第507章 Happy男聲

第507章 Happy男聲

“你問那麼多Carsales的事情幹嘛?”下課後,孫成好奇的問道。

“我有開二手汽車門店呀,就想了解了解唄。”陳熙沒有說自己是Real-Car的老闆,現在身邊知道這事的人也就那幾個。

“哦,那到時候來幫方林加油啊!這次拿估計能拿個前三名。”

“不都是內定好了的麼,還用想這些?”

“咦,你怎麼知道的,我還以爲這事他只告訴我了。”

“墨村留學生羣那麼小,我在QQ羣裡都聽說了。”陳熙找了個藉口,糊弄過去。

他記得方林好像是拿了第二名,因爲以方林的實力,弄成第一有些太假了。

“陳熙,我找你有點事,有空嗎?”教室門口,沈心怡身着一條淡雅的長裙,輕輕撥弄着垂下的髮絲,顯得溫婉而優雅。

“伱又來幹嘛,陳熙沒空。”

“閃一邊去,李雨晴,你就會瞎搗亂。”石濤見李雨晴又發瘋了,連忙將她拉到一旁。

“什麼事?”幾分鐘後,找了個沒人的地方坐下,陳熙這纔開口。

“現在有些客戶聽說銀行會停止發放貸款,原本裝修到一半的房子,他們準備停掉,想將房子快速出售,這樣好回本還貸。”沈心怡從包裡拿出一個文件夾,上面都是客戶和房屋的資料。

“都還沒通知呢,這幫傢伙真是心急。”陳熙翻看了一會,現在就五套房子要求停工,且還討價還價不願意支付賠償款。

這些人都沒有土澳身份,想要打官司告他們會相當麻煩。

“現在只有五套,就怕以後會有更多,我們手上正在施工的房子有不少呢!”沈心怡臉色不是很好看。

“你叔叔怎麼說?”

“當然是堅持讓他們賠償啦,尾款要不到,違約金必須要追回來。”

“我看了下,這些人裡好像有三、四個是溫歐人,我認識他們的副會長,有空我去溝通一下。那個……其他人就麻煩你去溝通了,我這段時間有別的生意要忙。”陳熙將資料還給了她。

“明白,那如果官方真的不給貸款了,這房地產行業搞還是不搞?”

“當然搞啦,我猜測,他們不給貸款,是限制外國人瘋狂囤地皮,以此來擡高價格。但是我們可以換個方法,他們總不能不讓我們買地吧……”陳熙回想前世,官方好像就是這麼幹的,雖然限制了某些人搞房地產,但聰明的亞洲人還是會使用別的方法,來發展自己的房地產生意。

記得當時在土澳房地產的高峰期,房子價格漲的相當誇張,房貸利息也是高到離譜,比國內還要高,這讓許多土澳年輕人買不起房。

官方當時出臺了新政策,初期的確是嚇走了一批炒房客,因爲他們害怕大量的地皮爛在手上,又沒有新的貸款來蓋房。因爲建房子和出售房屋需要時間的。

這時候大家就各顯神通了,有的依靠別的貸款資金來繼續買地皮,還有的則瞄上了工業地產、農業地產等。

原本受挫的土澳當地房地產公司也迎來了春天,因爲外國人不能貸款買地了,他們卻可以。於是有的當地公司就與華人合作,一起開發。當地人負責貸款買地,華人負責銷售。

接着各類金融機構也開始從中發財,他們看中了華人不能從銀行貸款,於是向他們提供幫助,以此來收取高額的利息。

雖說這樣不如以前賺的多,但總比沒有的強,那些華人還是很願意與當地人合作的。

最後,官方實在對這些人沒有辦法了,只有又從稅上面下文章。

例如提高房產轉讓稅:土澳官方大幅提高房產在短期內(如一年內)轉讓所需繳納的稅費,以此來抑制頻繁的房產交易,特別是那些旨在短期獲利的炒房行爲。對長期持有的房產轉讓可以實施較低的稅率,以鼓勵長期投資。

實施房產空置稅:對持有但未使用的房產徵收空置稅,這樣可以促使投資者將房產出租或出售,而不是囤積居奇。空置稅可以根據房產的價值和空置時間來設定不同的稅率。

增加土地增值稅:對土地增值部分徵收更高的稅,特別是在短時間內快速增值的土地。這樣的稅收政策可以減少土地的投機性購買,使土地市場更加穩定。

引入外籍人士購房附加稅:針對外籍人士購買房產,可以引入額外的購房稅,以此來增加外籍人士炒房的成本。該稅種可以根據購房者的身份、購房目的以及持有時間來調整稅率。

加強資本利得稅的徵收:對房產出售後的利潤徵收較高的資本利得稅,特別是對那些短期內頻繁買賣房產的投資者。這將降低炒房的利潤空間,從而減少投機行爲。

建立房產稅信息系統:土澳官方又建立了一套全新的房產稅信息系統,以更好地追蹤和記錄房產交易及稅收情況。將增加稅收的透明度和執行效率,減少逃稅和避稅行爲。

但是讓土澳官方萬萬想不到的是,即使他們做了那麼多工作,但是還是架不住華國人的購買力。

華人在國內大肆宣傳土澳的房間有投資潛力,這讓很多人都心動了,他們紛紛攜帶鉅款漂洋過海去買房,直接把土澳人給震驚到了。

“有幾個項目和客戶是在外地的,你到時候有空陪我去一趟嗎?”

“外地?行吧。”

陳熙想了想點頭答應。

“嗯,行。那我就去公司了,那邊還有事要忙。”沈心怡將資料收到,打了個招呼就離開了。

陳熙也站起身準備離開,眼角卻不經意瞥到兩道熟悉的身影。

一個空教室內,小飛將一個黑色揹包丟到了桌子上。

“我哥說這次做的不錯,合作繼續,這是下批的錢。”小飛取出一根香菸,想了想這裡是學校,又放回了煙盒裡。

“你就不能到外面再給我麼,非要在學校裡把錢給我?”Thomas打開揹包數着裡面的錢,嘴裡不停的埋怨着。

“外面那麼熱,曬死了,這裡還有空調吹,傻X纔會在外面交易呢。”小飛腳翹在板凳上,仰頭看着上方的中央空調。

“下次時間等通知,可能要久一點。”

“爲什麼要久一點?”

“你剛剛不都說了麼,外面熱的要死。這麼熱的天,水源就是個大問題。”Thomas將錢收好,用看白癡的眼光盯着小飛。

“你TM這是什麼眼神,我就是問問而已,下次要是交易出了問題,我就打斷你的腿。”

“呵呵。”

Thomas不屑的笑了兩聲,也沒多說什麼,拎起揹包就朝外走。

“我TM……”小飛朝着對方離去的背影揮了揮拳。

等兩人走後,陳熙從隔壁的教室走了出來,剛剛的事情他可是透過門中的玻璃都看到了,就是聽不到他們在說什麼。

上次好像也看到他們兩個在一起,但是關係有些不太和睦,這次怎麼不太一樣了?

小飛給Thomas那麼多錢幹嘛,D品交易嗎?

Thomas這傢伙我記得好像不碰這東西的吧。

不管了,不管了。

我還一堆事情要處理。

陳熙搖了搖頭,不打算多管閒事。

“你是不是有什麼大病,這麼熱的天,你把我拉走,非要坐這個破公車去Boxhill,剛剛直接搭陳熙的車多好。”

公車上,李雨晴嘴巴不停歇的抱怨着。

“你不是想賺錢麼,我帶你去賺錢呀。”

“賺錢?賺什麼錢?”

“當模特。”

“模特?是什麼公司的?”李雨晴一聽是這活,立馬來了興趣,她看了看自己的身材,驕傲的揚起了頭。

“網吧……英雄聯盟人物Cosplay……”

“你是腦子有病吧,讓我去弄什麼遊戲,那能賺多少錢,我還以爲是什麼奢侈品模特呢。”

“奢侈品?就你?”石濤看了她一眼,然後捂着嘴笑了起來。

“怎麼,我這模樣和身材,當個模特不行嗎?”

“拜託,人家名牌的模特都是快1米8的個頭,你這1米6的身高過去……啊,這裡可是公車……”石濤捂着腦袋,被李雨晴暴揍了一頓。

兩天後的早晨。

“這次辛苦你們兩個了。”機場內,陳熙揮手向晨燃、陳福告別。

“我的大洋馬啊……”陳福還心心念着奧克桑娜,這是他見過最漂亮的外國女人,只是還沒騎上,馬就消失不見了。

“好了,別丟人了,回去吧。”晨燃被這傢伙煩的不行,只能揪住對方的耳朵,強行將他帶走。

“別忘了我交給你的事啊。”

“大洋馬……”

陳熙對着陳福喊了一句,然而對方卻像是個復讀機般,只會說三個字。

“哎,這陳福。”陳熙嘆了口氣,從口袋裡摸出幾張門票,那是Happy男聲選秀入場卷。

他突然回憶起了,這一世有些不對勁。這個選秀節目土澳區,應該是在2010年舉辦的纔對。

現在是09年,怎麼會提前一年進行?

陳熙感覺似乎自己重生了,真的產生了什麼蝴蝶效應。

畢竟土澳官方的那項針對華人的新政策也是後面幾年纔出的,現在居然提前了那麼多年。

海選很早之前就已經完成了,今天是最後的評級。

這場比賽相當的有趣,本來應該是土澳區20進3的比賽,土澳屬於大洋洲,最後不知道怎麼搞的,獲獎的人卻被定義爲歐洲唱區的選手。

比賽地點是在City,評委爲意呆利裔評委Angelo Siliano,還有個內地某知名歌手Su等其他人組成。

當時陳熙是和孫成還有羅一鳴等人來的,羅一鳴當時跑去想幫女友要張簽名,結果那個歌手Su的態度有些不好,且保鏢非常蠻橫,不讓人靠近自己的主子,直接將羅一鳴給推翻在地。

陳熙作爲朋友自然不會不管,當場就給了保鏢一腳,然後又拿着可樂瓶把那個藝人評委給砸了,隨即就在保鏢的大喊聲中快速離場。(當時跑的快,因爲現場有不少他的腦殘女粉,要不然……)

這一世,羅一鳴提早放棄了學業,回了黃露市。應該不會上演曾經的那個事件了。

這次爲了幫方林加油,孫成拉了不少人過來,幾乎他認識的華國人都到場了,陳熙也叫來了自己身邊的人,雖然知道名額已經被內定好了,但是最近的煩心事太多了,他打算帶着朋友出來娛樂一下。

數小時後,比賽會場。

“小棒子,帶你來欣賞一下什麼叫華語歌曲。”

“切,我們泡菜國的歌曲很流行的好吧,你們不少歌都是抄襲我們的。”金娜娜斜眼瞥了他一下。

“瞧把你得意的,還真把自己當女團啦。”

“咯咯。”看着兩人又開始鬥嘴,紗織在一旁偷笑起來。

“石濤,你個臭傻X,說讓老孃當模特Cosplay賺錢,你TM就讓我扮一隻兔子?”人羣裡,李雨晴口吐芬芳的罵着旁邊的石濤,石濤自知理虧只能賠笑,順便還喊了句遊戲裡的話:“那不是兔子,那是提莫。Captain Teemo on duty!”

“我提你個大頭鬼!”李雨晴生氣的踹了一腳他,然後東張西望的試圖尋找某人的身影。

“你來幹嘛?呦呦呦,我就說你們兩個有一腿吧。”李雨晴沒見到陳熙,卻發現了兩個老熟人,沈心怡和李信。

“我們是來替人加油的,你想多了。”沈心怡本懶得和她說話,但是想想,這女人是個大嘴巴,還是解釋下比較好。

“朋友?你能有什麼朋友來參賽?你的朋友和他的是同一個人嗎?”

“關你什麼事。”

李信冷冷的看了她一眼。

“切,約會就約會,還裝的跟不認識一樣,知道新出的一首粵語歌嗎?叫《你瞞我瞞》很適合你們兩個呢,你們這樣互相瞞着,然後勾搭別的人,可真有意思。”

“咳,這好像比較適合你吧。”身旁的石濤突然拆臺。

“好啊,石濤你幫着別人來對付我,我弄死你。”李雨晴伸出九陰白骨爪,石濤見狀立刻逃跑。

大廳內,孫成正給衆人發放加油的小道具,一些印有方林名字的亮燈招牌、海報、熒光棒等,簡直跟明星開演唱會一樣。

“到時候聽口號,大家一起舉。”孫成還是很夠哥們的,什麼環節都親自上手。

“呵,你乾脆找他當女朋友好了,我都沒看你對我這麼用心。”顧欣秀在一旁冷嘲熱諷。

“秀秀,我對你的愛天地可鑑!”

“去死吧你,這裡那麼多人,少丟人了。”聽着孫成那油膩的話語,顧欣秀嫌棄的往旁邊挪了挪身子。

“哥,你這次拉了多少人幫我加油?”大廳的一個角落,一個戴着帽子和黑框眼鏡的青年滿臉期待的看向李信。

“小酷……我……就我一個人來的……不是,還有一個朋友……她也有朋友參賽,一會我讓她也幫你加下油好了。”李信有些慚愧的看向弟弟,他朋友幾乎爲零,本想花錢找人過來替弟弟李酷加油,卻發現那些人都被別人給僱走了。

另一邊,沈心怡正在給一個打扮有些非主流的男生整理衣服。

“表姐,我知道你性格比較冷淡,一會我上臺,你也不用大喊加油了,幫我舉舉牌子就好了,我的一些朋友們也到場幫我加油了。”

“嗯。”

沈心怡應了一聲,然後看了看旁邊那塊寫着杜康的小牌子。

“姐,我這還用比嗎?你看看在場的人,哪個有我後援團人多的?再說了還有老爸老媽……”

“好了,你能不能別讓所有人都知道這事,走後門很光榮嗎?”

舞臺上,方林正和姐姐方玉炫耀着,旁邊還站着這次的評委Su。

Su有些看不起方林,覺得這小子沒什麼實力,就是家裡有錢,要不是上面打招呼了,他才懶得照顧這傢伙。

“陳熙,這邊,這邊!”看到朋友來幫自己加油,方林熱情的朝前方揮了揮手。

“加油啊,拿個冠軍。”陳熙與方林握了握手,其實他知道,方林只拿了個第二名。

“我也想啊,可是……”

“賽前,不要跟比賽無關的人過多交流,保持好自己的心態……還冠軍……這個季軍都是你母親花了大代價給你弄來的……”還沒等方林客套完,一旁的Su就不客氣的說道。

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