第348章 【街機火了】
奧黛麗公司旗下的‘雅達利電子遊戲公司’成立之後,立馬聯繫了幾個酒吧進行試玩,還特意邀請一名記者蹲守一家酒吧進行報道,因爲大家很有信心。
漢尼是洛杉磯一家中等規模酒吧的老闆,他對於雅達利電子遊戲公司擺放兩臺‘街機PONG’並無意見,反正又不收費。
當夜晚來臨時,老主顧們紛紛抵達酒吧,或邀請朋友聚會,或單獨來獵豔,或只想一個人喝喝酒,瞬間將漢尼的酒吧生意帶動起來。
“咦,這是什麼機器?怎麼感覺像一個電視?”兩臺街機《PONG》很快吸引住顧客。
酒吧笑着說道:“聽說是一臺電子遊戲機,上面有說明書,儘管玩,是一家公司放在這裡的!喔,當然需要投幣才能玩!”
顧客頓時好奇的拿起說明書:投幣、雙人遊戲對戰、類似打乒乓球,計分制.
“很有趣,瓊斯,來,我請你一起玩遊戲!”顧客唐拉德高興的說道。
“好,我們來試試怎麼玩!”朋友瓊斯隨即高興的站在一起。
投幣,開機聲音響起,瞬間吸引不少人在後面參觀。
屏幕上,被一條長線分成兩半,那是中間網。
“搖動手柄,接球!我接住了!”
“搖動手柄,哈哈,我也接住了!”
“有趣有趣,就和打乒乓球一樣!”
“差不多一樣,這個遊戲的兩邊還會彈球,改變乒乓球的方向,好有趣!”
“速度有些快了!”
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“耶,我贏了,計一分!”
一時間,很多顧客都歡呼起來,旁邊的機器早已經開啓。
而記者連忙記錄下這一刻,他是雅達利花錢請的,準備打廣告。
深夜12點時,有顧客大聲嚷嚷:“漢尼,你們家的機器壞掉了,搞什麼鬼,我今天排了很久的隊伍,爲什麼機器就壞掉了!”
只見他不停的塞硬幣進去,但硬幣都會再滾出來。
老闆漢尼一直關注這兩臺機器,他覺得這是一個機會,放在酒吧裡,可以多很大一筆收入,還能吸引人氣。
“我看看好像確實壞掉了!很抱歉,傑克,這是一個新鮮的玩意,這家公司也是拿出來實驗一下,我明天就聯繫他們維修。”
“這麼說,明天晚上會修好了!”顧客傑克並沒有追究下去,畢竟是新發明,有問題可以理解。
“沒問題,我一定讓他們修好!”漢尼信誓旦旦的說道。
不管雅達利能不能修好,但傑克是老主顧,先把他明天晚上的錢賺到再說。就算到時候沒有修好,又能如何,也是雅達利的事情。
“好,我明天晚上帶朋友來!”
就這樣,街機《PONG》似乎要非常成功,只不過畢竟是第一臺電子遊戲機器,有一些小問題——因爲太多人的過度使用,而導致機器有些問題。
以上是記者當晚的看法!
明天他會繼續跟蹤,他要了解是不是真的出現問題。
次日,一早。
漢尼就撥通了雅達利推銷員的電話,讓他趕緊上門維修。
雅達利電子遊戲公司的職員們,頓時在辦公室裡狂歡起來。
“哈哈”
“我們成功了”
一時間,連集團總裁裡奇都被驚動。
裡奇說道:“你們的意思是,是錢已經堆滿了,而導致無法繼續玩?”
雅達利負責人奧尼奇說道:“絕對是這樣!我們忘記給老闆打開錢箱的鑰匙了不過這樣挺好,聯繫記者,正好炮製一個新聞!”
裡奇也笑道:“很不錯的誤打誤撞!快快聯繫記者,趕往酒吧處理。如果不出意外,我打算一個月後正式發售,希望這段時間能增加更多的知名度!”
他本身就擅長營銷,這些年芭比娃娃的大獲成功,有他的一份功勞。
如今這個街機,他自然也打算營銷一個月,然後一炮而紅。
據老闆的分析,一年的銷量絕對超過5000臺以上,那就是550萬美金以上的銷售額;雖然這點銷售額對芭比娃娃一年銷售5000萬美金以上來說,只是十分之一,但裡奇又聽老闆講,這只是纔剛剛開始。
而芭比娃娃第一年的銷售,只有三十萬美金,當然,那是快15年前。
裡奇爲什麼如此信任奧黛麗赫本這個老闆,因爲他本身就是老闆的粉絲,忠心耿耿。
一週後。
街機在美國科技界引起巨大的轟動,當然主要來源於雅達利公司的賣力營銷,一些硅谷人士更是紛紛去酒吧考察。
結果,便是有知名硅谷人士對媒體說道:“這是電子遊戲的始祖,而且一定會非常暢銷的產品。”
一時間,輿論譁然。
而雅達利公司正在抓緊生產,首批打算生產3000臺,然後二十天後投入市場。
奧黛麗公司的股票,也開始上漲。
林志超回到香港已經是春天,萬物復甦的季節,也正好印證了香港的經濟。
長江實業也推出四年後的第一個樓盤,位於銅鑼灣的一幢商住大樓,一共是150個住宅單元,每個單元以6.5~7.5萬的價格進行銷售(均價在80港幣每平方尺)。早年間,銅鑼灣一直是林志超囤地的重要地區,因爲他知道海底隧道一旦開通,這邊的物業價格立馬飆升。
銅鑼灣的地段,已經是比上環、西環、旺角、油麻地地段好,僅次於中環、尖沙咀旅遊區,和灣仔也是旗鼓相當。
“銅鑼灣繁華地帶,靠近大丸百貨、新天地購物中心。”
“首付1.35萬,每月償還1650起,月入2500的家庭可考慮!”
“房屋貸款委員會長江財務提供兩種貸款方式”
廣告上明確告知。
長江實業有不少資金,畢竟兩個來福士廣場的投資不是一下子拿出,所以很多資金就注入長江財務,爲購房者提供貸款;當然,長江實業旗下的樓盤會很多,長江財務只是少部分提供,畢竟財力和大中型銀行都無法相提並論。
更重要的,長江財務提供分期貸款,更多的是爲旗下樓盤推銷做出貢獻。總之這個業務,不要過分的去搶銀行業務,畢竟林志超也要和銀行保持合作關係。
三天後,長江實業。
“老闆,宏信大廈的銷售情況不錯,兩天半已經銷售出去一半!”胡兆煦進來彙報工作。
林志超擡起頭,這個銷售確實不錯,畢竟是中高檔住宅單元,供應的人羣是香港白領家庭。
“嗯,看來地產市道完全沒有問題!”
胡兆煦說道:“是的,市場上的住宅空置量已經非常少,大概也就幾千個左右。而今明兩年落成樓宇很少,恐怕市場很快達到供不應求。”
林志超說道:“嗯。就每年提供的住宅單位來說,1966年應該是極其誇張的程度(近3萬,落成爲準),隨着後面的樓價攀升,怕是巔峰時,香港供應量也很難超過這個數據。”
胡兆煦點點頭,說道:“還有,由於港府大規模興建廉租屋邨,吸引不少底下層市民入住,低檔樓宇的升勢略微緩慢。唐生和我們合作的樓盤,我們就建議以小戶型爲主,面積450~750平方尺爲主,專門面向荃灣的工人進行銷售。”
工人也有錢的,比較有熟練工人、小工頭等,家庭月收入600左右,買房的話,也是可以買得起的。
“這是個好注意!我們後期也需要考慮這方面的因素,畢竟如果樓價漲至上百每平方尺,中層收入者的收入也趕不上房價的漲幅,所以550~900平方尺應該是主流。” “好的,我們研究研究!”
香港地產旺盛起來,可謂幾家歡喜幾家愁!
李家成帶着妻子和兩個兒子,回莊氏家族大宅,一改往昔的精神面貌,變得自信起來。
當然,論家財他還是不能和岳父家相比,差得許多。
莊靜庵也是心裡暗自點頭,不逼這個女婿一把,他永遠不能成大器。
席間,莊靜庵故意說道:“聽說廠房的租金上漲了不少?”
李家成還是很恭敬的說道:“是的,恢復至1964年巔峰時期,甚至還在上漲!”
莊靜庵的原配邱碧雲立即說道:“這麼說,伱1967年抄底的三幢工業大廈,都已經升值一兩倍了?”
莊靜庵和原配邱碧雲,只是生了一個女兒莊月明,至於後面爲什麼不生,不得而知;不過莊靜庵又在發達後娶了個妾室黃氏,這個妾室很能生,已經誕下三子三女。
正因爲邱碧雲只有一個女兒,她本身也是出自窮苦家庭,跟着莊靜庵的時候,都沒有發跡。所以,她一直對李家成多有照顧。
如今女婿成功,她自然非常高興。
李家成謙虛的說道:“小婿購買的是1幢工業大廈,和兩幅工業地皮。不過,確實升值了一倍多點。”
何止一倍,一幢工業大廈他買成150萬港幣,而此時價值已經350萬~400萬。兩幅地皮加起來160萬,更是已經升值至450萬港幣。
而此時,李家成持有三幢工業大廈,兩幅工業地皮。由於租金大幅上漲,僅三幢工業大廈可以爲長和提供150萬的租金利潤,再加工廠也有五十萬港幣的利潤(轉爲生產塑膠玩具、塑膠花等綜合產品)。
不過李家成比較保守,收購這些物業之後,兩幅工業地皮並沒有動工。他害怕負債過多,所以打算利用自有資金加少量的貸款,進行建設。
而如今建築費暴漲,一幢工業大廈的建築費也是250萬左右(12層,10萬平方尺左右)。
莊靜庵感嘆一句:“你辛辛苦苦開廠二十年,還沒有你投資幾幢工業大廈賺得多,這香港的地產大起大落,真是世事難料!”
他在六十年代初期,也在灣仔購買了一幅地皮,修建了總部大廈。但他並沒參與其他地產投資,反倒是這個女婿在投資地產商,竟然賺的有近千萬,而開廠才賺了六七百萬。
忍不住發生感嘆!
此時的李家成,還未決定完全進入地產航運,哪怕工廠只有五六十的利潤,依舊在堅持。
“工廠的資金,是地產事業的基石。雖然現在工廠不好做,我依舊每天堅持在長和工廠工作。”李家成如是的說道。
他已經打算動工一幅工業地皮,明年再動工一幅工業地皮。手中有百萬港幣,再加兩年的收入四百萬,差不多就是五百萬的收入,足夠修建起來。與其同時,若是有機會,他還打算和人合夥投資住宅地產項目。
穩打穩紮,在地產上發展!
待時機成熟,再全力發展地產,將長和塑膠交給別人管理。
莊家對自己的態度改變,很大的原因是他在地產上投資成功。
否則一個小工廠主,依舊難免受到歧視。
地產商張基,回到了香港,拜訪了一些地產朋友們,頓時腸子都後悔起來。
他在1967年8月的時候,廉價出售了自己旗下5個地盤給長江實業,而此時的價格已經翻至三倍。原本價值450萬噸物業,如今已經是1300萬以上。
他帶着差不多600萬的資產,去加拿大生活,但是在那邊怎麼也生活不習慣。生活方面倒是還好,但是事業上卻處處受到限制,語言不通、法律不懂、受到歧視等。
本來,如果是去養老,也就算了。
但是,他還年輕,豈有養老的心思。
結果就是,在那邊打聽香港的各種信息後,他帶着400多萬現金回港了。
同時,他也傻眼了!
一幅3萬平方尺的銅鑼灣地盤,售價高達660萬港幣,加上建築費、稅費等,總投資需要1200萬。按照當前的樓價,銷售大概是1800萬以上。
利潤還是可以,回報率差不多每年有25%以上(理論上)。
但是,作爲香港地產建築商會的早期69個會員之一,他已經失去資格了!
除非,他和人合夥,亦或者去新界發展,去偏遠地方發展。
最終,張基只能對朋友說道:“發展地產商做不成了,就直接投資物業吧,做置業商就行,收租也穩定!”
事實上,如果沒有林志超的抄底,很多物業壓根在那半年多賣不出去。而香港風波一旦平息,很多人又會選擇留一大部分在香港,賭一把,畢竟便宜甩賣不甘心。
所以,由於林志超拿着2億現金流進場抄底,導致很多人頭腦一熱,就賣出很多物業。這一點,和前世是不一樣的,畢竟鄭裕桐這些‘地產六虎’抄底加起來,也就是林志超的規模。
朋友講道:“是啊,當初多少人急着甩賣資產,聽說林爵士、鄭裕桐、郭德勝、李兆基這些人,就大肆抄底,一年多的時間,資產就翻了兩三倍。”
張基頓時一口老血差點噴出來,因爲就有自己的那一份。
“辛辛苦苦幹了十幾年,一朝錯判形勢,就成全了別人啊!”
“哎,誰不是呢!聽說迴流的人,大概有20%,以後可能達到30%。一來一去的折騰,錢財損失不菲。”
這種現象!
正是林志超的樂趣所在。
賺錢不僅僅是享受賺錢的樂趣,還有享受着別人虧錢的樂趣。
雙重樂趣,纔是人生巔峰。
林志超來到傳媒集團大廈。
香港國泰機構,已經被收購近兩個月時間,林志超並未去關注。相反,只是派遣以李子多爲首的行政班子,進行了簡單的管理,具體事務任由原來的人負責。
“電懋的情況摸清楚沒有,行政管理理順了沒有?”林志超直接問到辦公室彙報工作的李子多。
李子多隨即說道:“理清楚了,不會造成公司的資產流失的。目前,電懋製片有兩個地方,一個是永華片場,有兩個攝影棚,可以拍攝室內所有的戲;一個是九龍大廈的一間寫字樓,是行政辦公的地方。我們收購之後,我和大家都談了一下,穩定了大家的情緒,所以也沒有發生什麼亂像.”
反正就是沒有加工資,只是講幾句話。
之所以不加工資留人,是因爲林志超本來就打算將電懋(國泰)的製片部門進行重組,所以不怕有人因爲換了老闆,而走人。
林志超點點頭,說道:“鄒文懷那邊呢?”
李子多說道:“他非常想來,就是想和你親自談談具體合作的事情。前段時間,你在國外,我就讓他等等,要不我安排一下?”
林志超點點頭,說道:“安排在美麗華酒店,中午一起吃飯,你一起參加!”
李子多說道:“好的!”隨後他問道:“老闆是打算讓鄒文懷來整合電懋?”
林志超說道:“不錯,專業的事情交給專業的人去做,所以我只讓你將行政方面管管就行。而鄒文懷若是不來,我也只有另組班子了。重要的是,鄒文懷一來,必定是拖家帶口,我們什麼人才都有了。”
李子多擔心道:“這樣會不會另立山頭,以後他恃寵而驕?”
林志超笑道:“電影產業要向好萊塢看齊,我們要做東方的好萊塢。所以,後期嘉禾電影本來就是打算實行一個個衛星公司,而我只要牢牢的把握院線和發行就可以了。更何況,製片最多是分成,不存在山頭不上頭的。你要是心動,也可以加入嘉禾電影,學習電影方面相關,以後做製片人,那分成。”
李子多連忙搖頭,說道:“不熟不做,我跟着老闆做行政管理和出版相關,非常的開心!更何況,老闆給我的薪水已經很高了,我纔不心動未知的東西。”
“哈哈,你總算是冷靜的!更何況,集團發展潛力很大,你好好做,上升空間自然也越大!”
“是,我一定好好做!”
李子多離開後,他忍不住冒出冷汗,剛纔老闆的話有意無意的透露出,不要去羨慕其他人的待遇,要看自己的能力。
他雖然沒有這麼想,但也覺得鄒文懷的待遇實在太好。
(本章完)