許寒想了想這個戶型雖小,但是要求極爲多,從這些需求來看,功能佈局上面就需要一下功能板塊:
廚房、衛生間、客廳、餐廳、書房、影音室等。
而且還有一些隱藏需求:臥室、洗衣工作陽臺。
看着AK四十七戶型,許寒想到人家一個客餐廳面積,卻是中海的一套房子。
默默計算了房價的單價,幾萬的房價一覈算,這個AK四十七戶型,怎麼也要接近四五百萬啊。
江州地方雖小,但是房價自然趕不上大都市中海,戶型面積自然有着巨大差別。
從設計的難度到後期施工的跟蹤,許寒想了想,就算是收取比較低的設計費也要接近一百一個平方的設計費。
也就是5700元,因爲是首個單子,打個折,少去零頭,也要5000元。
完整的施工圖、效果圖、後期施工電話跟蹤服務,這些結合來看,這個價格簡直是白菜價了。
想到這裡,許寒點開對方的頭像,發了一個信息:
“對着戶型圖,和你的要求看了看,你真的很愛你的女朋友。
面積稍微有點小,但是需求有點多。
但是我有信心設計讓你滿意,所以給你收費5700元。
因爲你是主動找我,給你一個優惠價格,5000元。
提前預支款給3000,設計滿意後,施工圖、效果圖發給你郵寄紙質的。
如果你同意,你今晚打錢,我就給你開始做,儘快給你開始弄。
這樣前期準備好,到了下個月就可以直接開工。”
發完消息之後,許寒覺得對方肯定糾結設計費之類,一個覺得設計應該免費的人,應該不會接受這個價格。
抱着空歡喜的心思,許寒躺在牀上,看着頂子斜面天花板,悵然若思。
不到五分鐘,聽到微信一陣提示聲。
一點開,一個微信轉賬。
天河燒烤直接給許寒轉賬了3000元!
隨即對方發了一個消息:
“我其實找了很多公司,設計我看了很多,但是都沒有一個解決我問題的方案。
都是叫我不要那麼多的功能,我看了你的一根面計劃,我覺得你肯定能夠解決我的問題。
所以,一定要給我弄好。”
文字的最後面還有一個期待表情。
許寒立即回覆:“我一定盡力讓你滿意。”
回覆完,這才點擊收賬,成功收到3000元,感謝微信支付,這麼方便就收到錢了。
有了金錢的加持,許寒這才精神抖擻,開始了思考。
同時將對方的設計需求提取了關鍵詞:
“廚房、冰箱、浴缸、書房、英雄聯盟、乾溼分區、儲物、投影影音室、種植、貓咪、婚房!”
這些都是容易忽略點,有了關鍵詞,就不需要在一長串文字當中再去找信息了。
許寒這才西斯查看整個AK四十七的戶型,入戶門的位置剛好就是扣扳機的位置。
開發商設置原始功能區域劃分爲:
廚房在槍柄,衛生間在子彈夾,中間部分是一個集臥室和客廳的公共區域。
而在槍管的地方,是一個相對比較狹長的長方形,出口是放外機一個挑板。
功能板塊狹小,採光也不是很好,唯一通光的窗戶也就是廚房、公共區域、空調外機處。
就連現有的衛生間都沒有窗戶!
這戶型真夠奇葩。
要真是衛生間擺下浴缸,在一個封閉的衛生間泡澡,那可真是算是悲催了。
估計容易得封閉恐懼症。
對着電腦屏幕,將整個平面的外框深深印在腦海裡面,慢慢開始遐想。
同時左手在鍵盤上面快速敲擊快捷鍵,右手鼠標在黑底的CAD繪圖界面快速移動。
小小的戶型,平面的規劃逐漸從抽象,慢慢開始變得清晰了起來。
許寒假想自己就是業主,平面的二維畫面,在腦海之中,徹底成爲一個具象的畫面,彷彿三D電影一般。
從入戶門的門口走進去。
進去的第一個空間既是公共空間也是私人空間。
所以運用空間功能疊加法則,將餐廳、臥室、影音室何爲一體。
運用現有的內部牆體線分割,橫平豎直放線,得到一個大長方形區域。
衛生間的門朝外移動,將公共區域的窗戶拿出三分之一給了衛生間。
這樣衛生間不僅僅有了自然採光和換氣,也增加了衛生間的面積,這樣就可以讓浴缸和乾溼分區得以實現。
唯一不好的就是凸出的衛生間門徹底暴露在了公共區域,還把原本一個大大的長方形,在左下角多了一塊。
把內部的範圍下方,形成了內凹,索性把大衣櫃嵌入裡面!
大衣櫃的正中間就是隱藏式的大牀,1.8米乘以2.1米。
平時一面牆有大櫃子的客廳,到了晚上需要睡覺,只需要放下牀就是一個臥室。
再測量一下大櫃子的深度,居然有八十七公分,作爲一個衣櫃深度,綽綽有餘。
所以把大牀處的櫃子從從中間一分爲二。
因爲牀的厚度也就是在四十公分左右,這樣不僅僅增加了儲物。
這樣牀上用的枕頭、被褥都可以放在這分割一般的儲物櫃之中。
使用也方便。
唯一美中不足的就是當牀放下來的時候原有放在客廳的沙發怎麼辦?
略微思索片刻之後,許寒立即想到了這麼大的牀不一定需要落地啊。
這樣可以定製一個可支撐牀可坐摺疊靠背的沙發。
這樣當牀放下來的時候,不僅僅有了沙發支撐,更加牢靠,不容易損壞。
而且牀也就不需要從地面直接做起,可以離地面四十公分高,在做牀。
這樣定製沙發也就是四十分高,原有的牀下方,大衣櫃的深度,就可以儲藏棉被,這樣不僅僅拿取方便,這樣大牀的兩邊,就可以更加多的空間用來放衣服。
大衣櫃的與入戶門牆體形成了一個小三角形,剛好可以用來做一個到頂的鞋櫃。
大衣櫃牆面正對的就是一個完整的長牆,正好可以用來做投影牆,掛投影布。
這樣白天,就可以把牀收回櫃體之中,定製沙發靠攏大衣櫃。
人坐在沙發上面,看着對面的牆面大屏幕,就可以看大片。