拍賣現場這時已經三三兩兩的,分批坐着五六夥人了。他們相互之間都保持着一些距離,自己人在輕聲的探討着。
很顯然,這次參加拍賣的人確實不多,但實力卻不容小覷。
不過在這之前,祁旭光也通過種種渠道打探過這些競爭對手的底牌了,所以還算有底氣。
唯一的變數,就是吳亨亮。
而其他人見到祁旭光進來了,都有些詫異的仔細審視了一陣。
這還是萬宇公司第一次參加這種形勢的土地拍賣呢,所以大家對他都眼生的很。
不過很快,衆人也都反應過來他們是誰了。畢竟刺探軍情這種事情,可不是隻有祁旭光一個人在做着。
隨後他們當中的幾個老闆也都起身走了過來準備打招呼。雖說現在衆人相互之間都是競爭關係,但東江市說大不大說小不小的,將來未必就沒有合作的可能性。
所謂“和氣生財”,在生意場上摸爬滾打了多年的他們都是非常熟諳這個道理的。
“請問,是萬宇公司的陳總嗎?”其中一人禮貌的對祁旭光問道,卻是自動忽略了邊上的陳晉。
面相年齡在這擺着。這麼年輕的負責人?現實嗎?
然而祁旭光卻是主動退後了半步,把陳晉給拱到了前面應道:“幾位,這纔是我們陳總。”
“額~”
開口問話的人異常的尷尬,認錯人可是生意場上的大忌,太容易得罪人了。
不過另外一人卻是直接迎到陳晉面前,微微躬身道:“陳總,沒想到在這見到你了。”
陳晉仔細看了看他,竟然是前天去萬策公司簽過代理銷售的一個老闆,笑道:“你好。幸會了。”
“老劉,這位是……?”旁人立刻問道。
“陳晉!陳總呀!晉華公司!”老劉說了一句。
一圈人都傻了!因爲先入爲主的觀念,都只想着萬宇公司了,所以一時沒反應過來。更何況也沒聽說晉華公司參加了這次拍賣呀?
根據他們得到的消息,參加拍賣的應該萬宇公司,老總叫陳北虎纔對。
現在細想起來,陳晉確實在萬宇公司的股東上掛名呢。
陳晉也知道他們幾個估計早就把萬宇公司查了個一清二白,笑着解釋道:“公司內部的調動罷了,現在由我兼任萬宇公司總經理的職務。”
“哦哦~”
幾個人連忙應聲,臉上都露出公式化的笑容,一邊自我介紹一邊跟陳晉一一握手。
但同時他們心中也都在急轉着:這麼看來的話,陳晉可不單單隻有晉華公司而已,連萬宇公司也是他的。
可晉華公司背上了80多億的債務,萬宇公司還有這麼多的資金參加這次拍賣?
那陳晉的資金該是有多雄厚?
一時間大家都各有心思,卻不露聲色。
就在這時,賽狗屁也進入了拍賣現場……
吳亨亮瞅着一夥人在這邊寒暄,毫不掩飾的冷哼了一聲,隨意找了個位置坐下。
這邊的幾人看了看他,都知道這位想必就是亨亮房地產的老總了。不過大家卻都不知道這個突然冒出來的浮誇青年到底是何方神聖,於是便各自友好的笑了笑,都返回了位置上。
“小柯”翹着二郎腿不停抖動的吳亨亮對身邊的男子道:“你不是說這塊地皮很緊俏嗎?怎麼就這麼幾顆人頭?”
被喚作“小柯”的男子名叫柯成龍,對於這個明明比自己小一輪還多的青年這麼叫自己沒有絲毫反感,而是躬身解釋道:“吳少,你有所不不知。現如今行情不好,大部分的開發商都在果凍。能維持住不破產就算不錯的了,那還有本事出來拍地。”
“所以你別看人少,但能來的,都是東江市排得上號的大公司了。”
吳亨亮眯着眼環顧一圈,點點頭又問道:“你說的那個法子,沒問題吧?別到時候偷雞不成蝕把米!”
“吳少你就放心吧!相關管事的人,我不是都帶你見過了麼?”柯成龍微笑道。
吳亨亮這才笑了笑道:“那行吧。咱們把這塊地拍下來再說。”
柯成龍躬身坐下,然後立刻掏出煙來給吳亨亮點上。隨後他又看了看不遠處的陳晉,心中暗笑。
“吳少。”他開口道:“你看那個人,就是最近動靜很大的陳晉。”
“就是他麼?”吳亨亮癟癟嘴:“也沒什麼特別的嘛。”
柯成龍搖搖頭:“他可不得了。一個經紀人出身,半年時間都沒到,就混成了百億公司的老總,厲害着呢。”
“你說的是負債百億吧?哈哈~”吳亨亮的聲音並不低,在空曠的拍賣大廳裡更顯響亮。
陳晉聽見之後,扭頭望向他這邊,還微微點頭示意了一下。
吳亨亮纔不管這些呢,刁都不刁陳晉。
這時時間已經到了,後面的工作人員也接到參拍人都已經到齊的消息後,於是土地交易中心的主持人便走上了臺,拿着話筒道:“各位都到齊了,那麼咱們也不浪費時間了,馬上準備開始。”
隨後他讓工作人員打開投影儀,完全按照流程具體闡述了這個地塊的各種情況。
包括城市規劃用地計劃,拍賣計劃,宗地圖以及評估報等等資料,都一一展示完畢後,主持人才開口道:“好,那麼接下來,東商用(2011)第101359號地塊的拍賣正式開始,起拍價6800/平方米。”
“6800。”立刻有人舉牌。
“6820。”
“6840。”
……
剛一開始拍賣,幾家開發商的喊價都非常的保守。畢竟是商業用地,犯不上花大力氣去爭取。實際上這幾家公司都是抱着撿漏的心態來的。
所以祁旭光在調查了他們的經營情況和資產負債情況後,纔會有“十拿九穩”的判斷,這時也就沒急着出價。
但有人比他們乾脆……
剛喊到6880呢,吳亨亮舉牌:“7000。”
拍賣現場頓時安靜了片刻,所有人都齊齊望了吳亨亮一眼,隨後才繼續有人開價。
“7020。”
“7040。”
……
“小陳,出手嗎?”祁旭光問道。
陳晉反問道:“祁哥,真的一定要拿商業用地嗎?”
“額~”祁旭光急了,這時都已經喊道7100了。
“小陳你什麼意思?”
陳晉應道:“說實話,這個項目我真的不太看好……”
“做起來會有些吃力的。只能算錦上添花。”
祁旭光抿抿嘴,想起蔡乾坤想要自己做項目的願望,以及陳北虎被罷免後,集團裡已經開始出現的一些聲音,認真道:“拿。”
“8000!”
陳晉毫不猶豫的舉牌。
“嘶……”衆人齊齊發出一陣驚歎。
8000的價格,基本上就是那個地塊的價格上限了。畢竟這種商業用地的開發向來是冗長且吃力的,回收成本又慢,再加上造價的話……
“8500。”
吳亨亮再次舉牌。
陳晉看了他一眼,只見吳亨亮也在望着他,一臉的得意。
“8520。”
陳晉這次叫的很保守。
這時其他的開發商都已經不再舉牌了,淪爲了看客。不過他們也很好奇,最後到底是百億陳晉會贏,還是那個“賽狗屁”能拿下呢?
聽陳晉喊出8520的價格後,吳亨亮笑得更得意了!
“8600。”
他再次喊道。
陳晉也很乾脆的接了上來……
“9000!”
“9500~”
吳亨亮的笑容漸漸凝固了。他倒是也不是完全不學無術的,自然也瞭解過一些,知道這個地塊大概的價格。
喊出9500的價格後,他就已經等於在割利潤了。
但是陳晉這頭又舉牌了:“9600!”
“靠!”吳亨亮罵了一句,隨後惱道:“這個陳晉是誠心跟我過不去啊!手裡都那麼多項目了,還抓着不放?”
這時柯成龍急忙道:“吳少,不用擔心,只要不超過11000,就都好辦。”
吳亨亮點點頭,咬咬牙,舉牌道:“10000。”
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一時間,所有人都望向了陳晉,只等着他再度舉牌。
然而當價格頂到了10000之後,陳晉卻沉默了……
“10000,第一次!”
臺上的主持人開始倒數了~
“10000,第二次!”
……
“小陳~你~”邊上的祁旭光急忙道,恨不得自己搶過競價標識牌自己叫價了。
但是陳晉卻輕輕拍了拍他的大腿道:“稍安勿躁。”
“10000,第三次!”
“小陳!!!”
“成交!”
“啪嗒!”一聲,祁旭光撞翻了凳子惱怒的站了起來,瞪着陳晉道:“小陳,你這算什麼意思?”
陳晉嘆了口氣道:“祁哥,超過10000的話,成本真的太高了。造價起碼3000吶!”
“咱們把樓見高點不就得了?”祁旭光悻悻道。
他原本覺得把陳晉拉回萬宇公司之後,這個項目絕對是十拿九穩了。
卻沒想到在最關鍵的時候,陳晉竟然擺了自己一道?
現在項目丟了,他又該如何對蔡乾坤解釋呢?
要是蔡乾坤那不出點實實在在的成績,集團內部的話可真的不太好聽吶。
“你難道還在爲小貓的事情賭氣嗎?這是做生意啊!”祁旭光道:“在商言商,你不會那麼幼稚吧?”
陳晉苦笑道:“祁哥,你也把我想得太不堪了點吧?”
祁旭光還想說些什麼,卻見吳亨亮走了過來,便急忙噤聲了。
無論如何,都是自己關起門來的事情,在外人面前是不能丟臉的。
吳亨亮帶着勝利者的微笑走了過來,朝陳晉笑了笑道:“陳總,久聞大名!今天多謝你高擡貴手了。”
“客氣客氣。”陳晉起身應道。
吳亨亮哈哈一笑道:“不過我覺得陳總還是保守了點,畢竟你那個‘出售非住宅’的主意實在是太絕了。我就卻之不恭了!”
“嗯?”陳晉雙眸一凝,邊上的祁旭光也頓時皺起了眉頭。
“出售非住宅”的點子是用在城**北工業區的。但那個項目剛剛開始奠基,都還沒進入宣傳階段呢,就只有萬宇公司原來的四個高管知道詳情。
吳亨亮又是怎麼知道的?
然而這時邊上的柯成龍整個人都不好啦!
他怎麼都沒想到,吳亨亮這個白癡,竟然把這事都說了出來?
太欠了點吧?
柯成龍急忙道:“吳少,項目既然拿下來了,咱們去辦手續吧。”
吳亨亮輕蔑的瞥了陳晉一眼,丟下一句:“天才?呵呵~”
隨後就跟柯成龍一起轉身離開了。
陳晉則是立刻望向了祁旭光……
難道萬宇公司出了內鬼?