張偉雖然答聘用了劉成做業務員,但是劉成還需要先去公司辦理入職手續,張偉讓文芳跟公司聯繫了一下這件事情,正好可以趕上下午去辦理入職手續。
張偉帶着劉成走出了會議室,並且給店裡的同事介紹了一下劉成,而後就安排劉成回家做準備,下午先去公司辦理入職手續,明天就可以正式上班了。
張偉親自將劉成送出了門店,離開的時候還言辭懇切的鼓勵了一番,並且許諾只要劉成好好幹,一定幫助他在事業上取得成績,讓劉成聽在耳裡、暖在心裡,對張偉的感激之情更爲深切。
送走了劉成不久,王建發和郭斌也帶着客戶看房歸來,張偉又跟客戶簡短的聊了一下,讓他感到意外的是客戶居然看上了那套出售的寫字樓,並且還有意將其租下來使用。
那套房子業主是隻售不租,張偉就算是不收中介費也辦不成這件事,不過張偉用這套房源吸引客戶的目的卻是達到了,只要能夠儘快找到合適的出租寫字樓,籤成這個單子還是很有希望的。
張偉自從升職店長以後,他的提成、收入跟整個組的業績掛鉤,而提成的比例降低了很多,萬元以下的小租賃已經無法提起他的興趣,張偉更在乎的是王建發能不能在這個單子裡找到開單的感覺和自信。
送走了客戶之後,張偉又囑咐了王建發幾句,讓他隨時跟業主保持聯繫,把握住業主的租房動態,並且儘快的尋找的合適的房源,否則一旦時間拖的過長,業主肯定會找其他的中介公司看房。
張偉把店裡的事情處理完之後。發現自己又清閒了下來,張偉只需要把握住單子的大局和方向,細節的溝通和處理還是要業務員來完成。
張偉手上沒有事情要做,又沒有什麼額外的應酬,只能在網上瀏覽各大網站的信息,他突然覺得自己應該找點什麼兼職幹,要不然這大好的生命都會虛度了過去。
張偉當上了店長之後,對於自己的未來又有了更爲清晰的規劃,他將自己的事業主要分爲兩個階段。第一個階段就是經營二手房產中介積累人脈、經驗和原始資本。
等到張偉有了足夠的資本和人脈關係後,就可以進軍一手房地產開發,獨自開發、銷售一手房產市場,這也是張偉規劃的第二階段。
進軍房地產開發商這個階段,距離張偉還很遙遠。他現在要做的是在二手房產中介站穩腳跟,而他在二手房市場中也面臨着兩個選擇,一是在中通公司按部就班的升職,二是自己開一家房產中介公司。
對於這兩個選擇張偉也曾經猶豫過,因爲他現在有上百萬的資金,也可以獨立的開一家門店做老闆,後來張偉仔細思考了一段時間。又否定了自己的這個想法。
開公司做老闆並不是一件簡單的事情,他要處理的事情遠遠超過了一個店長,張偉甚至不知道註冊一家公司的流程,更不知道該如何管理和規劃一家公司。而且一家小的中介公司很難成長起來。
張偉若是能夠做到中通公司做到到區域總監的職位,那麼人脈、經驗、資金都會更加充實,而且張偉到時候至少能管理四五百人,張偉只要能夠拉走三分之一的業務員。他就能夠開一家中等規模的中介公司。
中介公司最重要的一個方面就是“人才”,這個行業的起點很低。也不像高新科技公司需要什麼專利、技術,只要你手上擁有一批業務員,那麼你就可以在這個行業生存下去。
其實這個道理跟‘磨刀不誤砍柴工’是一樣的,張偉在中通公司打工就是在磨刀,只有把這把刀磨得鋒利了,他才能夠在最短的時間內取得最大的成績。
二手房產中介的利益也很大,如果能夠開一家上了規模的中介公司,每年的盈利都能以億元計算,最重要的是這個行業是無本買賣,所要付出的成本遠遠小於其他的行業。
說好聽點這個行業叫服務業,說不好聽點這個行業叫做空手套白狼,也就是說這行業的成本小,很少有賠錢的可能,對於草根階層的張偉來說是再合適不過了。
說白了,張偉就是想要在中通公司幹到高層,而後拉着一幫有經驗的人才,直接另開爐竈自己成立一箇中介公司,在二手房市場積累了足夠的資金和人脈後,再進軍房地產開發的行業。
張偉自從擁有了讀心術之後,在事業上的野心不斷的膨脹,他也不知道這是否是一件好事,但是他知道自己想要就努力去爭取。
……
在京城的一個豪華別墅內,一家三口坐在餐廳裡用餐,其中坐在主位上的是一名40歲左右的女子,女子長的很漂亮,歲月沒有在她臉上留下太多的痕跡,算的上是一個風韻猶存的女人。
這名女子名叫向秀蘭,雖然看起來像是一個家庭主婦,但是在商場上卻是赫赫有名的女強人,她是中通房地產有限公司的總裁。
女子的兩側各有一男一女,那個男子十七八歲、容貌俊美,身材挺拔,頭髮偏長,皮膚白皙,算的上是一個翩翩美少年,若是張偉在這裡的話一定能夠認出來,這個人就是慕容萱的表弟李夢飛。
李夢飛的對面坐着一個年輕的女子,貌美如花、高貴優雅、身材玲瓏,最令人讚歎的是她那如水晶一般晶瑩剔透的皮膚,可以讓世間任何一個女子驚羨。
這個傾國傾城的女子名叫李夢瑤,也就是當日把剎車踩成油門,差一點撞到張偉的美女,而她是李夢飛的親姐姐,也是唯一一個讓張偉光憑外貌就有些心動的女人。
“媽,我跟您說個事唄。”李夢飛放下手中的碗筷,用餐巾擦了擦嘴,看着向秀蘭一臉討好的說道。
“什麼事呀?”向秀蘭擡頭望了一眼兒子。疑惑道。
“媽,我要是說了您可不能生氣。”李夢飛把椅子往前挪了挪,湊過身子來說道。
“你要是知道自己說的事會惹媽生氣,那你還說它幹什麼?”李夢瑤瞪了弟弟一眼,語氣之中不乏警告的意味,彷彿早就知道了弟弟要說的話一般。
“瑤瑤說得對,你要是怕惹我生氣就別說了,我可是還想多活兩年呢?“向秀蘭看到兒子刻意討好的樣子,就知道他肯定沒幹什麼好事。要麼是想要去闖禍,要麼是已經闖了禍。
“媽,看您說的,我有那麼不懂事嗎?我只是把自己未來的人生做了規劃,想要跟您彙報一下而已。您要是不想聽的話,就當我沒說過好了。”李夢飛裝出一副可憐巴巴的模樣,彷彿受到了什麼莫大的委屈一般。
“行了,別在我面前裝可憐了,闖了什麼禍你就直接說吧!”所謂是母子連心,李夢飛即便真的犯了什麼錯誤,向秀蘭也不可能真的不管不問。
“媽。其實我真的沒有犯什麼錯誤,我就是高中畢業以後不想要再去上大學了。”李夢飛盯着向秀蘭,說話的聲音越說越小,臉上露出一絲畏懼之色。
“你說什麼?不想上大學了。那你想要幹什麼?”向秀蘭柳眉一挑。臉上顯出了一絲嚴厲之色,露出些許女強人的氣勢。
“媽,我跟着您學做生意,幫着您打理公司呀!”聽到向秀蘭問自己想幹什麼。李夢飛一下子來了興趣,口如懸河的說道。
“您看比爾蓋茨大學沒畢業就創辦了微軟。他要是堅持上完哈佛大學,哪裡還有現在的金融帝國!”
“行了,你要真是比爾蓋茨,我還就真省心了,也用不着拼命掙錢,爲你們打拼了。”向秀蘭冷聲斥責道。
“媽,反正我是跟您說了,大學我是不會去上的,要去的話您自己去。”李夢飛擰着脖子,毫不退縮的說道。
“哼,你要是不上大學,還真給我省了錢了呢?”向秀蘭瞪了李夢飛一眼,強壓着心頭的怒火,說道:“不過,你不上大學的話,連一個文憑都沒有,你能幹什麼?”
“媽,文憑那東西不就是一張紙嗎?現在這大學上不上都一個樣,與其在學校裡虛度年華,我還不如在商場上叱吒風雲!”李夢飛揚着下巴,一臉憧憬的說道。
“你沒有高等學歷、沒有工作經驗,你憑什麼在商場上叱吒風雲!”向秀蘭氣極反笑道:“你根本就是在異想天開,知不知道。”
“媽,你別生氣了,小飛他想要出去工作,證明他已經長大了,依我看您還不如答應了他呢?”李夢瑤站起身來,走到向秀蘭身後,趴在向秀蘭的肩膀上,安撫道。
“就是呀,媽。”李夢飛看到姐姐替自己說話,心裡的底氣又多了幾分,再次提議道:“姐姐都支持我了,您就同意了吧!”
“瑤瑤,小飛他不懂事,你怎麼也說這種話呀?”向秀蘭拍了拍女兒的手,皺眉反問道。
“媽,反正現在是暑假,離着開學還有一段時間,您讓小飛在工作中‘鍛鍊’一下,說不定他自己就想要上學去了。”李夢瑤美眸中閃過一絲狡黠之色,故意將‘鍛鍊’兩個字加重語氣,輕笑道。
“哦,瑤瑤說得對,堵不如疏,還是我家的丫頭聰明。”聽到了李夢瑤的話,向秀蘭眉頭舒展,說道。
“小飛,你既然想要去工作,媽也不攔着你,不過你要是想要到中通公司工作,就必須從最底層的業務員做起!”
向秀蘭的意思很簡單,就是想要讓李夢飛從最辛苦的經紀人做起,想要讓他知道工作的艱辛,等到李夢飛堅持不住了,自己就會放棄這份工作,甚至可能會主動要求去上大學。
“行呀,那我就去中通公司的雅苑分店吧!還能去表姐的靜萱齋蹭飯吃。”聽到向秀蘭同意了自己的要求,李夢飛一臉欣喜的說道,他相信憑藉自己的能力,哪怕是從普通的業務員做起,也一定可以在短時間內晉升到高層。
更關鍵的是他到雅苑分店工作,可以離着慕容萱很近,也能夠找到合理的藉口賴在靜萱齋吃飯,從而有更多的時間跟慕容萱接觸,可以說算是一個意外之喜吧!