霍一博聞言,並不知道陳晉是意有所指的,只當他說的是吳青山和金廈集團的步步緊逼,完全沒有聯想到田旺公司的身上去。
甚至田旺公司主動找上門來談投資的時候,他還挺開心的。畢竟市政**的主要職責和任務,就是管理這座城市方方面面的事情,而更重要的就是發展經濟,促進城市化建設,此乃重中之重。
作爲主管土地市場以及住建項目這些重要工作內容的複試長,霍一博面對田旺公司開口就是一百個億的投資總額,那是舉雙手雙腳的贊成呢!
陳晉也不覺得他有什麼錯,畢竟是本職工作。
更何況霍一博也不像自己一樣,隱約猜到了田旺公司的深層次目的。或者說,哪怕猜到了,他有什麼立場去反對呢?
而陳晉自己的想法……
要是公平競爭,大家各憑本事的話,陳晉什麼想法都不會有,甚至還會覺得適當的鮎魚效應反而對國內的市場有好處。
可如果田旺公司,也是因爲掌握了某些訊息而忽然之間出手的話,那麼就只能不好意思了……
國內的市場,可不是他們撈錢的後花園!更不是他們藉此實現其他目的的跳板!
只不過對於這一點,陳晉目前還沒辦法確認,只能繼續觀察着。
…………
“那你自己悠着點!”霍一博拍了拍陳晉的胳膊,進入了後面的工作區域。
這時時間已經差不多了,陳晉返回晉涵集團的陣營當中。今天跟他一起來的是孔闕、施傑以及祁旭光。
蔡鴻飛明確表示願意跟晉涵集團同生死共進退之後,雙方的合作關係得意繼續保持。
但陳晉並沒有繼續稀釋晉涵集團的股份讓千墅集團入股,轉而以合作的方式,承諾晉涵集團旗下的項目,都將接受千墅集團的參與。
這個結果也算是千墅集團可以接受的,所以祁旭光也正式進入了晉涵集團的高層管理團隊當中來。
“陳晉,這次的主要對手雖然是金廈集團,但其他的開發商,我們也應該稍微注意一點。”祁旭光小聲提醒道。
他接着道:“而且田旺公司沉寂了這麼長時間之後,忽然出手,他們的動機也詭異得很。”
陳晉點點頭:“都已經到拍賣現場了,接下來也不是動機的問題了,一切就看這個!”
他搓了搓手指頭笑道,然後望向了稻葉清見。
只見他的耳朵上帶着一個藍牙耳機,綠色的指示燈正一閃一閃的,嘴脣還在動着,顯然正在跟什麼人在通話中……
“看來,這次田旺公司出手進場,並不是稻葉清見這個分公司負責人的意見,而是和國總部的直接命令吶。”陳晉如是想着,就聽見主持人的聲音響起。
拍賣,正式開始!
“首先,歡迎在坐的各位開發商企業,參加2011年度第一次土地出讓拍賣!”
“今天拍賣的地塊總共有四塊……”
主持人的拍賣話術還是老幾套,絲毫沒有新鮮感。反正哪怕是再冰冷的市場,土地流拍的概率都是基本爲零的。
哪怕暫時的行情不好,開發商也可以先低價拍地,自己屯着,等到市場好了再進行開發。
房子長線必漲這種規律,從1978年至今,在這長達30餘年的時間當中,已經被印證無數次了,根本不需要驚慌。
更何況住宅用地,可是有70年的時間讓開發商們隨便霍霍呢?
主持人還在一個地塊一個地塊的介紹着,陳晉便趁着這個時間,又觀察了一下在場的衆人。
金胤的情緒值當中,無奈值是最高的,達到了92,隨後是決心值,達到了91。
由此可見,金胤的內心也十分的清楚,跟陳晉爲敵,不說吃多大虧,但一定討不到好處就是了。
但在吳青山的威逼下,陳晉也同樣看見了金胤高達81的牴觸值……
“呵呵~”陳晉露出微笑,動起了心思來。
接着他又看向了稻葉清見。
這個來自和國的華夏通,如果他自己不說的話,別人甚至無法辨別出他是個歪果仁。
此刻他的情緒值依然非常的穩定,認真值高達97,似乎是在專心的聽着耳機那頭的指示。
然後也不知道是隨着主持人的介紹,還是因爲又聽見了什麼令他震驚的消息,興奮值忽然就高了起來,達到了85……
就在這時,陳晉也聽見主持人高聲道:“好!接下來,先進行第一個地塊,東南國用(2011)第000297號地塊的拍賣!”
“佔地面積320479平方米!起拍價!3700塊/平方米!每次加價不低於50塊!”
“現在開始競價!”
聞言,孔闕看了陳晉一眼,見陳晉點頭後,就要舉報競價!
這一個交流才用去短短半秒,卻沒想到在她舉牌前,就有開發商舉牌了!
只見稻葉清見身邊一個西裝革履的年輕人,用蹩腳的漢語喊道:“5000!”
這個價格一喊出口,在場的所有人都面露錯愕的表情,看着田旺公司的這一夥人……
南江區的這塊地,隨手就位於東江邊,只要蓋起來了,就是妥妥的江景房。
而且這塊來自於農耕地徵收的地塊,也已經有市政**完成了賠付,屬於淨地出讓,沒有半點的麻煩。
但是……
房地產投資的三要素是什麼?
第一,地段!第二,地段!第三,還是TNND地段!
而南江區這塊地,說是屬於東江市的。可實際上,別說以東江市聽濤湖作爲市中心了。哪怕是以南江區作爲中心點,都還有十幾公里的距離,再出去半步,就不屬於東江市的行政管轄範圍了。
也正因爲如此,起拍價纔會低到3700塊/平方米這種程度。成本如此之低廉,才符合陳晉拿它作爲應付公租房指標的意義。
至於完全開發好之後,能賣多少錢一平方米?又能產生多少利潤?
陳晉真的是完全不在乎了。畢竟那附近的二手房目前的銷售均價,也就只有6000塊/平方米左右。
原本按照正常估計,這塊地的成交價在4200塊/平方米是比較合理的。
頂破天去,能達到4500塊/平方米或者是4700塊/平方米,就已經算超過預期了!
只有這樣,這塊地纔會有一些利潤可言。至於公租房放在距離市區如此偏遠的地方,那些客戶怎麼辦?
這就是市政**該考慮的問題了!
在場的所有開發商,基本上都是來狙擊晉涵集團的。大家都在等着陳晉的開價,可哪知道,陳晉這個頭號目標人物還沒動作呢,那羣和國人就搶先出手了!
還一開口就是完全高於市場預期的5000塊!
就這麼着急死嗎?5000塊拿這種地,賣給誰去?虧不死你纔怪了呢!
一羣開發商卻見稻葉清見神情平淡,絲毫看不出來什麼,詫異之下,都望向了金胤。
而金胤自己也在驚疑不定的思考着……
和國人這是要幹嘛?一時半會的也分析不清楚。
但他明白的知道,陳晉是百分之百要這塊地的。既然和國人出手幫忙了,就由得他們去打吧。
於是他微微搖頭,其他人接收到了信號之後,便安耐住心思,不動了。
…………
稻葉清見這時反而微微扭頭,看了陳晉一眼,輕輕點頭。
陳晉眯着眼睛,通透眼鏡看見了稻葉清見的情緒值。
決心值:99!
“這是鐵了心了啊?”陳晉皺眉想着:“可到底是鐵了心要這塊地,還是鐵了新要迫使我增加成本?”
“田旺房地產公司,叫價5000塊/平方米!”
“3……”
主持人見現場沒人舉牌,已經開始倒數了。
“2……”
陳晉雙瞳猛的一收縮,舉牌喊道:“5500!”
“好!晉涵集團!叫價5500塊/平方米!”
稻葉清見,緊張值:95!
陳晉一直在關注着他的情緒值。
如果是爲了迫使自己增加成本的話,現在不應該是緊張,而應該是愉悅纔對。
所以……
只見稻葉清見也自己舉牌了:“6000塊/平方米!”
“田旺公司!叫價……”
“7000!”陳晉直接喊道。
“哇……”
現場爆發出一陣驚呼聲!
纔是第一個地塊,價格就直接翻倍了!
金胤長舒了一口氣,倒有些感激起田旺公司了。要是沒有他們,現在被頂到向日葵的,可能就是自己了。
金廈集團招呼了這麼多開發商,可不是沒有代價的。大家之所以肯來,是因爲金胤承諾了,如果是這兩個地塊被他們拍下,就跟金廈集團合作,由自己主要投資,經手開發。
說白了,就是在拿金廈集團的錢,去擡陳晉的成本!
若非如此的話,金胤也萬沒必要那麼糾結了。
不過,現在糾結的,卻是稻葉清見了!
他很清楚,陳晉是拿着市政**優惠政策的。土地出讓金有20%的減免,還可以分成五年10期支付。
也就是說,陳晉無論出多少錢,都得打個八折!
這可是陳晉好不容易纔從吳青山手裡騙來的王牌,否則吳青山也不至於那麼震怒了!
7000塊的價格,實際上,才5600塊而已。
比稻葉清見6000的價格……
還要低!
只見稻葉清見的嘴脣飛快的動了動,之後舉牌喊道:“7500!”
他話音未落,陳晉直接喊道“8000!”
陳晉不打算給田旺公司一點點機會!
而8000的價格,也着實讓其他人都嚇了一大跳!
“瘋了瘋了……”所有人都如是想着。
周圍的二手房都才能賣6000多點,現在成本價格都到8000了,就算打個八折,也依然高於周邊價格。
再算上成本,不賣到10000的單價,這塊地基本上就是死虧的!
可是陳晉,卻笑得很自信……
因爲他忽然想到了最驚喜的一個關鍵所在!
…………
…………
稻葉清見似乎是再次請示之後,沒有再繼續擡價了。
他們這次承諾的是一百個億的投資,實際上從和國注入田旺公司的資金,也就只有150個億罷了。
這個地塊的體量高達32萬多個平方米,要是用超過8000的價格吃下來,再加上建造開發,成本就奔着50個億去了。
還沒什麼利潤!
不划算!
相反,看着他坐下,陳晉倒有些失望了。
他現在希望田旺公司給他頂得越高越好,越虧越好!
這些項目虧損越多,他就越開心!
只聽主持人喊道:“好!晉涵集團!叫價8000塊/平方米。”
“3……”
“2……”
“1!”
“砰!”
一錘定音!
金胤在心中算計開來……
32萬多個平方米,哪怕是八折的價格,光這個地塊,陳晉也要砸進去20個億,不算少了。
然而一想到陳晉在三月份的炸裂市場中賺取的利潤……
他又有些崩潰!
在令人發瘋的行情下,晉涵集團現在已經基本賣空了手頭的項目,現在不但沒有了外債,至少還賺到了……
將近450個億的利潤!
這才20個億~~~
“尼瑪!”金胤生平第一次罵出這句話:“有錢了不起啊?”
要知道,他辛辛苦苦打拼了半輩子,身價也就這點而已,還不是現金,全都是項目估值。
而晉涵集團,現在可是紮紮實實的捏着450個億的現金!
一頭大牛哇!
這時主持人又喊道:“接下來,是今天的第二個地塊,東良國用(2011)第001408號地塊!”
“佔地280713平方米!起拍價8000塊/平方米!每次加價不低於100塊!現在開始競價!”
現場的人就像是形成了默契似得,在主持人話音落下之後,齊齊看向稻葉清見。
而稻葉清見也沒有讓衆人失望,爽快的舉牌喊到:“10000!”
“這幫小鬼子瘋了吧?”
不知道是誰帶頭吐槽了這麼一句,引起了所有現場衆人的強烈共鳴。
良山鎮邊上的這塊地倒是比南江區的那塊要好不少,這一點從起拍價上就能看出來。
可是周邊的二手房售價,也不過就在10000-11000之間徘徊。
直接叫價10000?
這幫小鬼子總不能是來幫我國實現經濟發展建設,實現四個現代化的吧?
陳晉卻是眨了眨眼,心中冷笑。
稻葉清見,或者說他背後的田旺濟海當然不會這麼好心。
到了現在,他已經完全確定了,田旺公司這一次出手,目的就是儘可能的多拿地!
這樣根本不講道理的叫價方式,按理說是非常容易被自己擺一道的。
畢竟又不是一年只拍這四塊地了,如果真的價格過高,晉涵集團完全可以放棄,轉過頭來把他給頂到位。
所以田旺公司抱着的想法就是,要麼消耗陳晉,要麼自己以承受範圍之內的價格拿下。
否則剛纔在明知陳晉必拿的情況下,稻葉清見是不會放棄擡價的。
…………
“還真是想跑到我泱泱華夏的土地上來拉屎撒尿啊?”
陳晉如是想着,然後比稻葉清見還不講道理了!
只見他舉牌喊道:“15000!”
“…………”
“…………”
現場陷入了死一般的寂靜當中!
鴉雀無聲!
就連主持人都沒想到,陳晉一出手,就把別人的路全都給堵死了!
這讓他很苦惱,連倒數的機會都不給,顯得自己特別沒有存在感……
哪怕是龍套也要講自我修養的好嗎?
而那些開發商們則是不由得想着,今天自己這羣人來的目的,不是狙擊陳晉,狙擊晉涵集團的嗎?
可是人家不要我們狙擊呀,自己叫價叫得開心的很呢!
我們吃瓜看戲就好了……
麻煩再來罐冰闊落呀!
我們要請大佬嚯闊落……
N臉懵逼!
…………
稻葉清見卻是在陳晉叫出15000的價格後,臉在瞬間就變得鐵青,全然沒有了之前的沉穩和信心。
他驚疑不定的轉向陳晉,詫異的看着……
陳晉微笑着朝他點點頭,還比了個心???
“他朝我筆芯是什麼意思?”稻葉清見陷入了石化,緊接着纔看見,陳晉“筆芯”的手指頭動了動,搓了搓……
很頑皮,也很現實!
那意思是……老子就是有錢,你能奈我何?
然而稻葉清見沒功夫去深究到底是筆芯還是比鈔票了,他只知道,陳晉已經完全識破自己!
他辛辛苦苦的裝出一副不動如山的模樣,甚至還給自己做了無數的心理建設……
可是在陳晉那汪洋一般的現金流面前,都失去了意義!
良山鎮地塊,佔地280713平方米,叫價15000,土地成本價……
超過42個億!
哪怕是打個八折,也要付出將近33個億……
稻葉清見忽然發現,這根本就不是田旺公司能玩得起的遊戲了!
這幫人……實在是太尼瑪有錢了啊!
他的嘴脣微動,很快就跟耳機那頭的人彙報了。
他背後的那個人,聽完之後也無語了。
原本還想着,100個億呢!怎麼不得拿三五個項目下來?
結果,卻被陳晉用現金流拍死在了沙灘上!
…………
…………
隨着主持人的再次落錘,良山鎮地塊只經過了兩次叫價,就被晉涵集團拍下了。
兩個地塊,都是以完全偏離市場價格的超高溢價拿下的。
在場的人除了金胤和稻葉清見以外,沒有任何人知道晉涵集團這樣一擲千金的信心何在。
他們只知道……
陳晉可太他孃的有錢了!
而反觀陳晉自己,儘管已經順利拿下了兩個地塊,加上之前遺留爲建成的房源,公租房的指標也已經有了着落了。
可他的臉上卻沒有露出任何欣喜的表情來,甚至更加嚴肅起來了。
因爲他知道,今天的重頭戲要來了!
只聽主持人又開始說話了,努力刷着自己的存在感喊道:“恭喜晉涵集團再下一城!今天的拍賣非常高效,已經完成兩個地塊的拍賣了。”
“那麼接下來,是第三個地塊!”
“東聽國用(2011)第024187號地塊!”
“佔地面積114000平方米!起拍價……”
“20000塊/平方米!”
“每次加價不低於500!”
“現在開始競拍!”
因爲這個地塊的起拍價特別高,所以連帶着,就連主持人自己也在賣弄着自以爲“渾然天成”,“蠱惑人心”的嗓音,最後高聲結尾。
他以爲這塊地還會像前兩塊地一樣,一瞬間就造成了哄搶。
可是……
他錯了……
現場一片寂靜!
就連稻葉清見都傻眼了!
他根本沒想到,這個位處聽濤區最西側,周邊全是荒地,連正經馬路都沒有的地塊,起拍價竟然會達到20000?
那邊上甚至都沒有二手房的價格參考了。離它最近的一片住宅區,都有幾公里遠!
是自己瘋了?還是這個世界瘋了?
…………
陳晉看着稻葉清見的驚訝值直線突破了90,差點就忍俊不禁了!
暗想着稻葉清見到底是和國人,哪怕做再多研究,也是針對商業綜合體開發和普通住宅的。
事實上,除了他和金胤這個知情人之外,其他東江市的開發商很快就反應過來了,這塊地,是要做高端項目了。
原本他們應該反應的更快纔對,也不至於驚訝。
只不過短短几天之前,市政**的開發商碰頭會上,霍一博還信誓旦旦的說,要增加緊湊戶型配比比例,所以大家最近研究的都是這一個方向。
畢竟在國內做生意,跟着政**的號召做是肯定不會錯的,所以才一時間愣了神。
不過稻葉清見的驚訝,也迅速消失了,但繼而就糾結起來。
高端項目,不符合他們的開發意圖,而且價格又這麼高,顯然是有接受障礙的。
於是這一次,陳晉真正的對手終於行動起來了……
只見金胤舉牌道:“22000!”
“金廈集團!叫價22000!”主持人終於緩解了尷尬,否則一個人在臺上還真有些下不來臺。
陳晉看了一眼稻葉清見,見他似乎並沒有舉牌的打算,於是自己舉牌喊道:“24000!”
金胤皺眉看了陳晉一眼,心有所感!
晉涵集團現在已經連續拿了兩塊地了。
哪怕算上土地出讓金的優惠,至少而已需要付出至少53個億的土地出讓金。
他吃驚的是,難道陳晉是打算在今年的第一次招拍當中,就把剛剛賺到手的現金全砸進去嗎?
就真的不爲今年還要陸續推出的地塊考慮一下了嗎?
沒錯,金胤也承認450個億的現金流很嚇人了!但如果跟整個東江市的市場比起來,也沒達到可以隨便任性的程度吧?
未免太不合理了吧?
更何況,他必須要拿的兩個地塊都已經拿到手了,現在非要跟自己爭,沒有意義啊!
還是說陳晉也是爲了消耗自己才故意擡價的?
金胤如是想着,再次舉牌:“26000!”
“28000!”陳晉態度不改,完全還是之前那副獅子搏兔的全力以赴!
“30000!”
金胤絲毫不讓,繼續叫價!
他要這個地塊,實際上根本就不是爲了開發盈利的,純粹就是要消耗陳晉!
你不是獅子搏兔麼?
來吧!看看誰纔是驕傲的獅子!
…………
陳晉見金胤在望向自己,便朝他點了點頭,隨後舉牌:“35000!”
金胤眨了眨眼:“40000!”
“!!!”
現場的所有人都不自覺的屏住了呼吸,生怕自己發出一點聲音,就會打擾到這場火星撞地球一般的爭鬥!
臺上的主持人也很尷尬……
就算再傻,他也知道這樣的叫價方式已經有些不受控制了!
拍賣之前,他也是看過資料的。土地局給出的參考成交價格也不過26000-28000左右。而現在已經40000了!
呵呵~有錢人的世界,自己真的是想象不到啊!
於是,他也沒敢隨意開始倒數……
“50000!”陳晉再次叫價了。
金胤不由自主的吞了口口水……
“55000!”
他的聲音有些發顫!
儘管地塊只有114000平方米,但到了55000這種天價……
62.7個億!
僅僅是土地出讓金,就高達這個數字了!
可是……作爲一個成熟的開發商,他自然也要對地塊做前期調研的。
這個地塊,如果要做高端項目,就必須是真正的高端項目了。排屋都不夠,只能是莊園級的私家別墅。
金廈集團的設計部門針對這個地塊是給過一個初步規劃設計的。
戶型是建築面積300多方,使用面積600多方的私家莊園別墅,其中還包括獨門獨戶的院牆以及約400平方米的超大花園。
總建築面積爲78000方,也就是說,只能造出130套房子來。
哪怕不去計算其他所有的宣發廣告費用,以及附帶的規劃道路建設費用,僅僅只是單純的計算成本和房源數量。
每套房子,都至少要賣到5000萬,才能保住土地出讓金和建築費用。
所以土地局給出的價格,是有道理的。那基本上就是一個不盈利的價格了。
其實類似的項目,東江市內是有一個的。基本情況都差不多,只不過那個項目的單套房源售價,纔不過賣到了2200萬到2400萬。
離5000萬的天價還差着一套房子的距離!
金胤心裡非常的清楚,自己一旦按照這個價格拿下這塊地,就鐵定要虧幾十個億了。
所以哪怕是他早就做好了心理準備,現在也還是無法抑制的緊張了起來!
“60000~不!只要他再叫一口價,我馬上就放棄!讓晉涵集團虧損幾十個億,已經足夠向老領導交代了!”
金胤如是想着,死死的盯着陳晉……
“哎……”陳晉在心中輕嘆了一句:“看來自己的演技,又進步了!”
隨後,他朝着愣在臺上不敢出聲的主持人喊道:“愣着幹什麼?倒數啊!這種價格,誰買誰沙比嘛!”
金胤瞪圓了眼睛:負面情緒值+∞!
現場的衆人:“…………”
臺上的主持人被陳晉這句話給徹底噎死了!
他心道:你他喵的說的好有道理啊!我竟然找不到話來反駁耶!
那他喵的剛纔是誰跟玩命一樣的在擡價啊?
嚇得老子都不敢倒數了!
…………
…………
“…………”
“…………”
金胤瞠目結舌了好一會,直到主持人“砰”的一聲落錘,才讓他原本幾乎停滯的心跳重新恢復,繼而拼命的跳動起來,至少超過了150!
他有種預感,如果再不控制一下,自己恐怕是又要像上次新政頒佈的時候一樣,大病一場了!
“嗡嗡嗡!”
金胤的手機忽然震動了一下就停了,他拿出來一看,屏幕上竟然顯示着陳晉發來的短信?
他狐疑的看了一眼陳晉,陳晉也在看着他,朝他點了點頭。
金胤點擊查看,跳出了內容:“何必呢?各人自掃門前雪,莫管他家瓦上霜。”
“…………”
他看着這條短信楞了好一會,才皺着眉頭收起了手機。
金胤很明白,這是陳晉在策反自己了,讓自己不要再跟他作對了!
而跟陳晉作對的結果……
剛纔已經很明顯了!
絕對沒有好下場。
“恭喜金廈集團將本年度第一塊高端住宅用地拿下。”主持人開口了。
“接下來,是今天的最後一塊住宅用地拍賣了。”
“位於聞一路和學府路交叉路口的東聽國用(2011)第024169號地塊!”
“佔地面積61349平方米!起拍價16000塊!每次加價不低於200塊!”
“現在開始競價!”
聽着主持人是高聲叫喊,金胤總算是回過神來了。
學府路的這塊地,原本是他無論如何都要拿下來的。
可是……
剛纔已經虧了幾十個億了!這在他幾十年的從業經歷中是從來沒有出現過的。
並不是說金廈集團就沒做過虧本的項目。但那都是因爲行情限制,或者是其他的一些因素變動。
但在剛剛拍下地皮,或者說是還沒拍下來的時候,就已經知道必虧無疑了,還真的是第一次出現!
“16200!”
這時陳晉已經看着他,又開始叫價了。
金胤忽然感覺自己變得很可笑……
當初之所以從單位裡出來,下海拼搏,不正是爲了實現自己的理想嗎?
可是現在再回頭看看,自己的理想呢?
造最漂亮最好住着最舒服的理想,或許已經在以往的項目中實現了吧?
自己也早就已經功成名就了!
楚南省富豪榜?多麼牛比!也只不過就是一條主人讓你咬誰就咬誰的狗罷了。
做狗,就要有做狗的覺悟。哪怕主人讓你咬的是石頭,是鋼板,會咬得你牙飛脣裂,血流不止,你也只用咬住不撒口就行了。
否則,主人可不賞肉吃!
“16500!”金胤苦笑着舉牌。
陳晉又看了看他,再次舉牌:“16800!”
“17000!”金胤接了上來。
兩個人的這一次競價,沒有像衆人想象中的那樣,一開始就產生碰撞,而是卡着加價幅度,交替上漲。
這纔像是正常的拍賣嘛!
剛剛那樣?鬧呢!
學府路的這塊地,周邊的二手房價格都在22000左右,所以現在的價格,還算有利潤。
而就在稻葉清見覺得自己也可以加入的時候,陳晉一口“23000!”,就又把他噎住了!
他不由得有些哀怨的看着陳晉,心道不帶這樣的。怎麼一下一個樣呢?
陳晉卻沒管他,只是看着金胤。
這個價格已經鐵定虧本了!
至少按照目前的行情來說……
他想看看,金胤到底願意爲自己的主人,虧到什麼程度?
“3……”
主持人有了剛纔的教訓後,沒有再發呆,開始正常的倒數起來。
“2……”
“24000!”
金胤終於在晃神了片刻之後舉牌喊道。
“25000!”
陳晉沒有絲毫的猶豫,步步緊逼。
他看的非常清晰,金胤已經離崩潰不遠了……
“2……”金胤張嘴了,牌子舉到一半的時候,就看見陳晉也立刻半舉起了牌子。
“又跟我玩獅子搏兔那一招呢?”金胤胡思亂想着,停住了動作!
主持人再次倒數起來……
“3!”
金胤動了動牌子,看向陳晉,卻發現陳晉不動了。
“2!”
他這次把牌子都舉到一半了,死死盯着陳晉。
但陳晉……
卻說什麼都不動了!
“1!”
“砰!”
隨着主持人的落錘,金胤也手也頹然鬆開,競價拍掉在了地上,整個人也猶豫沒了骨頭似得,攤靠在椅子上……
“恭喜晉涵集團!恭喜陳總!連下三城!競拍成功!”
主持人本來想帶動一下掌聲,但是現場的反應卻再一次讓他失望了……
所有人都在看着金胤和陳晉,根本沒人鳥他!
“就算是個死龍套!我也是有尊嚴的好嗎?”主持人的心中怒吼着,在心中內牛滿面,不斷的給自己加戲!
…………
…………
持續了差不多整個上午的拍賣終於結束了。
對於晉涵集團來說,結果算是非常的不錯。儘管價格都偏高,可是誰也不會去質疑陳晉的決定。
祁旭光和孔闕朝陳晉打了聲招呼,到後面去辦理拍賣的後續手續了。
而陳晉自己,則是起身朝着另外一邊走去。
稻葉清見最先迎了上來,這次似乎學會了微笑,鞠躬對陳晉道:“陳晉君,好久不見了!”
他伸出手來……
“哦,歡迎你多來東江玩。”陳晉冷冷的應了一句,沒有跟他握手。
反正田旺公司的命運已經註定了,只要敢在東江市蹦達。
那就蹦達一次,打他一次。就跟打地鼠一個模式!
末了,陳晉直接繞過了尷尬滿面的稻葉清見,就在兩人一錯身時,他又對着稻葉清見的耳機冷笑道:“田旺,我勸你,手不要伸得太長了!”
“小心被人砍咯!”
“我們這治安不太好,可是真的有砍手黨的!”
稻葉清見雙目一凝,已經聽見了對面田旺濟海的憤怒咒罵,而陳晉卻是一個字都聽不見,錯開之後,走向了金胤!
…………
見陳晉走到了面前,金駿立刻起身擋住了他!
“你要幹嘛?”
金駿厲聲喝道。
陳晉挑眉看了看他,輕笑道:“大人說話,小孩子別插嘴!”
金駿:“???”
“尼瑪!老子比你……”
“閃開。”金胤在後面輕喝道,自己也站起身來。
他拉開兒子,強打起精神來,跟陳晉面對面。
“陳總,還有什麼指教嗎?”金胤勉力笑道。
陳晉笑着摸出煙盒:“一起散根菸去?”
他說着,微微撇頭。
金胤看了看周圍全是死死盯着自己,準備吃瓜的開發商門,點點頭,跟陳晉一起走了出去。
兩個人站在窗口,也沒人那麼不識趣的跟過來。
陳晉幫金胤點上煙,自己也點上,隨後道:“金總,其實一直以來,我都想好好跟你聊一聊的。”
“我們之間有什麼可聊的嗎?”金胤用力吸了一口煙,卻嗆得咳嗽起來。
陳晉撫了撫他的背說道:“你怎麼說都是東江市開發商裡的老前輩了,我還是有許多需要向你學習的地方的。”
金胤止住咳嗽笑道:“呵呵~陳總,你這算是寒磣我……”
不等他說完,陳晉接着就道:“不過,我覺得你也有許多需要向我學習的地方。”
聞言,金胤愣住了!
如果喚作任何一個其他開發商站在自己面前,哪怕是蔡鴻飛,僅僅都不覺得對方有什麼值得自己學習的。
大家都是一個段位的,誰不知道誰啊?
可說這話的是陳晉,就讓他不得不好好思考一下其中的深意了。
陳晉也沒管他這麼多,自顧繼續道:“經過今天這一遭,我不知道你看出來沒有?”
“吳青山……已經在自取滅亡了!”
“覆巢之下,焉有完卵?”
“你真的願意拿着自己幾十年打拼出來的金廈集團,去給這棵行將就木的枯樹陪葬嗎?”
金胤死死盯着陳晉的雙眼,試圖從他的眼神中看出一絲的躲閃、遲疑、猶豫,以及心虛。
然而,陳晉也任由他這麼望着,四目對視,坦坦蕩蕩!
“你憑什麼吳家不行了呢?”金胤冷笑道:“可別忘了,他一句話,就讓你不得不虧本做兩個大項目。”
“多了不說,你那兩塊地,幾十個億總是要虧下去的吧?”
他笑得很愜意,佯裝很愜意。
可只聽陳晉笑道:“虧不了幾十個億的。再怎麼虧,不都還有市政**給我兜着底呢嗎?”
“金總,你幾十年的經驗,不會真的連這點東西,都看不清吧?”
“!!!”
金胤的腦中轟的一聲巨響,宛如晴天霹靂!
他本能的第一個反應,就是立刻掏出電話,要給吳青山打去……卻被陳晉按住了。
“金總,我勸你再想一想,認真的想一想!”
“最後那個地塊,你沒有頂我的價格!”
“你覺得,以吳青山的性格……”
“你現在在他面前,是個什麼玩意兒呢?”
金胤忍不住張開嘴巴,一直叼着的菸頭掉落在身上,弄得他那身定製西裝上全是菸灰。
可他也顧不上拍打一下了。
陳晉的最後一句話,誅心!