看見陳晉跟自己的司機保鏢這樣毫無隔閡的開着玩笑,胡萍忍不住問道:“陳總,爲什麼你就沒有遇見過壞人呢?”
“嗯?這話從何說起?”陳晉不解。
“白天吃飯的時候,還有空閒的時候,其實我上網看了好多關於你的新聞和事蹟。”胡萍應道:“無論是你身邊最值得信任的高管,還是像查先生、吳先生這樣的助手,似乎所有人都滿懷着真誠。”
“可我……”
陳晉笑道:“其實,時時刻刻都有人想着騙我呢。畢竟這麼有錢,看着就是冤大頭啊!”
“陳總,那你能教我怎麼分辨騙子嗎?”胡萍認真的問道。
陳晉沉默了片刻,看着查木林和吳小軍也帶着期待看向他,只能應道:“那你就把自己當成最大的騙子嘛。”
“就比如,爲什麼我會猜中你前夫還在東海?爲什麼我知道他會上鉤?因爲我也在騙他。”
“你在遇見一個人的時候,只要想一想,想要騙自己這樣的人,需要哪些招數,該說哪些話……”
“如果對方都符合,基本就是騙子無疑了。”
胡萍驚訝道:“可是那樣一來,豈不是有很多真誠的人也會被自己摒棄在社交圈以外嗎?”
“畢竟騙子要騙子,不就是貌似真誠嗎?”
她一下子就找到了陳晉這套方法中到底BUG。
然而令她沒想到的是,陳晉點點頭,沒有否認,只是應道:“對呀,所以當聰明人,其實是很痛苦的。如果可以,笨笨的活下去比較愜意。”
這句話像帶着魔力一般,讓胡萍瞬間就愣住了!
細細品味之後,她嘆息一聲,無言以對。只是看了一眼陳晉的那些白頭髮……
工作上的壓力是一方面,但是與人鬥,纔是白髮的根源吧?
…………
…………
第二天是8月26號,離9月1號,滿打滿算還有五天。
昨天接到了陳晉的通知後,實際上早就已經籌備妥善的各項宣傳手段,今天也已經全部上線了……
而且,這一次的宣傳並不是單一對項目的宣傳,而是一個全方位的,對晉涵集團旗下項目的詳細解讀宣傳。
比如“天坤+平臺”,比如協助建設東江市新火車北站,比如與翔雲集團的深度合作等等,至於新樓盤開盤,只不過是其中不那麼起眼的一環……
這還是陳晉慣用的,但又確實有效的一種宣傳套路——以他本人的形象作爲突破口,重點宣傳集團整體,項目只是終端結果而已。
一大早,當陳晉到了公司之後,施傑就找過來彙報工作了……
“陳總,所有渠道都已經上線了。”施傑有些興奮道:“除了平面媒體和電視媒體之外,網絡媒體也已經全面開啓。包括幾家大門戶網站的首頁彈窗,都啓動了。”
“而且,和翔雲集團的合作渠道也已經開通,直接接入晉房網的網絡銷售系統,並且開始認籌。從昨天晚上12點開放到剛纔,已經有800多組認籌客戶了。”
陳晉一挑眉,詫異道:“我還有這麼多死忠粉呢?”
“是呀!”施傑笑道:“而且根據大數據顯示,從淘貨網引流的客戶數量,也在爆發式的增長。雖然認籌比例很低,但這個數量下,會有質變的。”
一談起廣告宣傳的效果,施傑就覺得舒心。他是負責集團項目一手銷售這個環節的,現在數據喜人,他怎麼可能不高興呢?
“這關鍵還是藉助陳總你的個人影響力吧。”施傑道:“一般的開發商,誰不是提前一兩個月開始打廣告的?也就只有我們,才提前不到一週,就能有這種效果。”
“800多組……”陳晉卻是蹙眉想了想:“效率還是太低了一些。總共上百萬方的建築面積呢,上萬套房源!不到十分之一吶……”
施傑有些委屈道:“陳總,這真的已經很好了!比很多開發商又宣傳又優惠的效果都要好多了。”
想了想,他又提醒道:“這也是你自己的專業領域嘛……應該對數據有概念。到9月1號之前,我估計起碼能達到3000多套的認籌。現在預估的下單率大概會有70%以上,很有可能一開盤就成交2000多套,怎麼都能衝到東海市第一了!”
他有些擔心陳晉對數據沒概念,所以才又解釋了這麼多。平心而論,這個數據換給任何一個開發商,恐怕睡覺都要笑醒了……
“我目前擬定的開盤節奏,是每次開盤只開放1500套房源,造成一種供不應求的形勢,做一做飢渴營銷。”
施傑還在按照自己的想法說着:“這也是得益於陳總你的策略。上百萬方同時開工,所有主建築封頂三層就開始預售,雖然在短期內增加了建築成本,卻也讓我們的營銷策略可以非常靈活,有利於我們的成本揮手以及快速銷售……”
陳晉無奈,擡手打斷了他的話:“不夠!”
“不夠?”施傑有些不解。
“對,一次1500套,不夠。”陳晉道:“最近這一週內,我們要做一個爆點爭議話題,吸引全網的話題流量,然後在9月1號開盤的時候,完全開放所有房源……”
“咕嚕~”施傑吞了吞口水,說不出話來!
楞了好半天,他才艱難道:“陳總,這恐怕……不符合銷售規律吧?也不符合市場原則呀。”
“一次性扔太多房源出去,其實未必能達到轟動效應……”
“而且要做爆點爭議的話,也不是那麼簡單的。最近也沒什麼大事……”
“小事化大,大事引爆!”陳晉哼笑道:“所謂爭議和輿論,還不就是服務於商業的嘛。”
“而且,你要明白……未必要正面話題,也可以是黑我的。”
施傑以爲自己聽錯了!
以陳晉如此愛惜自己羽毛的人,竟然想要被黑?還準備自己出手引導?
“要的只是流量!”陳晉認真道:“這個意識現在可能還太超前了,但是過幾年一定會體現出來。”
“那我們到底應該怎麼做?”施傑問道。
陳晉嘿嘿一笑,讓施傑把廣告部負責人趙西柱也喊了進來,隨後對兩人如此這般的一通叮囑……
聽完了他的計劃,兩個人差點都沒瘋了!
因爲陳晉的計劃太瘋狂了!太冒險了!
趙西柱有些憂慮道:“陳總,如果真的這樣做……爭議性話題肯定是有了,但是真的對項目好嗎?”
“我們打廣告,根本目的還是爲銷售服務的吧?萬一到最後洗不白的話,豈不是得不償失,偷雞不成蝕把米?”
陳晉卻肯定道:“沒事,就按照我說的做吧。不用擔心……”
見他自己都這麼肯定了,更何況陳晉本身就有絕對的掌控權,所以兩人也只能憂心忡忡的離開,去落實陳晉的計劃了。
走出辦公室後,趙西柱還是不太安心,對施傑問道:“老施,你說這一套能行嗎?陳總,這是在挑戰最不能夠挑戰的東西吶……”
“挑戰不可能……”施傑無奈道:“雖然我跟你一樣也很擔心,但陳總他一路走來,做的事情不一直就是挑戰不可能嗎?”
“別的事情還有可能。”趙西柱道:“可這一次……是要挑戰人性吶!”
施傑沉默了,也不知道該怎樣和趙西柱溝通,因爲他心裡也是不看好,不相信的。
自己都不相信的事情,怎麼勸別人?
想來想去……施傑決定,還是得再想辦法勸一勸陳晉。
當然,他自己出面是不可能的了,現如今還有能力讓陳晉回心轉意的,只有那一位了……
念及此,施傑摸出手機撥了出去。
…………
…………
大概也就十來分鐘之後,陳晉接到了來自孔闕的電話。
“聽說,你準備把自己扔到開水裡去滾一滾,燙一燙,方便拔毛了?”孔闕一開口就很不客氣。
對陳晉,她是一直抱着些許怨氣的。誰讓陳晉把所有最難的事情都交給了她?
陳晉接到她的電話反而有些詫異:“你跟施傑有聯繫?”
“嗯,晉弘基金會建立以後,我聯繫過他們。”孔闕淡淡的應道,有些不太情願。
“呵~”陳晉笑了:“這幫人,竟然敢打我的小報告,看我不給他們穿小鞋……”
“你別鬧了。”孔闕認真道:“何必呢?按部就班不好嗎?非要急功近利,非要當那隻出頭鳥?”
“現在連這種下油鍋的營銷方式都想出來了,不是開玩笑呢嗎?”
面對孔闕帶着指責的勸告,陳晉的心中是滿滿的感動……
雖然孔闕已經卸任晉涵集團副董事長的職務了,但她其實還是在暗中想辦法關心着集團的一切事情。
搞不好……其實有好多事情,他們都還會主動向孔闕彙報吧?
孔闕始終還是放不下這個她投注了無數心血的地方吶,又或者放不下的,其實是其他的什麼……
“別那麼幹,好嗎?”孔闕懇求道:“你要挑戰人性,我不敢賭。”
“你憑什麼就相信,事情最後的走向會如你所願吶?根本就是看不清道不明的東西……”
陳晉嘆了口氣,亦是認真道:“孔闕,你知道嗎?”
“所有看得見摸得着的東西,能不能去相信,是已經一目瞭然的了。”
“只有看不見摸不着的東西,才更應該值得我們去期待,去相信。”
孔闕被他說的一時語塞,惱了:“非要一意孤行,隨便你。了不起以後我養你就是了!”
陳晉一臉怪笑……