第288章 地產暴利

“你看看這文章!”

李正熙跟大家問好,寒暄過後,李世熙就把他手中的朝鮮日報翻到頭版,然後順勢遞了過來。

頭版頭條,上面的大標題赫然是——《帝國地產,李博士的又一個野心之作》。

取名叫做帝國地產公司,鮮明的帝國標誌,本身就沒有要隱瞞的意思,不過,前期帝國地產的發展都是很低調的,所謂悄悄的進村,打槍的不要。

也因此,這事情並沒有引起太多人的關注,只是有少部分的業內人士知道而已。

當然,這時候被人知道,也並不是什麼大事情,要說稍稍有些顧慮的,那就是可能給人順着金鎮中的關係,把金泰熙給挖出來。

他和愛麗絲的事情可還在哪裡懸着,他和金泰熙的關係現在是不適宜暴露出來的。

接過來,李正熙只是看了他大哥一眼,並沒有說什麼,也沒有問什麼,而是先自己看一遍。

“帝國地產,這家公司成立於一年多前,註冊資本就是一千億韓幣,據我們得到的消息,這家有着‘帝國’標誌的地產建設公司,他也是我們熟知的‘帝國系’,是屬於李博士掌控的集團。

兩年多前,李博士還在哈佛讀經濟學博士的時候,他就突然進入娛樂圈,然後爲韓國娛樂業的發展做出了卓越的貢獻,到現在爲止,兩年的時間裡,韓國年度電影票房是以前的三倍還多,電視劇市場輸出海外也是以前的三倍左右。而這些。其實都是帝國娛樂的功勞。

現在。帝國娛樂旗下的帝國唱片已經基本成型,旗下擁有hot,神話,ses等天團,據說還將退出東方神起這個組合。

同時,solo方面,李孝利已經證明了李博士的眼光,在一個多月前。還有人指責說李孝利的曲風有着不顧羞恥,誤導青少年,但現在,她已經成爲韓國歌謠界引領性感歌謠的代表性人物。

當然,更讓人矚目的是,已經在韓國取得耀眼成績的寶兒,已經被李博士送到了美國洛杉磯,將有流行天后麥當娜培訓並且打造最新的英文單曲。

然後是綜藝,由帝國娛樂和kbs聯合制作的happytogether,和mbc合作的x-man。和sbs製作的《夜心萬萬》,《情書》等都在不久前開播。一開播,不但收視率超高,也受到了巨大的好評,被譽爲綜藝節目的一次巨大的變革。

電影,電視劇,唱片,綜藝,李博士的帝國娛樂已經真正的擁有了韓國娛樂圈的半壁江山,他的娛樂帝國已經基本成型。

而在這時候,當大家還在想着他的下一步該如何,是衝上好萊塢,還是其他什麼的時候,他已經早早的佈局,原來,他的下一步是地產王國,這纔是他的真正野心……。”

通篇的文章裡,大多數都是在歌功頌德,而看不出有什麼不好的言論,但是,文章裡多次提到野心,又把帝國娛樂現在的成就一一的剖析出來,說什麼帝國之類的,雖然那時李正熙之前熱血的想法取的名字,但現在,他卻絕對不希望太過引人注目。

因爲他知道樹大招風的道理,越是看似強大,但目前這種情形可以說是衆矢之的,沒辦法,大家都想要利益,你一個人佔了那麼多,那些沒得到的自然就是羨慕嫉妒恨,恨不得把你幹翻掉,然後咬你一口。

所以,這篇文章,並不是什麼好意,而是在宣告天下,讓大家把注意力放到帝國娛樂和李正熙的身上,讓他以後想要做什麼都會更有阻力。

“不管他們就好了,”李正熙看完之後,語氣淡然的說了一句,現在的帝國娛樂只能讓人羨慕妒忌恨,還不足以讓人尊敬,或者說望而生畏,不敢有絲毫不敬之心。

從羨慕嫉妒恨到尊敬,望而生畏,這是個過程,也是李正熙正在追求的目標,這個過程,還需要好幾年的時間,這也是他跟菲利普摩根四世約定五年時間的原因。

金鎮中看他那麼淡定,知道他明白了這文章的真正意義,但卻依舊心態平和,知道這小子是真的越來越厲害了,心裡讚了一聲,也點點頭,“是啊,大不了多掏點錢!”

其實,帝國地產和其他的地產公司的經營策略不一樣,其他的地產公司在經濟危機之後,要不是倒閉,要不是無力擴張,有力擴張的也是在往江*南區那種地方擠,而帝國地產公司,一開始李正熙和金鎮中也考慮過在江南區佈局的,而且準備在那邊弄的帝國娛樂的新總部。

不過,當他們在江南區囤了好幾塊地之後,準備開發時,發現在這個地方的競爭太大,各種大財團都盯着這裡,於是,他們便直接放棄掉,然後,轉手把地一賣,到今年年初最後一塊地賣出去,賺了差不多兩倍。

這也是因爲經濟復甦,江南區地價大漲的緣故,所以,帝國地產當時投資還不到兩億美金,加上貸款,現在已經差不多有五億了。

要知道,去年整個帝國娛樂賺的錢,其中帝國電影公司那邊,雖然票房有接近五千億韓幣,但除去影院分成,宣傳等等,賺的錢最後也就是兩億美金左右,而這個,已經讓人垂涎三尺了。

但帝國地產卻悄悄的賺了兩億三千萬,這就是房地產之所以讓人瘋狂的原因。

既然房地產這麼好賺,有着四億八千多萬美金的帝國地產,自然是不會放棄這場盛宴,繼續在龍山區,瑞草區,麻浦區囤地,甚至江*南區只要有機會,也偶然跑進去咬一口,反正現在佔着地方,不管是建房還是以後賣地都是大賺特賺的事情。

但是。帝國地產也不強求。這也是金鎮中很淡定的原因。最近,隨着帝國建設公司基本成型,公司的成本也將進一步的降低,甚至,還可以利用建設公司盈利。

這些,都是他這個在這個行當裡混了那許多年得到的經驗和知識,有他在,李正熙就可以放心的當甩手掌櫃。

從美國回來後。李正熙給自己放了個假,一個小小的假期,因爲父母都在韓國,便一家人去濟州島玩了三天。

整整三天,這對於藝人來說是很奢侈的,李正熙的身份更加複雜,所以,三天後,他又得忙活了。

吃過早餐,從家裡趕到公司。此時的帝國娛樂已經換了地方了,沒辦法。公司越來越大,人越來越多,加上面子工程,誰也不能免俗,所以,帝國娛樂在五月份的時候,終於搬到了現在的新家。

那可不是帝國地產公司建的,而是直接買的,不過,這地方不再原來的鐘路區,也不在很紅火的,藝人們都願意呆的江*南區,而是在離李正熙家裡不遠的麻浦區。

兩棟十二層樓高的房子,中間有鋼化玻璃的天橋相通,因爲這兩棟樓就挨着漢江,所以,房價比較貴,不過,相比十年後,現在的價格依舊很便宜。

1997年的亞洲金融危機,韓國的房地產市場也遭受了毀滅性的打擊,韓國的房價下跌超過一半,在這種情況下,爲了扶持建築業,快速的恢復經濟,韓國政府放寬了公寓轉讓制度,同時,央行實行低利率政策,促進消費。

到了今年,韓國的經濟已經基本恢復了,於是,房地產的價格開始暴漲,不過,這纔剛剛開始,現在麻浦區一平米也就是60萬韓幣左右,而再過三四年,一平米接近二百萬韓幣,江*南區等地會更貴。

因此,這兩棟加起來面積超過十萬平米的樓,整體購入的價格還不到五百億韓幣,而將來,這裡最少也得兩千億,所以,現在買房也算是個投資。

兩棟樓外面有高大的圍牆圍了起來,圍牆外面還有巨大的樹木,裡面則是一個超大的草坪加上給分割成一塊塊的小花圃,到了樓前,則有一個噴水池。

這樣的設計是很奢侈的,不過這也是帝國娛樂必須有別於其他小氣的娛樂公司的做法。

因爲新買了樓,建了總部,那麼大的地方,所以,不但是帝國娛樂,帝國電影公司,帝國電視製作公司,帝國唱片都搬了進來。

而帝國娛樂下面還有直屬的經紀公司,現在綜藝部門也正在開始着手,所以,這個帝國娛樂的新總部裡,每天都是星光熠熠的。

也因此,每天這裡都會有各種不同的粉絲呆在這邊,不過,李正熙直接開車進了地下停車場,也就不用在上面露臉了。

出了地下停車場,從公司高層專屬的電梯裡直奔十二樓,電梯門打開,剛剛踏出去,一個女人風一般的衝了過來,之所以確定是女人,因爲風中帶着淡淡的女人香。

“呀!”宋智孝輕叫一聲,整個人都撲進了李正熙的懷裡,待到看清楚是誰,頓時不好意思的撐在李正熙的胸口,從他懷裡出來,然後粉臉緋紅,低頭彎腰的說着,“抱歉,我太着急了……。”

從第一次見面,宋智孝和李正熙就不對付,然後一直橫眉冷對,就算這傢伙是老闆也一樣,甚至打算退出公司的。

直到那天不小心的摔倒在他懷裡,還吻了他一下,那一瞬間,落荒而逃之後,心境就突然的變了。

這傢伙其實還是很厲害的,當然,他也絕對不是什麼好鳥,他的緋聞那麼多,不過,真的沒有以前那麼討厭了,最起碼看到的時候,心思是微妙的。

比如眼前,她很是有些羞怯,忐忑,但沒有惱恨,那是小女人的姿態,甚至有點不敢看他,臉上燒紅了似的,自己能感覺得到,想要跑。

“你怎麼還是那麼冒冒失失的,”李正熙可不知道她想什麼,看她不好意思的樣子,隨口打趣道。

不過,聽到這話的宋智孝不幹了,嘟起嘴瞟了他一眼,只是沒好大聲的說,而是嘀咕道:“誰冒冒失失的了,明明是你自己突然跑出來!”

李正熙啞然失笑,這丫頭倒還是那性子,指了指身後的電梯,故意說道:“這可是公司高層專用的哦!”

聽到他戲謔的聲音,宋智孝也終於放鬆了些,知道他不是那種用權勢壓人的傢伙,不然她早就給踢出公司了,因此,嬌俏的撇撇嘴,“稀罕!”

剛剛說完,纔像是想起來什麼似的,驚叫一聲,“呀,沒時間了,”然後直接衝進了電梯,最後跟他揮手,“我先走了,”

李正熙啞然失笑,這電梯不是誰都可以用的,看她拿着樸東讚的卡,想必是有急事,便也沒有阻止她,反而笑道:“慢一點,不要又撞到人,其他人可不一定有我這麼好的脾氣!”

宋智孝在電梯關上的瞬間,給了他一個大白眼,不過,等關上之後,又拍了拍胸口,長出了一口氣,話說,剛剛心跳好快,然後又摸着臉,臉還是很燙。

剛剛真是丟臉,她心裡想着,又莫名的啐了自己一口,倒是那個傢伙還是跟以前一樣,他剛剛還在偷瞄自己的胸,真是無恥。

趕緊把t恤上鬆掉的扣子扣上,不過,臉卻又莫名的紅了些,然後突然在電梯裡跺了跺腳,好像想到了什麼讓她害羞又抓狂的事情。

在頂樓的李正熙可不知道電梯裡的宋智孝在發什麼神經,這左邊的頂樓很大,卻只有張東國和樸東贊等公司高層的辦公室,當然,也有他的那個。

而且,雖然他經常不在這邊,但他的辦公室最大,超過兩百平米的空間,包括一個一百平米的大辦公室,其他還有休息室,浴室,健身房等等的。

進了裡面,韓美珠正在那裡做事,張東國和樸東贊,高作棟,楊代表他們則在一邊商量事情。

辦公室裡有一塊超大的落地窗戶,是那種單向的,裡面可以看到外面的漢江,還有對面汝矣島上kbs的風景,但外面卻看不到這辦公室裡面的情形。

李正熙站在窗戶邊看了外面一眼,然後說了一句,“太矮了,沒有那種一覽衆山小或者說是君臨天下的感覺,”

逗的大傢伙一樂之後,才轉過頭來,和他們一起商量明年的大致計劃。

已經快九月了,很多公司要到年底纔會做新一年的規劃,但越大的公司,考慮的越早,帝國娛樂更是如此,羣鱷環視之下,唯有更好的規劃,纔會讓來年有着更好的發展。

ps:情人節,又是週末,如果有親愛的,我就不祝福了,反正你們會很甜蜜的,我只剩下羨慕嫉妒恨。所以,我只祝福單身狗,其實,我本來想安慰你們,沒有入圍城有沒有入的好處,但是,在這樣的日子裡,孤單淒涼的我們,還是多多努力吧,哪怕入了之後再出來呢,是吧,所以,各位,加油吧,祝你們今天擁有奇蹟般的下一刻和幸福的未來!愛你們!

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