶公司的收購。
手下說道：“就擔心牛奶公司的周錫年，主動引入長江實業聯盟。”
亨利·凱瑟克皺眉思考起來，隨後說道：“如果周錫年真有這個意思，那麼就不是拉攏祈德尊和約翰·馬登了，而是拉攏林志超了。我想，周錫年也擔心引狼入室，所以這一點可能性很小。”
手下點點頭，說道：“有道理！如今前往我們登記處去的股民，依舊絡繹不絕，相信我們很快能達成目的。”
亨利說道：“繼續專注和牛奶公司的廣告佔地，突破股民的心理防線，纔是我們最重要的事情。”
“是”
林志超忙裡偷閒，來到趙雅之的達美投資的辦公室。
“500萬買進去沒有？”
“買了，合和、新鴻基的股票嘛，全部買進了！”
趙雅之端上打包好的午餐，給林志超擺在她的辦公桌上，隨後兩人享用起來。
林志超這是忙裡偷閒，過來打打牙祭。
而達美投資從牛奶公司套現的500多萬港幣，林志超讓趙雅之又買入合和地產、新鴻基地產的股票，後續至少還有一倍以上的升水。
像是合和地產、新鴻基地產，從上市到1973年巔峰，差不多是6倍升值，也就是能漲到三十多億的市值；而長實集團上市已經20億市值，漲到90億沒有問題，甚至可以突破百億。
至於置地公司，林志超覺得最高也就是70億港幣，甚至還達不到，畢竟置地被林志超搶走了中環地王、星光行大廈。
當然，也要考慮這一世香港的經濟水平超過前世同時代，由於大量的市民攜資金入市，估計能更加瘋狂。
“這個錢，你覺得是我的，還是你的？”林志超笑着說道。
趙雅之一愣，以爲林志超想收回，但還是故作鎮定的說道：“你的，我也是你的！”
林志超‘哈哈’笑了起來，隨後說道：“知道就好！只要你是我的，這錢就是你的。”
說實話，他更多的是享受這種投資股票的快樂。
雖然維港置業也有投資股票，但可能是資金太大的原因，讓林志超沒有一種雙感；反倒是趙雅之的這兩百萬初始炒股資金，炒股起來，讓林志超非常舒服。
所以，他很是熱衷。
趙雅之高興的說道：“我當然永遠是您的，而且你還不能甩掉我！”
林志超馬上擡起趙雅之的下巴，隨着林志超的開發深入，趙雅之在這幾個月發生很大的成長，相信比前世會更加漂亮。
“若是其她女人說這種話，我此時肯定在想，以後甩不掉怎麼辦，還是早點甩掉！但是你嘛.”
趙雅之急了，說道：“我怎麼樣，超哥！”
林志超說道：“我下那麼大的本錢，你覺得我會甩你嘛！所以，放心吧！但是有一點，你不能貪心，要老老實實的做我的情人。我給你的，纔是你的；沒有給你的，不能亂想！”
這是一種精神PUA，很有必要做。
趙雅之說道：“嗯，我聽你的！”
她能從林志超身上得到女人所需要的一切，至於陪伴時間較短，她覺得不能強求，因爲這個男人本來就不是一個女人可以享用的。
林志超接下來說道：“好，那我就好好培養你，把你培養成一流的美人、香港上流社會的女人、女富豪。”
“還有超哥你最聽話的女人！”
“這個嘛，是不用培養的，我的女人都很聽話。”
“嘻嘻，謝謝超哥誇獎！”
這女人，反應倒是挺快！
“吃飽了，你去漱漱口！”林志超突然放下筷子，對趙雅之說道。
趙雅之臉一紅，隨即說道：“你等等！”
說完，扭着腰肢，按照吩咐去做。
不一會，她便再次回來，緩緩蹲下。
林志超享受着這份樂趣，他當然喜歡這些前世喜歡的女星，也並不是玩玩；但是，該享受更多的樂趣的，還是得享受。
WWW☢t tkan☢c ○ 趙雅之這個公司的兩個女職員，就算知道了，也不敢出去亂講。
(本章完)