看着剛剛掛上的車牌、放在風擋下的通行證，劉文睿的小心情還是有些得瑟的。
以前的時候吧，他很討厭那些享有特權的人，因爲他享受不到啊。可是現在他也算是“特權”階層的一員了，哪怕這個僅僅是特權之皮毛，那也開心得不行。
讓他沒想到的是，這次哈維過來，還有附加驚喜呢。
第四天的時候，陽光公司主動跟基普科瑞他們聯繫，答應他們的要求，會以三倍的土地面積進行置換。
不知道是不是這也是朝中有人好做官的外在體現，或者說是陽光公司也真的怕基普科瑞他們往內羅畢跑。
這個條件一答應，都讓老劉美得冒泡，然後就抱着小苗苗看着地圖仔細端詳。
現在就得好好計劃一下了，這些有限的補償土地到底怎麼用，才能夠讓自己的“路”更好走，不用繞太多的彎子。
不管是在什麼地區和國家，土地的分配都會有些不均衡。因爲土地的分配受到地區性差異的影響很大，就比如說山區的土地分配和平原地區的土地分配，差距往往都很大。
在肯尼亞，農業是國民經濟支柱，產值佔據國內生產總值的三成左右，出口值卻在一半以上。在整個國家80%以上的人口，也都在從事着農牧產業。而這些可用耕地面積，就集中在肯尼亞的西南部，也就是老劉農場所在的這一片土地上。
只不過老劉這裡處於耕地種植區的邊緣地帶，但是就算是這樣，馬西卡他們這些人的人均耕地面積，也是遠超其餘地區的。
如果說在肯尼亞全國拉一個大網的話，人均耕地面積在半英畝左右。
當然了，這個是人均耕地面積。去掉那些貧民窟裡生活的人，再去掉那些在城鎮中生活的人，馬西卡他們在這裡能夠分到的土地，還是不少的。
就比如馬西卡家裡，他家的孩子們暫時沒有土地，他們家擁有的土地數量可不少，將近五英畝。一個原因是他們家有三個大人，另一個原因，就是他們村子所在的地方耕地開發得比較好。
按理說，這個土地面積來講，比國內很多地方的農民擁有的耕地面積都多了。但是對於馬西卡他們一家來講，這個日子以前過得仍然是比較苦的。
歸根結底，還是因爲這裡的生產力太低。
以前也跟馬西卡聊過天，他家收成最好的時候，一英畝的玉米產量還不到一噸。這是按英畝算的，覈算到國內的計量單位畝，這個畝產頂多是167公斤，這都是最好的年頭。
沒有對比就沒有傷害麼，這個產量真的低得可憐。所以以前的老馬同志一直都是在貧困線上掙扎，也就是他們這裡的主食都是玉米麪，他們一家子溫飽還是能夠解決的。
要不然爲啥老劉跟他簽了正式用工合同以後，他就躥升成了村子裡的首富呢。在肯尼亞的農村，就算是這裡的土地比較好的情況下，很大比例的一羣人，都是在貧困線以下的。
哪怕肯尼亞政府對農業用地也有保護政策，但是在以往的歷史中，很多的地都已經變成了私人的土地，流落到了權貴和外國公司的手裡邊。
老劉的心中都是非常感慨了，果然啊，拆遷絕對是發家致富的好幫手。
初中的時候，是在縣裡讀的初中，那時候看到誰家房子上寫個拆字，還覺得這家好可憐啊。那麼好的房子，說拆就拆了嘛。
現在可不敢那麼想了，寫上那個“拆”字，也可以跟他炒咖啡豆一樣，來個鳥槍換炮。
當然了，這個話題就扯遠了。但是就現在這個補償來講，對於老馬他們這四戶人家絕對是一塊大餡餅。
陽光公司很大方，給老馬家裡補償的土地面積就按五英畝算，所以是十五英畝。基普科瑞、阿胡曼、萬亞馬，他們三家分別給了九英畝、十二英畝和十三英畝的補償。
這些土地加到一起，那就是四十九英畝。
可以說，單輪土地面積上來講，他們每一家都比老劉豪得多。老劉這裡就算是將後山那一片沒法用的林地都算上，也沒有基普科瑞家裡的大啊。
這四個人今天也是喜滋滋的，過來的時候一起湊錢到市場買了肉和菜。這份收益是老劉幫忙爭取過來的，所以這也是他們的感謝。
這些土地的面積不小，可是對於老劉來講，現在也有那麼一丟丟的小頭疼。因爲他的給自己留出來一條路，這條路如果想讓他徹底解決問題，那麼基本上這些土地也就沒啥剩了。
你不可能把這些地都換成長條的地，你都得是按塊走。然後老劉才能夠在換來的這些土地上修路，想辦法跟別的路搭上線兒。
而且這裡邊還牽扯到了一個重要的問題，那就是他的這個路修得越長，就會佔去他們四個更多的土地。
這條路就按三米寬來算，一公里的面積就是三千平方米。一英畝的土地確實不小，可是也才4047平方米。
就按現在的規劃圖看，他想要有一條順當的路，最少也需要三十公里左右的距離。要想實現的話，除非把這些土地都“兌換”成路。可是就算是你想，人家陽光公司也不帶讓你這麼玩的啊。
“老闆，難道不應該很開心麼？”
看到老劉看着地圖直皺眉，基普科瑞好奇的問道。
老劉笑着點了點頭，“確實是應該開心，多少也能夠讓我以後少走一些彎路。”
“剛剛我看了一下，你們就要咱們北邊的這片地吧，差不多能夠修出來五公里左右的路。這樣也比陽光公司的規劃強很多了。”
“而且那邊也屬於陽光公司規劃的邊緣區，能夠跟別的村子連接上。就算是他們也是在針對我，我覺得也就是那樣了。”
這是一個小難題，自己方便了，肯定就會攤佔馬西卡他們更多的利益。就算是自己是他們的老闆，還幫他們爭取來了這樣的補償，這個事情也不能那麼做。
“老闆，其實我們都有一個想法。”馬西卡想了一下說道。
“你們有辦法麼？”老劉詫異的問道。
“老闆，其實我們是想將這些土地都交給您使用。”馬西卡認真的說道。
“啥意思？我怎麼有些聽不明白了呢？”老劉皺了皺眉。
“老闆，這些土地就算是在我們的手裡，我們也很難耕種出更多的糧食。而且現在農場中能夠做的工作還很少，我們卻有四個人。”馬西卡說道。
“這些土地我們可以借給老闆或是租給老闆，這些都可以。老闆您只需支付給我們薪水和土地的租金，這樣我們也能夠有足夠多的工作，老闆您也可以多賺錢。”
“是的，老闆，這是我們共同的決定。”基普科瑞也一本正經的說道。
“可是我現在的資金有些緊張，目前只能保證給你們的薪水，很難把這些土地的租金給你們。”老劉苦笑着說道。
還別說，他的心裡邊真的挺感動的。
馬西卡的提議，對於他來講絕對的有利無害。雖然是租借的形式，可是這些土地的使用權就都落到了他的手裡。
家裡有小樹幫忙罩着，要是這些土地利用好了，絕對能夠獲得很不錯的收入。
但是感動歸感動，他也不能明明白白的佔這四位的便宜。自己的資金現在真的不夠支撐了，還不知道那些咖啡豆能賣啥樣，到底能夠給自己帶來多少錢。
而且這些土地的耕種，也需要生產資金啊。這麼大的面積，你光靠他們哥四個耕種，不現實。他們四個的勞動效率確實提高了，但是也僅僅是比其餘非洲兄弟們的勞動效率提高了。
要想把這些土地全都耕種好，小型機械化種植，這就是必須要上的項目。
可是那些農用機械，都是錢。花了這個就沒那個，他可不像陽光公司那麼財大氣粗。
“老闆，其實沒關係的。”基普科瑞笑着說道。
“我們相信您，只要我們還在，您賺了錢肯定也會給我們的。所以我們不會去擔心，我們也很相信，將土地交給您經營能夠讓我們獲得更好的收益。”
“老闆，只有這樣做，才能夠將這些土地利用得更好。”馬西卡也開口說道。
老劉認真的看了他們四個一眼，用力的點了點頭，“好，既然這樣的話，那我就謝謝你們。”
“在這些土地的使用和投資上歸我來負責，但是我們之間是以合作的方式來進行。如果這些土地真的產生了收益，每年我會將純利潤的20%分給你們。”
對於老劉的這個提議，他們四個根本都沒有什麼別的想法，直接就應了下來。
反正在他們的心中，自己耕種這些土地會很費力。現在交給劉文睿，不僅僅能夠幫到他，還能夠獲得更高的收益，這也是成功的。
老劉的心情一瞬間也好了很多，就像跟哈維的關係轉變一樣，現在他跟這哥四個纔有了交心的感覺。
可不要小瞧了他給出的20%利潤，要是運作得好了，這片土地能夠產生的價值那是相當可怕的。